Imóvel tour

TUBRO | 2017
DE 10/10 A 9/11 - RIBEIRÃOSHOPPING
OUT

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A CIDADE DIRETOR DE JORNAIS E MÍDIAS DIGITAIS JOSUÉ SUZUKI
GERENTE COMERCIAL MARCO VALLIM
EDITOR EXECUTIVO ANGELO DAVANÇO
EDIÇÃO DE ARTE DANIEL TORRIERI
REPORTAGEM GABRIELA VIRDES
EDIÇÃO DE FOTOGRAFIA MARIANA MARTINS
Desde o dia 10 de outubro, o RibeirãoSho-
pping recebe o Imóvel Tour, uma feira de imó-
veis apresentada pelo jornal A Cidade, reali-
zada pela Fortes Guimarães e com apoio do
ACidade ON.
O estande, localizado no Setor Imigrantes -
próximo aos elevadores que dão acesso às sa-
las de cinema -, conta com a participação das
construtoras Pafil, Hugo Engenharia, DPM,
Perplan e Alphaville, que oferecem um exce-
lente mix de produtos, desde Minha Casa Mi-
nha Vida até imóveis de alto padrão.
Com diversos corretores, que prestam aten-
dimento durante o horário de funcionamen-
to do shopping, das 10h às 22h, o objetivo do
Imóvel Tour é fazer bons negócios.
“Em 30 anos de mercado imobiliário nunca
vi um momento tão bom para comprar imó-
veis, pois temos boas unidades disponíveis,
ótimos preços e crédito imobiliário”, diz o dire-
tor comercial da imobiliária Fortes Guimarães,
João Paulo Fortes Guimarães. “A hora de reali-
zar o sonho da casa própria é agora”, reforça.
Por isso, para quem pretende aproveitar
o passeio no RibeirãoShopping para conferir
as excelentes oportunidades do Imóvel Tour,
João Paulo indica: “Conte suas necessidades,
que tipo de imóvel procura; fale sobre suas re-
ais condições; ouça os conselhos do profissio-
nal especialista no mercado e decida rápido,
pois os bons negócios acabam logo”.
Nas próximas páginas, você terá os deta-
lhes e fotos de todos os empreendimentos que
estão sendo vendidos no RibeirãoShopping,
através do Imóvel Tour. Não perca esta opor-
tunidade!
BOAS OPORTUNIDADES
EM UM SÓ LUGAR
De um simples passeio no RibeirãoShopping podem surgir ótimas condições para comprar um imóvel
2 | DOMINGO, 29 DE OUTUBRO DE 2017 A CIDADE

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1
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1º
MOTIVOS
PARA INVESTIR
EM IMÓVEIS5
1
2
3
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5
SEGURANCAA compra de um imóvel é sempre um investimento conservador e seguro
. Isso porque, pode até se perder um pouco a liquidez, mas é muito difícil perder dinheiro.
Além disso, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda, seja na venda ou locação.
RENTABILIDADE
Comprar um imóvel requer pesquisa. E, ao escolher o imóvel em uma área com altos índices
de valorização, a tendência é que, com o tempo, o valor desse bem aumente significativa-
mente. Em Ribeirão Preto, as zonas Sul e Leste possuem alto potencial de valorização.
OPORTUNIDADEO alto estoque, a oferta de crédito, os juros em queda e inflação controlada favorecem
a compra de um imóvel. Hoje, é possível encontrar produtos - na planta, novos ou usados -
com ótimos valores. Por isso, o momento de investir é agora!
NEGOCIAÇAO
O grande número de imóveis disponíveis à venda também é um ponto positivo para
se investir neste mercado. Imobiliárias, construtoras e os proprietários estão dispostos
a negociar e fechar negócio, o que significa ofertas especiais.
FUTUROFazer um bom investimento no presente pode ser a chave para um futuro mais tranquilo.
Neste contexto, financiar ou fazer um consórcio de imóvel são boas opções de poupança
forçada, ainda mais para aqueles que não conseguem guardar dinheiro.
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A CIDADE DOMINGO, 29 DE OUTUBRO DE 2017 | 3

Se você pretende aproveitar as oportunidades do Imóvel Tour basta ir até o estande de vendas do evento,
que está localizado no setor Imigrantes do RibeirãoShopping, próximo aos elevadores que dão acesso ao cinema.
Pelo mapa acima é possível ver a localização de cada construtora participante: Pafil, Hugo Engenharia,
DPM, Perplan e Alphaville. E, nas páginas seguintes, você confere os detalhes e fotos de cada empreendimento.
IMÓVEL TOUR
EVENTO REÚNE CINCO
CONSTRUTORAS
ESTANDE DE NEGÓCIOS
EMPREENDIMENTOS
SIENA E ORLA DA MATA
PÁGINAS 14 A 17

