O documento detalha o projeto do empreendimento 'The Expression Bueno', um condomínio de flats em Goiânia que oferece um design contemporâneo, diversas opções de lazer e serviços pay-per-use. Destaca-se pela exclusividade, versatilidade das áreas comuns e pela proximidade de pontos comerciais importantes, além dos projetos de interiores elaborados pela arquiteta Fernanda Marques e do paisagismo assinado por Benedito Abbud. O espaço é projetado para proporcionar conforto e sofisticação, atendendo à demanda do mercado aquecido nesse segmento.

1. “Memorial de Incorporação registrado sob o R1 da matrícula nº 221.442 em 28/09/2012, junto ao Cartório de Registro de Imóveis da 1º Circunscrição de Goiânia”

3. • Projeto diferenciado (duplex e diversidade de plantas);
• Serviços pay-per-use;
• Campanha com foco na exclusividade;
• Várias opções de lazer;
• Projeto de interiores desenvolvido pela arquiteta
Fernanda Marques;
• Tranquilidade da rua do empreendimento;
• Mercado aquecido no segmento de flats;
• Segundo lançamento efetivo da Brookfield em 2012;
• Carência deste tipo de empreendimento no Bueno;
• Desenvolvimento do Blog Eu Amo o Bueno;

4. A expressão máxima de uma vida
rodeada de facilidades você encontra
no The Expression Bueno. Próximo de
shoppings, supermercados e ao lado do
Parque Vaca Brava o empreendimento
foi projetado para você morar na
localização mais privilegiada do Bueno.
Uma balada, um passeio no parque, um
cineminha no shopping, não importa o
lugar. Aqui você está sempre em
evidência para os melhores pontos da
cidade e vice-versa.

5. Praça do Ratinho

6. Shopping Bougainville

7. Academia Body Tech

8. Shopping Buena Vista

9. Goiânia Shopping

10. Parque Vaca Brava

11. “Um projeto inspirador com um
design exclusivo e contemporâneo,
onde o paisagismo de forma
descontraída, propõe jardins
sofisticados e espaços conectados
aos usos internos. Praças e lounges
convidam encontros e atividades
entre amigos. As piscinas,
integradas ao fitness, proporcionam
momentos de lazer, esporte e
relaxamento com spa, deck
molhado, piscina infantil e raia de
25m.
Com clima tropical, os jardins
projetados para o The Expression
proporcionam uma atmosfera única
e aconchegante valorizando a
identidade do empreendimento.”
Benedito Abbud
(Paisagista)

12. “Versatilidade tem sido palavra-chave em nosso
escritório quando o assunto são as áreas comuns
dos prédios residenciais. Tal como acontece
neste projeto para o edifício The Expression, em
Goiânia, criado para um morador que exige
desfrutar de boas condições de lazer e serviços
em seu condomínio, sem limitações
intransponíveis de espaço e circulação.
Assim, espaço gourmet e sala de jogos podem
ser utilizados isoladamente. Mas, em se tratando
de recepções maiores, podem bem atuar como
um espaço integrado. Consequência imediata
desta condição, uma sensação de continuidade
plena caracterizam os interiores dos seus
diversos espaços, que têm nas suas linhas
contemporâneas seu principal diferencial.
Não por acaso, preto e cinza são tons dominantes
nos ambientes, devidamente contrabalanceados
pelo calor da madeira e pela iluminação indireta;
proporcionada por estratégicos rasgos no forro.
Foi grande também a atenção dispensada ao mix
de serviços oferecido pelas áreas comuns. Além
dos tradicionais salão de festas, lavanderia e sala
de fitness, criamos um “beauty care” - um
ambiente onde a moradora pode receber sua
manicure ou cabelereira - um home office e um
“hobby box”: local onde os moradores esportistas
podem fazer pequenos reparos em sua bicicletas
ou veículos afins.”
Fernanda Marques
(Decoração área comum)

