1. Memorial de Incorporação prenotado no dia 6/2/2009, sob o no
12188013, no 9o
RGI. Engenheiro responsável pela obra: Carlos André Lopes Borges – CREA 881064026-D/RJ.
Material preliminar sujeito a alterações.
EugenioImpressoemmaio/2009
PLANEJAMENTO E
DESENVOLVIMENTO U RBANO:
Realização:
www.ceocorporate.com.br

2. ||||||||
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
||||||||||||||||||||||||||||||
||||||||||||||||||||||||||||||
||||||||||||||||||||||
Tempo luxo
é
Surge o maior centro empresarial do rio, no coração da Barra.
Tempo é luxo.
CEO vai amplificar
a sua vida.
CEO vai amplificar a forma de investir,
trabalhar e viver no coração da Barra.
Um projeto como o Rio de Janeiro
nunca viu. Único, inteligente, inovador
e refinado. Prepare-se. Um projeto
exclusivíssimo que valoriza seu tempo
profissional, seu tempo social e seu
tempo familiar.
CEO – Corporate Executive Offices
é mais que uma nova referência
arquitetônica no Rio de Janeiro.
É um modelo empresarial inédito que
amplifica os valores da sua cidade,
dos seus negócios e da sua vida.
Design, charme e um lifestyle único.

3. Investimento seguro
com garantia e expertise
da RJZ Cyrela,
Carvalho Hosken e CCP.
O CEO – Corporate Executive Offices – contará com o máximo de
qualidade construtiva, a expertise em projetos de grande importância
para o desenvolvimento urbano e a segurança das maiores empresas
da construção brasileira. Com a liderança nacional no segmento de lajes
corporativas e reconhecido know how em edifícios com padrão internacional
Triple A, a CCP se une a RJZ Cyrela e a Carvalho Hosken para apresentar
um centro empresarial com características inéditas no Rio.
Londres Financial Center • RJ
Faria Lima Financial Center • SPCosmopolitan Work Style • RJ
JK1455, sede da Cyrela e da CCP • SP
Faria Lima Financial Center • SPFontes da Barra, uma realização RJZ Cyrela e Carvalho Hosken.
Leblon Corporate, sede da RJZ Cyrela • RJ
Londres Financial Center • RJ

4. você está nO coração da Barra. isto é, no maior potEncial de desenvolvimento imobiliário do Rio.
Fonte Acibarra – Associação Comercial e Industrial da Barra da Tijuca.
30.000
R$ 30.000
10.000
consumidores potenciais da
área de influência primária.
renda média familiar.
unidades residenciais previstas
para a ocupação da península e da gleba f.
350.000
R$20milhões
grandes
Empresas
empresas na barra
em 2007.
habitantes até 2013.
fluxo de capital
gerado pelas
empresas instaladas
na barra em 2007.
1.500
5.000
península
grupos com
sede na barra:
vale, nokia, shell,
esso, michelin,
ponto frio,
tim, rede globo,
entre outros.
barra
empresas na barra
em 2003.
Foto aérea da região Foto aérea da região
O coração da Barra foi o local escolhido para abrigar o
CEO – Corporate Executive Offices, pois reúne condições e
infraestrutura para a instalação de escritórios e corporações
de padrão diferenciado. Estudos apontam que a demanda
por espaços comerciais privilegiados na região continua
elevada. O complexo empresarial CEO, com suas salas
comerciais, lajes corporativas e boulevard de conveniências
de luxo, se alinha a essa tendência de mercado.
A Barra tornou-se o endereço de grandes empresas e
empreendedores, justamente por conciliar oportunidades de
serviços e negócios ao potencial de desenvolvimento. Nos
últimos anos, essa região da Barra tem registrado um dos
maiores índices de crescimento e valorização imobiliária de
toda a cidade. O alto poder aquisitivo de seus moradores,
com a maior renda familiar da Barra, as melhorias viárias
e a excelente infraestrutura de comércio e serviços,
alavancaram a região como importante eixo de negócios,
com procura equivalente ao centro e a zona sul da cidade.

