O documento descreve a história de duas empresas do ramo imobiliário, Bolsa de Imóveis e Lucio, que atuam há décadas no mercado imobiliário de São Paulo, realizando diversos empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão. O texto também apresenta alguns dos principais empreendimentos desenvolvidos por cada empresa ao longo dos anos.

1. INTERMEDIAÇÃO
CONSTRUÇÃO
INCORPORAÇÃO E
CONSTRUÇÃO
INCORPORAÇÃO E
ADMINISTRAÇÃO

2. Juntas, a BOLSA DE IMÓVEIS e a LUCIO somam
110 anos de história, tradições e sólidos princípios.
Toda essa experiência foi utilizada para que os
melhores conceitos e soluções fossem incorporadas
a este empreendimento que atenderá às mais
exigentes famílias.

3. Edifício CBI Esplanada
Em construção - 1948
A Bolsa de Imóveis D.I. é uma empresa do Grupo Bolsa de
Imóveis do Estado de São Paulo, que desde 1935 vem
colaborando para o desenvolvimento imobiliário da cidade de
São Paulo. Essa colaboração se deu tanto na profissionalização
do mercado de imóveis, quando participou da fundação de
instituições como o CRECI, Conselho Regional dos Corretores de
Imóveis, e do Sindicato dos Corretores de Imóveis, quanto na
realização de importantes empreendimentos: o Edifício CBIEsplanada, no Vale do Anhangabaú; o Centro Empresarial Nações
Unidas, com mais de 300 mil m² de área construída; e os
edifícios residenciais Chateau Margaux e Chateau Lafite, o
Clermont Ferrand, o San Marino, o Golden Gate, o Frederic
Chopin e os modernos Lofts São Paulo I, II, III e IV e Grand Lofts I
e II.
São mais de 70 anos de história, incorporando conceitos muito
importantes para o desenvolvimento de novos projetos com
espaços bem projetados e com a responsabilidade de atender às
mais exigentes expectativas.

4. BOLSA DE IMÓVEIS. TRADIÇÃO EM ALTO PADRÃO.
ALGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS:
1970
Ed. Golden Gate
Praça Artur Ramos, 405
1980
1990
Edif. San Marino
Rua Tucumã / Rua Seridó, 93
Ed. Clermont Ferrand
Pça. Pereira Coutinho, 40

5. BOLSA DE IMÓVEIS. TRADIÇÃO EM ALTO PADRÃO.
ALGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS:
2000
Edifícios Chateau Margaux e Chateau Lafite
Praça Pereira Coutinho, 71
2010
Ed. Chateau Latour
R. Leopoldo C. Magalhães Jr., 1151

6. BOLSA DE IMÓVEIS. TRADIÇÃO EM ALTO PADRÃO.
ALGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS:
Centro Empresarial Nações Unidas – CENU
Avenida das Nações Unidas, 12901

7. BOLSA DE IMÓVEIS. TRADIÇÃO EM ALTO PADRÃO.
ALGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS:
Polo Shopping Indaiatuba
Alameda Filtros Mann, 670 – Indaiatuba, SP.

8. Infinity Tower
R. Leopoldo Couto Magalhães, 700
A Lucio é uma empresa comprometida
com resultados.
Uma empresa que desde a sua fundação, há mais de 32 anos,
soube aliar a tradição do seu nome à característica inovadora
presente em cada um dos seus trabalhos.
Sempre atuando dentro dos mais elevados padrões éticos e de
respeito aos seus fornecedores, colaboradores, clientes e à
sociedade.
Com mais de 2.200.000 m2 construídos e em construção, o
equivalente a mais de 8.000 unidades vendidas, muitas delas em
empreendimentos que se tornaram cases no mercado
imobiliário.
Em todos, prevaleceu o cuidado com cada detalhe, desde a
concepção até a entrega, o que embasa o conceito DESIGNED BY
LUCIO.