EMPREENDIMENTO
TERRENOS ALPHAVILLE
PÁGINAS 18 E 19
EMPREENDIMENTOS
CIVITAS E VAN DER ROHE
PÁGINAS 10 A 13EMPREENDIMENTO
TAPUIAS RESIDENCIAL
PÁGINAS 6 E 7
EMPREENDIMENTO
PARQUE DAS ÁRVORES
(MINHA CASA MINHA VIDA)
PÁGINAS 8 E 9
SERVIÇO
IMÓVEL TOUR
ONDE: Setor Imigrantes (próximo aos elevadores que dão
acesso aos cinemas) do RibeirãoShopping
Avenida Fernando Ferreira Leite, 1.540, Jardim Califórnia
QUANDO: Até 9 de novembro, no horário de funcionamento
do centro de compras

Projeto diferenciado e boa localização são fatores fundamentais para o sucesso de um empreendimento. E
estes são alguns dos diferenciais do Tapuias Residencial. Projetado por Fernando Rivaben, o residencial - que
está em construção e próximo às avenidas Wladimir Meirelles Ferreira e João Fiúsa - ganha destaque por sua
sustentabilidade, pois o prédio contará com a implantação de placas fotovoltaicas para a geração de energia
elétrica por meio da luz solar e um sistema de captação de água condensada do ar-condicionado para ser
utilizada na irrigação dos jardins ou limpeza de áreas comuns.
HUGO ENGENHARIA
TAPUIAS RESIDENCIAL
PROJETO GANHA DESTAQUE
PELA SUSTENTABILIDADE
• Cinco opções de planta
• 3 dormitórios com suíte
e lavabo
• 2 suítes com lavabo
• Varanda gourmet
integrada à cozinha e à
sala de estar.
Apartamentos
de
74m²
a
96m²
• Duas vagas
de garagem e
estacionamento para
visitantes
• Torre única com
149 apartamentos
• Condomínio
completo com mais
de 20 itens de lazer
Previsão de entrega:
28 de fevereiro
de 2019
Localização:
Rua Florêncio Rosário, 2025 - Bosque das Juritis, próximo à
avenida Wladimir Meirelles Ferreira e da avenida João Fiúsa

85%VENDIDO
2VAGAS DE
GARAGEM
20ÍTENS DE LAZER
NO CONDOMÍNIO

• 2 dormitórios com
sacada
• 2 dormitórios com
sacada e suíte
• Opções de apartamento
térreo com garden.
Apartamentos
de
49m²
a
57m²
• Seis torres e oito
andares com elevador
• Fiação subterrânea
• Praça central com
wi-fi
• Condomínio completo
com mais de 20 itens
de lazer
Agosto de 2019
Localização:
Rua Vicente Urbano, 160 ou rua Sargento Rogério Antônio Maglia,
50 - Residencial Greenville, próximo ao Novo Shopping.
No Condomínio Clube Parque das Árvores, os moradores terão como quintal um Novo Parque Municipal
com mais de 100 mil m² de área verde e vizinho ao Novo Shopping, com fácil acesso pela avenida Celso
Charuri. Integrando o programa Minha Casa Minha Vida, o condomínio conta com portaria 24 horas,
câmeras de segurança, praça central com wi-fi, paisagismo com aproximadamente 190 árvores plantadas,
além de um centro comercial para viver com mais conforto e tudo o que é importante para as famílias.
PAFIL
CONDOMÍNIO CLUBE PARQUE DAS ÁRVORES
CONFORTO E LAZER EM
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

100.000m²ÁREA VERDE
6TORRES DE
OITO ANDARES
20ÍTENS DE LAZER
NO CONDOMÍNIO

• 2 dormitórios
• Moradores podem
usufruir de serviços como
lavanderia, limpeza e
refeições.
Apartamentos
de
44m²
a
74m²
• Uma vaga de
garagem
144 unidades
• Condomínio com
área de lazer
completa
Pronto para morar:
entregue em janeiro
de 2016
Localização:
Rua José Tadeu Sincos, 125 – Jardim Botânico, próximo à avenida
Wladimir Meirelles Ferreira
O residencial do Civitas Complexo Sul é destinado ao bem-estar dos moradores, que podem usufruir
de serviços como lavanderia, limpeza e refeições. “É um empreendimento único, sem concorrentes na
cidade, que proporciona alta qualidade e praticidade. A localização é outro diferencial, perto dos pontos
mais importantes de Ribeirão Preto, melhores restaurantes, shoppings, vida noturna e fácil acesso a
universidades e áreas empresariais”, afirma Ricardo Telles, CEO da Perplan.
PERPLAN
CIVITAS COMPLEXO SUL
IMÓVEL PREZA PRATICIDADE
E BEM-ESTAR DO MORADOR

