BOOK CORRETORES_A3. casas e apartamentos

UM SALTO
PARA O QUE
REALMENTE
IMPORTA.
A 150 M
DO ATRIUM
SHOPPING
Imagem ilustrativa

Santo André é a décima quinta cidade brasileira
e a oitava do estado de São Paulo mais
desenvolvida, segundo a ONU. É também a quinta
melhor cidade do país para criar filhos, segundo
a revista Exame, afinal, além de todas as opções
de lazer, entretenimento e diversão, a região
possui ótimas escolas.
Estar ao lado do Atrium Shopping Santo André,
proporciona aos moradores do Up Side tudo
reunido em um único local: entretenimento,
compras, serviços e lazer.
A cidade ainda oferece parques, como Antônio
Fláquer Ipiranguinha e Celso Daniel, com suas
quadras e atrações, e toda a mobilidade que
um grande município deve ter.
Santo André, além de tudo isso, proporciona aos
moradores o que há de melhor em infraestrutura
e saúde. A população tem praticidade e excelentes
shoppings centers, hospitais e escolas pela cidade.
Santo André é mobilidade,
lazer e contato com a natureza.
ATRIUM SHOPPING
SANTO ANDRÉ
POUPATEMPO
ATRIUM SHOPPING
4 min.
a pé*
UFABC
UNIVERSIDADE
FEDERAL DO ABC
11 min.
de carro*
PARQUE ANTÔNIO FLÁQUER IPIRANGUINHA
HOSPITAL BRASIL
CARREFOUR
11 min.
de carro*
CPTM CAPUAVA
8 min.
de carro*
7 min.
de carro*
3 min.
de carro*
*
Tempos estimados
pelo Google Maps.
Imagem ilustrativa
Imagem ilustrativa
O LUGAR IDEAL
PARA MORAR
E CRIAR SEUS
FILHOS.

ATRIUM SHOPPING
C&C
CARREFOUR
AV. SANTOS DUMONT
CENTRO DE SANTO ANDRÉ
STAND DE VENDAS
LOCALIZAÇÃO

STAND
DE
VENDAS
Av. Santos Dumont
Rua Giovanni
Rua Rio Grande
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CENTRO
DE MAUÁ
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PRAÇA
14 BIS
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Battista Pirelli
Estação de Trem
Prefeito
Celso Daniel
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Av. Q
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dos
Santos
Av. Santos Dumont
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Escola Vereda
Santo André
Anhanguera
Educacional
Clube
Atlético
Aramaçã
Roldão
Atacadista
Av. Pedro Américo
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Carrefour Drogaria
Santo André
Parque Pirelli Eng.
Thiago Paulo Silva
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Mercado
Municipal
ATRIUM
SHOPPING
R. Catão
Colégio
São José
CENTRO
SANTO ANDRÉ
LOCALIZAÇÃO
Croqui de localização sem escala.

FACHADA
Perspectiva artística

PORTARIA

IMPLANTAÇÃO DO 1º PAVTO.
1. Entrada de veículos
com clausura (térreo)
2. Entrada de pedestres
com clausura (térreo)
3. Vagas de visitante (térreo)
4. Guarita (térreo)
5. Espaço delivery (térreo)
6. Hall social
7. Salão de festas com bar
8. Apoio externo
do salão de festas
9. Lounge kids
10. Espaço gourmet com forno
de pizza e churrasqueira
11. Apoio externo do
espaço gourmet
12. Minimarket
13. Bar da piscina
14. Solarium
15. Piscina adulto com raia
16. Deck molhado
17. Piscina infantil
18. Prainha
19. Beach sports
20. Praça do aconchego
21. Playground
22. Brinquedoteca
23. Crossfit
24. Fitness
25. Coworking
26. Meeting room
27. Lavanderia
28. Descanso com ducha
29. Sauna
30. Dog wash (térreo)
31. Pet place (térreo)
32. Praça do bem estar (térreo)
33. Pista de caminhada (térreo)
34. Minipomar (térreo)
35. Piquenique (térreo)
36. Bicicletário com
tomada elétrica (térreo)
37. Horta
38. Churrasqueira
39. Redário
40. Sports bar
41. Espaço adolescente
42. Espaço leitura
43. Quadra poliesportiva
44. Praça dos adolescentes
45. Ecovaga
ÁREAS COMUNS ENTREGUES
EQUIPADAS E DECORADAS
conforme memorial descritivo
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40
6
6
42

ESPAÇO DELIVERY

SALÃO DE FESTAS COM BAR E APOIO EXTERNO

ESPAÇO GOURMET COM FORNO DE PIZZA,
CHURRASQUEIRA E APOIO EXTERNO

MINIMARKET

SOLARIUM

PISCINA ADULTO COM RAIA E DECK MOLHADO

PISCINA INFANTIL COM PRAINHA

BEACH SPORTS

PRAÇA DO ACONCHEGO

PLAYGROUND

BRINQUEDOTECA

CROSSFIT

FITNESS

COWORKING E MEETING ROOM

LAVANDERIA

SAUNA COM DESCANSO E DUCHA

PET PLACE E DOG WASH

PIQUENIQUE E POMAR

BICICLETÁRIO COM TOMADA ELÉTRICA

ECOVAGA

CHURRASQUEIRA E REDÁRIO

SPORTS BAR

ESPAÇO ADOLESCENTE

QUADRA POLIESPORTIVA

APARTAMENTO TIPO - OPÇÃO SUÍTE 42 M2
Planta tipo de 2 dorms. (1 suíte), final 15, com sugestão de decoração.
Móveis, em dimensões comerciais, não fazem parte do contrato.
Medidas internas de face a face.
Janela com
persiana de
enrolar
Amplo espaço
para armário
Janela com
persiana de
enrolar
Infraestrutura para
ar-condicionado no
dormitório principal
Ponto elétrico para
churrasqueira grill
no terraço
Integração entre living
e terraço através de
caixilho triplo
Terraço com
guarda-corpo
em alumínio e vidro
LIVRES E COBERTAS
VAGAS
TERRAÇO GRILL**
DORMS.
(1 suíte)*
2