5. CENTRO METROPOLITANO
CIDADE JARDIM
AV. EMB. ABELARDO BUENO
RIO 2
NEW YORK
CITY CENTER
CIDADE DA
MÚSICA
1,0 km 2,0 km
AV. DAS AMÉRICAS
LINHA
AMARELA
AV.AYRTONSENNA
PENÍNSULA
SHOPPING
VIA PARQUE
GLEBA F
LE MONDE
AEROPORTO DE
JACAREPAGUÁ
BARRASHOPPING
CASA
SHOPPING
AV. VIA PARQUE
CENTRO EMPRESARIAL
BARRASHOPPING
0,5 km
RECREIO ZONA SUL
1,5 km
O coração da Barra
tem tudo do melhor,
tudo muito perto e tudo para
amplificar seus negócios.
potencial de mais de
100 mil consumidores nas
áreas de influência do ceo.
2
1
3
4
3
4
5
8
9
6
5
7
7
8
9
6
1
2
Ter seu negócio no coração da Barra significa
poder trabalhar perto de casa e ter muito mais
tempo para você e a sua família. O CEO estará
localizado próximo à grandes centros de compras,
hotéis, restaurantes e, é claro, da praia da Barra.
Vai ser implantado na Av. Via Parque, endereço
estratégico no eixo do desenvolvimento imobiliário
de alto padrão da cidade – próximo às avenidas das
Américas, Abelardo Bueno e Ayrton Senna – que
permitem fácil acesso a Zona Sul, Linha Amarela
e aos aeroportos Santos Dumont e Antônio Carlos
Jobim. Assim, você vai amplificar toda a qualidade
de vida que já tem, para o seu ambiente de trabalho.
Tempo é luxo.
CEO vai amplificar
suas facilidades.
Mapa ilustrativo da regiãoFotos da região

6. Foto aérea da região
barraShopping
cidade da
música
casa
shopping
terra
Encantada
aeroportO
de jacarEpaguÁ
shopping
Via parque
AV. AYRTON
SENNA
AV. VIA
PARQUE
ETNA
BARRA D’OR
tok&stok
av. das américas
O coração da Barra,
além de amplificar seu presente,
também vai amplificar seu futuro.Influência direta de um mercado
de consumidores em fase de
crescimento acelerado.
Área de expansão residencial na Barra.
Previsão de 30 mil moradores.
PENÍNSULA
centro
empresarial
barrashopping
new york
city center
rio sport
center
infraestrutura e tecnologia e estará em uma região
nobre, de crescimento acelerado, de grande
valorização e, o que é melhor, com parte da demanda
pelos seus serviços ou produtos já garantida pelos
futuros moradores. Você vai ter mais qualidade de
vida e tudo mais que você precisa para amplificar o
seu investimento. Afinal, aqui o presente e o futuro se
encontram, dando origem a uma oportunidade única:
CEO – Corporate Executive Offices.
A RJZ Cyrela, a Carvalho Hosken e a CCP
escolheram o ponto perfeito para o melhor centro
empresarial do Rio de Janeiro. Exatamente ao lado
da Península, junto à Av. Via Parque, região de fácil
acesso, grande visibilidade e constante valorização.
Aqui, você vai trabalhar com uma excelente
linha amarela
Zona sul
recreio
centro metropolitano
gleba f
le monde
Ilustração artística do portão de acesso
da futura área residencial da Gleba F

7. | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
centro empresarialtempo é luxotempo é luxo
Foto ilustrativa
centro
empresarial

8. SOUTH
corporate
NORTH
corporate
Único centro empresarial do Rio
com edifícios de escritórios,
edifícios corporativos Triple A
e um luxuoso boulevard de conveniência.
Ilustração artística do CEO
WEST
Offices lojasboulevard drive
EAST
Offices
STA
SWARQUITETURA
centro
empresarial

9. Tempo é luxo
Foto ilustrativa
||||||||
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
||||||||||||||||||||||||||||||
||||||||||||||||||||||||||||||
||||||||||||||||||||||
Trabalhar no CEO vai ser o maior luxo
que se poderá ter nessa cidade.
Você vai encontrar um mundo
de opções no mesmo endereço,
amplificando seu tempo profissional,
seu tempo pessoal e seu tempo de
lazer. Em um terreno de 26.774 m2
,
o projeto do CEO terá duas Torres
corporativas, North Corporate e South
Corporate, com toda a infraestrutura
inteligente presente em edifícios
Triple A do mundo.
Duas outras Torres, East Offices e
West Offices serão compostas por
conjuntos comerciais e integradas por
um lobby majestoso com pé-direito
de 8 metros de altura, decoração
imponente e acabamentos de
alto padrão. Para completar esse
grande complexo de vida, negócios
e lazer, um boulevard comercial
de conveniências de luxo atenderá
aos visitantes e aos usuários do
empreendimento – um conceito único
na região. Todos esses lugares vão
fazer parte do seu dia a dia.
E é justamente essa diversidade de
opções que vai amplificar a sua vida.
Ilustrações artísticas do CEO
SOUTH
corporate
NORTH
corporate
Único centro empresarial do Rio
com edifícios de escritórios,
edifícios corporativos Triple A
e um luxuoso boulevard de conveniência.
Ilustração artística do CEO
centro
empresarial