13. “Quem curte sua casa, sempre busca
algo diferente e aconchegante pra criar
um lar que expresse o seu jeito de viver.
Foi com essa frase na mente que
trabalhamos na arquitetura deste
empreendimento inovador. Com certeza
você vai encontrar o tão sonhado lar em
um dos apartamentos deste
aconchegante edifício, pois criamos
apartamentos de diversas tipologias e
tamanhos.
São tantas opções que uma vai ser seu
número. No mezanino lazer, você vai
vivenciar suas horas de ócio, lazer e
esportes, pois procuramos adivinhar
suas preferências na arte de viver bem
com um completíssimo espaço exclusivo
e completo. Seus convidados com
certeza vão admirar a sofisticação do
pé-direito triplo no hall de entrada e
também o total cuidado com a
segurança. Enfim, criamos este espaço
para você ser expression... para a
família, os amigos, e principalmente
para você mesmo.”
Griffe Arquitetura

15. NASCENTE POENTE

17. Entrada Principal

18. Car Wash

20. Beauty Care

21. Office

22. Hobby Box

24. Hall

25. Praça de Chegada

26. Estar sob Pilotes

27. Salão de Festas

28. Churrasqueira

29. Wine Lounge

30. Home Theater

31. Brinquedoteca

32. Jogos Adultos

33. Gourmet

34. Praça Eventos

35. Pilates

36. Fitness

37. Apoio Fitness

38. Piscina Infantil

39. Spa

40. Lavanderia

41. Piscina Raia

63. • Sistema de controle de iluminação, através de sensores de presença no hall dos
elevadores, escadas de emergência e garagens.*
• Medições elétricas individualizadas para os apartamentos e para o condomínio.
• Cabeamento para 2 linhas telefônicas por unidade autônoma, atendendo em cada
unidade, a sala e os dormitórios.
• Sistema de interfone interligando todos os apartamentos e áreas comuns (salão de
festas, fitness, jogos, garagens, elevadores e outros locais estratégicos).
• Infra-estrutura (tubulação seca) para sistema CFTV nas áreas comuns (na portaria,
nos acessos às garagens, no interior dos elevadores e outros locais estratégicos), com
previsão para central de monitoramento..
• Sistema de medição de água fria será individual por apartamento, com os medidores no
hall dos pavimentos tipos, obedecendo às normas da concessionária local.
• Previsão de sistema de automação de irrigação de jardins, sendo que o equipamento
deverá ser adquirido pelo condomínio.*
• Sistema de iluminação de emergência com autonomia de no mínimo 1 hora.
• Infra-estrutura para sistema do tipo split atendendo um quarto e sala.*
Serviços em análise, sujeitos a alteração, cancelamento ou substituição sem aviso prévio

64. • Apartamentos com medição individual de gás.
• Bancadas dos banheiros em granito com cubas de louça. As bancadas das cozinhas
serão em granito com cuba de aço inox.
• Peitoris de mármore sob todas as janelas de alumínio de fachada e peitoris do guarda-
corpo da varanda.
• Todos os equipamentos necessários ao bom funcionamento da piscina serão entregues
instalados.
•As vedações externas e alvenarias entre apartamentos serão em bloco de concreto e as
paredes internas às unidades serão em gesso acartonado do tipo dry wall
• Todas as unidades possuem opções de planta para futura escolha do cliente.
•As áreas comuns do edifício serão mobiliadas e equipadas pela Brookfield
Incorporações, através do projeto da Fernanda Marques.
• Escaninho por apartamento (não serão em todas as unidades);
• Gerador para atender às cargas de incêndio, elevador de emergência, bombas de
incêndio, pressurização das escadas e também cargas essenciais do condomínio, bombas
de recalque, se houver.”
• Os ambientes fitness, pilates, jogos adulto, gourmet, home theater, brinquedoteca,
wine lounge, salão de festas, beauty care e office serão entregues com aparelhos de ar
condicionado.
Serviços em análise, sujeitos a alteração, cancelamento ou substituição sem aviso prévio

65. The Expression
Opções de planta
NíveldeModificaçõesxPadrão Descrição
Além da planta padrão, é oferecido opções de planta previamente
definidas, tornando o imóvel único e diferenciado ao seu estilo de vida.
Pisos e paredes (área molhada) serão modificados através de kits
desenvolvidos com base em tendências de mercado de decoração.
Cubas e bacias sanitárias que se apropriam de design moderno e
inovador.
Torneiras (banheiro e cozinha) e registros que em conjunto com as
louças formarão kits com traçados leves e despojados.
Kits de iluminação com quantidade de pontos previamente definidas,
trazendo a tecnologia e comodidade ao seu dia a dia.
Revestimentos
Louças
Metais
Automação