O documento descreve um hotel econômico chamado InterCity Express Linhares no Espírito Santo, Brasil. Ele oferece segurança e rentabilidade para investidores através de uma parceria com a administradora hoteleira InterCity e construtora Lorenge. O hotel será construído em uma área de crescimento econômico com estimativas de alta taxa de ocupação e valorização do investimento.
Lorenge sa book hotel inter city express linhares-esTiago Rodrigues
O documento descreve um investimento em um hotel em Linhares, Espírito Santo. O hotel InterCity Express Linhares oferecerá segurança e rentabilidade para investidores, aproveitando o crescimento econômico de Linhares e da região. O hotel será gerido pela rede InterCity Hotéis, referência em administração hoteleira no Brasil.
O documento discute a valorização imobiliária no Rio de Janeiro devido aos grandes eventos esportivos e a revitalização da cidade. Isso resultou em um boom no mercado imobiliário, com aumentos de preços dos imóveis, especialmente no Centro e regiões nobres. Há também uma grande demanda por novos empreendimentos comerciais e hotéis para atender o crescimento econômico e do turismo.
O documento discute a situação atual e tendências futuras da hotelaria no Brasil. Apresenta dados sobre o desempenho do setor entre 2014-2017, com queda na taxa de ocupação, diária média e margem de lucro. Também analisa o impacto das novas tecnologias e comportamentos dos consumidores digitais na indústria hoteleira.
O documento descreve um hotel de negócios localizado no centro do Rio de Janeiro, próximo a empresas, aeroporto e atrações culturais. O hotel terá 151 quartos e será administrado pela rede BHG, oferecendo comodidades para negócios e lazer com taxa de ocupação alta devido à localização central.
O documento descreve a história da descoberta do magnetismo e dos ímãs ao longo dos séculos. Fala sobre a descoberta dos polos magnéticos, da atração e repulsão entre ímãs, e dos diferentes tipos de ímãs, como ímãs naturais e artificiais.
Slide reflexões sistêmicas sobre a síndrome de alienação parentalFabio Ferreira
Os conteúdos presentes neste slide foram retirados do texto "Reflexões Sistêmicas sobre a Síndrome de Alienação Parental" das autoras Luciana de Paula G. Barbosa e Mariana M. Juras.
O documento discute Lesões por Esforço Repetitivo (LER) e Distúrbio Osteomuscular Relacionado ao Trabalho (DORT), incluindo suas definições, causas, diagnóstico, tratamento e prevenção. LER e DORT são causados por esforços repetitivos e afetam principalmente os membros superiores. O diagnóstico e tratamento multidisciplinar, juntamente com medidas preventivas nos locais de trabalho, são essenciais para melhorar a saúde e qualidade de vida dos pacientes.
O documento promove o Rio Business Hotel, destacando sua localização privilegiada no centro do Rio de Janeiro, próximo a empresas, aeroporto e atrações, além de apresentar dados que indicam o potencial de crescimento do setor hoteleiro na cidade devido a eventos.
Lorenge sa book hotel inter city express linhares-esTiago Rodrigues
O documento descreve um investimento em um hotel em Linhares, Espírito Santo. O hotel InterCity Express Linhares oferecerá segurança e rentabilidade para investidores, aproveitando o crescimento econômico de Linhares e da região. O hotel será gerido pela rede InterCity Hotéis, referência em administração hoteleira no Brasil.
O documento discute a valorização imobiliária no Rio de Janeiro devido aos grandes eventos esportivos e a revitalização da cidade. Isso resultou em um boom no mercado imobiliário, com aumentos de preços dos imóveis, especialmente no Centro e regiões nobres. Há também uma grande demanda por novos empreendimentos comerciais e hotéis para atender o crescimento econômico e do turismo.
O documento discute a situação atual e tendências futuras da hotelaria no Brasil. Apresenta dados sobre o desempenho do setor entre 2014-2017, com queda na taxa de ocupação, diária média e margem de lucro. Também analisa o impacto das novas tecnologias e comportamentos dos consumidores digitais na indústria hoteleira.
O documento descreve um hotel de negócios localizado no centro do Rio de Janeiro, próximo a empresas, aeroporto e atrações culturais. O hotel terá 151 quartos e será administrado pela rede BHG, oferecendo comodidades para negócios e lazer com taxa de ocupação alta devido à localização central.
O documento descreve a história da descoberta do magnetismo e dos ímãs ao longo dos séculos. Fala sobre a descoberta dos polos magnéticos, da atração e repulsão entre ímãs, e dos diferentes tipos de ímãs, como ímãs naturais e artificiais.
Slide reflexões sistêmicas sobre a síndrome de alienação parentalFabio Ferreira
Os conteúdos presentes neste slide foram retirados do texto "Reflexões Sistêmicas sobre a Síndrome de Alienação Parental" das autoras Luciana de Paula G. Barbosa e Mariana M. Juras.
O documento discute Lesões por Esforço Repetitivo (LER) e Distúrbio Osteomuscular Relacionado ao Trabalho (DORT), incluindo suas definições, causas, diagnóstico, tratamento e prevenção. LER e DORT são causados por esforços repetitivos e afetam principalmente os membros superiores. O diagnóstico e tratamento multidisciplinar, juntamente com medidas preventivas nos locais de trabalho, são essenciais para melhorar a saúde e qualidade de vida dos pacientes.
O documento promove o Rio Business Hotel, destacando sua localização privilegiada no centro do Rio de Janeiro, próximo a empresas, aeroporto e atrações, além de apresentar dados que indicam o potencial de crescimento do setor hoteleiro na cidade devido a eventos.
