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Carregado porPaulo Barros
URBAN OFFiCE & HOTEL CURITIBA - Comercial / Hotel, onde costumava ser a oficina Garagem Moderna
O Garagem Moderna é um empreendimento de alto padrão em Curitiba, oferecendo espaços comerciais e unidades hoteleiras no coração da cidade. O projeto inclui salas comerciais inteligentes e infraestrutura moderna, além de um hotel que será operado por uma bandeira hoteleira renomada. O investimento em unidades hoteleiras oferece segurança e participação nos resultados, com a expectativa de alta taxa de ocupação.
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- 1. Clique aqui, deixeseus dados,que nós entraremos em contato! PROJETO GARAGEM MODERNA – COMERCIAL E HOTEL
- 2. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DAFACHADA Clique aqui, deixe seus dados,que nós entraremos em contato!
- 3. Localização Clique aqui, deixeseus dados,que nós entraremos em contato!
- 4. O Garagem Modernaé um empreendimento de espaços comerciais e de espaços hoteleiros de alto padrão mais esperado do sul do Brasil. O Garagem Moderna situa-se no coração da região norte da capital paranaense, mais precisamente na região do Juvevê, Centro Cívico, Alto da Glória e Cabral. Clique aqui, deixe seus dados,que nós entraremos em contato!
- 5. PERSPECTIVA ARTÍSTICADO HALLDE ENTRADA/RECEPÇÃO Clique aqui, deixe seus dados,que nós entraremos em contato!
- 6. 1 - PORTECOCHERE – HOTEL IMPLANTAÇÃO 2 - ACESSO DE VEICULOS 3 - LOBBY HOTEL 4 - LOBBY COMERCIAL 5 - RECEPÇÃO – VALET COMERCIAL 6 - SAÍDA DE VEICULOS 7 - ESPAÇO DE CONVENÇÕES (4º PAVIMENTO) 8 – FITNESS (19º PAVIMENTO) Clique aqui, deixe seus dados,que nós entraremos em contato!
- 7. Salas Comerciais noGaragem Moderna Planejado para atender o segmento corporativo, de pequenos e médios escritórios dos profissionais liberais mais exigente do mercado, o Garagem Moderna contará com soluções diferenciadas em plantas e infraestrutura, salas comerciais e espaços inteligentes e arquitetura contemporânea elaborados por renomados profissionais da arquitetura e engenharia. Clique aqui, deixe seus dados,que nós entraremos em contato!
- 8. SALA COMERCIAL DE 49 M² Clique aqui, deixe seus dados,que nós entraremos em contato!
- 9. SALA COMERCIAL DE 31 M² Clique aqui, deixe seus dados,que nós entraremos em contato!
- 10. Ficha Técnica Endereço- Av.João Gualberto, 1.276 Área total do terreno – 2.570m² Arquitetura e conceito de fachada: Baggio Schiavon Arquitetura 1 torre mista, comercial /hotel com entradas separadas. Subsolo - Estacionamento Térreo - Loby/Recepção 1º e 2 - Estacionamento 3º - Convenções 4º ao 18º - Pavimentos Tipo 19º - Fitness + pavimento Técnico. Clique aqui, deixe seus dados,que nós entraremos em contato!
- 11. Lado Comercial: Salas comerciaispor andar tipo - 14 160 unidades de 31 m² privativos e 64 unidades de 49m² privativos Unidades hoteleiras por andar tipo do hotel : 14 196 unidades hoteleiras Decoração condominial : Perffectta Arquitetos Associados Decoração condominal comercial : Perffectta Arquitetos Associados Vagas: estacionamento rotativo com 202 vagas Clique aqui, deixe seus dados,que nós entraremos em contato!
- 12. Unidades hoteleiras doGaragem Moderna O incorporador ainda não divulgou o nome do operador hoteleiro escolhido , mas já é certo de que se trata de um dos nomes mais competentes do mundo da hotelaria. Além disso, esse operador é conhecido no meio da hotelaria por trazer eficiência e rentabilidade aos acionistas dos hotéis por ele operado. . Clique aqui, deixe seus dados,que nós entraremos em contato!
- 13. UNIDADE HOTELEIRA PADRÃO DE 24 M² Clique aqui, deixe seus dados, e nós entraremos e contato!
- 14. COMO FUNCIONA ACOMPRA DE UMA UNIDADE EM UMA OPERAÇÃO HOTELEIRA? Ao adquirir uma unidade em uma operação hoteleira, o proprietário torna-se integrante de um pool de investidores. Uma bandeira hoteleira será responsável pela operação do hotel e portanto responsável por manter e remunerar a sua unidades. A Unidade adquirida junto à incorporadora é um direito do investidor que a adquiriu e pode ser vendida a qualquer momento. Os comprados das unidades do empreendimento que formarão o hotel constituem o chamado pool de investidores. A bandeira hoteleira é previamente escolhido pelo incorporador. Uma empresa de auditoria especializada no segmento hoteleiro também será contratada visando preservar os interesses dos investidores. A remuneração dos proprietários das unidades nesse novo hotel será mensal, tendo como origem o resultado do hotel Clique aqui, deixe seus dados,que nós entraremos em contato!
- 15. DIFERENCIAIS DE INVESTIMENTOEM UMA UNIDADE HOTELEIRA Tranquilidade de uma boa ocupação, uma vez que essa responsabilidade estará a cargo de uma bandeira hoteleira competente e reconhecida no mercado hoteleiro internacional. A taxa de ocupação hoteleira de Curitiba vem subindos nos últimos anos, chegando a 70% em 2011. A tendência é que ela se mantenha. Nesse cenário há para o investidor mais segurança nos retornos futuros em comparação com operações de aluguel, por exemplos , nas quais as dificuldades com inquilinos e manutenção predial são constantes O investidor também participa dos resultados do estacionamento rotativo que atende o público do hotel e da torre comercial presente no empreendimento, mantendo um alto giro de veículos. Clique aqui, deixe seus dados,que nós entraremos em contato!
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