10. IMPLANTAÇÃO
26.774 M² DE TERRENO.
A melhor infraestrutura para você ganhar em tempo,
produtividade e comodidade.
44
33
11
66 77
22
11
55
1717
1818
1818
1717
1616
1717
99
1717
1818
1919
1919
1313
1515
1212
1313
1414
66
77
88
CORPORATE
Offices
BOULEVARD DRIVE
16– Boulevard Drive
17– Lojas
18– Acesso ao estacionamento
19– Bicicletário com 98 vagas
1 – Acesso as torres
North e South Corporate
2 – Drop-off Vallet Service
3 – Acesso ao estacionamento
4 – Lobby Torre North Corporate
5 – Lobby Torre South Corporate
6 – Foyer Business Center
7 – Auditório
8 – Doca Torres North e South
Corporate
1111
Ilustração artística da implantação do CEO
Ilustrações artísticas do CEO
Nota: a configuração e os níveis da
implantação poderão sofrer alterações
decorrentes de exigências técnicas,
estruturais, legais e condições do entorno.
1010
9 – Acesso as torres
East e West Offices
10– Drop-off Vallet Service
11– Lobby Torres East e West Offices
12– Foyer Business Center
13– Salas de reunião
14– Auditório
15– Docas Torres East e West Offices
Porte Cochère do CEO Corporate
Fachadas do CEO Corporate
Boulevard Drive Lojas do Boulevard Drive
Foyer do Business Center
Lobby do CEO Offices

11. | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
tempo é luxotempo é luxo
Foto ilustrativa
boulevard driveboulevard drive
BOULEVARD
DRIVE

12. ||||||||
| | | | | | | | | | | | | |
||||||||||||||||||||||||||||||
||||||||||||||||||||||||||||||
||||||||||||||||||||||
Tempo é luxo CEO vai amplificar suas conveniências.
Trabalhar no coração da Barra significa ganhar tempo e
conforto. E, no caso do CEO, significa muito mais.
O projeto terá um modelo inédito e luxuoso de Boulevard
de Conveniências. Serão lojas de grife, serviços exclusivos e
sistema wireless* com conexão de alta velocidade.
Tudo integrado por um conceito paisagístico encantador,
desenvolvido por uma das mais conceituadas empresas dos
Estados Unidos, a EDSA (Edward D. Stone Jr. and Associates),
em parceria com o escritório brasileiro de Benedito Abbud.
O projeto aproveita a amplitude do terreno de 26.774 m² para
valorizar as áreas verdes, por meio de uma criteriosa seleção
de espécies e do uso equilibrado de espelhos e fontes-d’água.
O resultado é um conjunto harmônico entre a natureza e a
imponência arquitetônica do complexo.
WIRELESS EM TODA
ÁREA DO BOULEVARD*
* Wireless em todos os lounges
ao ar livre do Boulevard Drive.
Ilustração artística do CEO
Ilustração artística do Boulevard Drive
BOULEVARD
DRIVE

13. CorporateExecutive Offices
Corporate ExecutiveOffices
Um lifestyle único
se revela nos detalhes.
restaurantes
cafés
agência bancária prime
drug store
salão de beleza
e muito mais*
O Boulevard Drive vai oferecer o mais atraente
mix de lojas e as melhores opções em gastronomia,
serviços e lazer. Tudo isso num ambiente elegante e
agradável, com tudo sempre à disposição,
para atender suas vontades mais simples.
Fotos ilustrativas
Ilustração artística do Boulevard Drive
Ilustração artística das lojas do Boulevard Drive
* As operações poderão ser alteradas sem aviso-prévio.
No CEO, você vai ter estilo e muito charme em cada detalhe.
Vai desfrutar dos prazeres urbanos do coração da Barra, tendo ao seu
alcance muito espaço para o relaxamento, a socialização e a diversão. O que
significa uma infinidade de conveniências para quem escolher esse lifestyle.
Um privilégio de quem vive e trabalha num lugar assim.

14. | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
tempo é luxo ceo corporate
Foto ilustrativa
corporate

15. Um complexo empresarial que amplifica os padrões globais de espaços corporativos.
Para empresas que só se contentam com o máximo,
o CEO Corporate apresenta suas duas torres corporativas
com o padrão internacional triple A, o máximo em qualidade
construtiva empresarial. Um projeto com assinatura da
Cyrela Commercial Properties S.A. (CCP) – mais uma garantia
da excelência do empreendimento.
* A área de 1.188 m2
refere-se ao somatório das áreas privativas dos conjuntos comerciais de um pavimento.
Ilustração artística das Torres North e South Corporate
corporate
CEO Corporate • Triple A.
Lajes corporativas de até 1.188 m2
*.