Urban Office & Hotel Curitiba
Endereço: Av. João Gualberto, 1.276
Área total do terreno: 2.570 m2
No de torres: 1 mista (comercial / hotel)
No de pavimentos – comercial: 1 subsolo + térreo + 2o pavto. (estacionamento)
+ 3o pavto. (estacionamento) + 4o pavto. (estacionamento) + 16 tipos + pavto. técnico
No de pavimentos – hotel: 1 subsolo + térreo + 2o pavto. (apoio flat + restaurante)
+ 3o pavto. (estacionamento) + 4o pavto. (convenções) + 14 tipos + fitness + pavto. técnico
No de salas por andar – comercial: 14
No de unidades por andar – hotel: 14
Arquitetura e conceito de fachada: Baggio Schiavon Arquitetura
Áreas privativas – comercial: 160 unids. de 31 m2 privativos – 64 unids. de 49 m2 privativos Áreas privativas – hotel: 140 unids. de 24 m2 privativos – 56 unids. de 28 m2 privativos
No total de unidades: 224 unidades comerciais / 196 unidades hoteleiras
Decoração condominial: Perffectta Arquitetos Associados
Decoração condominial comercial: Perffectta Arquitetos Associados
Vagas: estacionamento rotativo com 202 vagas
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$
*** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO ***
+INFO CESAR AUGUSTO GUERIOS Creci F16757-PR
+55 (41) 4141-5677
+55 (41) 9231-7777
cesarguerios@gmail.com
TENHO OUTRAS OPORTUNIDADES, POR GENTILEZA CONSULTE.
www.guerios.com
O documento descreve o crescimento econômico da cidade de Três Rios no estado do Rio de Janeiro nos últimos anos, impulsionado por incentivos fiscais do estado e da prefeitura. O orçamento municipal aumentou 135% e o PIB cresceu 635% acima da média nacional. Mais de 1000 empresas foram abertas e 8500 empregos criados. No entanto, há carência no setor hoteleiro da cidade para atender a demanda crescente de visitantes. O documento propõe a construção de um novo hotel econômico da rede
SEBRAE RJ A tecnologia como aliada na criação de novas experiências no ramo h...Alinesilva.in
O mercado hoteleiro, assim como outros setores da economia, precisa se renovar constantemente, a fim de se destacar da concorrência, atrair e fidelizar mais clientes. Nesse sentido, vale investir em soluções de mercado que proporcionem novas experiências aos hóspedes.
Muitas dessas soluções passam pela tecnologia, que, por isso, deve ser considerada pelos empresários do setor. Diante dessa realidade, este boletim de tendências aborda as principais soluções tecnológicas disponíveis para meios de hospedagens, cita alguns casos de sucesso e, por fim, apresenta empresas que oferecem essas soluções ao mercado, mostrando que são viáveis para os micro e pequenos negócios.
A Hotel Digital Strategy é uma agência de marketing digital direccionada para o sector hoteleiro. Olivier Soares, regional manager, explica que o que distingue a empresa no mercado é o facto de disponibilizar uma oferta totalmente integrada, com know-how focado no turismo e na hotelaria nacional.
“Temos uma oferta totalmente integrada, que engloba desde campanhas em AddWords, gestão de redes sociais, CRM, SEO, SEM, desenvolvim- ento de websites, toda a panóplia de competências necessárias” para este sector.
www.hoteldigitalstrategy.com
[1] O documento apresenta informações institucionais sobre a Lojas Renner S.A., incluindo visão geral, negócios, distribuição geográfica e evolução de lojas.
[2] A Lojas Renner é a maior varejista de moda no Brasil, com R$ 9,6 bilhões em receita em 2017, operando 509 lojas e cartões de crédito próprios.
[3] A cultura corporativa forte, o posicionamento consistente focado na mulher, e a simplicidade nos processos contribuíram para o
Apresentação IZIO - Evolução em CRM para o Varejocvscn11
O documento descreve a ferramenta IZIO para relacionamento com clientes no varejo brasileiro. O IZIO permite cadastrar clientes, registrar transações, e realizar análises para segmentação e relacionamento por meio de canais como SMS, e-mail e cupons. A ferramenta é desenvolvida pela GoOn para dar ao varejista controle sobre o processo de conhecer e fidelizar clientes.
O documento descreve a plataforma IZIO, que ajuda varejistas a conhecer seus clientes especiais através da coleta e análise de dados cadastrais e transacionais. A plataforma permite a segmentação de clientes, comunicação por diferentes canais e geração de relatórios para tomada de decisões baseadas em dados.
Alphamondo Business Commerce Hotel - MacaéAntonio Neto
O documento descreve o crescimento da cidade de Macaé no Rio de Janeiro impulsionado pela exploração de petróleo na Bacia de Campos. Macaé tornou-se um importante polo petrolífero no Brasil e recebeu grandes investimentos que levaram a um aumento populacional e no PIB per capita. O documento também apresenta detalhes sobre o empreendimento comercial e hoteleiro AlphaMondo que será construído na região para atender o crescimento da indústria.
O documento descreve o mercado imobiliário aquecido no Rio de Janeiro, com valorização dos imóveis, especialmente no centro da cidade. A região central é apontada como a mais valorizada nos próximos anos, oferecendo as melhores oportunidades de investimento. O texto também apresenta detalhes sobre um empreendimento imobiliário específico, o Hotel TownHouses.
A apresentação descreve uma empresa de tecnologia da informação chamada i9TI e sua solução i9Taxi. A solução i9Taxi é um sistema que automatiza o processo de solicitação de táxi através da internet ou de smartphones, permitindo que os usuários localizem, selecionem e chamem táxis. A apresentação também discute o mercado atual de táxi, a viabilidade financeira do projeto e mecanismos de financiamento.
