You Now Brooklin
- 1. Material de usointerno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 2. CONCEITO “NOW” Materialde uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 3. CONCEITO “NOW” OSEMPREENDIMENTOS YOU,NOW SÃO PENSADOS PARA UM PÚBLICO QUE EXIGE MODERNIDADE E AGILIDADE NO DIA A DIA. SÃO APARTAMENTOS STUDIOS, 1 OU 2 DORMITÓRIOS, COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, PRÓXIMOS ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO E AO TRANSPORTE PÚBLICO. YOU,NOW É SINÔNIMO DE CONFORTO, COM LAZER COMPLETO E SERVIÇOS PAY-PER-USE, PARA FACILITAR A SUA VIDA. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 4. CONCEITO “NOW” OPORTUNIDADESPARA MORAR OU INVESTIR NOS MELHORES BAIRROS DA CIDADE: JÁ LANÇADOS BREVES LANÇAMENTOS Rua Pascal, 1973 Studios – 35 a 37 m² / 2 Dorms (1 suíte) – 60 m² Rua Espírito Santo, 152 Studios – 33/34 m² 1 Dorm - 40m² Rua da Paz, 938 Studios – 32 e 33 m² / 2 Dorms (1 suíte) – 58 m² Rua das Margaridas, 297 Studios – 36 m² / 2 Dorms (1 suíte) - 54 a 57m² Rua Brigadeiro Galvão, 752 Studios – 37 m² 1 Dorm - 40m² Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 5. A REGIÃO ESUAS TRANFORMAÇÕES Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 6. PONTE ESTAIADA: SÍMBOLODA OPERAÇÃO URBANA ÁGUA ESPRAIADA Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 7. a região operaçãourbana MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Operação Urbana Água Espraiada Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 8. MARGINAL PINHEIROS RVERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Rede Globo Edifício com 24.000 m² onde encontra-se 17 áreas da empresa. Neslté Building Nestlé Área: 31.440 m² Vivo Vivo Área: 21.000 m² ECO Berrini Telefônica Área: 47.240 m² CENU HP, Terra, Toyota, Mastercard, Sky, Microsoft, IBM e Samsung. Área: 113.624 m² Torre Z P&G Área: 15.720 m² Av. Berrini: Região já consolidada a região operação urbana Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 9. MARGINAL PINHEIROS RVERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Roberto Marinho e Nova Berrini: Novo eixo de transformação a região operação urbana Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 10. a região operaçãourbana MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES AV WASHINGTON LUIS ROD DOS IMIGRANTES AV DOS BANDEIRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. Roberto Marinho e Nova Berrini: Novo eixo de transformação Market Place Tower II Intel Área: 28.988 m² Morumbi Business Center Oracle Área: 18.500 m² MOT Morumbi Office Tower ALMAP Área: 19.400 m² Centro Profissional Morumbi Área: 16.000 m² Capital Corporate Área: 37.774 m² Morumbi Corporate Área: 71.200 m² WTorre Morumbi Área: 170.428 m² Rochaverá Unilever, Brookfield, Banco Votorantim. Área: 125.625 m² Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 11. a região futuropolo comercial EIXO SUL DEVERÁ SE TRANSFORMAR EM UM DOS PRINCIPAIS POLOS COMERCIAIS DE ALTO PADRÃO DA CIDADE Av. Berrini / Chucri Zaidan 1.176.000m² Corporativos Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 12. SÃO MILHARES DEEMPREGOS 116 Edifícios Comerciais 1.176.000 m² de área útil Vacância comercial na região de 18%* Área comercial ocupada: 964.320 m² 1 pessoa OCUPA APROXIMADAMENTE 8 m² escritório = *Fonte: Building – CRE Tool Escritório 3º trimestre / 2014. 