16. CEO Corporate
amplifica a eficiência
das suas operações.
Eficiência e grandiosidade são qualidades cada vez mais exigidas
pelas grandes empresas. Nada mais justo que oferecer a elas
os mesmos atributos em seu espaço físico. Arquitetura que
privilegia a verticalidade, lajes com a metragem que deseja
e na disposição que melhor atende as suas necessidades,
características de um legítimo Triple A – incluindo heliponto*,
acabamentos refinados e estilo que combina ousadia, elegância
e imponência na medida exata. Além disso, conta com serviços
diferenciados de concierge, inspirado na hotelaria de luxo, e com a
administração da Facilities Office, empresa do grupo RJZ Cyrela,
criada para oferecer conforto e comodidade aos seus clientes
por meio de uma gestão eficiente de serviços, que agrega mais
sofisticação e valorização ao empreendimento.
Ilustração artística do Porte Cochère do CEO Corporate
Ilustração artística das fachadas do CEO Corporate
* Nota: O empreendimento possui previsão de heliponto a ser submetido
à aprovação do COMAR e seu registro atenderá as condições estabelecidas
na Portaria N-18/GM5, de 14 de fevereiro de 1974.
Responsabilidade
socioambiental amplificada
no CEO Corporate.
O projeto das 2 torres do CEO Corporate será desenvolvido
de forma a atender os requisitos de Construção Sustentável e
obter o selo de certificação LEED®
– Leadership in Energy and
Environmental Design, conferido pelo USGBC – U.S. Green
Building Council. O certificado atesta que os edifícios cumprem
os requisitos exigidos para construções de baixo impacto
ambiental, chamadas de Green Buildings. A CCP – Cyrela
Commercial Properties, responsável pelo desenvolvimento do
CEO Corporate, é uma das empresas fundadoras da Global
Building Council Brasil e membro do Pacto Global da ONU,
o que comprova a preocupação da CCP com a responsabilidade
socioambiental da região, bem como de toda a cidade.

17. Projeto de Interiores:
Ilustração artística do lobby da Torre South Corporate
Um ambiente que amplifica
a grandiosidade deste projeto.
O CEO Corporate tem estilo próprio e conforto para receber
seus visitantes, além de toda a tecnologia para que sua
empresa opere com a máxima segurança. O suntuoso
lobby de entrada, com cerca de 750 m2
, é um bom
exemplo disso. A decoração de Debora Aguiar compõe um
ambiente convidativo para os usuários e os visitantes. São
acabamentos refinados e um estilo que combina ousadia,
elegância e imponência na medida exata.
As torres contarão ainda com uma estrutura de concierge
– atendimento diferenciado, liderado por um profissional
treinado para oferecer soluções ágeis e eficazes aos
ocupantes dos edifícios. Grandes negócios começam por
uma boa impressão. Tudo no CEO foi projetado
exatamente com esse propósito: impressionar.

18. Foto ilustrativa
tempo é luxotempo é luxotempo é luxo ceo Offices
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
offices

19. O design de interiores das Torres East Offices e West Offices, assinado
por Debora Aguiar, determina o padrão do empreendimento. Além das
qualidades estéticas, a escolha de materiais foi definida com base no
requinte do projeto, mas também considerando aspectos práticos, como a
durabilidade e a facilidade de manutenção. O majestoso lobby com 8 metros
de pé-direito interliga as duas torres. Seus clientes se sentirão extremamente
prestigiados mesmo antes de chegarem ao seu escritório.
Ilustração artística do lobby do
CEO Offices por Debora Aguiar.
A imponência amplifica
a valorização de seus negócios.
offices

20. Ilustração artística das fachadas CEO Offices
* A área de1.377 m2
refere-se
a somatória das áreas privativas
das salas comerciais de
um único pavimento.
O projeto do CEO, assinado pelos escritórios SW Arquitetos Associados
e STA Arquitetura, apresenta linguagem contemporânea,
garantindo imponência e grande visibilidade às torres, além de
representar um marco para a região da Barra. São duas torres compostas
por conjuntos comerciais – East Offices e West Offices – integradas por um
lobby majestoso com pé-direito de 8 metros de altura, decoração
imponente e acabamentos de alto padrão.
CEO Offices.
Salas comercias
de 36,05 a 74,66 m2
com junções
de até 1.377 m2
*.

