O documento fornece um resumo das características e oportunidades de investimento no município de Esmeraldas, localizado na Região Metropolitana de Belo Horizonte. O município possui uma população de 60 mil habitantes e é conhecido por sua alta qualidade de vida. O documento destaca a localização estratégica de Esmeraldas, sua infraestrutura logística e potencial para atrair novos empreendimentos industriais, imobiliários e de turismo.

2. Esmeraldas, pedra preciosa da Região Metropolitana de Belo Horizonte
A muito tempo Esmeraldas deixou de ser apenas a cidade das belas
chácaras, residências de alto padrão e condomínios de luxo onde
personalidades famosas residem.
Essa terra de gente hospitaleira hoje constitui um dos maiores potenciais de
investimento da região metropolitana, devido a sua localização e
principalmente a busca do poder público por novos investimentos.
A seguir conheça um pouco mais desse lugar e saiba o quanto Esmeraldas
pode ser importante para Minas, o Brasil e você.

3. O MUNICÍPIO
Esmeraldas é um gigante territorial de 909Km² em plena região
metropolitana de Belo Horizonte, fazendo divisa com 12 municípios.
Sua população de pouco mais de 60 mil habitantes, tem uma
qualidade de vida invejável e uma zona rural com ampla oferta de
áreas verdes e recursos naturais preservados.

4. Área: 909.98 km
Altitude
Altitude Máxima: 1163.0
Local: Serra Negra
Altitude Mínima: 732.0
Local: Foz Córrego da Onça
Temperatura
Máxima anual: 28.0 C
Mínima anual: 13.9 C
Índice pluviométrico : 1465.0 C
Relevo
Plano: 6.0%
Ondulado: 60.0%
Montanhoso: 34.0%
Principais rios
Rio Paraopeba
Ribeirão das Aboboras
Ribeirão Filipão
Reservas minerais
Argilas Refratárias
Argilas Comuns
Argilas Plásticas
Quartzito Industrial
Municípios limítrofes:
Betim
Capim Branco
Contagem
Sete Lagoas
Inhaúma
Fortuna de Minas
São José da Varginha
Pará de Minas
Florestal
Juatuba
Ribeirão das Neves
Pedro Leopoldo
Matozinhos

5. Esmeraldas está localizada na Região Metropolitana de Belo
Horizonte, um dos pólos econômicos mais dinâmicos do
Brasil com mais de cinco milhões de habitantes e
representando um PIB superior a R$ 100 bilhões.
Em seu entorno encontram-se os principais pólos industriais
do estado de Minas Gerais com destaque para a Refinaria
Gabriel Passos e a FIAT veículos leves em Betim, a IVECO,
Caterpillar Locomotivas, AMBEV, Elma Chips e Brennand
Cimentos em Sete Lagoas, AMBEV em Juatuba, os diversos
distritos industriais de Contagem e a vasta oferta de serviços
em Belo Horizonte.
Este desenvolvimento industrial já está entrando no município
de Esmeraldas por meio de diversos empresas como a
Unitubolar Móveis, Novus Engenharia e a GranViver
Empreendimentos que têm adquirido áreas e apostado no
desenvolvimento econômico do município
DESENVOLVIMENTO
REGIONAL

6. A região metropolitana de Belo Horizonte é um dos mais
vibrantes pólos nacionais em pesquisa e ensino superior.
O município de Esmeraldas possui mais de 12 mil jovens
matriculados do ensino fundamental ao médio, e em seu
entorno existem diversos campus das principais instituições
do estado as Universidades Federais de Minas Gerais, de
Viçosa e de São João del Rey bem como inúmeras
instituições de nível tecnológico proporcionando ampla
oferta de mão de obra qualificada.
EDUCAÇÃO PARA O
DESENVOLVIMENTO

7. Preservação ambiental, ar puro e conservação da
natureza. Contemplada por serras intocadas e inúmeros
cursos d’água o município se destaca por possuir um rico
patrimônio natural, representando a transição dos biomas
da Mata Atlântica e do Cerrado e suas espécies típicas da
fauna e flora.
Essa riqueza é uma base solida para os diversos
empreendedores que têm investido e acreditado com
sucesso em Esmeraldas no turismo rural e ecológico, bem
como na pesca esportiva, esportes náuticos, condomínios
de lazer entre outros.
ESMERALDAS SUSTENTÁVEL