120.540 pessoas em escritórios Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 13. a região demanda EIXO SUL DEVERÁ SE TRANSFORMAR EM UM DOS PRINCIPAIS POLOS COMERCIAIS DE ALTO PADRÃO DA CIDADE OU SEJA: PÚBLICO DA REGIÃO BUSCARÁ MORADIA PRÓXIMA AO TRABALHO! Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 14. E QUEM ÉESTE PÚBLICO? INVESTIDORES SOLTEIROS/DIVORCIADOS PATRIMONIALISTA 1° IMÓVEL CASAL JOVEM STUDIOS 32 a 37m² 2 DORMS 54 a 58m² a região demanda Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 15. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 16. PRINCIPAIS VIAS DEACESSO MARGINAL PINHEIROS R VERBO DIVINO AV JOÃO DIAS AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES ROD DOS IMIGRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. AV WASHINGTON LUIS AV DOS BANDEIRANTES AEROPORTO DE CONGONHAS Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 17. METRÔ: MOBILIDADE APOUCOS METROS Estação Água Espraiada (Ouro) 960 m Estação Brooklin- Campo Belo (Lilás) 400 m Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 18. METRÔ: MOBILIDADE APOUCOS METROS LINHA 5 LINHA 9 LILÁS ESMERALDA LINHA ESMERALDA 9 - CPTM • Ligação entre Grajaú e Osasco LINHA LILÁS 5 - METRÔ • Ligação entre Capão Redondo e Chácara Klabin • Previsão 2016 LINHA OURO 17 - METRÔ • Ligação entre Morumbi e Jabaquara / Aeroporto • Previsão 2017 LINHA 17 OURO Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 19. SERVIÇOS E LAZER Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 20. GRANDES SUPERMERCADOS AOLADO CARREFOUR AV. SANTO AMARO PÃO DE AÇÚCAR AV. MORUMBI Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 21. PRÓXIMO A GRANDESSHOPPINGS MARKET PLACE MORUMBI D&D Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 22. ÓTIMA GASTRONOMIA NAMESMA RUA PORTUCHO PADARIA PÁSSAROS E FLORES VICOLO NOSTRO JUCALEMÃO Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 23. HÍPICA: REFERÊNCIA NOBROOKLIN HÍPICA DO BROOKLIN Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 24. PARQUE SEVERO GOMES Está localizado a 2.500m de distância do You Now Brooklin. Rua Pires de Oliveira, 356 – Granja Julieta Área: 34.900 m² Aberto diariamente das 7h às 19h INFRAESTRUTURA Playgrounds, curso d’água, bosque de amoreiras, trilha para caminhadas, canteiros, aparelhos de ginástica, pista de Cooper, bicicletário, área de estar, área de preservação permanente e sanitários com acessibilidade. Possui também minibiblioteca de livros infantis. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 25. CASES DE SUCESSO Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 26. MARGINAL PINHEIROS RVERBO DIVINO AV JOÃO DIAS CASES DE SUCESSO AV NAÇÕES UNIDAS AV DOS BANDEIRANTES AV ENG LUIS CARLOS BERRINI AV JORN ROBERTO MARINHO AV MORUMBI AV VEREADOR JOSÉ DINIZ AV SANTO AMARO AV IBIRAPUERA AV MOREIRA GUIMARÃES ROD DOS IMIGRANTES AV ROQUE PETRONI JUNIOR Ampliação da Av. Chucri Zaidan. AV WASHINGTON LUIS AV DOS BANDEIRANTES AEROPORTO DE CONGONHAS Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 27. EVEN 36 A78m² LÇTO: OUT/11 STAN/YUNY 41 A 79m² LÇTO: MAI/13 BOLSA DE IMÓVEIS 62 A 70m² LÇTO: AGO/13 BARBARA / SEQUOIA 37 A 42m² LÇTO: SET/13 TRISUL 33 A 66m² LÇTO: NOV/12 MAC 33 A 59m² LÇTO: MAI/13 EVEN / YUNY 48 A 69m² LÇTO: OUT/13 TIBÉRIO / NISS 60 A 64m² LÇTO: JUL/14 CASES DE SUCESSO Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 28. PRODUTO Material deuso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 29. PERSPECTIVA FACHADA Alvenariaestrutural Fachada em textura, aplicada