O documento descreve um empreendimento imobiliário localizado na região da Rua Augusta em São Paulo, composto por um hotel e escritórios nos andares inferiores e apartamentos residenciais nos andares superiores, com diversas amenidades. O empreendimento possui localização privilegiada na cidade e oferece unidades comerciais e residenciais de diferentes tamanhos e layouts.

2. A LOCALIZAÇÃO
MAIS ESTRATÉGICA
DE SÃO PAULO.
UM LOCAL PRIVILEGIADO
DA CIDADE PARA
SE HOSPEDAR,
VIVER E TRABALHAR.
Fotos região das Ruas Augusta e Avanhandava

5. • PROJETO DE ARQUITETURA :
José Lucena
• PROJETO PAISAGÍSTICO :
Benedito Abbud Arquitetura
Paisagística
• ARQUITETURA DE INTERIORES:
Patricia Anastassiadis
• FACHADA :
Em estilo contemporâneo com pintura
texturizada gradil e esquadrias em
alumínio e pintura eletrostática

6. HOTEL
ESCRITÓRIOS

7. Ficha Técnica
• ENDEREÇO: Rua Augusta, 101 e 129 - Bairro: Consolação, São Paulo
• CONSTRUÇÃO: Uso misto (Hotel e Escritório)
• ÁREA DO TERRENO: 3.713,80m²
• Nº DE TORRES: 1
• Nº DE UNIDADES / ANDAR:
• 1º PAVTO. : 13 unidades comerciais e 4 salas de reunião e 1 sala de estar
• 2º AO 18º PAVTO. : 22 unidades comerciais
• 19º AO 20º PAVTO. : 22 aptos
• 21º AO 26º PAVTO. : 16 aptos
• 27º PAVTO. : 7 aptos
• PAVIMENTOS:
36 (trinta e seis) pavimentos, sendo: 06 (seis) subsolos, térreo,18 (dezoito) pavimentos comerciais,
9 (nove) pavimentos de aptos, barrilete e caixa d' água.
• Nº TOTAL DE UNIDADES: 387 salas comerciais, 147 aptos.
• ELEVADORES:
• COMERCIAL : 8 elevadores p/ a torre e 2 elevadores de baldiação
• HOTEL: 4 elevadores

8. Implantação Térreo
Rua Augusta
Rua Caio Prado

9. Implantação Escritórios
Acesso ao Lobby do Escritório Port-cochère
Rua Augusta
Rua Caio Prado
Lobby Escritórios

10. Acesso ao Lobby do Escritório

11. Lobby Escritórios

12. Planta 1 Unidade - 37m²

13. Escritório - 1 unidade

14. Escritório - 1 unidade

15. Planta da junção de 2 unidades - 74m²

16. Planta de Meio Andar – 386m²

17. Planta do Andar Inteiro - 748m²

18. Implantação Hotel
Port-cochère Lobby Bar Varanda Restaurante
Rua Augusta
Rua Caio Prado
Restaurante
Hall
Recepção
Espelho d’água com ilha de vegetação

19. Port-
Port-cochère Hotel

20. Hall do Hotel

21. Lobby do Bar

22. Varanda Restaurante

23. Restaurante

24. Planta 1º Andar

25. Sala de Reunião do Hotel

26. Suíte Hotel- 36m²
Hotel-

27. Suíte Hotel

28. Implantação Cobertura Hotel
Repouso Fitness Panorâmico
Sauna Piscina

29. Piscina Hotel

30. Repouso Hotel

31. Fitness Panorâmico Hotel

33. • PROJETO DE ARQUITETURA :
José Lucena
• PROJETO PAISAGÍSTICO :
Benedito Abbud Arquitetura
Paisagística
• ARQUITETURA DE INTERIORES:
Patricia Anastassiadis
• FACHADA:
Em estilo contemporâneo com
gradil em alumínio com pintura
eletrostática e vidro

34. Ficha Técnica
• ÁREA DO TERRENO: 4.457,00m²
• Nº DE TORRES: 1
• Nº DE UNIDADES / ANDAR:
• 1º, 3º, 5º, 7º e 9º Pavto. : 18 unidades
• 2º, 4º, 6º, 8º e 10º Pavto. : 14 unidades
• 11º PAVTO. : 16 unidades
• 12º ao 27º Pavto. : 10 unidades
• 28º PAVTO. : 10 unidades
• 29º ao 30º Pavto. : 10 unidades
• 31º Pavto. : 8 unidades
• PAVIMENTOS: 38 (trinta e oito) pavimentos, sendo:
04 (quatro) Subsolos, Térreo, 31 (trinta e um) Pavimentos Tipo, barrilete e casa de máquinas.
• Nº TOTAL DE UNIDADES: 374 unidades, sendo 354 aptos e 20 aptos duplex
• ELEVADORES: 06