8. LOGÍSTICA
Esmeraldas possui localização privilegiada com relação aos
principais centros do Brasil, seus destaques são:
-localização geográfica de amplo acesso rodoviário;
-acesso ferroviário em bitola mista ao Sul;
-Acesso ao Aeroporto Internacional de Confins pertencendo ao
projeto estadual do corredor multimodal de tecnologia que
pretende desenvolver no Vetor Norte da Região Metropolitana
de Belo Horizonte.

9. DISTÂNCIAS RODOVIÁRIAS
Aeroporto Internacional de Confins: 35 km
Belo Horizonte:60km
Rio de Janeiro:485km
São Paulo:590km
Porto de Santos:652km
Brasília:720km
Vitória:590km
ESMERALDAS
Belo

10. ACESSO FERROVIÁRIO
Volta Redonda/RJ: 537km
Porto de Tubarão – Vitória/ES: 663km

11. ACESSO FERROVIÁRIO
Ponte ferroviária em bitola mista sobre o Rio Paraopeba
Divisa Juatuba x Esmeraldas

12. ESMERALDAS E O VETOR NORTE
O Governo do Estado de Minas Gerais por meio da Jurong
Consultants de Singapura desenvolveu para a área de
influência do Aeroporto Internacional Tancredo Neves (CNF) o
Plano de Desenvolvimento do Vetor Norte da Região
Metropolitana de Belo Horizonte propondo para a região um
corredor multimodal de tecnologia.
O Município de Esmeraldas faz parte do Vetor Norte em seu
eixo leste, na área de influência da rodovia BR 040, que além
de estar a poucos quilômetros do aeroporto internacional
possui ligação com os principais destinos do país, estando em
média a 600km de 70% do poder de consumo do Brasil, sendo
considerado um dos cinco maiores entroncamentos logísticos
do país.

13. Corredor Multimodal de Tecnologia
Vetor Norte da RMBH
O plano do governo estadual é capacitar o aeroporto para servir de apoio
para o corredor multimodal de tecnologia que pretende desenvolver
no Vetor Norte da Região Metropolitana de Belo Horizonte (área de
influência do Aeroporto de Confins e municípios próximos).
O corredor vai contar com investimentos em sete setores potenciais:
Defesa e aeroespacial,
Ciências da vida (nanotecnologia, biotecnologia, equipamentos
médicos e farmacêuticos),
Tecnologia de informação (serviços de suporte de TI e
desenvolvimento de softwares),
Componentes eletrônicos,
Turismo de negócios,
Educação e
Parques de logística de distribuição e comércio atacadista.
Esses setores devem atrair investimentos de US$ 21,9 bilhões, sendo
US$ 15,3 bilhões em manufatura e serviços e US$ 6,6 bilhões em
pesquisas.
Os novos negócios devem gerar 19.500 empregos até 2015 e mais
de 400 mil empregos nos próximos 20 anos e uma população
adicional de 1,4 milhão de pessoas na região

14. Eixo Leste – BR 040
Vetor Norte RMBH
• Vocação para Industrias e Empresas de Alto Valor Agregado
• 35 km – Aeroporto Internacional Tancredo Neves CNF
• DE – DISTRITO EMPRESARIAL LESTE – 1 milhão de m2, logístico e
Industrial, loteamento comercial 700 lotes 360m2
• Nova Subestação da CEMIG
• Ampla oferta de mão de obra
• Boa disponibilidade de água
• Projetos hoteleiros – Resort 200 suítes em fase final de implantação
com Centro de Convenções
• Condomínios de luxo aptos a receber executivos e famílias
DEL

15. DISTRITO EMPRESARIAL LESTE
- 35 km Aeroporto Internacional Tancredo Neves - CNF
- 15 km Six Semicondutores (18 km Centro Ribeirão das Neves)
- 15 km Sete Lagoas (30km Centro SL)
- Vermelho – Subestação CEMIG
- Azul - Distrito Logístico Industrial
- Verde – Complexo Hotelaria e Lazer – Thermas internacional
- Laranja – 2 Postos de abastecimento com centro de serviços
expressos: Restaurante, Mecânica, borracharia e lavagem