144UNIDADES
EM TORRE ÚNICA
1VAGA DE
GARAGEM
20ÍTENS DE LAZER
NO CONDOMÍNIO

• Seis opções de planta
• 3 ou 4 dormitórios
(suítes)
• Varanda gourmet
integrada à cozinha
Apartamentos
de
158m²
a
292m²
108 apartamentos,
dentro do complexo
Über Parque Sul
• Condomínio com
área de lazer
completa
Fevereiro
de 2018
Localização:
Rua Cezário Gonçalvez, 100, próximo à avenida João Fiúsa, e no
perímetro das avenidas Wladimir Meirelles e Carlos Consoni
O Über Van Der Rohe une sofisticação e conforto no ponto mais nobre do Alto da Fiúsa. A segurança
caminha lado a lado com a garantia de lazer e fácil acesso a serviços e comércios diversificados.
O condomínio é integrado ao primeiro parque design do Estado de São Paulo – o Über Parque Sul
“Roberto Francói”. “A experiência de morar bem e desfrutar de bons momentos com a família
nortearam nosso trabalho na concepção do empreendimento”, diz Ricardo Telles, CEO da Perplan.
PERPLAN
ÜBER VAN DER ROHE
SOFISTICAÇÃO E CONFORTO
NA ZONA SUL DE RIBEIRÃO

108APARTAMENTOS
6OPÇÕES DE
PLANTA
20ÍTENS DE LAZER
NO CONDOMÍNIO

• 1 dormitório
• Todos os apartamentos
com uma vaga de
garagem
• Varanda gourmet
Apartamentos
de
45,39m²
• Torre única, com oito
apartamentos por
andar
• Condomínio conta
com salão de jogos,
churrasqueira,
academia e espaço
gourmet.
Pronto para morar:
Obra entregue em
março de 2016
Localização:
Rua Arnaldo Vitaliano, 1520 – Iguatemi, próximo a Unaerp
O Siena possui localização estratégica na zona Leste de Ribeirão Preto e fácil acesso às principais vias
da cidade. Dentre os diferenciais destaca-se a área de lazer na cobertura do prédio, que conta com
espaço gourmet, churrasqueira e academia. “É um espaço amplo, em que podem ocorrer até dois eventos
simultâneos”, afirma Rodrigo Araujo, diretor da DPM Construtora. Com 120 apartamentos e condomínio de
valor atrativo, o empreendimento atrai inúmeros estudantes, já que fica próximo a três universidades.
DPM
SIENA
EMPREENDIMENTO COM
FOCO NOS ESTUDANTES

1DORMITÓRIO
1VAGA DE
GARAGEM
4ÍTENS DE LAZER
NO CONDOMÍNIO

• Três opções de planta
• 3 dormitórios com uma
suíte
• 2 dormitórios com uma
suíte
• Varanda gourmet.
Apartamentos
de
70m²
a
100m²
• Duas vagas de
garagem
120 apartamentos
• Seis apartamentos
por andar
• Condomínio com
área de lazer
completa.
Março
de 2020
Localização:
Rua Arnaldo Vitaliano, 1.010 – Iguatemi, próximo a Unaerp
Com dois ou três dormitórios, o Orla da Mata possui acabamento fino e uma área de lazer completa.
É um empreendimento pensado nas famílias e investidores, já que há uma grande tendência de
valorização da região. “A piscina com raia de 25 metros e borda infinita voltada para a área de
preservação localizada atrás do empreendimento são diferenciais”, afirma Rodrigo Araujo, diretor da
DPM Construtora. Além disso, possui boa localização e fácil acesso às principais vias da cidade.
DPM
ORLA DA MATA
APARTAMENTO VOLTADO ÀS
FAMÍLIAS E INVESTIDORES

6APARTAMENTOS
POR ANDAR
2VAGAS DE
GARAGEM
3OPÇÕES
DE PLANTA

• Terrenos com os
tamanhos médios de
550m²
• Paisagem limpa, sem
fiação aérea.
Lotes
de
487,50m²
a
920m²
• Clube House com
estrutura completa
• Infraestrutura
diferenciada
• 360 mil m² de área verde,
com praças, playgrounds
e pistas de corrida e
caminhada.
Pronto
para morar
Localização:
Avenida Rebouças, s/nº - Bonfim Paulista
Se você busca um projeto que reúne infraestrutura e urbanismo de qualidade superior e consciência
ambiental, o Alphaville Ribeirão Preto é uma excelente opção. Isso porque o empreendimento agrega
qualidade construtiva, lazer, meio ambiente, convivência e segurança. Além disso, possui o Clube
House, com 144.241 m² de áreas verdes, piscinas, quadras esportivas, quadras de tênis, salão de festa,
bar deck em frente a um lago, churrasqueira, forno de pizza, solarium e academia.
ALPHAVILLE URBANISMO
ALPHAVILLE RIBEIRÃO PRETO
INFRAESTRUTURA E
URBANISMO DE QUALIDADE

144.000m²CLUBE HOUSE
550m²TAMANHO MÉDIO
DOS LOTES
360.000m²ÁREA VERDE

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