Assembleias - porque participar ?
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A carta enfatiza a importância da participação dos moradores nas assembleias do condomínio para que as decisões sejam tomadas de forma democrática e representem os interesses de todos. As assembleias definem regras e tomam decisões que são vinculantes para todos os condôminos. Estar presente permite contribuir com ideias e evitar que medidas sejam tomadas apenas por uma pequena maioria.
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Viver em harmonia em um condomínio requer respeito às regras, participação nas assembleias e boa convivência com os vizinhos. O documento fornece 10 dicas para promover a colaboração no condomínio no novo ano, como seguir a convenção e regulamento, cultivar a gentileza, respeitar os horários de obras e manter a higiene do lixo.
Informativo Janeiro 2019 Sindiconet
O documento enfatiza a importância da participação dos condôminos nas assembleias do condomínio no início do ano para aprovação das contas, orçamento e eleição do síndico. A presença de todos é fundamental para que as finanças e manutenções sejam decididas e regras alteradas com a anuência dos moradores. A participação ativa de todos nas assembleias é determinante para um bom ano de 2019 para o condomínio.
Assembleias por que participar
A carta enfatiza a importância da participação dos moradores nas assembleias do condomínio para que as decisões sejam tomadas de forma democrática e representem os interesses de todos. As assembleias definem regras e tomam decisões que são vinculantes para todos os condôminos, e a participação permite que os moradores contribuam com ideias e acompanhem a aplicação dos recursos do condomínio.
Assembleias por que participar
A carta enfatiza a importância da participação dos moradores nas assembleias do condomínio para que as decisões sejam tomadas de forma democrática e representem os interesses de todos. As assembleias definem regras e tomam decisões que são vinculantes para todos os condôminos, mesmo aqueles ausentes. A participação permite que as ideias de cada um sejam consideradas para o bem comum.
Assembleia sindiconet
A carta enfatiza a importância da participação dos moradores nas assembleias do condomínio, destacando que (1) as decisões tomadas nas assembleias valem para todos; (2) a participação ajuda na tomada de decisões democráticas que beneficiam a todos; e (3) os ausentes ficam sujeitos às decisões tomadas, mesmo em casos de taxas extras.
Informativo Síndiconet Fevereiro 2021
O documento discute as diferentes modalidades de assembleias de condomínio - presencial, virtual/digital e híbrida - e encoraja os condôminos a participarem das assembleias independentemente do formato escolhido, pois isso permite que exerçam seus direitos e influenciem as decisões do condomínio.
Informativo Janeiro 2019 Sindiconet
Este documento enfatiza a importância da participação dos condôminos nas assembleias do condomínio, que geralmente ocorrem no início do ano para prestar contas do ano anterior, aprovar o orçamento do novo ano e eleger o síndico. A presença dos condôminos é fundamental para que as finanças e manutenções do condomínio sejam decididas e para que ideias de melhoria possam ser apresentadas e debatidas. A participação de todos é essencial para o bom funcionamento do condomínio.
Encarando a sorte
O documento discute como manter uma atitude positiva e acreditar que a sorte está conspirando a nosso favor, plantando sementes para a humanidade através do estudo, trabalho e comportamento positivo. Embora a sorte não caia do céu, ela pode ser construída através de ações que levam a benefícios e objetivos maiores, não dependendo apenas de loterias ou crenças, mas da própria força mental positiva de cada um.
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Informativo Janeiro 2019 Sindiconet
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Assembleias por que participar
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Encarando a sorte
O documento discute como manter uma atitude positiva e acreditar que a sorte está conspirando a nosso favor, plantando sementes para a humanidade através do estudo, trabalho e comportamento positivo. Embora a sorte não caia do céu, ela pode ser construída através de ações que levam a benefícios e objetivos maiores, não dependendo apenas de loterias ou crenças, mas da própria força mental positiva de cada um.
Informativo sindiconet 2012_julho
O documento discute duas questões principais: 1) O problema de torneiras pingando e como isso pode levar a perdas significativas de água; 2) Medidas a serem tomadas para manter as crianças ocupadas e seguras durante as férias escolares no condomínio, como não deixá-las sozinhas e orientá-las a respeitar as regras.
Cartaz participacao assembleia_atualizacao
O documento lista 6 razões para os condôminos participarem da assembleia condominial: 1) eleger o síndico e conselheiros, 2) acompanhar as finanças do condomínio, 3) ajudar na tomada de decisões que afetam todos, 4) criar soluções coletivas, 5) as decisões da assembleia valem para todos, 6) ter a oportunidade de ser ouvido e tirar dúvidas.
Casos Perdidos
O documento argumenta que ninguém é um caso perdido até o último suspiro e que não devemos desistir de ajudar as pessoas. A única varinha mágica que temos é nossa vontade de ajudar e nosso amor desmedido. Ao ajudarmos os outros, também nos ajudamos, pois não há maior recompensa do que ver um grande sorriso.
Casos perdidos-auto-estima
O documento discute a importância de não desistir das pessoas, mesmo quando parece que nada está mudando ou quando sentimos que não podemos ajudá-las. Argumenta que não sabemos o efeito real que nossas ações podem ter e que pequenos atos de bondade como orar, dar apoio ou atenção podem fazer a diferença. Também enfatiza que ao ajudarmos os outros, acabamos nos ajudando também.
Informativo sindiconet 2011_julho
O documento fornece dicas para lidar com barulho em condomínios de forma a promover uma boa convivência. As dicas incluem respeitar as regras do condomínio sobre barulho, entender que os vizinhos também fazem barulho as vezes, e tentar soluções como fones de ouvido para não incomodar os outros.