21. Ilustração artística do Porte Cochère do CEO Offices
CEO vai receber seu
escritório tão bem quanto
seus clientes.
O diferencial do CEO Offices começa na entrada do prédio.
O acesso de veículos será realizado por um magnífico Porte Cochère,
onde os manobristas poderão receber os visitantes com total
segurança. O projeto é magnífico em todos os detalhes,
a começar pela forma de receber seus clientes.
Ilustração artística das fachadas do CEO Offices

22. Um Business Center completo e
exclusivo para o CEO Offices.
Ilustração artística do foyer
Ilustração artística do auditório
||||||||
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
||||||||||||||||||||||||||||||
||||||||||||||||||||||||||||||
||||||||||||||||||||||||||||||
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
||||||||||||||||||||||||||||||
||||||||||||||||||||||||||||||
||||||||||||||||||||||
CEO vai amplificar as reuniões e
os intervalos de trabalho.
As torres do CEO Offices contam com um Business Center equipado
com foyer onde os participantes podem aguardar o início da apresentação
e degustar um coffee break durante os intervalos. As empresas contam
também com um auditório e 5 salas de reunião de diversos tamanhos e
configurações, sendo 3 unificáveis, entregues equipadas para realizar seus
negócios com maior comodidade. Todos esses serviços estão à disposição
no cardápio de facilidades administradas pela Facilities Office by RJZ Cyrela.
Tempo é luxo
O CEO Offices conta com um auditório preparado com
instalações apropriadas para a realização de conferências,
treinamentos, encontros empresariais e solenidades. Integrado a
ele, um foyer onde os participantes podem aguardar o início da
apresentação e degustar um coffee break durante os intervalos.
Ilustração artística da sala de reunião

23. layout sugerido
para escritório.
layout sugerido
de junção de
duas salas para
consultórios.
Ilustração artística de um dos consultórios da junção das colunas 9 e 10 do East Offices
Detalhes da junção
das colunas 9 e 10
do East Offices
Ilustração artística da sala da coluna 8 do East Offices
Adequação as sua necessidades
atuais e flexibilidade para
amplificar sua empresa.
Detalhes da
sala da coluna 8
do East Offices

24. Forro
Máxima flexibilidade para
distribuição de luminárias
sprinkler de acordo com
a necessidade de layout.
A instalação é de
responsabilidade do
cliente.
preparação
para piso elevado
Entregue na laje com
rebaixo de 7 cm que
possibilita que o cliente
instale piso elevado.
Máxima flexibilidade para
distribuição e inspeção
da instalação.
A instalação é de
responsabilidade do
cliente.
paredes
Paredes entre as
unidades com utilização
de sistema Dry Wall,
máxima flexibilidade
na distribuição de
instalações e unificações,
a serem realizadas
pelos clientes.
Pé-direito
Piso a piso estrutural
de 3,00 metros.
Piso acabado a forro
de 2,50 metros.
Ar-condicionado
Previsão de sistema
do tipo Split.
O equipamento e a
instalação são de
responsabilidade do
cliente.
Ilustração artística da sala da coluna 6 do East Offices
Ilustração artística da Sala da coluna 6 do East Offices
layout sugerido
para agêNCIA.
flexibilidade
amplificada
Ilustração artística do
Corte Esquemático
Ilustração artística do corte esquemático de uma sala

25. Fotos ilustrativas
tecnologia segurança
Segurança e TranqUilidade
Tudo o que você precisa no dia a dia e na hora de fazer
negócios.
Hoje o mundo inteiro tem hoje uma única palavra de
ordem: segurança. E não dá para falar de conforto sem
antes oferecer o melhor e mais completo sistema de
segurança.
No CEO você conta com controle de acesso de veículos e
pedestres nas torres. O empreendimento será provido de
circuito fechado de televisão com os acessos de pedestres
e veículos às torres e estacionamentos monitorados
por mais de setenta câmeras com motion detection e
gravação digital 24 horas, interligadas a uma central de
segurança.
NO MELHOR PONTO,
A MELHOR TECNOLOGIA DE PONTA
A conectividade no CEO oferece muito mais que as
vantagens de segurança já mencionadas. Sua empresa
vai ter à disposição tanto intranet quanto internet,
portal de banda larga e hospedagem de sites no próprio
condomínio. Assim, você pode transmitir dados, voz e
imagem em alta velocidade como em videoconferências,
acessar a central de help desk ou ainda utilizar os serviços
de e-mail. Essa mesma facilidade será encontrada
nos lounges do Boulevard Drive com conexão de alta
velocidade pelo sistema wireless.
Tudo foi projetado em prol da segurança e da otimização
de custos.
Com tanta tecnologia a serviço da sua segurança, é
de se esperar que ela também possa servir às suas
necessidades corporativas. CEO cumpre todos os
requisitos técnicos exigidos para a sua categoria, traduzidos
em um projeto que contempla os mais modernos
recursos disponíveis em termos de telecomunicações,
segurança pessoal e patrimonial, total infraestrutura de
internet e intranet e gestor de telecomunicações.
Pensando também em utilizar a tecnologia para otimizar
os custos do condomínio, CEO possui sistema de
reutilização de água.
As torres serão atendidas por elevadores de última
geração com monitoração e controle de tráfego.
Os andares serão servidos por elevadores sociais e um
de serviço. Além disso, foram projetados elevadores
exclusivos que atendem aos andares de estacionamento.
Com isso, todos passarão pelo controle de acesso dos
lobbies antes de acessarem os andares das salas.
Para o maior conforto dos visitantes e proprietários,
o estacionamento rotativo é operado por meio do
sistema de vallet.
Foram destinadas áreas exclusivas para carga e descarga,
que concentram atividades como recepção de serviços,
salas de correios, central de lixo e estacionamento de
motos, garantindo que o acesso às áreas sociais seja
exclusivo aos clientes, condôminos e funcionários.
Máxima proteção contra incêndio
A edificação será protegida por sistema contra incêndio
conforme as normas do CBMERJ. Em caso de falta
de energia, o empreendimento contará com um grupo
gerador que atenderá às cargas relacionadas com o
sistema de segurança, fuga e combate a incêndio. Além
disso, CEO conta com brigada de combate a incêndio.
Hidrantes, sprinklers e extintores
A localização dos hidrantes, sprinklers e extintores de
incêndio em áreas comuns estará de acordo com as
normas brasileiras e laudo de exigências do Corpo de
Bombeiros.
tecnologia

