Parecer Tecnico do CADES - indeferimento do EIA-RIMA da Operação Urbana Vila Sônia

Prefeitura do Município de São Paulo
Secretaria Municipal do Verde e do Meio Ambiente - SVMA
Conselho Municipal do Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentável - CADES

C Â M A R A T É C N I C A III

Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo, Complexos Urbanos e Habitação

Empreendedor: Secretaria Municipal de Planejamento - SEMPLA

Assunto: Análise do EIA/RIMA - Operação Urbana Vila Sônia

PARECER TÉCNICO CADES nº 24/CADES/2008

Reuniram-se em 15.10.08 às 09:00 horas no 11º andar da SVMA os Senhores
Conselheiros do CADES representantes na Câmara Técnica de III - Parcelamento, Uso e
Ocupação do Solo, Complexos Urbanos e Habitação, para discussão do EIA/RIMA para
Operação Urbana Vila Sônia.

Os Senhores Conselheiros, após análise e discussão dos documentos apresentados e
considerando:

1. a carência de critérios técnicos para a definição das áreas de influência pois
conforme consta dos documentos apresentados:

Área de Influência Direta: o perímetro da OUCVS;

Área de Influência Indireta: área envoltória do perímetro da OUCVS

Justificativa: Inexistência de projetos básicos ou executivos dos diversos
empreendimentos propostos.

2. que no que diz respeito ao Perímetro da OUCVS as informações são conflitantes:
637 ha (ou 676 ha?) definidos no PL (?);abrange o conjunto das obras e intervenções da
OUCVS no espaço público e privado (?)

3. No relatório apresentado não foram caracterizadas a Operação Urbana, suas
diretrizes, o plano de obras, tampouco foram definidas as intervenções.

SVMA – Rua do Paraíso, 387 – 1º andar - São Paulo – CEP:04103-000 – Tel/Fax:3251-0976 ou 3372-2393/2394
site: www.prefeitura.sp.gov.br/svma e-mail: maryd@prefeitura.sp.gov.br

Este papel reciclado foi adquirido pela SVMA através do código nº 512900040040009-6 de SUPRI
Papel reciclado é consumo sustentável - Comitê Municipal de Mudanças Climáticas e Eco-economia.


4. A Minuta do PL não foi apresentada.

5. As intervenções contidas na Operação Urbana que não foram apresentadas poderão
estar sujeitas a licenciamentos específicos.

6. O material apresentado para análise se propunha a apresentar alternativas para os
seguintes cenários:

• Não execução do projeto

• Implantação parcial do projeto após 10 anos

• Implantação total do projeto para 20 anos

Porém no texto do Estudo fica claro que estas alternativas não foram desenvolvidas,
tendo sido apresentada uma proposta de operação urbana sem a apresentação de
ilustrações, mapas ou desenhos que pudessem auxiliar no entendimento e visualização das
propostas.

7. O Estudo foi composto por três volumes:

• 1º: Diagnóstico dos meios físico, biótico e antrópico;

• 2º: Identificação dos Impactos Ambientais;

• 3º: Anexos.

Entretanto, não foi apresentado em nenhum destes volumes o capítulo referente à
caracterização do empreendimento.

8. a análise do material encaminhado pelo empreendedor não foi possível de ser
realizada tendo em vista que este não apresenta:

• a Minuta do PL que propõe a Operação Urbana;

• planos de obras

• área de influência metropolitana;

• capacidade de suporte ao adensamento;

• propostas para as vias, que são todas radiais, e já ocorre saturação;

• legislação vigente;

• dados homogêneos para analise de flora e fauna;

• dados adicionais apresentados somente no RIMA.




9. que conforme o material apresentado não foram desenvolvidos os estudos,
avaliações, considerações; estimativas, as quais são mencionadas como atividades a serem
trabalhadas, apresenta dados que não são pertinentes à Operação Urbana Consorciada Vila
Sônia; constam figuras mencionadas e não inseridas; ausências de páginas; menção a
plantas citadas e não apresentadas; anotações de dúvidas a serem esclarecidas.

10. Que segundo a Resolução 61/CADES/2001, as Operações Urbanas estão sujeitas à
apresentação de EIA/RIMA para análise e deliberação do Conselho Municipal de Meio
Ambiente e Desenvolvimento sustentável – CADES.

A Câmara Técnica deliberou pela devolução do material apresentado pelo
empreendedor por considerá-lo insuficiente para uma avaliação de impacto ambiental nos
termos da Resolução 01/CONAMA/86 e Resolução 237/CONAMA/97.

Desse modo, a Câmara Técnica solicita à Coordenadoria Executiva do CADES as
providências necessárias no sentido de que o empreendedor seja oficiado para que
apresente o competente Estudo de Impacto Ambiental e respectivo Relatório de Impacto
Ambiental – EIA/RIMA para que se possa prosseguir na avaliação dos impactos ambientais
do empreendimento proposto, nos termos da Resolução 61/CADES/01 de 05.10.01.

É o parecer.
São Paulo, 30 de outubro de 2008

Regina Luisa F. de Barros
Diretora do Departamento de Controle da Qualidade Ambiental da SVMA
Relatora da Câmara Técnica III – Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo,
Complexos Urbanos e Habitação do CADES

Regina Luisa F. Barros Asunción Blanco
SVMA/DECONT - Relatora Viva Pacaembu

Eduardo Della Manna Vilma Clarice Geraldi
SECOVI SVMA/DEPAVE

José Carlos Andersen
SMT/CET



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