9. LUCIO.
ALGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS:
Complexo Silvio Romero
R. Coelho Lisboa, 334
Cond. Torres de Rômulo e Remo
R. Prof. João Oliveira Torres, 550
Complexo Silvio Romero
R. Coelho Lisboa, 334

10. LUCIO.
ALGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS:
Camp-Life Vila Olímpia
R. Helena, 151
Praça das Águas
R. Azevedo Soares x Rua Boa Esperança, 267
Complexo Silvio Romero
R. Coelho Lisboa, 334

11. LUCIO.
ALGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS:
Central Park Prime
R. Antônio de Lucena, 92

12. LUCIO.
ALGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS:
Central Park Mooca
R. Sapucaia, 326 / 346
Tamboré 4 a 6 e Exclusive Houses
Av. Marcos Penteado Ulhoa Rodrigues - Santana de Parnaíba
Complexo Silvio Romero
R. Coelho Lisboa, 334

13. INTERMEDIAÇÃO
CONSTRUÇÃO
INCORPORAÇÃO E
CONSTRUÇÃO
INCORPORAÇÃO E
ADMINISTRAÇÃO

14. Foto: AWA Photo – Aureliano W. do Amaral
I IRAPUERA
PARQUE IBIRAPUERA
A 470 METROS DO BELLINI
USO INTERNO – DIVULGAÇÃO PROIBIDA. Projeto em fase de desenvolvimento. Sujeito a alterações.

15. MORE
A APENAS
470 METROS
DO PARQUE IBIRAPUERA.
Foto do Parque Ibirapuera
Fonte: Google Map
Foto do Parque Ibirapuera
Parque do Ibirapuera
Foto: AWA Photo – Aureliano W. do Amaral

16. Foto da escultura ‘Labareda’ do Auditório Ibirapuera
Fotos do Parque Ibirapuera
Fotos: AWA Photo – Aureliano W. do Amaral
Foto da Ciclovia do Parque do Ibirapuera

17. Fotos: AWA Photo – Aureliano W. do Amaral
Foto do Parque Ibirapuera

18. Fotos: AWA Photo – Aureliano W. do Amaral
Fotos do Monumento às Bandeiras, espaço interno da OCA e
detalhes das esculturas do Parque do Ibirapuera.

19. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
PRAÇA CARLOS
GARDEL
SITUADA NA RUA CURITIBA É UMA
EXCELENTE OPÇÃO COM PISTA DE
CAMINHADA A APENAS 100 METROS
DO BELLINI.
Fotos: AWA Photo – Aureliano W. do Amaral
USO INTERNO – DIVULGAÇÃO PROIBIDA. Projeto em fase de desenvolvimento. Sujeito a alterações.

20. Fonte: Google Map – Data da Imagem: 14/12/2008
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
RUA DO LIVRAMENTO, 250 X RUA JOINVILLE X RUA CHARLES CAMOIN