16. DISTRITO EMPRESARIAL SUDESTE
- Ampla oferta de mão de obra
- 20 km Centro Contagem
- 20 km Fiat Betim
- 1.000.000 m2
- Vocação para pequenos e médios empreendedores e
industrias não poluentes e de alimentos
- Nova Estação de Tratamento de Efluentes - COPASA

17. NOVO CENTRO
- Ampla oferta de mão de obra
- Incentivo ao comércio e serviços ISSQN 2%
- Resort e Centro de Convenções
- Parque de Exposições, Centro Hípico e Arena Multiuso
- Distrito Industrial 500 mil m2 com novo Pólo Moveleiro
- Vocação para desenvolvimento imobiliário, pequenos e
médios empreendedores industriais não poluentes e
profissionais liberais

18. EIXO SUL - MG 060
- Vocação para grandes industrias
- Acesso rápido à BR 381 para São Paulo e Sul de MG
- Acesso rápido à BR 262 para o Triângulo Mineiro
- Vermelho: Acesso ferroviário em bitola mista
- Verde: Eixo MG 060 pavimentação em ótimo estado e ampla
disponibilidade de áreas
- Azul: Fundação Caio Martins – Centro de Ensino Tecnológico
Estadual, campus 300ha

19. EIXO OESTE – RIO PARAOPEBA
- Vocação para grandes industrias e agroindústrias de
alimentos
- MG 060 em pavimentação – será a ligação natural do Alto
Paranaíba com a RMBH, vocação para turismo e
condomínios campestres de alto luxo
- Vermelho: CEDAF – Campus UFV Florestal: 10 cursos de
graduação e 6 cursos técnicos
- Azul: Fundação Caio Martins – Centro de Ensino
Tecnológico Estadual, campus 300ha
Abaixo: Planta Vallourec Manesman na bacia do Rio Paraopeba em Jeceaba/MG

20. Esmeraldas possui mais de 2000 propriedades rurais e uma
população rural de mais de 4 mil habitantes, este espaço
territorial é importante fonte econômica do município e
produtora de alimentos para o município e demais vizinhos da
Região Metropolitana
Sua pecuária conta com um rebanho aproximado de 50 mil
animais, com mais de 80 produtores de leite ativos na
Cooperativa local.
Os mais de 400 produtores familiares são importantes
fornecedores de alimentos para as escolas públicas
municipais e estaduais de Esmeraldas e municípios vizinhos,
garantindo qualidade e segurança alimentar às crianças e
jovens.
No setor agroindustrial são destaques a produção da Cachaça
Prazer de Minas, uma das melhores do Brasil, bem como a
presença de laticínio, frigorífico e pequenas agroindústrias
familiares de rapaduras, queijos e goiabadas artesanais
AGRONEGÓCIO

21. Localização estratégica
Infraestrutura logística
Educação e conhecimento
Capital Intelectual
Qualidade de vida
Turismo
Desenvolvimento com Sustentabilidade
Como cidade-entroncamento, que lhe permite excelente acessibilidade,
Esmeraldas tem condições de infraestrutura para desenvolver alta
performance em outros modais de transporte como ferrovias e aeroporto,
possibilitando eficaz escoamento de variados produtos agrícolas e
industriais. Sua competitividade na localização privilegiada fortalecem a
vocação para especialização em logística de distribuição. Além disso,
uma carga tributária diferenciada, desonera o setor produtivo. Esses
fatores ajudam a explicar suas vantagens para a atração de
investimentos.
Porque Investir em Esmeraldas?

22. Venha conhecer nossa cidade.
Marque uma visita, teremos prazer em te receber,
Prefeitura Municipal de Esmeraldas
Rua Expedicionários, 9 – Centro
Esmeraldas / MG
CEP: 35.740-000
Telefone de Contato:+55 (31) 3538-2664
Expediente:
Prefeito: Glacialdo de Souza Ferreira
Elaboração: Rafael Augusto Salerno
Administração 2013-2016