35. Implantação Térreo
Rua Caio Prado

36. Implantação Térreo
Guarita Blindada
Praça de Chegada com espelho d’água
Rua Caio Prado
Hall Social
Acesso ao Subsolo

37. Portaria

38. Praça de Chegada com espelho d’água

39. Hall Social

40. Implantação Térreo
Salão de Festas
Apoio à Festas

41. Salão de Festas

42. Implantação Térreo
Enoteca

43. Enoteca

44. Implantação Térreo
Salão de Jogos Adulto

45. Salão de Jogos Adulto

46. Implantação Térreo
Brinquedoteca/
Salão de Festas Infantil

47. Brinquedoteca/Salão de Festas Infantil

48. Implantação Térreo
Fitness

49. Fitness

50. Implantação Térreo
Churrasqueira/Forn
o de Pizza Gourmet

51. Churrasqueira e Forno de Pizza Gourmet

52. Implantação Térreo
Área para Jogos

53. Área para Jogos

54. Implantação Térreo
Piscina Infantil Painel com cascata
Deck Molhado
Solarium
Piscina com raia de 25m

55. Piscinas

56. Implantação Térreo
Mirante
Playground Safari

57. Playground Safari

58. Implantação Térreo
Mirante
Casa da Árvore
Playground
Bosque
Área para Ginástica

59. Área para Ginástica

60. Bangalô

61. Playground

62. Implantação Cobertura
Piscina Coberta Repouso
The View
Sauna

63. The View

64. Duplex Inferior Tipo A: 72m²
2 Suítes
2 vagas

65. Duplex Superior Tipo A: 72m²
2 Suítes
2 vagas

66. Duplex Inferior Tipo B: 66m²
2 Suítes
2 vagas

67. Duplex Superior Tipo B: 66m
2 Suítes
2 vagas

68. Planta Tipo C - 62m²
2 Dorms.
(1 Suíte)
1 vaga

69. Planta Tipo D - 54m²
2 Dorms.
1 vaga

70. Planta Tipo Sala Ampliada - D - 54m²
1 Dorm.
1 vaga

71. Planta Tipo F - 40m²
1Dorm.
1 vaga

72. Living Opção ampliada Tipo F

73. Living Opção ampliada Tipo F

74. Planta Tipo G - 72m²
2Dorms. (1 Suíte)
1 vaga

75. Planta Tipo H - 79m²
3 Dorms. (1 Suíte)
2 vagas

76. Planta Tipo Sala Ampliada- H - 79m²
Ampliada-
2 Dorms. (1 Suíte)
2 vagas

77. Planta Tipo I - 62m²
2Dorms.
(1 Suíte)
1 vaga

78. Living Opção ampliada Tipo I

79. Terraço Opção ampliada Tipo I

80. Planta Tipo J - 78m²
2 Dorms. (1 Suíte)
1 vagas

81. Planta Tipo K- 76m²
K-
2 Dorms. (1 Suíte)
1 vagas

83. Materia New York Times
“36 Hours in São Paulo, Brazil”
São Paulo está se consolidando como
destino turístico e o CA’D’ORO tem
localização privilegiada.
Várias atrações citadas na matéria ficam
em torno do empreedimento.

84. Variação de preços nas diárias de Hotel
São Paulo apresenta maior alta mundial
Cidades 2009 2010 Variação
São Paulo (Brasil) 84 libras 118 libras 41%
Xangai (China) 69 libras 91 libras 33%
Biarritz (França) 96 libras 128 libras 33%
Bergen (Noruega) 111 libras 142 libras 29%
Cidade do Cabo (África do Sul) 96 libras 122 libras 28%
Rio de Janeiro (Brasil) 108 libras 139 libras 28%
Hong Kong (China) 81 libras 103 libras 27%
Cancun (México) 80 libras 98 libras 21%
Colombo (Sri Lanka) 73 libras 88 libras 21%
Fonte: Hotels.com

85. VÍDEO
Reportagem

86. Anúncios
21/JUNHO 26/JUNHO

87. Anúncio Folha de SP
28/MAIO

88. Anúncios Folha de SP
12/JUNHO 16/JUNHO

89. Anúncio OESP
28/MAIO

90. Anúncios OESP
19/JUNHO 21/JUNHO

91. Revista VEJA
22/MAIO