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CONTRATO DE LOCAÇÃO
Pelo presente instrumento particular de locação, de um lado
JOÃO LUIZ BARBOSA ORTIZ, brasileiro, maior, aposentado,
CPF n.º 279.719.880-87, residente e domiciliada à Rua Simões
Lopes Neto n.º 845, Bairro São João Batista, dá em locação a
CARMEM REGINA GOMES CRUZ, brasileira, RG
9088548111, o imóvel de sua propriedade situado à Bomplan n:
2057, na cidade de São Borja(RS), mediante as cláusulas e
condições seguintes:
1ª - O prazo de locação é de 12(doze) meses a partir de
05/10/2021 e a terminar em 05/10/2022 data em que a
LOCATÁRIA se obriga a restituir o imóvel, completamente
desocupado, caso não havendo renovação do contrato.
2ª - O aluguel mensal convencionado é de R$400,00
(quatrocentos reais), a LOCATÁRIA se compromete a pagar
pontualmente até o dia 05 de cada mês, pagamento diretamente ao
LOCADOR.
3º - A LOCATÁRIA, salvo as obras que importem segurança do
imóvel, obriga-se, por todas as outras, devendo trazer o imóvel
locado em boas condições de higiene e limpeza, com os aparelhos
sanitários e de iluminação, pintura interna nova, telhados, vidraças,
torneiras, pias e banheiros, ralos e demais acessórios em perfeito
estado de conservação e de funcionamento, para assim restituí-los,
quando findo ou rescindido este contrato, sem direito a retenção ou
indenização por quaisquer benfeitorias, ainda que necessárias, as
quais ficarão desde logo incorporadas ao imóvel.
4ª - A LOCATÁRIA também não poderá transferir este contrato,
nem sublocar ou emprestar o imóvel, no todo ou em parte, sem o
consentimento por escrito do LOCADOR.
5ª - Para todas as questões resultantes deste contrato, será
competente o foro da situação do imóvel, seja qual for o domicilio
dos contratantes.
2
6ª - Todas as despesas normais da locação, consumo de água e
luz, serão obrigação da LOCATÁRIA, cabendo-lhes efetuar
diretamente estes pagamentos, nas devidas épocas.
7ª - O imóvel foi vistoriado por ambas as partes averiguando que
o estado do imóvel sendo adequado para o fim a que se destina,
residencial.
E por estarem as partes, LOCADORA e LOCATÁRIA, de
pleno acordo com o disposto neste instrumento particular, assinam-
no na presença de duas testemunhas abaixo em duas vias de igual
teor e forma, destinando-se uma via para cada uma das partes
interessadas.
São Borja, 05 de outubro de 2021.
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JOÃO LUIZ BARBOSA
ORTIZ
Locator
__________________________
CARMEM REGINA GOMES
CRUZ
Locatário
TESTEMUNHAS:
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  • 1. CONTRATO DE LOCAÇÃO Pelo presente instrumento particular de locação, de um lado JOÃO LUIZ BARBOSA ORTIZ, brasileiro, maior, aposentado, CPF n.º 279.719.880-87, residente e domiciliada à Rua Simões Lopes Neto n.º 845, Bairro São João Batista, dá em locação a CARMEM REGINA GOMES CRUZ, brasileira, RG 9088548111, o imóvel de sua propriedade situado à Bomplan n: 2057, na cidade de São Borja(RS), mediante as cláusulas e condições seguintes: 1ª - O prazo de locação é de 12(doze) meses a partir de 05/10/2021 e a terminar em 05/10/2022 data em que a LOCATÁRIA se obriga a restituir o imóvel, completamente desocupado, caso não havendo renovação do contrato. 2ª - O aluguel mensal convencionado é de R$400,00 (quatrocentos reais), a LOCATÁRIA se compromete a pagar pontualmente até o dia 05 de cada mês, pagamento diretamente ao LOCADOR. 3º - A LOCATÁRIA, salvo as obras que importem segurança do imóvel, obriga-se, por todas as outras, devendo trazer o imóvel locado em boas condições de higiene e limpeza, com os aparelhos sanitários e de iluminação, pintura interna nova, telhados, vidraças, torneiras, pias e banheiros, ralos e demais acessórios em perfeito estado de conservação e de funcionamento, para assim restituí-los, quando findo ou rescindido este contrato, sem direito a retenção ou indenização por quaisquer benfeitorias, ainda que necessárias, as quais ficarão desde logo incorporadas ao imóvel. 4ª - A LOCATÁRIA também não poderá transferir este contrato, nem sublocar ou emprestar o imóvel, no todo ou em parte, sem o consentimento por escrito do LOCADOR. 5ª - Para todas as questões resultantes deste contrato, será competente o foro da situação do imóvel, seja qual for o domicilio dos contratantes.
  • 2. 2 6ª - Todas as despesas normais da locação, consumo de água e luz, serão obrigação da LOCATÁRIA, cabendo-lhes efetuar diretamente estes pagamentos, nas devidas épocas. 7ª - O imóvel foi vistoriado por ambas as partes averiguando que o estado do imóvel sendo adequado para o fim a que se destina, residencial. E por estarem as partes, LOCADORA e LOCATÁRIA, de pleno acordo com o disposto neste instrumento particular, assinam- no na presença de duas testemunhas abaixo em duas vias de igual teor e forma, destinando-se uma via para cada uma das partes interessadas. São Borja, 05 de outubro de 2021. __________________________ JOÃO LUIZ BARBOSA ORTIZ Locator __________________________ CARMEM REGINA GOMES CRUZ Locatário TESTEMUNHAS: _____________________________ _____________________________