26. O conceito inovador da Facilities Office vai levar ao
CEO uma série de serviços básicos, como concierge,
coordenador técnico, recepção, portal de serviços,
central de limpeza e segurança, além dos pay-per-use
como serviços de Business Center, coordenação de
eventos, segurança vip e pacotes de limpeza para o
escritório. O serviço, além de facilitar o dia a dia do
usuário em seu escritório, valoriza o empreendimento.
CONFIANÇA
Gestão financeira transparente e acessível 24h por meio
do portal de serviços do empreendimento.
segurança
A tranquilidade de uma concierge na recepção
de visitantes e no tratamento dos usuários do
empreendimento.
Facilidade
Todos os serviços de pay-per-use ao seu alcance, a
apenas um clique na tela do computador, por meio do
portal de serviços.
Serviços Básicos inclusos
na taxa do condomínio:
• Segurança patrimonial 24h
• Concierge e help desk
• Suporte de manutenção predial
• Gerenciamento predial
• Coordenação técnica
• Manutenção paisagística
• Central de limpeza
• Portal de serviços via internet
Alguns serviços pay-per-use:
• Cotação exclusiva das salas e equipamentos
do Business Center
• Coordenação de eventos
• Coffee break
• Courrier
• Secretária
• Pacotes de limpeza para os escritórios
• Segurança vip
Facilities Office é a prestação de serviços
alinhada ao conceito inovador do CEO,
desde a concepção do projeto até o dia a dia
do usuário em seu escritório.
BUSINESSOFFICE
O Facilities Office
é conveniência para
quem trabalha e
tranquilidade para
quem investe.
Fotos ilustrativas
tecnologia
tecnologia

