O documento discute a valorização e o desenvolvimento da Zona Norte do Rio de Janeiro. A proximidade com a Linha Amarela fez com que os preços dos imóveis na região aumentassem até 76% nos últimos três anos. Investimentos do governo em projetos de reurbanização e a chegada das UPPs trouxeram mais segurança para a área. A implantação do BRT facilitará o acesso aos bairros da Zona Norte.

1. Realização:

2. PROJETO

3. LOCALIZAÇÃO

4. LOCALIZAÇÃO (REFERÊNCIA)

5. FICHA TÉCNICA

6. FICHA TÉCNICA (TIPOLOGIA)

7. VALORIZAÇÃO DA ZONA NORTE
Valorização de até 76% em três anos na Zona
Norte atrai investidores de outras regiões da
cidade
A proximidade com Linha Amarela não faz subir
somente o valor total dos imóveis. Associada à ampla
oferta de comércio e lazer na região, ela fez com que o
metro quadrado nos bairros de Del Castilho, Cachambi,
Engenho de Dentro e Pilares valorizasse até 76,2% nos
últimos três anos.
Jornal Extra: 10/07/11
Reurbanização e segurança dão novos contornos aos
bairros da região, que se beneficia com a retomada dos
grandes lançamentos
A Zona Norte desponta como a próxima área de expansão do mercado
imobiliário carioca. Os grandes terrenos, antes ocupados por galpões
de indústrias, por exemplo, já cedem lugar a condomínios residenciais
semelhantes aos da Barra da Tijuca. Investimentos da Prefeitura e do
Governo do Estado estão promovendo a reurbanização por meio de
projetos como o Bairro Maravilha. As UPPs trouxeram mais segurança.
A implantação do BRT, por sua vez, facilitará o acesso a essas
localidades. A Transcarioca ligará a Barra da Tijuca ao aeroporto
internacional e reduzirá o tempo gasto no trajeto em mais de 60%,
contando ainda com integração para trem, metrô e ciclovias.
O Globo, Rio Imóveis, 24/mar/13
Ampla oferta de comércio e transporte na Zona
Norte leva a boom imobiliário em torno da
Linha Amarela
Jornal Extra: 10/07/11
Zona Norte do Rio está em alta no ‘New York Times’
RIO - A notícia do bom momento vivido pela Zona Norte já chegou ao
“New York Times”. Como informou Ancelmo Gois em sua coluna no
GLOBO, o jornal americano publicou reportagem dizendo que a região,
apesar de ser “amplamente ignorada em favor da Zona Sul”, está cheia
de atrações. No texto, o jornalista Seth Kugel, especializado em
viagens, diz que se surpreendeu, por exemplo, ao encontrar fila para
entrar numa roda de samba em plena segunda-feira, no Andaraí.
O Globo on line - Publicado: 6/11/13

8. SOBRE O GRANDE MÉIER
População e demografia
Com população de cerca de 600 mil habitantes, é de população majoritamente de classe média, até mesmo de
classe média alta em algumas ruas nos bairros do Méier, Todos os Santos, Cachambi, Engenho de Dentro,
Encantado, Piedade e Abolição, os bairros mais desenvolvidos da região.
Comércio, Indústria e Transporte
O Grande Méier possui um dos comércios mais movimentos e diversificados da cidade, concentrado
principalmente no bairro do Méier, ao longo da Rua Dias da Cruz, e também no Norte Shopping, o maior shopping
center da cidade do Rio de Janeiro e de toda a América Latina, localizado no bairro do Cachambi.
Também podem ser citados o shopping center Nova América, em Del Castilho (que pertence a Região
Administrativa de Inhaúma), e os comércios de rua da Avenida João Ribeiro, em Pilares e do Largo da Abolição, em
Abolição .
A atividade de serviços e varejo contam com empresas diversificadas entre elas diversas unidades do McDonnald's,
restaurantes como Parmê, Rei do Bacalhau e Boi Bão (considerado um dos melhores restaurantes da zona norte),
lojas de produtos naturais como Mundo Verde, grandes varejistas como C&A, Ponto Frio e Casa e Vídeo,
supermercados de grande porte como Extra e Prezunic, clubes como o Mackenzie, faculdades como Celso Lisboa,
Cândido Mendes, Unicarioca e Estácio de Sá, muitas escolas como o Colégio Metropolitano, o Colégio Pedro II, o
Colégio Miguel Culto, além de cursos livres e de idiomas, como Wizard, Brasas, IBEU, Cultura Inglesa, Yes e Fisk,
além uma loja maçônica, o hospital Pasteur.
No ramo de transportes, além de ser servido por linhas de ônibus para toda a cidade, possui também estações de
trem em todos os bairros, exceto no Cachambi, Todos os Santos, Lins de Vasconcelos, Abolição, Água Santa e
Encantado e estações de metrô em Del Castilho e Maria da Graça.

9. SOBRE O GRANDE MÉIER
Atrações
O Grande Méier possui o Estádio João Havelange, o Engenhão. considerado o mais moderno estádio esportivo do
Rio de Janeiro, que foi usado durante o Pan Americano, e agora está alugado para o Botafogo de Futebol e Regatas.
Também possui o Jardim do Méier, um jardim com coreto e lago, as escola de samba Arranco, Lins Imperial e
Cabuçu, além de diversas praças, casas de show e restaurantes ao longo de seus bairros.
Progresso
O Grande Méier é atualmente a segunda região que mais recebe lançamentos imobiliários na cidade, atrás apenas
do eixo de Jacarepaguá/Barra da Tijuca/Recreio dos Bandeirantes. Diversos condomínios de alto padrão e farta
infraestrutura tem sido lançados na região (Vide: DOM CONDOMINIUM CLUB).O fato de ser uma região com farto
transporte, comércio, fácil acesso à outras regiões da cidade, contribui para o progresso e valorização da área. A
escolha do Estádio Olímpico João Havelange para ser sede do atletismo nos Jogos Olímpicos de 2016 abre a
perspectiva de uma aceleração no desenvolvimento econômico e urbanístico da região.