APARTAMENTO TIPO - 40 M2
VAGAS
LIVRES E COBERTAS
TERRAÇO GRILL**
DORMS.
2
Planta tipo de 2 dorms., final 19, com sugestão de decoração.
Móveis, em dimensões comerciais, não fazem parte do contrato.
Ponto elétrico para
churrasqueira grill
no terraço
caixilho triplo
Terraço com
guarda-corpo
em alumínio e vidro
Janela com
persiana de
enrolar
Infraestrutura para
ar-condicionado no
Janela com
persiana de
enrolar
Amplo espaço
para armário

APARTAMENTO GARDEN - OPÇÃO SUÍTE 55 M2
VAGAS
LIVRES E COBERTAS
DORMS.
(1 suíte)*
2
Planta garden de 2 dorms. (1 suíte), final 17 no 2º pav., com sugestão de
decoração. Móveis, em dimensões comerciais, não fazem parte do contrato.
Janela com
persiana de
enrolar
Janela com
persiana de enrolar
Infraestrutura para
ar-condicionado no
caixilho triplo
Amplo espaço
para armário
AMPLO QUINTAL
DESCOBERTO

APARTAMENTO GARDEN 55 M2
LIVRES E COBERTAS
VAGAS
AMPLO QUINTAL
DESCOBERTO
DORMS.
2
Planta garden de 2 dorms., final 2 no 2º pav., com sugestão
de decoração. Móveis, em dimensões comerciais, não fazem
parte do contrato. Medidas internas de face a face.
Janela com
persiana de
enrolar
Janela com
persiana de
enrolar
Infraestrutura para
ar-condicionado no
caixilho duplo
Amplo espaço
para armário

APARTAMENTO DECORADO 43 M2
LIVRES E COBERTAS
VAGAS
TERRAÇO GRILL**
DORMS.
(1 suíte)*
2
Planta tipo de 2 dorms. (1 suíte), final 12, com sugestão
de decoração. Móveis, em dimensões comerciais,
não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face.
Janela com
persiana de
enrolar
Janela com
persiana de
enrolar
Amplo living
Mesa para
6 cadeiras
Infraestrutura para
ar-condicionado no
Amplo espaço
para armário
Banheiro com
iluminação e
ventilação naturais

PROJETOS QUE FIZERAM A DIFERENÇA.
Com 22 anos de excelência e confiabilidade, a Factus Construções e
Empreendimentos atua no mercado imobiliário desde o ano 2000 e tem em
seu portfólio mais de 1500 unidades residenciais de alto padrão construídas e
entregues. Nesse momento está finalizando obras nas regiões da Bela Vista e Vila
Prudente e consolidando sua atuação internacional em Portugal, com a entrega de
unidades que contam com o mesmo padrão de qualidade e comprometimento.
Seu rigoroso controle envolve todas as etapas da construção, desde o projeto
até a entrega pontual da residência, com qualidade máxima em cada produto.
O cuidado da Factus não se limita ao básico; além da responsabilidade ambiental,
a construtora acredita que a excelência envolve uma combinação de atendimento
eficiente, alto padrão de construção, com acabamentos impecáveis,
e mão de obra e materiais de primeira linha para que seus clientes vivam
uma experiência surpreendente e inesquecível.
Realização e construção
Intermediação: Financiamento:
Ed. Algarve
Vila Prudente - São Paulo
Cond. Alçados Bela Fria
Algarve - Portugal
Ed. Figueira da Foz
Ed. Brisbane
Vila Tolstoi - São Paulo
Ed. Up Side Diadema
Diadema - São Paulo
Cond. Spazio Vicenza
Chácara Belenzinho - Vila Formosa - São Paulo
Ed. Monte Celeste
Bairro do Limão - São Paulo
Cond. Ville de Montpellier
Cond. Residencial Riu
Algarve - Portugal
Ed. Up Side Paulista
Bela Vista - São Paulo
Ed. Up Side Vila Prudente
Registro de Incorporação da matrícula nº 120.572, 2º registro de imóveis de Santo André, em 30 de junho de 2022. Central de atendimento Itaplan:
Av. Lavandisca, 777 – Cj. 122 – Moema. CEP: 04515-011 - Tel.: 2665-8000 - São Paulo. CRECI J-33051. *Finais 3, 4 e 9 do 2º pavto. e finais 12, 15,
16, 17, 18 e 21 do 2º ao 18º pavto. **01 ponto elétrico. Imagens ilustrativas. Impresso em agosto de 2022.

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RUA RIO GRANDE, 335 - SANTO ANDRÉ
| 150 M DO ATRIUM SHOPPING |

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