21. CORTE ESQUEMÁTICO – DISTÂNCIA/RECUO VIZINHOS
108
METROS DE DISTÂNCIA.
108 metros

22. F OTOS A ÉREAS – V ISTAS T IRADAS
NO
L OCAL
Vista aproximada da Cobertura

23. F OTOS A ÉREAS – V ISTAS T IRADAS
NO
L OCAL
Vista da Área Social/Terraço (Andar Alto)

24. F OTOS A ÉREAS – V ISTAS T IRADAS
NO
L OCAL
Vista da Área Íntima/Quartos (Andar Médio-Alto)

25. F OTOS A ÉREAS – V ISTAS T IRADAS
NO
L OCAL
Vista para a Rua Joinville (Andar Alto)

26. INSPIRAÇÃO
A busca pela Beleza, Conforto e Exclusividade foi a inspiração
para o desenvolvimento do Bellini.
Para agradar aos privilegiados moradores, o Bellini foi projetado
por alguns dos melhores profissionais do País, dedicados a
distribuir para apenas 25 famílias os melhores equipamentos
em 5.154 m² de terreno e a projetar uma planta confortável e
funcional nos 632 m² do apartamento.
O desafio foi criar um edifício que
integrasse totalmente o seu
amplo terraço com a paisagem do
Parque do Ibirapuera e que fosse,
ao mesmo tempo, uma referência
arquitetônica para a cidade.
A arquitetura foi inspirada nas
linhas da natureza tentando
abraçar o verde, dando leveza ao
edifício e trazendo para o
arborizado bairro do Ibirapuera
uma arquitetura única, especial e
elegante.
Conceitualmente, o Bellini já nasceu com todos os predicados de uma torre moderna e
contemporânea.
Aproveitamento integral dos espaços, vistas generosas, luz e sensação de liberdade, além da
exclusividade que somente um projeto com uma única moradia por andar pode proporcionar.
O Bellini foi concebido com foco no conforto. Amplos espaços e um terraço acompanhando cada
apartamento fazem do Bellini um empreendimento único na cidade com fachada limpa e atual, que
será referência em São Paulo.
Luiz Eduardo Oliveira

27. 632 M² PRIVATIVOS - 4 SUÍTES
7 VAGAS + DEPÓSITO PRIVATIVO
5.154 M² DE TERRENO
INTERMEDIAÇÃO
CONSTRUÇÃO
INCORPORAÇÃO E
CONSTRUÇÃO
INCORPORAÇÃO E
ADMINISTRAÇÃO

28. FACHADA

29. FACHADA
ILUSTRADA DA FACHADA COM SUGESTÃO DE PAISAGISMO.
OS ACABAMENTOS E/OU REVESTIMENTOS SERÃO ENTREGUES
CONFORME O MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO,
ANEXO AO CONTRATO.
O EMPREENDIMENTO SERÁ ENTREGUE COM
VEGETAÇÃO IMPLANTADA EM FORMA DE MUDAS E
A ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA REPRESENTA A FASE ADULTA DAS ESPÉCIES
CONSTANTES DO PROJETO EXECUTIVO DE PAISAGISMO.

30. FACHADA NOTURNA
ILUSTRADA DA FACHADA COM SUGESTÃO DE PAISAGISMO.
OS ACABAMENTOS E/OU REVESTIMENTOS SERÃO ENTREGUES
CONFORME O MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO,
ANEXO AO CONTRATO.
O EMPREENDIMENTO SERÁ ENTREGUE COM
VEGETAÇÃO IMPLANTADA EM FORMA DE MUDAS E
A ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA REPRESENTA A FASE ADULTA DAS ESPÉCIES
CONSTANTES DO PROJETO EXECUTIVO DE PAISAGISMO.

31. EXCLUSIVOS
Fonte: Google Map – Data da Imagem: 14/12/2008
5.154
METROS QUADRADOS DE TERRENO.

32. P LANTA DO T ÉRREO – 5.154 M ² DE TERRENO
EDIFÍCIO BELLINI – Ibirapuera-Livramento
Ilustração artística da planta do Térreo com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos, quantidade de mobiliários e os equipamentos serão executados conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento, anexo ao contrato.
O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes do projeto executivo de paisagismo.
13
11
23
10
19
14
12
24
22
21
20
8
7
18
17
9
15
3
6
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Acesso social
Acesso de serviços
Portaria
Clausura para veículos de
visitantes
Clausura para veículos de
moradores
Saída de veículos
Porte-cochère coberto
Lobby com 5 mde pé-direito
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
5
Sala de recepção
Salão de festas com foyer
Lounge externo do salão de festas
Brinquedoteca
Playground
Quadra recreativa coberta
Bellini Boutique Gym (Fitness) com sala de
pilates assinado por Patricia Totaro
16. Lounge externo do Bellini Boutique Gym
17. 2 Elevadores sociais
4
1
2
18.
19.
20.
21.
22.
2 Elevadores de serviço
Elevador de visitantes
Praça com lareira
Piscina recreativa climatizada com solarium
Piscina coberta climatizada com raia de 25
metros
23. Vestiários
24. Spa completo: sauna seca, sauna úmida, sala
de massagem, ducha e área de descanso
16
SUBSOLO
- Sala de motoristas
- 16 vagas de visitantes
- Bicicletário
- Depósito de mudanças
- Box para lavagem de veículos

