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SOBRE A NORMA ABNT - NBR 16.280 / 2014
SíndicoNet - www.sindiconet.com.br
Comunicado Importante - Reformas nas Unidades
Caros moradores,
Devido aos casos de desabamentos divulgados na imprensa nos últimos anos e visando
a segurança das edificações e seus habitantes, a ABNT publicou a NBR 16.280, que diz
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 Os modelos de documentos necessários para iniciar a reforma, como instruções,
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Comunicado sobe nbr16280

  • 1. SOBRE A NORMA ABNT - NBR 16.280 / 2014 SíndicoNet - www.sindiconet.com.br Comunicado Importante - Reformas nas Unidades Caros moradores, Devido aos casos de desabamentos divulgados na imprensa nos últimos anos e visando a segurança das edificações e seus habitantes, a ABNT publicou a NBR 16.280, que diz respeito a execução de obras dentro de unidades em condomínios. A norma está em vigor desde 18/04/2014 e deve ser seguida por todos condôminos. De acordo com ela:  Toda alteração estrutural dentro das unidades, como quebra de paredes, troca de pisos, elétrica, etc., deverá ser comunicada pelo síndico antes de seu início  Antes de executar a obra, o morador deve, então, enviar ao síndico uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) ou RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) assinada por um engenheiro ou arquiteto explicando detalhadamente o que será feito. Deve enviar também um plano de obras, com uma lista de quais pessoas estarão autorizadas a entrar no condomínio durante a obra, materiais a serem usados e instrumentos empregados.  Precisa de ART/RRT: Toda alteração estrutural dentro das unidades, como: quebra de paredes, troca de pisos, instalação de ar-condicionado ou banheiras, envidraçamento de sacadas, reparos hidráulicos e elétricos que necessitem de ferramentas de impacto como marretas, marteletes, etc. Alterações na instalação elétrica, que necessitem de engenheiro elétrico, também requerem ART ou RRT  Não precisa de ART/RRT: Alterações simples como pintura, instalação de redes de proteção, pequenos reparos hidráulicos e elétricos, que não mexam na parte estrutural da edificação e não necessitem de ferramentas de impacto como marretas, marteletes, etc.  Os modelos de documentos necessários para iniciar a reforma, como instruções, formulários de autorização, lista dos funcionários, etc. estão disponíveis no ______________________ (ex. site do cond., portaria, etc.) Para mais detalhes sobre a nova Norma da ABNT, acesse: http://www.sindiconet.com.br/7174/Informese/Obras-e-Reformas/Norma-ABNT- sobre-obras Contamos com a sua colaboração para manter a segurança de todos! ______________________________________ administração