27. Antes de unirem suas forças em 2000, RJZ e Cyrela eram
líderes em seus respectivos mercados. RJZ no Rio, Cyrela
em São Paulo. Hoje, o grupo RJZ Cyrela é líder no Brasil.
Mais que isso, é uma empresa reconhecida,consolidada e
admirada no setor imobiliário, quer pelo cuidado estético de
seus empreendimentos, quer pela sua tecnologia e quali-
dade construtiva ou pela busca permanente da satisfação
dos clientes. Afinal, entre projetos residenciais, comerciais
e loteamentos, a RJZ Cyrela contabiliza mais de 2 milhões
de metros quadrados lançados com muita dedicação. O
êxito em cada realização nada mais é do que a somatória
da filosofia moderna de negócio, da visão inovadora de
futuro e da competência de uma equipe altamente
profissional, motivada e envolvida. Tudo isso se reflete na
conquista de alguns dos prêmios imobiliários mais
expressivos do país, entre eles A empresa do ano
pela ADEMI, em 2002, 2006 e 2007, e o Top de Market-
ing tanto em São Paulo quanto no Rio de Janeiro, con-
cedidos pela ADVB – Associação dos Dirigentes de Ven-
das e Marketing do Brasil e, por 4 anos consecutivos,
destaque entre as empresas mais admiradas do Brasil,
segundo o levantamento da revista CartaCapital. A
RJZ Cyrela tem como alicerce de sua trajetória, os
princípios éticos e morais, além da consciência de seu
compromisso social e ambiental, não poupando esforços
e investimentos na implementação de novos programas
e tecnologias focados na sustentabilidade e no bem-es-
tar coletivo. Porque, antes de construir sonhos, o grupo
tem em mente que o mundo é a nossa casa e ele
será um lugar melhor para viver se todos pensarem e
agirem de forma mais planejada e humana.
Londres Financial Center • RJ
A Cyrela Commercial Properties, CCP, é uma das
principais empresas de investimento e locação de
imóveis comerciais no Brasil. Resultado da cisão da
Cyrela Brazil Realty, a CCP dedica-se ao desenvolvimento
e aquisição para locação de edifícios corporativos de
alto padrão, shopping centers e centros de distribuição.
São 14 anos de atuação no ramo de edifícios
corporativos. O sucesso desse trabalho resulta em
um dos melhores portfolios de edifícios corporativos
de São Paulo, sendo mais da metade composto
por empreendimentos classificados com o padrão
Triple A, nível máximo de qualidade construtiva.
Nesse segmento, a CCP possui quatro projetos em
desenvolvimento, sendo dois em São Paulo e dois
na cidade do Rio de Janeiro. Em 2007, a CCP
tornou-se M e m b r o Fu n d a d o r da Instituição
Green Building Council Brasil, trabalhando
para o desenvolvimento sustentável por meio da
responsabilidade socio ambiental de seus projetos.
No segmento de shopping centers, a CCP detém
p a r t i c i p a ç ã o em três empreendimentos, todos
incorporados e administrados pela própria empresa.
Há, ainda, dois shopping centers em desenvolvimento
e uma expansão programados para os próximos anos.
Em 2007, iniciaram-se os investimentos em centros de
distribuição com a aquisição de três imóveis na região
metropolitana de São Paulo. Atualmente, a CCP está
desenvolvendo dois novos centros de distribuição – um
em Guarulhos-SP e outro na região do Porto de Suape,
no Estado do Pernambuco.
Para novos projetos nesse segmento, a CCP possui
uma parceria com a multinacional americana AMB
Property Corporate®, umas das maiores empresas de
desenvolvimento e administração de centros logísticos
no mundo.
Em 2008, a CCP passou a participar do Pacto Global
das Nações Unidas, considerado hoje a maior iniciativa
de cidadania corporativa do mundo, com a participação
de empresas de mais de 100 países. As corporações
que integram o Pacto Global comprometem-se,
voluntariamente, a alinhar suas estratégias e operações
a dez princípios universalmente aceitos nas áreas de
direitos humanos, direitos trabalhistas, meio ambiente
e combate à corrupção – compartilhando a visão de
que as práticas comerciais baseadas nestes princípios
contribuem para a formação de um mercado global
mais estável e justo.
Com mais de meio século atuando no segmento da
construção civil do país, a Carvalho Hosken começou sua
trajetória de sucesso, realizando grandes obras públicas
por todo o Brasil. Daquela época, destacam-se a sua
participação no desenvolvimento urbano de Brasília e
a construção de inúmeras unidades multifamiliares,
comerciais e hotéis. Na década de 70, e início dos anos
80, desenvolveu empreendimentos audaciosos para o
seu tempo, como o Centro Empresarial Charles de Gaulle,
no centro do Rio; Quintas e Quintais, no Alto Leblon;
Village São Conrado, em São Conrado e o Condomínio
Atlântico Sul, na Barra, ainda hoje um verdadeiro marco da
arquitetura moderna. A partir dos anos 90, já sinalizando
sua ousada visão de ocupação do solo, passa a dedicar-
se ao planejamento do desenvolvimento urbano da Barra
da Tijuca. E assim, surge o Rio 2, o primeiro minibairro da
Barra, com suas alamedas floridas, esculturas ao ar livre
e grandes praças, e a Península, com seu forte conceito
ecológico onde vida, natureza e cultura coexistem em
750 mil metros quadrados protegidos por um cinturão
verde de 4 km.
Por meio de parcerias público privadas, a Carvalho
Hosken recuperou parte das margens da Lagoa da Tijuca,
criando o Parque de Educação Ambiental Professor Mello
Barreto,aportourecursosfinanceirosparaaconstruçãodo
Viaduto Prefeito Pedro Ernesto, desafogando o fluxo da
Av. Ayrton Senna, reurbanizou toda a Av. Via Parque, ajudou
a dragar a Lagoa da Tijuca e, mais recentemente, em
parceria com o Grupo RJZ Cyrela, reurbanizou 3 km da
Av. Embaixador Abelardo Bueno, doando ao município
uma escultura de 15 metros de altura elaborada pelo artista
plástico Roberto Fukuda, em homenagem aos Jogos
Pan-Americanos realizados em 2007. Hoje, planejando
e ajudando a desenvolver grandes áreas como o Cidade
Jardim e o Centro Metropolitano, no qual trabalho, lazer
e moradia estarão lado a lado, Sinalizando um novo jeito
de viver, a Carvalho Hosken acredita contribuir a cada
dia para a melhoria da qualidade de vida das pessoas, o
bem-estar do cidadão e a preservação do meio ambiente
para esta e as futuras gerações.