33. Este original projeto de estilo contemporâneo busca a harmonia entre o paisagismo e a
arquitetura moderna da torre.
Ao descer, o morador vivenciará formas, cores, texturas e perfumes das plantas.
Explorou-se cada espaço do jardim para criar ambientes aconchegantes que podem ser
vivenciados ou contemplados.
Os materiais eleitos são naturais, acentuando ainda mais a despretensiosa sofisticação e
aproximidade com a natureza.
PRAÇA COM LAREIRA
PISCINA CLIMATIZADA COM SOLARIUM
Perspectiva ilustrada da Praça com Lareira e Piscina Recreativa Climatizada com Solarium com sugestão de decoração e de paisagismo.
Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento, anexo ao contrato.
O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.

34. PISCINA CLIMATIZADA COM SOLARIUM
PRAÇA COM LAREIRA
PORTE-COCHÈRE
Perspectiva ilustrada da Piscina Recreativa Climatizada com Solarium, Praça com Lareira e Porte-Cochère com sugestão de decoração e de paisagismo.
Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento, anexo ao contrato.
O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.

35. LOBBY COM 5 METROS DE PÉ-DIREITO
Perspectiva ilustrada do Lobby com sugestão de decoração e de paisagismo.
A decoração será executada por João Armentano, que poderá, a seu critério, alterar os móveis e/ou objetos aqui apresentados na época da montagem, em função de falta dos produtos disponíveis no mercado ou até por sua própria vontade.
Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato.
O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.

36. SALÃO DE FESTAS
Perspectiva ilustrada do Salão de Festas com sugestão de decoração e de paisagismo.
Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato.
O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.

37. BRINQUEDOTECA
Perspectiva ilustrada da Brinquedoteca com sugestão de decoração e de paisagismo.
Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato.
O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.

38. QUADRA RECREATIVA COBERTA
Perspectiva ilustrada da Quadra Recreativa Coberta com sugestão de decoração e de paisagismo.
Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato.
O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.

39. BOUTIQUE GYM
Perspectiva ilustrada da Bellini Boutique Gym (Fitness) com sugestão de decoração e de paisagismo.
Os acabamentos, a quantidade de mobiliário e os equipamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato.
O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.

40. BOUTIQUE GYM
Perspectiva ilustrada da Bellini Boutique Gym (Fitness) com sugestão de decoração e de paisagismo.
Os acabamentos, a quantidade de mobiliário e os equipamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato.
O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.

41. PISCINA COBERTA CLIMATIZADA COM RAIA DE 25 METROS
Perspectiva ilustrada da Piscina Coberta Climatizada com Raia de 25 metros com sugestão de decoração e de paisagismo.
Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato.
O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.

42. SPA COM SAUNA SECA, SAUNA ÚMIDA, SALA DE MASSAGEM, DUCHA E ÁREA DE DESCANSO
Perspectiva ilustrada do SPA com sugestão de decoração e de paisagismo.
Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato.
O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.

43. TERRAÇO – VISTA AÉREA
Fotomontagem com inserção da perspectiva ilustrada do Terraço do Apartamento-Tipo com sugestão de decoração e de paisagismo.
Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento, anexo ao contrato.
A foto da vista foi tirada de um prédio vizinho e não reflete totalmente a realidade.

44. TERRAÇO – VISTA AÉREA
Fotomontagem com inserção da perspectiva ilustrada do Terraço do Apartamento-Tipo com sugestão de decoração e de paisagismo.
Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento, anexo ao contrato.
A foto da vista foi tirada de um prédio vizinho e não reflete totalmente a realidade.

45. P LANTA M AISON – 2 º A NDAR / 1 º PAVIMENTO
1.640
M ² PRIVATIVOS
/ 4 S UÍTES / 10
VAGAS
/
DEPÓSITO PRIVATIVO
Ilustração artística da planta da Maison com sugestão de decoração.
Medidas face a face sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados.
As metragens privativas podem variar em decorrência dos elementos arquitetônicos.
Não faz parte integrante do contrato nenhum móvel, armário ou elemento de decoração e de paisagismo.
Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato.