Soft Inn Plus Rio Business Hotel • Lancamento Imobiliário • VendasImóveis Lançamentos
Soft Inn Plus Rio Business Hotel no centro comercial do Centro do cidade no Rio de Janeiro, RJ » Ficha Técnica e Fotos do Imóvel na Planta. Imobiliaria Patrimóvel. Reservas e Vendas: +55 (21) 3253-2797
O Business Model Canvas é a ferramenta de gerenciamento estratégico utilizada pela maioria dos empreendedores de startups do mundo inteiro. Através de um quadro, ou mapa visual, o empreendedor consegue esboçar sem modelo de negócios de forma rápida e visual. Nesse curso você irá aprender a esboçar o seu modelo de negócios, e preencher de forma criativa o mapa do seu negócio.
O documento discute os detalhes necessários para planejar um novo negócio, incluindo realizar pesquisas de mercado, definir metas financeiras e pessoais, escolher uma boa localização, e considerar aspectos legais.
O documento discute o Marketing 3.0, que leva o conceito de marketing para além das necessidades materiais e foca nas aspirações humanas. O Marketing 3.0 vê os consumidores como seres humanos completos com necessidades espirituais que não devem ser negligenciadas.
A apresentação institucional fornece um resumo das principais informações sobre a Lojas Renner S.A., incluindo: 1) Sua posição de liderança no varejo de vestuário no Brasil, com 597 lojas e foco no público feminino; 2) Seus diferenciais competitivos como posicionamento consistente, proposta de valor clara e experiência omnicanal; 3) Suas prioridades estratégicas como a transformação digital, a visão única do cliente e a integração dos canais online e offline.
A TOTVS é líder no mercado brasileiro de ERP, com 50% de participação de mercado. A empresa oferece soluções digitais para empresas de diversos setores por meio de portfólio amplo e plataformas tecnológicas. A TOTVS tem presença global por meio de 16 centros de desenvolvimento e unidades próprias em 40 países.
O documento discute empreendedorismo digital no Brasil, definindo empreendedorismo e empreendedor digital, descrevendo as características dos empreendedores digitais brasileiros e tendências no setor de TI e software.
O documento descreve uma nova empresa chamada Bit-clien que oferece um sistema de pagamento online e recrutamento de pessoas para lojas virtuais. A Bit-clien dividirá 50% de seus lucros com afiliados e oferecerá vários bônus e incentivos para quem indicar novos clientes e consumidores. A empresa projeta formar uma plataforma de milhões de consumidores online e contratar centenas de lojas virtuais nos próximos anos.
O documento fornece informações sobre os serviços de consultoria em marketing e inteligência de mercado para o setor hoteleiro oferecidos pela VMV GROUP. A empresa possui 15 anos de experiência atendendo 350 clientes em mais de 30 cidades de 7 estados brasileiros e atualmente também atua como consultora global. Ela oferece estratégias de marketing, execução de estratégias, mentoring e treinamentos para os clientes.
Apresentação dos Resultados do Terceiro Trimestre de 2008.MRVRI
Este documento apresenta os resultados financeiros da MRV Engenharia para o terceiro trimestre de 2008. Os principais pontos são: 1) As vendas contratadas atingiram R$1,2 bilhão no período, um aumento de 166,5% em relação ao ano anterior; 2) O lucro líquido foi de R$65 milhões, um aumento de 20,5% em relação ao ano anterior; 3) A empresa adiou a divulgação da projeção para 2009 para dezembro devido à importância da precisão da previsão.
Urban Office & Hotel Curitiba
Endereço: Av. João Gualberto, 1.276
Área total do terreno: 2.570 m2
No de torres: 1 mista (comercial / hotel)
No de pavimentos – comercial: 1 subsolo + térreo + 2o pavto. (estacionamento)
+ 3o pavto. (estacionamento) + 4o pavto. (estacionamento) + 16 tipos + pavto. técnico
No de pavimentos – hotel: 1 subsolo + térreo + 2o pavto. (apoio flat + restaurante)
+ 3o pavto. (estacionamento) + 4o pavto. (convenções) + 14 tipos + fitness + pavto. técnico
No de salas por andar – comercial: 14
No de unidades por andar – hotel: 14
Arquitetura e conceito de fachada: Baggio Schiavon Arquitetura
Áreas privativas – comercial: 160 unids. de 31 m2 privativos – 64 unids. de 49 m2 privativos Áreas privativas – hotel: 140 unids. de 24 m2 privativos – 56 unids. de 28 m2 privativos
No total de unidades: 224 unidades comerciais / 196 unidades hoteleiras
Decoração condominial: Perffectta Arquitetos Associados
Decoração condominial comercial: Perffectta Arquitetos Associados
Vagas: estacionamento rotativo com 202 vagas
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$
*** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO ***
+INFO CESAR AUGUSTO GUERIOS Creci F16757-PR
+55 (41) 4141-5677
+55 (41) 9231-7777
cesarguerios@gmail.com
TENHO OUTRAS OPORTUNIDADES, POR GENTILEZA CONSULTE.
www.guerios.com
O documento descreve o crescimento econômico da cidade de Três Rios no estado do Rio de Janeiro nos últimos anos, impulsionado por incentivos fiscais do estado e da prefeitura. O orçamento municipal aumentou 135% e o PIB cresceu 635% acima da média nacional. Mais de 1000 empresas foram abertas e 8500 empregos criados. No entanto, há carência no setor hoteleiro da cidade para atender a demanda crescente de visitantes. O documento propõe a construção de um novo hotel econômico da rede
SEBRAE RJ A tecnologia como aliada na criação de novas experiências no ramo h...Alinesilva.in
O mercado hoteleiro, assim como outros setores da economia, precisa se renovar constantemente, a fim de se destacar da concorrência, atrair e fidelizar mais clientes. Nesse sentido, vale investir em soluções de mercado que proporcionem novas experiências aos hóspedes.
Muitas dessas soluções passam pela tecnologia, que, por isso, deve ser considerada pelos empresários do setor. Diante dessa realidade, este boletim de tendências aborda as principais soluções tecnológicas disponíveis para meios de hospedagens, cita alguns casos de sucesso e, por fim, apresenta empresas que oferecem essas soluções ao mercado, mostrando que são viáveis para os micro e pequenos negócios.
