Este documento descreve a vila de Caneças e fornece diretrizes para seu desenvolvimento urbano sustentável. As principais oportunidades incluem o desenvolvimento do turismo cultural, a requalificação de atividades turísticas e a consolidação do tecido urbano preservando características rurais. O objetivo geral é qualificar o tecido urbano-rural preservando a paisagem e apostando na estrutura verde.

1. VILA DE CANEÇAS UOPG 10
PRINCIPAIS OPORTUNIDADES:
• Desenvolvimento de uma Área de
Interesse turístico-cultural.
• Localização e requalificação de
actividades e funções turísticas.
• Consolidação do tecido urbano da vila
sem desvirtuação da característica rural.
• Reestruturação das acessibilidades e
estacionamento.
• Valorização da paisagem.
• Desenvolvimento da estrutura verde.
CARACTERIZAÇÃO:
Zona urbana da freguesia de Caneças. Esta unidade engloba a quase totalidade do núcleo
urbano do aglomerado de Caneças, atravessado pelo eixo viária da EN 250, ao longo do
qual se localiza um tecido comercial muito significativo.
Espaço urbano, onde se identificam alguns vazios urbanos de dimensão considerável, que
se assumem como futuras áreas de expansão do aglomerado que importa estruturar.
Qualificar espaços públicos, e garantir articulação com o tecido e malha urbana dos novos
espaços emergentes.
Articular a malha urbana com os eixos viários existentes e propostos e minimizar impactos
do atravessamento e da proximidade das grandes infra-estruturas rodoviárias,
nomeadamente a CREL.
OBJECTIVO GERAL DE DESENVOLVIMENTO:
Qualificar o tecido urbano-rural local, apostando na imagem e coerência da forma urbana
que preserva o cariz rural, apostando no espaço público de vivência colectiva caracterizado
pela presença de património arquitectónico e espaços verdes e num modelo de edificado
renovado e de qualidade mas em harmonioso diálogo com o edificado tradicional e em
harmoniosa integração com a estrutura verde.
Criação de novos eixos viários que assumam a responsabilidade do tráfego de
atravessamento e permitam intervir ao nível dos perfis, nos arruamentos existentes e que
suportam o comércio local, dando-lhe um carácter mais urbano;
Apostar na salvaguarda e valorização do centro histórico da vila e na gradual e harmoniosa
renovação dos seus espaços públicos, em respeito pela memória e tradições locais.
Criar as condições para afastar o tráfego de atravessamento do centro histórico e beneficiar
o sistema de circulação automóvel, facilitando a acalmia, requalificação e humanização do
centro histórico e dos seus espaços públicos.
Promover a qualificação e dinamização do tecido comercial local, tratando e gerindo as
transformações no espaço edificado e intervindo no espaço público.

2. Usos do Solo Área
m2
SOLO RURAL
Espaço Naturalizado de Protecção e
Lazer
Espaço de Ocupação Turística
Espaço Florestal de Produção
Espaço de Edificação Dispersa
Espaço Agro-Pastoril
SOLO URBANO
URBANIZADO CONSOLIDADO
Central
Residencial
Actividades Económicas
Verde
URBANIZADO A REESTRUTURAR
Actividades Económicas a
Requalificar
Residencial a Reconverter
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Residencial
Verde
Actividades Económicas
Superfície total da UOPG 1.770.345,79
OBJECTIVOS ESPECÍFICOS:
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CONDIÇÕES DE EXECUÇÃO E COMPENSAÇÃO:
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