46. P LANTA A PARTAMENTO - T IPO – 3 º A NDAR AO 26 º A NDAR
DEPÓSITO PRIVATIVO
/
VAGAS
/ 4 S UÍTES / 7
M ² PRIVATIVOS
632
Ilustração artística da planta do apartamento-tipo com sugestão de decoração.
Medidas face a face sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados.
As metragens privativas podem variar em decorrência dos elementos arquitetônicos.
Não faz parte integrante do contrato nenhum móvel, armário ou elemento de decoração e de paisagismo.
Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato.

47. P LANTA C OBERTURA D UPLEX - PAVIMENTO I NFERIOR
DEPÓSITO PRIVATIVO
/
VAGAS
/ 4 S UÍTES / 12
M ² PRIVATIVOS
1.214
Ilustração artística da planta do pavimento inferior da Cobertura Duplex com sugestão de decoração.
Medidas face a face sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados.
As metragens privativas podem variar em decorrência dos elementos arquitetônicos.
Não faz parte integrante do contrato nenhum móvel, armário ou elemento de decoração e de paisagismo.
Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato.

48. P LANTA C OBERTURA D UPLEX - PAVIMENTO S UPERIOR
DEPÓSITO PRIVATIVO
/
VAGAS
/ 4 S UÍTES / 12
M ² PRIVATIVOS
1.214
Ilustração artística da planta do pavimento superior da Cobertura Duplex com sugestão de decoração.
Medidas face a face sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados.
As metragens privativas podem variar em decorrência dos elementos arquitetônicos.
Não faz parte integrante do contrato nenhum móvel, armário ou elemento de decoração e de paisagismo.
Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato.

49. EMPREENDIMENTO..........................
: Edifício BELLINI - Ibirapuera
ENDEREÇO......................................... Livramento, 250 x Rua Joinville x Rua Charles Camoin
: Rua do
INFORMAÇÕES
12345678910 11 -
12 -
DE LANÇAMENTO
INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO
: Bolsa de Imóveis Desenvolvimento Imobiliário Ltda.
Lucio Empreendimentos e Participações Ltda.
CONSTRUÇÃO
: Lucio Engenharia e Construções Ltda.
Novomarco Engenharia e Construção Ltda.
PROJETO DE ARQUITETURA
: João Armentano
MCAA Arquitetos
PROJETO PAISAGÍSTICO
: Gilberto Elkis
DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS
: João Armentano
PROJETO DA ACADEMIA
: Patricia Totaro
NÚMERO DE TORRES
: 1
NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR
: 1 Unidade por Andar
NÚMERO TOTAL DE UNIDADES
: 25, sendo 1 Maison + 23 Aptos. Tipos + 1 Cobertura Duplex
NÚMERO DE DORMITÓRIOS
: 4 Suítes
NÚMERO DE VAGAS POR UNIDADE
: Maison
: 10 Vagas em Box Exclusivo
Apartamentos Tipos
: 7 Vagas (4 em Box Exclusivo + 3 Soltas)
Cobertura Duplex
: 12 Vagas em Box Exclusivo
DIFERENCIAIS - ÁREAS COMUNS E LAZER : Porte Cochère, lobby com 5 metros de pé-direito, sala de recepção,
salão de festas com foyer e lounge externo, brinquedoteca,
playground, quadra recreativa coberta, Bellini Boutique Gym (fitness)
com sala de pilates e lounge externo, praça com lareira, piscina
recreativa climatizada com solarium, piscina coberta climatizada com
raia de 25 metros, spa com sauna seca, sauna úmida, sala de
massagem, ducha e área de descanso, bicicletário, sala de
motoristas, vagas para visitantes, depósito para mudanças e box para
lavagem de veículos.
13 -
NÚMERO DE ELEVADORES
: 2 Elevadores Sociais + 2 de Serviço + 1 exclusivo para visitantes do 1º
Subsolo ao Lobby
14 -
ÁREA DO TERRENO
: 5.154 m²

