Administração de empresas Construtora em container

2. O diferencial feito para
você!

3. Quem somos?
• Sociedade empresarial limitada;
• Terá como diferencial, ambiente personalizado para o
cliente;
Horários de funcionamento:
• Segunda-feira a Sexta-feira: das 9h às 18h
• Show Room: promoções de eventos uma vez ao mês/
sempre no segundo sábado do mês.

5. Objetivos
• Construir moradias dignas e estabelecimentos a um custo
acessível para todos os públicos

6. Diretrizes Organizacionais
✔ Missão:
Fornecer moradias ou estabelecimentos comerciais a baixo
custo e de alta qualidade, sempre possibilitando concretizar o
sonho da casa própria ou do próprio negócio com o melhor
custo/beneficio.
✔ Visão:
Ser reconhecida nacionalmente pela qualidade, e pela
sustentabilidade, tornando-se exemplo para outras empresas.
✔ Valores:
Pensar como o cliente;
Equipe comprometida;
Sustentabilidade.

7. Localização da

8. LAYOUT primeiro andar
https://planner.mooble.com/br/projeto/elisop
n_3XLEfWCf/editar/escritorio

9. LAYOUT segundo andar

10. Contatos
• Telefones: 5423-7823
• E-mail: joaoacococontrutora@gmail.com
• Site: www.joaoacocontrutora.com.br
• Instagram: Joao Aço construtora
• Facebook: Joao Aço construtora
• Twitter: Joao Aço construtora
• WhatsApp: (15)9 97225500
• Catálogo

11. Formas de pagamentos
• Dinheiro
• Financiamentos com Bancos parceiros
• Financiamentos direto com a construtora
• Consórcio

12. Análise SWOT

13. Plano de ação
• Para as ameaças, seria necessário divulgar mais o produto
onde, aumentaria a demanda de serviços, e assim teria uma
receita maior, o que impediria o abalo econômico da empresa
em caso de uma possível crise econômica do país.
• No caso das fraquezas a presença da empresa em redes
sociais, aumentaria o conhecimento da construtora em relação
ao público alvo, diminuindo significativamente o
desconhecimento da construtora no mercado.

14. Recursos Humanos (RH)

15. Jornada de trabalho
• 8h diárias /40h semanais
• Intervalo de 1h30min diária para almoço

16. Partes envolvidas
• A empresa será constituída por 14 pessoas
• Na construtora: 1 Gerente,1 Engenheiro civil, 1 Arquiteto,
4 Obreiros, 3 Serralheiros e 2 Faxineiras.
• No escritório: 1 Secretária e 1 Recepcionista (Ambas
auxiliares administrativas)

17. Organograma da empresa
Gerente
Administrativo
Arquiteto
Auxiliar
Administrativo
Faxineiras
Engenheiros
Obreiros
Serralheiro
**Eletricistas, encanadores e pintores serão contratados de empresas Terceirizadas

18. Cargos/Salários
Cargos Salários
Engenheiro Civil R$ 7.737,00
Arquiteto R$ 5.930,00
Auxiliar Administrativo R$ 1.322,00
Faxineiras R$ 1.107,00
Obreiros R$ 1.670,09
Serralheiro R$ 1.500,00
Gerente R$ 2.040,00

19. Cargos e Funções (CBO)
• 2142-20 - Engenheiro civil: Elabora projetos de engenharia civil,
gerencia e controla a qualidade do empreendimento;
• 2141-05 - Arquiteto: Elabora planos e projetos associados à
arquitetura;
• 4110-10 - Auxiliar Administrativo: Executa serviços de apoio nas
áreas de recursos humanos, administração, finanças e logística e
atendem clientes;
• 5121-15 – Faxineira: Faz a arrumação e faxina do ambiente interno.
• 7152-10 – Obreiro: Organiza e prepara o local de trabalho na obra;
• 1421-05 - Gerente administrativo: Exerce a gerência dos serviços
administrativos;
• 7244-40 – Serralheiro: Confeccionam, reparam e instalam peças de
metal.

20. Locais de anúncios das vagas
✔ Site da empresa: : www.joaoacocontrutora.com.br
✔ Redes Sociais
✔ PAT, CIEE: Itapetininga e Região
✔ Murais públicos
✔ E-mail

21. Modelos de casas e empresas
• Devido sua estrutura
rígida, é possível fazer
edificações com as mais
variadas dimensões,
sendo uma excelente
opção para a criação de
Lojas e Casas.

