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Fonte: SindicoNet.com.br e Rodrigo Karpat
Cidade, ____ de________ de_____
Ao Sr. Condômino da unidade ____
Endereço do condomínio _______
ASSUNTO: NOTIFICAÇÃO REFERENTE À OBRA EM VOSSA UNIDADE
Na qualidade de síndico do Edifício __________________, situado a Rua _______________________________, em
função da realização de obras no interior de Vossa unidade serve a presente para NOTIFICÁ-LO a paralisação
imediata da obra, conforme segue:
Considerando que a realização de quaisquer obras no Edifício deve preservar o bom convívio social, a ordem,
segurança, o interesse coletivo condominial, o atendimento a Convenção Condominial e a legislação pertinente.
Sendo vedado a qualquer condômino ou morador “a utilização de sua unidade autônoma de forma nociva ou
perigosa ao sossego, à salubridade e à segurança dos demais condôminos ou moradores.”
Conforme estabelece o Código de Obras e Edificações desta cidade a realização da obra deve ser precedida de
autorização, com aprovação dos respectivos projetos, memoriais descritivos e cronograma de execução. Bem como
destacamos ABNT NBR 16280:2014, que aduz que para a realização de obras no interior de unidades é necessária
a autorização do síndico, após análise técnica dos documentos da obra tais como: Projeto, responsável técnico,
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Deste modo fica V.Sa. NOTIFICADA a imediata paralisação da OBRA, até apresentação do requerimento autuado ou
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Modelos de notificação abnt obras( sindiconet)2

  • 1. Fonte: SindicoNet.com.br e Rodrigo Karpat Cidade, ____ de________ de_____ Ao Sr. Condômino da unidade ____ Endereço do condomínio _______ ASSUNTO: NOTIFICAÇÃO REFERENTE À OBRA EM VOSSA UNIDADE Na qualidade de síndico do Edifício __________________, situado a Rua _______________________________, em função da realização de obras no interior de Vossa unidade serve a presente para NOTIFICÁ-LO a paralisação imediata da obra, conforme segue: Considerando que a realização de quaisquer obras no Edifício deve preservar o bom convívio social, a ordem, segurança, o interesse coletivo condominial, o atendimento a Convenção Condominial e a legislação pertinente. Sendo vedado a qualquer condômino ou morador “a utilização de sua unidade autônoma de forma nociva ou perigosa ao sossego, à salubridade e à segurança dos demais condôminos ou moradores.” Conforme estabelece o Código de Obras e Edificações desta cidade a realização da obra deve ser precedida de autorização, com aprovação dos respectivos projetos, memoriais descritivos e cronograma de execução. Bem como destacamos ABNT NBR 16280:2014, que aduz que para a realização de obras no interior de unidades é necessária a autorização do síndico, após análise técnica dos documentos da obra tais como: Projeto, responsável técnico, cronograma, dados da empresa e funcionários. Deste modo fica V.Sa. NOTIFICADA a imediata paralisação da OBRA, até apresentação do requerimento autuado ou alvará emitido pela Prefeitura Municipal, juntamente com a planta e projeto modificativo devidamente assinado por engenheiro responsável precedido do cálculo estrutural, ART, memorial descritivo e cronograma de execução, para análise do síndico, sob pena das medidas judiciais cabíveis. Até liberação da obra pelo condomínio não está autorizada a entrada de funcionários da empresa contratada para a realização de serviços, bem como material, conforme ABNT NBR 16.280:2014, Item 6.11. Cabe ao responsável legal da edificação o seguinte: F) Autorizar a entrada na edificação de insumos e pessoas contratadas para realização dos serviços de reforma somente após atendimento a todos os requisitos do plano de reforma” Certos de Vosso pronto Atendimento. Cordialmente, Síndico