50. TABELA DE Á REAS
EDIFÍCIO BELLINI – Ibirapuera-Livramento
Andares
Cobertura Duplex
26º Andar
25º Andar
24º Andar
23º Andar
22º Andar
21º Andar
20º Andar
19º Andar
18º Andar
17º Andar
16º Andar
15º Andar
14º Andar
12º Andar
11º Andar
10º Andar
9º Andar
8º Andar
7º Andar
6º Andar
5º Andar
4º Andar
3º Andar
Maison
TOTAL
Unidades Vagas
27
26
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
25
12
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
10
183
Área
Privativa
(m²)
1.214,42
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
632,27
1.640,30
17.396,93
Área
Comum
(m²)
1.046,38
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
603,89
943,05
15.878,85
Área
Total
(m²)
2.260,80
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
1.236,16
2.583,35
33.275,78

51. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE E D IFERENCIAIS
VAGAS COBERTAS
PARA VISITANTES
Vagas cobertas para visitantes no 1º Subsolo.
Sendo 16 para automóveis e 3 para motocicletas.
PORTE COCHÈRE
Área coberta para embarque e desembarque de pedestres junto ao Lobby e acessos de veículos com
clausuras independentes para condôminos e visitantes.
Imagens ilustrativas

52. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE E D IFERENCIAIS
PÉ-DIREITO LIVRE
Um exclusivo pé-direito de 2,90 metros no apartamento-tipo
SEGURANÇA
E CIRCUITO
FECHADO DE TV
Portaria blindada, sistema de abertura de portões automatizados com clausura nos acessos de veículos e
pedestres, infraestrutura para futura instalação, pelo condomínio, de circuito fechado de câmeras,
intertravamento dos portões, sistema de supervisão e alarme perimetral.
Imagens ilustrativas

53. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE E D IFERENCIAIS
INFRAESTRUTURA
Infraestrutura para ar condicionado tipo mini VRF para pontos no living e suítes – condensadoras no terraço.
Infraestrutura para aspiração central.
Infraestrutura para medição individual de água e gás.
CAR WASH
Box de lavagem no 3º subsolo com capacidade para 2 veículos simultaneamente .
Imagens ilustrativas

54. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE E D IFERENCIAIS
• 2 elevadores sociais com código de acesso.
• 2 elevadores de serviço, sendo um com dimensões maiores que os demais e 1,10m de vão de abertura da porta.
• 1 elevador exclusivo para visitantes que atende do 1º subsolo ao Lobby.
6,06m
ELEVADORES
2,50
Exclusiva Garage Box para todos os apartamentos e tomada para veículos elétricos nos subsolos.
2,50
GARAGE BOX
2,50
2,50
11,40m
Imagens ilustrativas

55. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE E D IFERENCIAIS
ACESSO
FUNCIONÁRIOS
Acessos independentes:
• Funcionários cadastrados, empregadas, motoristas, etc.
• Prestadores de serviço e entregadores, junto à portaria, onde está o passa volumes.
DEPÓSITO
PRIVATIVO
Depósitos privativos individuais.
Imagens ilustrativas

56. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE E D IFERENCIAIS
BICICLETÁRIO
Bicicletário exclusivo no 1º subsolo.
OUTROS DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS
• Aquecimento central da água combinando dois sistemas: solar e gás natural.
• Gerador que atenderá o funcionamento dos elevadores, central de segurança, iluminação das escadas de emergência, iluminação
parcial das áreas comuns e dos subsolos além da iluminação parcial dos apartamentos.
• Salão de festas com foyer, lavabos independentes e lounge externo, além de copa com wc e despensa com acesso direto para o hall de
serviço.
• Brinquedoteca com copa, lavabo adulto e infantil com trocador e possível integração com o salão de festas, além de acesso direto para
o playground e quadra recreativa coberta.
• Sala para motoristas com copa e vestiário no 1º Subsolo.
• Caixilhos personalizados, projetados com perfis de alumínio e vidros com dimensões e espessuras adequados aos grandes vãos dos
apartamentos.
• Projeto que flexibiliza layout de planta com pilares na periferia.
• Escolha do grupo de vagas na compra do imóvel. Vagas de garagem mais confortáveis e eficientes com dimensões superiores às
exigidas pela legislação.
Imagens ilustrativas

57. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO
Av. Republica do Libano, Ibirapuera, São Paulo
468m² - 5 dorms
R$ 14.000.000 (R$ 29.914/m²)
http://www.pronto.com.br/ficha-imovel-terceiro/moema-indios/sp/sao-paulo/ibirapuera/apartamento/900392293

58. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO
Pereira Coutinho, Vila Nova, São Paulo
335m² - 4 dorms
R$ 10.000.000 (R$ 29.850/m²)
http://www.pronto.com.br/ficha-imovel-terceiro/moema-indios/sp/sao-paulo/ibirapuera/apartamento/900392293

59. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO
Pereira Coutinho, Vila Nova conceição
822m² - 4 dorms
R$ 48.000.000 (R$ 58.400/m²)
http://www.pronto.com.br/ficha-imovel-terceiro/private/sp/sao-paulo/jardim-paulista/apartamento/900540047

60. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO
Praça Pereira Coutinho, São Paulo
528m² - 4 dorms
R$ 30.000.000 (R$ 56.800/m²)
http://www.pronto.com.br/ficha-imovel-terceiro/private/sp/sao-paulo/jardim-paulista/apartamento/900540047

61. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO
Pereira Coutinho, São Paulo
539m² - 4 dorms
R$ 30.000.000 (R$ 55.650/m²)
http://www.pronto.com.br/ficha-imovel-terceiro/private/sp/sao-paulo/jardim-paulista/apartamento/900540047

62. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO
Casa Branca, Jardins Nova, São Paulo
679m² - 4 dorms
R$ 14.000.000 (R$ 26.600/m²)
http://www.pronto.com.br/ficha-imovel-terceiro/private/sp/sao-paulo/jardim-paulista/apartamento/900540047

63. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO
Frederic Chopin, Jardins, São Paulo
600m² - 5 dorms
R$ 16.000.000 (R$ 26.600/m²)
http://www.pronto.com.br/ficha-imovel-terceiro/private/sp/sao-paulo/jardim-paulista/apartamento/900540047

64. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO
Rua Hermano Ribeiro da Silva, 50, Ibirapuera - São Paulo, SP
407 m² - 4 quartos (suítes)
R$ 9.100.000,00 (R$22.358/m²)
http://www.imovelweb.com.br/venda/sp/sao-paulo/zona-sul/ibirapuera-1001278238?utm_source=Trovit&utm_medium=CPC&utm_campaign=Premium

65. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO
Rua Seridó, 106, Jardim Europa - São Paulo, SP
405 m² - 5 quartos (suítes)
R$ 8.600.000,00 (R$21.235/m²)
http://imoveis.trovit.com.br/index.php/cod.ad/id.1V3sJ16i16A/what_d.106%20serido/type.1/pos.2/origin.2/section.1/section_type.1/page.1/pop.1

66. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO
Rua Pirapora, 255, Ibirapuera - São Paulo, SP
322 m² - 4 quartos (suítes)
R$ 5.599.000,00 (R$17.388/m²)
http://www.zap.com.br/imoveis/oferta/Apartamento-Padrao-4-quartos-venda-SAO-PAULO-IBIRAPUERA-RUA-PIRAPORA/ID-4271199

67. PREMIAÇÃO

68. P REMIAÇÃO
4 VENDAS:
1 MERCEDES C180
(RETROATIVA PARA CADA VENDA)

69. INTERMEDIAÇÃO
CONSTRUÇÃO
INCORPORAÇÃO E
CONSTRUÇÃO
INCORPORAÇÃO E
ADMINISTRAÇÃO