Este documento descreve um empreendimento residencial localizado no bairro da Pompéia, São Paulo. O projeto consiste em duas torres com 127 unidades entre apartamentos tipo, gardens e penthouses de 2 dormitórios. O empreendimento oferece diversas comodidades e áreas de lazer como piscina, academia e salão de festas.

1. ELIETE Abyara9470-6465Um bairro onde todas as expressões se misturam. O cenário perfeito para escrever suas histórias. Viva a Pompéia de todas as artes.

2. Localização

3. MACROREGIÃOSESC POMPÉIA1,8KMMETRÔBARRA FUNDA 3,20KMAV. FRANCISCO MATARAZZOBOURBON SHOPPING2,30KM HIPERMERCADO ZAFFARI2,30KMPARQUE DA ÁGUA BRANCA3,20KMPUC2,9KM

4. MACROREGIÃOAV. POMPÉIAHOSPITAL SÃO CAMILOR. HEITOR PENTEADO – 1kmMETRÔVILA MADALENA – 1,60KM

5. MICROREGIÃOPompéia é uma região tranquila e em sua maioria residencial. Ali os moradores encontram um clima familiar em ruas largas e arborizadas que dão fácil acesso às principais avenidas da cidade.O bairro é considerado um dos mais completos de São Paulo por mesclar itens de primeira necessidade como padarias, farmácias, escolas e supermercados com uma grande variedade de opções de lazer como: Shopping Bourbon, Sesc Pompéia, Parque da Água Branca, além de uma extensa lista de bares e restaurantes.

6. TERRENO22,6m60,9m

7. TERRENORua CajaíbaRua Prof. Ciridião BuarqueRua Prof. Ciridião Buarque X Rua Cajaíba

8. Produto

9. Ficha TécnicaIncorporação:Even Construtora e Incorporadora S/A e HabitaconConstrução: Even Construtora e Incorporadora S/A Endereço:Rua Cajaíba X Rua Prof. Ciridião BuarqueÁrea do terreno: 3.810,11m²Quantidades de Torres:02Número de pavimentos: 02 Sobresolos, 01 Térreo, 8 TipoTotal de Unidades:127 unidades tipo, sendo: 03 unidades garden de 97,46m² com 2 dormitórios e 1 vaga+ depósito no sobresolo 04 unidades garden de 82,99m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo 56 unidades tipo de 64,46m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo 56 unidades tipo de 62,99m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo 08 unidades Penthouse de 94,99m² com 2 dormitórios e 2 vagas + depósito no sobresolo Projeto de Arquitetura: Jonas Birger ArquiteturaProjeto de Paisagismo:Nucleo PaisagismoProjeto de Decoração:Débora Aguiar

10. 2° SUBSOLOELEVADORBICICLETÁRIOCENTRAL DE SEGURANÇAHALLPORTARIA BLINDADAACESSO DE VEÍCULOSACESSO DE PEDESTRES

11. 1° SUBSOLOLAVANDERIAELEVADORCONCIERGEVESTIÁRIOS FEM. E MASC.COPA

12. IMPLANTAÇÃOR. CajaíbaR. Prof. Ciridião Buarque

13. TÉRREO2APT. GARDEN14BRINQUEDOTECA4ACADEMIAAPT. GARDENPISCINA DESCOBERTAQUADRA POLIESPORTIVAAPT. ZELADOR42CHURRASQUEIRA COBERTASALÃO DE FESTAS1SALÃO DE JOGOS

14. Plantas

15. PLANTA GARDEN (Ponta) – 83M² 2 dorms. / 1 Suíte

16. PLANTA GARDEN (Meio) – 97M² 2 dorms. / 1 Suíte

17. ANDAR TIPO2 dorms. / 1 Suíte44221133

18. PLANTAS TIPO2 dorms. / 1 Suíte - Ponta2 dorms. / 1 Suíte- Meio62,99m²64,46m²

19. ANDAR PENTHOUSE2 dorms.2211

20. Diferenciais

21. PLANTA - PENTHOUSE2 dorms. - Meio94,99m²

22. Diferenciais dos apartamentos-Infra estrutura para automação residencial (sistema wi-fi);-Carga elétrica para instalação de ar condicionado Tipo split em todos os dormitórios, exceto o reversível;-Sistema integrado de voz, dados e vídeo : Com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e telefonia);-Previsão para medição individualizada de água e gás;-Distribuição de água (ramais ) por meio de tubulações flexível sem conexão (PEX); facilitando a instalação, reduzindo riscos de vazamento e não sofre corrosão;-Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas;-Bacias sanitárias com duplo acionamento nas unidades: Proporcionando economia de água;-Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança;-Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos : facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho;-Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares;-Previsão para infra estrutura de aquecimento solar atendendo banheiros e cozinha.MAIS SEGURANÇA- Térreo elevado com acesso independente para visitantes e moradores;- Guarita com vidro blindado;- Entregue pontos essenciais de circuito interno de TV (CFTV) de acordo com projeto de segurança;- Proteção perimetral: com estudo de altura de muros e cercas elétricas entregue.

23. MAIS ACESSIBILIDADE- Escada submersa para acesso à piscina descoberta;- Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência da torre;- Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 0,80m de largura;- Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis;- Lavabos e vestiários dispostos em pontos estratégicos da áreas comuns, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais;-Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação também em braile. SUSTENTABILIDADE- Dispositivos economizadores de Água nas áreas comuns;- Infra estrutura para coleta seletiva de lixo;- Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia;- Iluminação externa automatizada para maior segurança e conforto, além da economia de energia;- Tubulação aparente nos subsolos facilitando a manutenção e diminuindo a produção de entulho;- Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndios entre outras vantagens;- Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns: Racionalizando o consumo de água;- Piso do playground em material emborrachado e reciclado.