Este documento técnico descreve um projeto arquitetônico e de interiores para um empreendimento residencial com 338 unidades localizado em Santos. O projeto inclui 1 torre de 29 pavimentos com apartamentos de 47m2, 70m2 e duplex, além de 40 vagas extras e diversas áreas comuns internas e externas.

1. Projeto Arquitetônico: MCAA
Projeto de Interiores: Fernanda Marques
Projeto Paisagístico: Benedito Abbud

2. Ficha Técnica
Área do Terreno: 4.347,75m²
Nº de Torres: 1
Nº de Pavimentos: 29 (sendo 22 pavimentos tipo + duplex)
N° de Sobresolos: 05 sobressolos + pavimento lazer elevado
Nº de unidades: 338 (16 unidades por andar)
Área das unidades :
Aptos Tipo: 47m² e 70m²
Duplex intermediário: 137m²
Duplex cobertura: 91m² , 95m² e 138m²
Vagas por unidade:
Aptos Tipo : 1 vaga
Aptos Duplex (Intermediário e Cobertura) : 2 vagas
Total de vagas extras: 40 vagas extras
Nº de elevadores: 09 (06 sociais, 02 segurança e 01 transfer)
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

3. Quadro Resumo
Tipo Área privativa Quantidade
Tipo menor 47,00 m² 264
Tipo maior 70,00 m² 44
Duplex intermediário 137,00 m² 22
Cobertura Duplex 91,00 m² 02
Cobertura Duplex 95,00 m² 04
Cobertura Duplex 138,00 m² 02
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

4. Fachada
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

5. Facilities Services
Excelência em serviços para o seu dia a dia. Facilidades e
conforto o tempo todo ao seu dispor. Um conceito inédito
em Santos, feito para você.
Serviços básicos ǀ Inclusos na taxa condominial:
• Concierge • Help desk • Controle de acesso 24 horas
• Central de manutenção • Coordenador técnico
• Central de limpeza • Paisagismo
• Arrumação básica• Manutenção básica
Serviços pay-per-use ǀ pagos quando utilizados
• Arrumadeira • Limpeza de apartamentos • Serviço de lavanderia
• Personal trainer • Buffet • Pet care • Baby-sitter • Salão de beleza
• Paisagismo interno• Recreação infantil • Professor de idiomas
• Gestão patrimonial - administração da sua unidade para locação
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

6. Pavimento Térreo
ÁREAS EXTERNAS
2.PORTE-COCHÈRE 9. GAZEBO MASSAGEM
3.ENTRADA DE VEÍCULOS COM 10. PRAÇA DE ENCONTRO
PULMÃO DE SEGURANÇA 11. GAZEBO ZEN
4.SAÍDA DE VEÍCULOS COM PULMÃO
DE SEGURANÇA
5.ENTRADA PRINCIPAL COM ÁREAS INTERNAS
PORTARIA E TRANSFER PARA 2.DUCHAS
PAVIMENTO DE LAZER (5º 3.DEPÓSITO CADEIRAS
PAVIMENTO) 4.HALL SOCIAL 1
6.ENTRADA SERVIÇO E BANHISTAS 5.HALL SOCIAL 2
7.PRAÇA DE ACESSO 6.HALL SOCIAL 3
8.PLAYGROUND 7.HALL SOCIAL 4
9.TERRAÇO GOURMET COM 8.BICICLETÁRIO
CHURRASQUEIRA E FORNO PARA
PIZZA
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

7. Perspectivas
Terraço gourmet com churrasqueira e forno para pizza
Portaria de acesso
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

8. Perspectivas
Playground Área lazer térreo
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

9. Pavimento Lazer
ÁREAS INTERNAS 13. SALA MASSAGEM
2.TRANSFER DE ACESSO AO TÉRREO – 14. DESCANSO DA SAUNA
NÍVEL DE ACESSO 15. SAUNA SECA E ÚMIDA
3.SALÃO DE FESTAS GOURMET 16. LAVANDERIA VIP
4.LOBBY TORRE OCIDENTE (ACESSO
LAZER COBERTURA) ÁREAS EXTERNAS
5.LOBBY TORRE ORIENTE 2.ALAMEDA DE ACESSO
6.LOUNGE WIRELESS 3.PRAÇA DE APOIO AO LOUNGE WIRELESS
7.LOUNGE JOGOS 4.PRAÇA DE APOIO AO LOUNGE JOGOS
8.FITNESS 5.GAZEBO ESTAR
9.PISCINA INFANTIL COBERTA E 6.TERRAÇO
CLIMATIZADA 7.ESTAR
10.PISCINA COBERTA E CLIMATIZADA 8.ESCADA ABERTA DESCOBERTA
COM RAIA DE 25M 9.FITNESS EXTERNO
11.DESCANSO DA PISCINA 10.DESCANSO EXTERNO
12.LAVABOS 11.PRAÇA LEITURA
13.SPA 12.TERRAÇO DE APOIO SALÃO DE FESTAS
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações. GOURMET

10. Perspectivas
Lobby
Salão de festas gourmet
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

11. Perspectivas
Lounge wireless
Praça apoio salão de festas gourmet
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

12. Perspectivas
Lounge jogos
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

13. Perspectivas
Fitness Piscinas cobertas
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

14. Perspectivas
Descanso da sauna com spa Lavanderia VIP
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

15. Cobertura Lazer
ÁREAS INTERNAS ÁREAS EXTERNAS
2.HALL ELEVADORES 2.PISCINA DESCOBERTA CLIMATIZADA
3.LOUNGE BAR & DISCO 3.SOLARIUM
4.LAVABOS 4.LOUNGE EXTERNO
5.PLATAFORMA ELEVATÓRIA
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

16. Perspectivas
Lounge bar & disco
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

17. Perspectivas
Piscina descoberta Vista aérea cobertura
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

18. Planta apartamento tipo 47 m²
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

19. Perspectivas
Perspectiva apartamento tipo 47 m²
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

20. Planta apartamento tipo 70 m²
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

21. Planta apartamento duplex 138 m²
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

22. Apartamento Decorado 47 m²
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

23. Apartamento Decorado 47 m²
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

24. Apartamento Decorado 47 m²
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

25. Apartamento Decorado 47 m²
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

26. Apartamento Decorado 47 m²
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

27. Localização
Av. Conselheiro Nébias, 661
Material preliminar de uso interno. Sujeito a alterações.

28. Faça sua pré-reserva antes do lançamento
E aproveite preços e condições especiais.
Realização: Vendas:
A comercialização só poderá ocorrer após expedição do alvará pela municipalidade e o Registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis competente.
REAL CONSULTORIA IMOBILIÁRIA: Av. Francisco Glicério, 657 - José Menino - Santos - Creci 857-J.