Apresentaçãoinem
O texto discute a importância de agradecer às pessoas que fazem a nossa vida melhor, mesmo que sejam por pequenos gestos ou grandes atitudes. A azafama do dia a dia muitas vezes nos impede de expressar gratidão. O autor agradece especificamente às equipes do INEM e outros serviços de emergência médica por seu trabalho.
Lixo sindiconet
O condomínio tem encontrado frequentemente lixo como bitucas de cigarro e papéis jogados pelas janelas dos apartamentos. A administração pede aos moradores que não joguem lixo pelas janelas ou no chão das áreas comuns, para manter o local limpo e agradável para todos.
Carta instrucoes ao morador
O documento fornece instruções aos condôminos sobre como realizar obras em suas unidades de acordo com a NBR 16.280 da ABNT. Ele explica que é necessário um plano de obras assinado por um arquiteto ou engenheiro e fornecer documentação ao síndico antes, durante e após a conclusão da obra.
Cobranca
O síndico enviou uma carta de cobrança para um condômino com parcelas em aberto. A carta lista as parcelas não pagas, fornece detalhes de contato para quitar a dívida e alerta sobre possíveis medidas judiciais caso a inadimplência persista.
Comunicado sobe nbr16280
A norma ABNT NBR 16.280 estabelece regras para obras em unidades de condomínios, exigindo comunicação ao síndico e envio de ART/RRT assinada por engenheiro antes de qualquer alteração estrutural, como quebra de paredes ou instalação elétrica, para garantir a segurança da edificação. Reformas simples como pintura não precisam de ART/RRT. Os documentos necessários para iniciar a obra estão disponíveis no site do condomínio.
Comunicado obra em andamento
O bloco de apartamentos passará por reformas entre as datas x e y, o que pode causar barulho. A administração pede compreensão e solicita que incômodos excessivos sejam relatados ao síndico, para garantir a segurança e vida útil do prédio.
Autorizacao para obra e art
O condômino comunica ao síndico sobre uma reforma na unidade residencial, informando o especialista responsável pela obra e as empresas e funcionários envolvidos. A obra seguirá o regulamento interno e será realizada entre as datas inicial e final previstas, com possibilidade de alterações nos prazos caso necessário.
10mandamentos garagem sindiconet
O documento lista 10 mandamentos para o uso correto das garagens em condomínios, incluindo não estacionar na vaga de outra pessoa, manter a própria vaga limpa e organizada, dirigir com cuidado e comunicar se houver qualquer batida ou raspão entre carros.
Teste do bom_vizinho
O documento apresenta um teste para avaliar se alguém é um bom vizinho em um condomínio, com questões sobre cumprimentar outros no elevador, reclamações sobre barulho de animais, comportamento durante festas e horário de silêncio, cuidados para não incomodar outros moradores à noite, e seguir as regras do condomínio. O teste é pontuado de 1 a 11 e oferece feedback se a pessoa é um ótimo, bom ou precisa melhorar como vizinho de acordo com as respostas.
Preconceito sindiconet
O documento fornece diretrizes para promover a inclusão e evitar o preconceito em condomínios, incluindo tratar todos com respeito e cortesia, independentemente de raça, orientação sexual ou status de propriedade. Também discute o uso justo de áreas comuns e livros de ocorrências.
Criancas
A cartilha ensina pais e crianças sobre etiqueta em condomínios, incluindo limitar barulho e respeitar funcionários. Crianças podem brincar nas áreas comuns entre certas horas e devem ficar em silêncio depois. Dentro de apartamentos, pais devem limitar barulho após 22h e usar tapetes para abafar som. Funcionários não podem cuidar de crianças.
Aviso de reforma finalizada
A obra de reforma na unidade do bloco foi finalizada. A obra foi executada de acordo com o projeto aprovado e com as normas da ABNT. Os funcionários da obra não podem mais circular pelo condomínio e os dejetos da obra foram descartados corretamente.
Garagens - devagar!
Alguns condôminos estão dirigindo em alta velocidade no estacionamento, colocando em risco a vida das pessoas. O condomínio lembra que a velocidade máxima permitida é de 10km/h e qualquer um que exceder esse limite será multado. A administração pede a colaboração de todos para evitar acidentes.
Aviso de paralizacao de obra
A administração do condomínio solicitou a interrupção imediata da obra na unidade devido à alteração no escopo da obra. Os prestadores de serviço e fornecedores de materiais não estão mais autorizados a entrar no condomínio até que as alterações sejam revisadas pelo engenheiro contratado e validadas pelo especialista do condomínio, conforme exige a norma técnica ABNT.
Autorização de entrada de funcionários e materiais (1)
A autorização permite que a unidade receba materiais de construção durante um período específico. Sete trabalhadores, identificados por seus nomes e RGs, estão autorizados a prestar serviços na unidade durante esse período. A autorização foi assinada pelo síndico da administração.
Manutenção em unidade
O morador da unidade envia um aviso ao síndico informando sobre serviços de manutenção que serão realizados em sua unidade, tais como remoção de carpete, pintura, gesso e outros que não necessitem de ferramentas de impacto ou quebra de pisos e paredes. O morador reforça que não haverá alterações estruturais ou uso de ferramentas como marretas.
Dev. carrinho de compras
O comunicado pede aos moradores que devolvam os carrinhos de compras aos seus locais de origem após o uso para facilitar a vida em condomínio e evitar advertências, já que o carrinho é disponibilizado para todos e não volta sozinho.
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