A Hotel Digital Strategy é uma agência de marketing digital direccionada para o sector hoteleiro. Olivier Soares, regional manager, explica que o que distingue a empresa no mercado é o facto de disponibilizar uma oferta totalmente integrada, com know-how focado no turismo e na hotelaria nacional.
“Temos uma oferta totalmente integrada, que engloba desde campanhas em AddWords, gestão de redes sociais, CRM, SEO, SEM, desenvolvim- ento de websites, toda a panóplia de competências necessárias” para este sector.
www.hoteldigitalstrategy.com
[1] O documento apresenta informações institucionais sobre a Lojas Renner S.A., incluindo visão geral, negócios, distribuição geográfica e evolução de lojas.
[2] A Lojas Renner é a maior varejista de moda no Brasil, com R$ 9,6 bilhões em receita em 2017, operando 509 lojas e cartões de crédito próprios.
[3] A cultura corporativa forte, o posicionamento consistente focado na mulher, e a simplicidade nos processos contribuíram para o
Apresentação IZIO - Evolução em CRM para o Varejocvscn11
O documento descreve a ferramenta IZIO para relacionamento com clientes no varejo brasileiro. O IZIO permite cadastrar clientes, registrar transações, e realizar análises para segmentação e relacionamento por meio de canais como SMS, e-mail e cupons. A ferramenta é desenvolvida pela GoOn para dar ao varejista controle sobre o processo de conhecer e fidelizar clientes.
O documento descreve a plataforma IZIO, que ajuda varejistas a conhecer seus clientes especiais através da coleta e análise de dados cadastrais e transacionais. A plataforma permite a segmentação de clientes, comunicação por diferentes canais e geração de relatórios para tomada de decisões baseadas em dados.
Alphamondo Business Commerce Hotel - MacaéAntonio Neto
O documento descreve o crescimento da cidade de Macaé no Rio de Janeiro impulsionado pela exploração de petróleo na Bacia de Campos. Macaé tornou-se um importante polo petrolífero no Brasil e recebeu grandes investimentos que levaram a um aumento populacional e no PIB per capita. O documento também apresenta detalhes sobre o empreendimento comercial e hoteleiro AlphaMondo que será construído na região para atender o crescimento da indústria.
O documento descreve o mercado imobiliário aquecido no Rio de Janeiro, com valorização dos imóveis, especialmente no centro da cidade. A região central é apontada como a mais valorizada nos próximos anos, oferecendo as melhores oportunidades de investimento. O texto também apresenta detalhes sobre um empreendimento imobiliário específico, o Hotel TownHouses.
A apresentação descreve uma empresa de tecnologia da informação chamada i9TI e sua solução i9Taxi. A solução i9Taxi é um sistema que automatiza o processo de solicitação de táxi através da internet ou de smartphones, permitindo que os usuários localizem, selecionem e chamem táxis. A apresentação também discute o mercado atual de táxi, a viabilidade financeira do projeto e mecanismos de financiamento.
Soft Inn Plus Rio Business Hotel • Lancamento Imobiliário • VendasImóveis Lançamentos
Soft Inn Plus Rio Business Hotel no centro comercial do Centro do cidade no Rio de Janeiro, RJ » Ficha Técnica e Fotos do Imóvel na Planta. Imobiliaria Patrimóvel. Reservas e Vendas: +55 (21) 3253-2797
O Business Model Canvas é a ferramenta de gerenciamento estratégico utilizada pela maioria dos empreendedores de startups do mundo inteiro. Através de um quadro, ou mapa visual, o empreendedor consegue esboçar sem modelo de negócios de forma rápida e visual. Nesse curso você irá aprender a esboçar o seu modelo de negócios, e preencher de forma criativa o mapa do seu negócio.
O documento discute os detalhes necessários para planejar um novo negócio, incluindo realizar pesquisas de mercado, definir metas financeiras e pessoais, escolher uma boa localização, e considerar aspectos legais.
O documento discute o Marketing 3.0, que leva o conceito de marketing para além das necessidades materiais e foca nas aspirações humanas. O Marketing 3.0 vê os consumidores como seres humanos completos com necessidades espirituais que não devem ser negligenciadas.
A apresentação institucional fornece um resumo das principais informações sobre a Lojas Renner S.A., incluindo: 1) Sua posição de liderança no varejo de vestuário no Brasil, com 597 lojas e foco no público feminino; 2) Seus diferenciais competitivos como posicionamento consistente, proposta de valor clara e experiência omnicanal; 3) Suas prioridades estratégicas como a transformação digital, a visão única do cliente e a integração dos canais online e offline.
A TOTVS é líder no mercado brasileiro de ERP, com 50% de participação de mercado. A empresa oferece soluções digitais para empresas de diversos setores por meio de portfólio amplo e plataformas tecnológicas. A TOTVS tem presença global por meio de 16 centros de desenvolvimento e unidades próprias em 40 países.
O documento discute empreendedorismo digital no Brasil, definindo empreendedorismo e empreendedor digital, descrevendo as características dos empreendedores digitais brasileiros e tendências no setor de TI e software.
O documento descreve uma nova empresa chamada Bit-clien que oferece um sistema de pagamento online e recrutamento de pessoas para lojas virtuais. A Bit-clien dividirá 50% de seus lucros com afiliados e oferecerá vários bônus e incentivos para quem indicar novos clientes e consumidores. A empresa projeta formar uma plataforma de milhões de consumidores online e contratar centenas de lojas virtuais nos próximos anos.
O documento fornece informações sobre os serviços de consultoria em marketing e inteligência de mercado para o setor hoteleiro oferecidos pela VMV GROUP. A empresa possui 15 anos de experiência atendendo 350 clientes em mais de 30 cidades de 7 estados brasileiros e atualmente também atua como consultora global. Ela oferece estratégias de marketing, execução de estratégias, mentoring e treinamentos para os clientes.