28. ficha técnica
TORRES NORTH E SOUTH CORPORATES
Salas**
Piso*: Laje em osso com rebaixo
para instalação de piso elevado
de aproximadamente 15 cm.
Parede: Pintura PVA.
Teto: Em osso.
TORRES EAST E WEST Offices
Salas**
Piso*: Laje em osso com rebaixo para
Instalação de piso elevado de 7 cm.
Parede: Pintura PVA.
Teto: Em osso.
W.C.
Piso: Cerâmica 30x30 cm padrão Cecrisa.
Parede: Cerâmica 30x30 cm padrão Cecrisa.
Teto: Pintura PVA sobre rebaixo de gesso.
Louças: Deca Linha Vogue Plus.
Metais: Deca Linha Spot.
RJZ Cyrela e Cyrela Commercial Properties – CCP
RJZ Cyrela
Carvalho Hosken S/A
SW Arquitetos Associados / STA Arquitetura
Debora Aguiar Arquitetos Associados Ltda.
EDSA– Edward D. Stone Jr. and Associates
Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
WRS Consultoria Ltda.
Consultrix Engenheiros Consultores Associados Ltda.
Navarro Adler Projetos Estruturais Ltda.
AQ Projetos de Instalações Ltda.
Integrar Climatização Ltda.
Mario Newton Leme Consultoria de Esquadrias
Domus Computação Gráfica
Archigraph Apresentações Gráficas Ltda.
Eugenio Publicidade
Realização:
Construção:
Planejamento e Desenvolvimento Urbano:
Projeto de Arquitetura – Concepção, Aprovação e Execução:
Projeto de Interiores e Áreas Sociais:
Projeto de Paisagismo:
Consultoria de Instalações:
Consultoria em Fundação:
Projeto de Estrutura:
Projeto de Instalações e Automação Prediais:
Projeto de Ar-condicionado:
Consultoria em Esquadrias e Vidros:
Ilustrações Artísticas:
Plantas Humanizadas:
Campanha Publicitária:
1. Os equipamentos e mobiliários constantes do presente
material são referenciais, podendo sofrer revisão de
modelos, especificações e quantidades, sem prévio aviso.
2. Os revestimentos apresentados nas ilustrações artísticas
são referenciais e podem apresentar variação dimensional,
de cor e textura.
3. As vegetações apresentadas nas ilustrações artísticas são
de porte adulto e será atingido ao longo do tempo. O porte
da vegetação na entrega do empreendimento será de
acordo com o projeto paisagístico.
4. As informações contidas nesta apresentação são
meramente ilustrativas, não se configurando como parte
Notas importantes
memorial descritivo
BOULEVARD COMERCIAL – LOJAS
Salão
Piso: Em osso.
Parede: Pintura PVA.
Teto: Em osso.
Jirau: Em osso.
Escada: Estrutura metálica.
W.C.
Piso: Cerâmica 30x30 cm padrão Cecrisa.
Parede: Cerâmica 30x30 cm padrão Cecrisa.
Teto: Pintura PVA sobre rebaixo de gesso.
Louças: Deca Linha Vogue Plus.
Metais: Deca Linha Spot.
integrante de qualquer instrumento legal, podendo, inclusive,
serem alteradas sem prévio aviso.
5. O empreendimento possui previsão de heliponto a ser
submetido à aprovação do COMAR e seu registro atenderá
as condições estabelecidas na Portaria N-18/GM5, de 14
de fevereiro de 1974.
6. A configuração e os níveis da implantação do empreendimento
estão sujeitos a alterações decorrentes de exigências técnicas
e estruturais, ao atendimento das posturas municipais,
concessionárias e condições do entorno.
Os equipamentos e mobiliários constantes do presente material são referenciais, podendo
sofrer revisão nos seus modelos, especificações e quantidades. * O piso e o forro deverão ser
adquiridos e instalados pelo cliente, não sendo responsabilidade da incorporadora.
** As salas das Torres East e West Offices têm previsão para sistema de ar-condicionado split,
sendo a instalação e aquisição de responsabilidade do cliente. As salas das Torres North e
South Corporate terão sistema de ar-condicionado central com condensação a água, sendo
a instalação e aquisição dos equipamentos individuais de responsabilidade do cliente.