sobre argamassa Caixilhos em alumínio branco com persiana de enrolar Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 30. FICHA TÉCNICA Endereço:Rua das Margaridas, 297 Bairro: Brooklin Realização: You Inc Incorporadora e Participações S/A Tibério Construções e Incorporações S/A Construção: Tibério Construções e Incorporações Ltda Projeto Arquitetura: Itamar Berezin Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Projeto de Decoração: Sesso & Dalanezi Área do terreno: 2.055m² Número de torres: 1 Total de unidades: 111 Número de pavimentos: 2 subsolos, térreo, 1° pavimento, 7 tipos e ático Número de unidades por andar: 13 Vagas por unidade: 01 Vagas extras: 01 Lazer: Piscina Adulto com Deck Molhado, Piscina Infantil, Solarium, Playground, Praça de Leitura, Espaço Família com Churrasqueira, Espaço Pet, Hall Social, Fitness com Sala de Personal, Brinquedoteca, Laundry Room, Salão de Festas com Copa de Apoio. PRODUTO Térreo (Unidades Garden) 4 unidades de 2 dormitórios 3 unidades studio 1° Pavimento (Unidades Garden) 8 unidades de 2 dormitórios 5 unidades studio 2º ao 8º Pavimento (Unidades Tipo) 8 unidades de 2 dormitórios 5 unidades studio Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 31. IMPLANTAÇÃO 1 Acessode pedestres 2 Acesso de veículos 3 Guarita 4 Galeria 5 Hall Social 6 Fitness com Sala de Personal 7 Brinquedoteca 8 Laundry Room 9 Salão de Festas com Copa de Apoio 10 Piscina Adulto com Deck Molhado 11 Piscina Infantil 12 Solarium 13 Playground 14 Praça de Leitura 15 Espaço Família com Churrasqueira 16 Espaço Pet 1 10 2 3 4 5 6 7 8 9 11 12 13 14 15 16 N Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 32. PISCINA ADULTO COMDECK MOLHADO Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 33. ESPAÇO FAMÍLIA COMCHURRASQUEIRA Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 34. FITNESS Material deuso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 35. SALÃO DE FESTAS Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 36. BRINQUEDOTECA Material deuso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 37. PLAYGROUND Material deuso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 38. LAUNDRY ROOM Materialde uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 39. CORTE ESQUEMÁTICO SUBSOLOS Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 40. 2° SUBSOLO Depósitos(apartamentos studio) Vaga PNE Vaga Zelador Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 41. 1° SUBSOLO Depósitos(apartamentos studio) Vaga PNE Bicicletário Vaga Autônoma Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 42. CORTE ESQUEMÁTICO TÉRREO SUBSOLOS Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 43. TÉRREO – UNIDADESGARDEN 5 6 7 8 9 10 11 Apto Área Studio Final 05 52,19m²* Studio Final 06 51,56m²* 2 Dorms Final 07 80,15m² 2 Dorms Final 08 64,27m² 2 Dorms Final 09 62,55m² 2 Dorms Final 10 67,10m² Studio Final 11 44,65m²* * Área de depósito (1,24m²) inclusa nas unidades destacadas Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 44. CORTE ESQUEMÁTICO 1ºPVTO TÉRREO SUBSOLOS Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 45. 