Apresentação dos Resultados do Terceiro Trimestre de 2008.MRVRI
Este documento apresenta os resultados financeiros da MRV Engenharia para o terceiro trimestre de 2008. Os principais pontos são: 1) As vendas contratadas atingiram R$1,2 bilhão no período, um aumento de 166,5% em relação ao ano anterior; 2) O lucro líquido foi de R$65 milhões, um aumento de 20,5% em relação ao ano anterior; 3) A empresa adiou a divulgação da projeção para 2009 para dezembro devido à importância da precisão da previsão.
REGULAMENTO DO CONCURSO DESENHOS AFRO/2024 - 14ª edição - CEIRI /UREI (ficha...Eró Cunha
XIV Concurso de Desenhos Afro/24
TEMA: Racismo Ambiental e Direitos Humanos
PARTICIPANTES/PÚBLICO: Estudantes regularmente matriculados em escolas públicas estaduais, municipais, IEMA e IFMA (Ensino Fundamental, Médio e EJA).
CATEGORIAS: O Concurso de Desenhos Afro acontecerá em 4 categorias:
- CATEGORIA I: Ensino Fundamental I (4º e 5º ano)
- CATEGORIA II: Ensino Fundamental II (do 6º ao 9º ano)
- CATEGORIA III: Ensino Médio (1º, 2º e 3º séries)
- CATEGORIA IV: Estudantes com Deficiência (do Ensino Fundamental e Médio)
Realização: Unidade Regional de Educação de Imperatriz/MA (UREI), através da Coordenação da Educação da Igualdade Racial de Imperatriz (CEIRI) e parceiros
OBJETIVO:
- Realizar a 14ª edição do Concurso e Exposição de Desenhos Afro/24, produzidos por estudantes de escolas públicas de Imperatriz e região tocantina. Os trabalhos deverão ser produzidos a partir de estudo, pesquisas e produção, sob orientação da equipe docente das escolas. As obras devem retratar de forma crítica, criativa e positivada a população negra e os povos originários.
- Intensificar o trabalho com as Leis 10.639/2003 e 11.645/2008, buscando, através das artes visuais, a concretização das práticas pedagógicas antirracistas.
- Instigar o reconhecimento da história, ciência, tecnologia, personalidades e cultura, ressaltando a presença e contribuição da população negra e indígena na reafirmação dos Direitos Humanos, conservação e preservação do Meio Ambiente.
Imperatriz/MA, 15 de fevereiro de 2024.
Produtora Executiva e Coordenadora Geral: Eronilde dos Santos Cunha (Eró Cunha)
Slides Lição 11, Central Gospel, Os Mortos Em CRISTO, 2Tr24.pptxLuizHenriquedeAlmeid6
Slideshare Lição 11, Central Gospel, Os Mortos Em Cristo, 1Tr24, Pr Henrique, EBD NA TV, Revista ano 11, nº 1, Revista Estudo Bíblico Jovens E Adultos, Central Gospel, 2º Trimestre de 2024, Professor, Tema, Os Grandes Temas Do Fim, Comentarista, Pr. Joá Caitano, estudantes, professores, Ervália, MG, Imperatriz, MA, Cajamar, SP, estudos bíblicos, gospel, DEUS, ESPÍRITO SANTO, JESUS CRISTO, Com. Extra Pr. Luiz Henrique, 99-99152-0454, Canal YouTube, Henriquelhas, @PrHenrique
2. SE J A
B EM - VIN D O
AO INTER C IT Y
E X P RESS
LIN H ARES.
Quando você chega a um bom hotel, tudo o que quer é ser bem tratado.
Você quer conforto, segurança, uma ótima localização e uma equipe
experiente e profissional. Agora, através da parceria com a Lorenge,
você pode ter exatamente o mesmo para seus investimentos. O Hotel
InterCity Express Linhares chega para juntar tudo o que você espera
de um bom negócio. Aproveite a oportunidade de investir em um dos
setores mais promissores do país, com a expertise de quem mais entende
do assunto. É só afrouxar a gravata, tirar os sapatos e conferir o que
vem por aí.
4. A InterCity Hotéis Inteligentes é referência no Brasil em
administração hoteleira. Pioneira no mercado, ganhou
reconhecimento por sua transparência na gestão. Inovando
sempre em processos e ferramentas, é a única no Brasil a
gerar otimização de resultados a partir de uma administração
centralizada. É a única também com o conceito de hotelaria
inteligente, onde os serviços falam exatamente a linguagem dos
executivos, como internet wi-fi de cortesia e acesso free ao Business Center. Atualmente
é a rede que mais cresce no Brasil e está entre as maiores administradoras hoteleiras
do país. São 19 hotéis espalhados de norte a sul do Brasil e no exterior, onde um grupo
seleto de mais de dois mil investidores depositaram sua confiança na InterCity.
NA HORA DE INVESTIR EM HOTEL, CONTE COM UMA ÓTIMA COMPANHIA.
INVISTA C OM Q UEM TEM E X P ERI Ê N C IA
E RESULTA D OS C OM P ROVA D OS .
C RE D I B ILI D A D E
Desempenho InterCity x Mercado
RevPar- Receita por Apartamento Disponível
Acumulado Janeiro a Setembro 2012
R$ 250,00
R$ 200,00
R$ 150,00
R$ 100,00
R$ 50,00
R$
SE S NE CO BRA
InterCity Média do Mercado
Fontededados:SistemadeestatísticasdoFOHB–entidadeque
reúneasprincipaisredeshoteleirasqueoperamnoBrasil.
