O documento descreve um empreendimento residencial localizado no Brooklin, próximo ao centro financeiro e com fácil acesso a várias vias da cidade. O projeto oferece 152 unidades habitacionais com diversas opções de plantas, lazer completo e infraestrutura sustentável. As comodidades incluem piscina, academia, churrasqueira e áreas comuns projetadas para toda a família.

2. 701
RUA ARIZONA - BROOKLIN
Vizinho da Berrini, o mais atual centro
financeiro, com fácil acesso a qualquer
lugar da cidade.

3. Macro Localização
Shop. D&D
Av. Luis Carlos
Berrini Av. Jorn. Roberto
Marinho
Shop. Market Place
Av. Morumbi
Av. Santo
Amaro
Shop. Morumbi

4. Infra estrutura da região
- Futura estação do metrô água espraiada
800m
- Berrini 700m
- Shoppings: Morumbi , Market Place, Vila
Olímpia, Ibirapuera e Iguatemi
- Academias: Cia Atlética, Formula, Runner,
Bio Ritmo
- Parques.: Ibirapuera, Povo(Itaim), Severo
Gomes
- Rede Globo
- Faculdades: Anhembi Morumbi, FMU, Unip,
Unib, Colégio internacional...
- Acessos: Marg. Pinheiros, Roberto Marinho,
Berrini, Av. Santo Amaro, Av. Bandeirantes,
Av. Juscelino Kubitschek

5. Localizado entre os shoppings mais
modernos da região.

6. FICHA TÉCNICA
 Área do terreno: 2.820,56m²
 Nº de Torres: 01
 Nº de pavimentos: 06 sobressolos, 01 térreo, 19 tipos e 01 cob. duplex
 Total de Unidades: 152 unidades tipo e 8 unidades duplex, sendo:
 76 unid. de 88m² com 3 dorms e 2 vagas + depósito no sobressolo
 76 unid. de 69m² com 2 dorms e 2 vagas + dépósito no sobressolo
 04 unid. duplex de 116 m² com 2 dorms e 2 vagas + depósito no
sobressolo
 04 unid. duplex de 145m² com 3 dorms e 2 vagas + depósito no
sobressolo

7. PLANTA TIPO – 69m²

8. PLANTA TIPO – 88M²

9. Lazer Completo
Academia desenvolvida por especialistas
Salão de festas
Churrasqueira
Forno de Pizza
Piscinas Adulto e infantil
Quadra Coberta
Quadra Gramada
Sauna
Ducha
Sala de Massagem
Salão Jogos
Espaço Gourmet
Brinquedoteca com fraldário

10. DIFERENCIAIS
 Rua residencial e arborizada, próxima a toda comodidade de serviços
e lazer, principais vias de acesso
 Academia projetada por especialistas
 Piscina com tratamento de ozonio
 Depositos privativos no subsolo
 Terraço com infraestrutura para churrasqueira elétrica
 Infra-estrutura para sistema de aquecimento solar
 Plantas flexíveis com ambientes espaçosos
 Previsão para automação residencial
 Grandes portas de vidro que aproveitam melhor a iluminação natural

11. DIFERENCIAIS
 Localização privilegiada
 Torre única
 Plantas bem dimensionadas com ambientes espaçosos.
 Térreo elevado com grandes janelas que banham os
ambientes com luz natural
 Previsão para automação residencial

12. DIFERENCIAIS
 Espaços desenvolvidos para toda a sua família: salão
de festas, brinquedoteca, piscina adulto e infantil,
sauna com descanso e massagem, salão de jogos,
quadras e churrasqueira com forno de pizza
 Fitness desenvolvido por especialistas
 Lavanderia Coletiva
 Personalização: kit automação, ar-condicionado,
acabamentos diferenciados e opções de plantas

13. SUSTENTABILIDADE
 Iluminação em LED nas áreas comuns
 Sensor de presença
 Madeiras certificadas
 Infra-estrutura para aquecimento de água por energia solar
 Empreendimento entregue com toda estrutura para coleta seletiva
do lixo.

14. Informações:
BERGEN – Consultor Abyara Brokers
Tel: 9143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br