1° PAVIMENTO –UNIDADES GARDEN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 13 12 11 Apto Área 2 Dorms Final 01 59,98m² 2 Dorms Final 02 64,34m² 2 Dorms Final 03 71,64m² Studio Final 04 37,50m²* Studio Final 05 54,46m²* Studio Final 06 53,84m²* 2 Dorms Final 07 80,23m² Final 08 61,54m² Final 09 62,58m² 2 Dorms 67,70m² Final 10 Studio Final 11 43,47m²* Studio Final 12 45,51m²* 2 Dorms Final 13 * Área de depósito 69,58m² (1,24m²) inclusa nas unidades destacadas Rua das Margaridas Rua das Crisandálias Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 46. CORTE / IMPLANTAÇÃO 2º AO 8º PVTO 1º PVTO TÉRREO SUBSOLOS Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 47. PAVIMENTO TIPO (2°AO 7° PAVIMENTO) 4 Apto Área 2 Dorms Final 01 55,96m² 2 Dorms Final 02 57,56m² 2 Dorms Final 03 54,29m² Studio Final 04 37,50m²* Studio Final 05 38,15m²* Studio Final 06 37,77m²* 2 Dorms Final 07 54,51m² Final 08 57,54m² Final 09 55,71m² 2 Dorms 54,51m² Final 10 Studio Final 11 38,37m²* Studio Final 12 38,42m²* 2 Dorms Final 13 54,29m² * Área de depósito (1,24m²) inclusa nas unidades destacadas 12 13 3 1 2 5 6 7 10 11 9 8 Rua das Crisandálias Rua das Margaridas Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 48. Bancada da cozinhaem Granito Preto São Gabriel/ Bancada do banho em Granito Branco Itaúnas Piso cerâmico nos terraço e banho Previsão para futura instalação de medição por radiofrequência individualizada para o gás TIPO – FINAL 04 - STUDIO - 37m² Azulejo na área do box Ponto Grill no Terraço Persianas de enrolar no dormitório Previsão para cooktop Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 49. Bancada da cozinhaem Granito Preto São Gabriel/ Bancadas dos banhos em Granito Branco Itaúnas Piso cerâmico na cozinha, área de serviço, terraço e banhos Previsão para futura instalação de medição por radiofrequência individualizada para o gás Aquecimento a gás Azulejo na área do box TIPO – FINAL 03 – 2 Dorms (1 suíte) - 54m² Ponto Grill no Terraço Persianas de enrolar nos dormitórios Parede reversível (opção sala ampliada) Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 50. Bancada da cozinhaem Granito Preto São Gabriel/ Bancadas dos banhos em Granito Branco Itaúnas Piso cerâmico na cozinha, área de serviço, terraço e banhos Previsão para futura instalação de medição por radiofrequência individualizada para o gás TIPO – FINAL 03 AMPLIADA - 2 DORMS (1 SUÍTE) - 54m² Aquecimento a gás Azulejo na área do box Ponto Grill no Terraço Persianas de enrolar nos dormitórios Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 51. Bancada da cozinhaem Granito Preto São Gabriel/ Bancadas dos banhos em Granito Branco Itaúnas Piso cerâmico na cozinha, área de serviço, terraço e banhos Previsão para futura instalação de medição por radiofrequência individualizada para o gás TIPO – FINAL 02 – 2 DORMS (1 SUÍTE) - 57m² Ventilação natural nos banhos Aquecimento a gás Azulejo na área do box Amplo armário Ponto Grill no Terraço Persianas de enrolar nos dormitórios Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
- 52. - Acesso pelaRua das Margaridas. - Torre recuada 5m da Rua das Margaridas / Rua das Crisandálias. - Será executada a infraestrutura para futura instalação de medição individualizada de água nos halls dos apartamentos (a cargo do condomínio/proprietário). - Previsão para infraestrutura de ar condicionado nas suítes (tubulação seca e carga dimensionada para 01 equipamento tipo monosplit com potência de até 9.000 BTUs). - As vagas não são vinculadas. Há vagas presas. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. INFORMAÇÕES
- 53. Corretora Kamada . (11) 9 7118-3380 Vivo . (11) 9 6082-8765 Tim-WhatsApp corretorakamada@gmail.com www.younowbrooklin-corretorakamada.blogspot.com.br