R$ 195,56
R$ 171,39 R$ 156,24
R$ 120,18
R$ 117,97
R$ 145,18
R$ 156,40
R$ 139,52
R$ 171,07
R$ 155,63
• Na região Sudeste, a InterCity mostrou resultados acima da média do mercado, mesmo sem ainda operar hotel na cidade do Rio de Janeiro,
mercado que majora as médias da região.
• Na região Nordeste, os números da InterCity não superam as médias da região, pois ainda não inauguramos o hotel do Recife e apenas
recentemente foi inaugurado o de Salvador, que são os mercados mais pujantes da região.
• Na região Centro-Oeste, a InterCity supera a média local mesmo sem ter ainda inaugurado seu hotel em Brasília, mercado mais positivo da
região.
5.
6. O Espírito Santo é hoje um dos estados mais notáveis do Brasil, crescendo a taxas
muito superiores à média nacional. Com uma posição estratégica, no coração
da região Sudeste, é um verdadeiro ímã de investimentos, tecnologia e pessoas,
trazendo excelentes oportunidades para quem quer investir no setor hoteleiro.
CRESCIMENTODE9,2%EM2011.
PETROBRAS:INVESTIMENTOESTIMADO
DE17BILHÕESENTRE2010E2014.
MAIORCOMPLEXOPORTUÁRIO
DAAMÉRICALATINA.
MAIOREXPORTADORDE
MINÉRIODEFERRO.
MAIORPRODUTORDEGÁSNATURAL
ESEGUNDOPRODUTORDEPETRÓLEO.
C RESÇA C OM O ESTA D O
Q UE MAIS C RES C E NO PA Í S.
LO C ALIZAÇÃO
Fonte:InstitutoJonesdosSantosNeveseGovernodoEstadodoEspíritoSanto.
9. No centro disso
tudo estará o
InterCity Express
Linhares.
Perto do aeroporto,
às margens da
BR-101 Norte.
LINHARES
MAPA DO
ESPÍRITO SANTO
VITÓRIA
10. Investir no setor hoteleiro traz toda a segurança de um investimento em imóveis,
com diversas vantagens. Você não vai precisar se preocupar com manutenção
nem com a administração das locações. Também não há a necessidade de encon-
trar um locatário e os riscos de inadimplência são minimizados. Você recebe pela
renda de todo o hotel, mesmo que sua unidade não tenha sido ocupada.
TO D A A SOLI D EZ D E UM IM Ó VEL LORENGE ,
C OM A E X P ERI Ê N C IA D A INTER C IT Y.
SEGURANÇA
TRANSPARÊNCIA TOTAL PARA SEU INVESTIMENTO
Só na rede InterCity você acompanha online, diariamente, a rentabilidade de
todo o hotel, em todos os detalhes, graças a um sistema integrado de gestão.
CERCADO POR EMPREENDIMENTOS DE SUCESSO
O InterCity Express Linhares estará inserido no Prima Cittá, um núcleo urbano
totalmente planejado pela Lorenge, composto por hotel, business e o Shopping
Pátio Mix, concebido para ser o maior centro de compras da região. É muito mais
valor para você.
VALORIZAÇÃO PATRIMONIAL
Linhares é o principal eixo de crescimento no interior do Estado, e o Prima Cittá
concentra alguns de seus empreendimentos mais ousados. Com esse investimento
estratégico, além de rentabilidade, você terá um excelente potencial de valorização.
SHOPPING
PÁTIO MIX
110 lojas, 5 âncoras
e 7 mega-lojas.
NÚMEROS
DO PRIMA CITTÁ
BUSINESS
Com 324 salas
e 16 lojas
TRÁFEGO
DIÁRIO
Mais de
20 mil veículos 100%
VENDIDO
Informações disponibilizadas pela Pátio Mix.
11. GRANDES MARCAS PRESENTES NO SHOPPING PÁTIO MIX:
OBRAS DO HOTEL
INICIADAS
Prima Cittá Business
InterCity Express Linhares
ImagemmeramenteilustrativadisponibilizadapelaPátioMix.
INTEGRADO AO SHOPPING PÁTIO MIX
SHOPPING
ENTREGUE
12. O InterCity Express Linhares estará em uma
área de forte crescimento, especialmente
escolhida para gerar uma excelente taxa de
valorização e ocupação. Além disso, através
de análises e estratégias de precificação
e vendas, a InterCity busca maximizar a
receita de seus hotéis, sem deixar que elas
desalinhem-se do que ocorre no mercado.
INTELIG Ê N C IA E TE C NOLOGIA
PARA O MEL H OR RESULTA D O.
RENTA B ILI D A D E
Estudo Hotelaria em Números 2012, elaborado pela consultoria Jones Lang LaSalle Hotels. Nota: Rentabilidade estimada
com base no valor de R$ 159.000,00 por apartamento. Informações elaboradas internamente pela InterCity considerando
informações de Resultado para o Investidor, em hotéis econômicos, divulgadas no Estudo Hotelaria em Números 2012.
Alterações poderão ocorrer ao longo do tempo. Estes números não são garantidos. São apenas estimativas.
Fonte dos dados: estudos de mercado realizados para outros futuros hotéis InterCity Express em cidades semelhantes a Linhares/ES. Nota: Informações elaboradas internamente pela InterCity considerando características e previsões de mercado
atuais e com base no valor de R$ 159 mil por apartamento. Alterações poderão ocorrer ao longo do tempo. Estes números não são garantidos. São apenas estimativas.