22. Lojas e comércios container

23. Edifícios container

24. Casas container simples

25. Casa container dois andares

26. Motivos para adquirir

28. Logística da Construtora
É importante ter um sistema de software ou manual para o
controle do material para construção sendo possível monitorar a
entrada e saída de matérias para que não haja interrupção na
obra.
Exemplos:
✔ Manual: KANBAN
✔ Sistemas de Software: ERP (Planejamento de Recursos da
empresa), SAP, TOTVS, entre outros.

29. Logística Reversa
O resíduo gerado, é de responsabilidade da
empresa (Lei N° 12.305/10) ,sendo assim a
construtora seria responsável por todos os
resíduos de suas obras;
Em sua maioria, o resíduo predominante seria o
aço, onde seria reutilizado, na criação de parques
públicos de lazer, seria feito equipamentos de
ginastica, gangorras, escorregadores, balanço e
etc. Também seria feito doações de tais objetos
para serviços de assistência sociais.

30. Público-alvo
Pessoa de 30 a 60 anos
Com renda própria pertencentes as faixas
de renda A, B, C e D.
Interessados em manter uma vida
confortável, simples e que gostem de
exclusividade.

31. Persona 1
Marcos tem 33 anos, está em um
noivado e trabalha em uma
companhia de peças automotivas
e recebe cerca de R$1.800,00 por
mês. Em seus momentos
recreativos gosta de jogar bola e
de nadar, e acima de tudo, gosta
de passar momentos com sua
noiva, ele vive de aluguel e seu
sonho e ter sua casa própria.

32. Persona 2
Adriana tem 38 anos, é casada e
tem 2 filhos, trabalha em uma
empresa de contabilidade
atuando com assistente fiscal e
recebe R$2.047,00 por mês;
Em seus momentos de descanso,
adora cozinhar, passar momentos
com sua família e viajar para o
sitio de parentes, ela tem sua
casa própria mas, sonha com
uma casa no campo.

33. Persona 3
Adão tem 49 anos, é solteiro, e
está terminando sua
pós-graduação em medicina
trabalha em um hospital como
clinico geral e recebe
R$7.338,00 por mês;
Em suas horas vagas, costuma
estar com amigos e pescar;
Seu maior sonho é abrir sua
própria clínica médica.

34. Responsabilidade social
• Projeto cultural: Contêiner com letra

35. Mix de Marketing
✔ Produto: Soluções construídas
em contêineres, feito sob
medida para o cliente com
qualidade designer
diferenciado.
✔ Preço:
✔ Preço será variável, de
acordo com o tipo de
construção;
✔ Custo acessível.

36. ✔ Praça: Sua comercialização
será por meio de escritório
físico da Construtora.
✔ Promoção: Será
divulgado por meio de
Catálogos, redes sociais,
E-commerce (sendo feito
o pedido no site da
empresa).

37. Fornecedores
Os fornecedores seriam empresas especializadas na revenda de
contêineres

38. Finanças
Objetivos:
• Maximizar o lucro;
• Aumentar as vendas;
• Reduzir despesas.
Metas:
• Recuperar o Capital investido em até 2 anos e 3 meses;
• Reduzir em até 6% as despesas fixas em 1 ano.

39. Receita x lucro
95,64%

40. Participação dos Gastos sobre a receita

41. Taxa de Lucratividade

42. Ponto de equilíbrio

43. Pay-back

44. Conclusão
• De acordo com as projeções, o negócio é viável,
tendo o Pay-back descontado, projetado em 27
meses com valor presente líquido projetado de
R$698.832,51 e uma taxa interna de retorno (TIR)
45% ao ano, tornando viável a expansão do negócio
nos próximos anos.

45. Referências
• www.shutterstock.com
• www.empregabrasil.mte.gov.br
• www.portocontainer.com.br
• www.mercadolivre.com
• www.izito.com.br
• www.mundoeletrica.com.br
• www.wix.com
• www.guiaservicos.com
• www.maps.google.com

46. Agradecimento
Hoje nós estamos realizados e confiantes, essa é mais
uma etapa concluída em nossas vidas, queremos
agradecer a todos que nos ajudaram, familiares,
amigos, colegas do curso, especialmente aos
professores do Senac, profissionais com excelência, pelo
incentivo e apoio durante o curso. E gostaríamos de
agradecer a presença de todos. Somos gratos a
instituição de ensino e a todos o colaboradores por essa
grande oportunidade!