ESTIMATIVA DE RENTABILIDADE
11.922POR ANO
994POR MÊS
ROI 0,62%
RENDA BRUTA MÉDIA CONDO-HOTÉIS ECONÔMICOS BRASIL | 2011
66% 69% 70% 70%61%Taxa de Ocupação
R$ 176,43
R$ 16.884,66
R$ 188,26
R$ 19.270,33
R$ 200,90
R$ 21.019,22
R$ 200,90
R$ 21.019,22
R$ 165,35
R$ 14.034,73
Diária Média
Renda Bruta Média por Apto (ano)
Rentabilidade Média Mensal 0,88% 1,01% 1,10% 1,10%0,74%
CENÁRIO OTIMISTA ANO 1 ANO 2 ANO 3 ANO 4 ANO 5
61% 64% 65% 65%57%Taxa de Ocupação
R$ 162,66
R$ 14.351,96
R$ 173,57
R$ 16.379,78
R$ 185,22
R$ 17.866,34
R$ 185,22
R$ 17.866,34
R$ 152.45
R$ 11.929,52
Diária Média
Renda Bruta Média por Apto (ano)
Rentabilidade Média Mensal 0,75% 0,86% 0,94% 0,94%0,63%
CENÁRIO MODERADO ANO 1 ANO 2 ANO 3 ANO 4 ANO 5
56% 59% 60% 60%52%Taxa de Ocupação
R$ 149,97
R$ 12.199,17
R$ 160,02
R$ 13.922,81
R$ 170,76
R$ 15.186,39
R$ 170,76
R$ 15.186,39
R$ 140,55
R$ 10.140,09
Diária Média
Renda Bruta Média por Apto (ano)
Rentabilidade Média Mensal 0,64% 0,73% 0,80% 0,80%0,53%
CENÁRIO PESSIMISTA ANO 1 ANO 2 ANO 3 ANO 4 ANO 5
13.
14. UM EM P REEN D IMENTO C OM
E X C EL Ê N C IA GARANTI D A .
Q UALI D A D E
Imagensmeramenteilustrativas.Relaçãodeobjetos,paisagismoeinstalaçõesnomemorialdescritivodoempreendimento.Projetosujeitoaalteração.
Oimóvelseráentreguecomoindicadonomemorialdescritivodoempreendimento,enosanexosdocontratodepromessadecompraevenda.
COM MAIS DE 30 ANOS DE HISTÓRIA, A LORENGE S.A. É SINÔNIMO DE CONFIANÇA E EXCELÊN-
CIA NO SETOR DA CONSTRUÇÃO CIVIL DO ESPÍRITO SANTO. SEUS PROJETOS SÃO RECONHECIDOS
PELA QUALIDADE E ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, E SEMPRE TRAZEM A MARCA DA INOVAÇÃO E
RESPONSABILIDADE AMBIENTAL. COM FÁBRICA PRÓPRIA DE INSUMOS PARA CONSTRUÇÃO, GESTÃO
ESTRATÉGICA, SISTEMA DE GOVERNANÇA CORPORATIVA E DIVERSOS PRÊMIOS CONQUISTADOS, A
LORENGE É HOJE A MAIOR CONSTRUTORA DO ESTADO.
16. SALA DE EVENTOS
Para fazer bons negócios, nem precisa sair do hotel.
Sala de eventos e três salas de reuniões confortáveis e
bem equipadas para comodidade e conveniência.
RESTAURANTE
Um espaço desenvolvido
para começar bem o dia.
Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alteração.
O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento, e nos anexos do contrato de promessa de compra e venda.
17. SERVIÇOS INTELIGENTES
Os Hotéis InterCity Express são a melhor opção para
hóspedes e investidores. Serviços free como café
da manhã, banda larga, fitness e business center
garantem uma ótima taxa de ocupação.
20. A hotelaria de negócios é hoje o setor que mais cresce na hotelaria nacional. Ela
tem como princípio o projeto otimizado e o controle severo dos custos operacionais,
para que os resultados financeiros sejam obtidos de forma mais eficaz. Tudo
isso sem perder o bom padrão de hospedagem. Para os novos investidores que
ainda não estão habituados ao investimento hoteleiro, nós elaboramos esta seção
de perguntas e respostas que pretende ajudá-lo a compreender a dinâmica da
operação.
1) O que é “pool hoteleiro”?
O pool hoteleiro é uma empresa que realiza a exploração dos serviços nos condomínios hoteleiros.
Esta empresa presta serviços de hospedagem e afins a clientes, utilizando-se dos apartamentos e áreas
comuns de seus participantes.
2) Quem são os sócios desta empresa?
O pool hoteleiro tem a forma jurídica de uma Sociedade em Conta de Participação. Seus sócios
são os proprietários dos apartamentos participantes, chamados de Sócios-Participantes e a empresa
administradora, chamada de Sócia-Ostensiva. Os sócios participantes oferecem seus apartamentos
para uso da sociedade, enquanto a Sócia-Ostensiva oferece seu conhecimento técnico em gestão, sua
razão social e CNPJ para a operação do negócio. A Sócia-Ostensiva deve necessariamente ser empresa
especializada no setor, para que ela possa captar os hóspedes e gerenciar os custos e processos
eficientemente.
3) Por que é necessário formar o pool hoteleiro?
O pool hoteleiro existe para que se possa realizar a venda de serviços de hospedagem e afins dentro do
condomínio. A lei brasileira não permite que condomínios prestem serviços comerciais nem que emitam
nota fiscal. O pool hoteleiro, por ser uma sociedade comercial, pode prestar serviços e emitir notas.
4) Apartamentos pertencentes a pessoas jurídicas podem participar do pool hoteleiro?
Sim. Os apartamentos cujos proprietários são empresas podem participar do pool hoteleiro, tendo os
mesmos direitos e obrigações dos apartamentos pertencentes a pessoas físicas.
P ERGUNTAS E RES P OSTAS.
P OOL H OTELEIRO
21. 5) Quais as condições para se participar do pool hoteleiro?
Todos os apartamentos do condomínio participarão do pool hoteleiro, em condições determinadas
na Convenção do Condomínio e nos contratos com a administradora.
6) Qual é a vantagem do pool hoteleiro em relação à locação tradicional?
São várias as vantagens. As principais são:
• O proprietário não precisa se preocupar em encontrar um locatário.
• O proprietário não precisa administrar as locações e os valores transacionais.
• A manutenção rotineira é feita pelo administrador do pool, sem necessidade de
que o proprietário vistorie o apartamento periodicamente.
• O risco de inadimplência e de retirada do locatário é minimizado.
• As taxas condominiais e o IPTU são pagos pelo próprio negócio.
• Os rendimentos, no médio e longo prazo, tendem a ser maiores.
7) Quais as despesas do pool hoteleiro?
Para a sua prestação de serviços, o pool hoteleiro incorre em despesas de diversas naturezas. As mais
relevantes, entre outras, são:
• Custos de comercialização.
• Comissões de cartão de crédito e débito.
• Taxa condominial dos apartamentos participantes.
• Energia elétrica e água dos apartamentos.
• Suprimentos de hóspedes e materiais de escritório.
• Despesas administrativas e bancárias.
• Despesas com manutenção periódica dos quartos.
8) Como acompanhar os resultados do pool de locação?
Os resultados do pool hoteleiro são decorrentes da diferença entre as receitas dos serviços prestados
ao mercado e as despesas de sua operação. A Sócia-Ostensiva é a responsável pela gestão destas
atividades e deve prestar contas regularmente dessas operações.
9) Como são pagos os valores apurados na operação?
Mensalmente, a Sócia-Ostensiva deposita na conta-corrente indicada por cada Sócio-Participante os
valores devidos a título de aluguel, se houver, pela utilização dos apartamentos. Este aluguel é pré-
determinado e pode ser verificado nos demonstrativos mensais emitidos. Haverá também crédito de
dividendos da operação ao Sócio-Participante após a apuração do lucro de cada exercício.
10) As informações prestadas pela Sócia-Ostensiva podem ser auditadas?
Sim. É prevista a formação de um Conselho de Representantes dos Sócios-Participantes, que tem entre
suas atribuições fiscalizar as ações da administradora, podendo, sempre que julgar necessário, fazer
sugestões ou pedir esclarecimentos que devem ser prontamente atendidos. É permitido também que o
conselho se apoie em empresa externa para a verificação das prestações de contas da Sócia-Ostensiva.
22. 11) Quem são os membros deste Conselho?
Os membros do Conselho, em geral três pessoas, são eleitos pelos próprios Sócios-Participantes em
reunião plenária.
12) Com qual periodicidade acontecem as reuniões com os Sócios-Participantes?
Em geral as reuniões com os Conselho de Representantes acontecem em intervalos regulares, sejam
elas mensais, bimestrais ou em outra periodicidade. Nessas reuniões, a Sócia-Ostensiva apresenta
seu desempenho, discute assuntos relevantes e outros de interesse do grupo. As reuniões em que são
convocados todos os participantes do grupo acontecem pelo menos uma vez ao ano, quando se discute
o orçamento operacional do período seguinte e a eleição dos membros do Conselho de Representantes.
Entretanto, essas reuniões podem acontecer extraordinariamente sempre que necessário.
13) É possível que um apartamento deixe de participar do pool hoteleiro?
Não. O empreendimento é um hotel e todos seus apartamentos se destinam a operação hoteleira.
14) A taxa condominial dos apartamentos participantes será paga por quem?
O próprio pool hoteleiro pagará mensalmente a taxa condominial dos apartamentos participantes, bem
como o IPTU. O Sócio-Participante receberá os rendimentos da operação do pool hoteleiro já livres do
pagamento da taxa condominial e do IPTU.
15) E a manutenção rotineira dos apartamentos participantes?
O pool hoteleiro faz a manutenção de rotina dos apartamentos participantes, ao contrário da locação
comum, em que é preciso vistoriar e fazer eventuais manutenções a cada troca de usuário. No pool, o
proprietário delega esta atividade à Sócia-Ostensiva. Apenas manutenções de maior monta ou reposição
de ativos não são feitas automaticamente, mas sob aprovação do Conselho de Representantes.
16) É possível vender o apartamento?
Sim, o apartamento pode ser vendido a terceiros a qualquer momento, conforme interesse de seu
proprietário. Entretanto, é obrigatório que a transação seja prontamente informada ao gestor do pool
para que este possa passar a creditar os rendimentos ao novo proprietário. O proprietário vendedor é
obrigado a dar ciência ao comprador sobre as regras de funcionamento do sistema “pool hoteleiro”.
17) Para que serve o fundo de reserva do pool? Ele é obrigatório?
O Fundo de Reserva para Reposição de Ativos é um fundo obrigatório constituído com recursos gerados
pelo próprio pool para custear as reposições de ativos dos apartamentos participantes. Sabe-se
que o desgaste natural do uso deteriora muitos equipamentos dos apartamentos, tendo estes que
ser substituídos. O uso dos recursos do Fundo é sempre feito mediante aprovação do Conselho de
Representantes.
23. 1. Nome: InterCity Express Linhares.
2. Localização: BR-101 Norte, km 143, Linhares-ES.
3. Categoria: Hotelaria.
4- Realização: Lorenge S. A.
5. Tipologia: Apartamentos.
6. Metragem quadrada total do empreendimento: 5.928,00 m².
7. Número de pavimentos do empreendimento: 9 (Tipo) + subsolo, térreo com mezanino.
8. Número de unidades do empreendimento (Suítes): 162 uh.
9. Metragem quadrada das unidades tipo (Suítes): 18,32 m² (01 a 08 e 11 a 18);
24,99 m² (09); 19,54 m² (10).
10. Metragem quadrada e descrição dos itens comuns: Business Center (32 m²);
Auditório (62 m²); 3 Salas de Reuniões (15, 17 e 14 m²); Fitness (40,9 m²).
11. 54 vagas no estacionamento rotativo compartilhado.
12- Projeto: DARQ e BW.
F I C H A T É C NI C A