O documento descreve as características e vantagens de um novo empreendimento residencial chamado Essencial by Victória, localizado em Brasília. O empreendimento oferece apartamentos com diversos tamanhos e opções de lazer e conveniência para os moradores.

1. ssencialE
BY VICTÓRIA
ssencialE

2. Seuestiloemevidência.
BY VICTÓRIA
Essencial é morar bem, com conforto e segurança.
Essencial é viver com praticidade.
Essencial é ter qualidade de vida.
Essencial é ter uma vida tranquila.
Essencial é morar na melhor localização de Brasília.
Prepare-se: você vai conhecer um novo estilo de vida, um estilo essencial.
Um empreendimento que traz um conceito de viver bem com praticidade.
Você vai ver que colocar a sua qualidade de vida em evidencia é essencial.
Essencial:
aquilo que é indispensável.
Fotomeramenteilustrativa.

3. Solidez, confiabilidade e garantia. Muito do que se busca ao
fazer um investimento está representado nessas três palavras. O mercado
imobiliário brasileiro está em constante expansão. Prova disso é o aumento
médio de 22% no valor dos imóveis nos últimos 12 meses, valorização
que ficou abaixo apenas da apresentada pela China (Hong Kong) e por
Singapura, com 30% e 25% respectivamente.
Esses são alguns dos dados revelados pela pesquisa do Ibope Inteligência para
a Revista Exame, que mostra também que investir em imóveis ainda é um
bom negócio. Nesse ponto, o Distrito Federal é referência
nacional. Em alguns pontos, o m² chega a valer R$ 18.000,00,
30% a mais que há apenas seis meses.
O Essencial by Victoria chega para confirmar tudo isso.
Para morar é uma ótima opção. Para investir, então, é
essencialmente uma decisão de sucesso.
Para investir é essencial
ter segurança.
BY VICTÓRIA
Fotomeramenteilustrativa.

4. Localização
Estação de Metrô
Sudoeste
Cruzeiro
Asa Sul
Aeroporto Internacional
de Brasília
Zoológico
Hípica de BrasíliaEstação de Metrô
BY VICTÓRIA
CasaPark
Distância aproximada
a partir do empreendimento:
Estação do Metrô
Park Shopping
Asa Sul
Sudoeste
Aeroporto
Esplanada dos Ministérios
2,5 km
3 km
7 km
9 km
11 km
15 km
Realizar a compra de um apartamento, além de ser um excelente investimento, também é um sonho
de vida. Para isso, você planeja escolher sempre o melhor lugar. Aquele que combina com você e
com seu estilo de vida.
Viver no Guará é viver em uma cidade com alto desenvolvimento econômico e em crescimento
constante. No Essencial by Victória, você está bem próximo a tudo o que é preciso para sua
conveniência: Park Shopping, Casa Park, hipermercados Extra e Carrefour, Leroy Merlin, Aeroporto
Internacional e estação do metrô.
Essencial é morar perto de tudo.
BY VICTÓRIA
Leroy Merlin McDonald´s Park Shopping
Pista de cooper Casa Park Aeroporto Internacional JK
QI 31 Lote 8 – Guará II
Mapaefotosmeramenteilustrativas.

5. Na vida, ter estilo é essencial
O projeto arquitetônico do Essencial by Victória é moderno e arrojado.
Combina com a praticidade e combina com você.
Tudo foi planejado com a finalidade de priorizar o estilo e a elegância em sua vida.
Halldeentrada
BY VICTÓRIA
"Empreendimento clean e sofisticado. Versatilidade
de plantas com aptos. de 3 e 4 quartos que atendem
as diferentes necessidades.
A área comum conta com espaços de lazer
integrados proporcionando tranquilidade e
qualidade de vida.
Um investimento único."
Cybele Barbosa
“As premissas que nortearam o projeto de arquitetura
do Riviera Noroeste privilegiam a qualidade de vida,
tranqüilidade, conforto e segurança ao morador.
O projeto propõe um estilo de vida descomplicado
com acessos amplos, lazer em apartamentos
confortáveis, com muita iluminação e ventilação
naturais, coberturas com amplos terraços e vistas de
áreas externas cercado de muito verde.”
Júlio Crosara
Perspectivasmeramenteilustrativas.

6. Seguindo tedências das principais capitais do mundo, o Essencial by Victória apresenta
um novo conceito, reunindo em um só lugar, apartamentos, conveniências e lazer.
Próprio para pessoas que levam a vida com praticidade.
Aproveite o que você tem de melhor.
Versatilidade:
essencial para uma vida moderna.
Piscinas Cinema Lavanderia coletiva Fitness
SPA
Wi-Fi Zone
OfficeSalão de festas Espaço gourmet Espaço mulher
BY VICTÓRIA
Fotomeramenteilustrativa.

7. BY VICTÓRIA
Perspectivasmeramenteilustrativas.
Celebre a vida de forma saudável e prazerosa.
Piscina aquecida com raia olímpica.
Piscinaaquecida
Para conviver, para contemplar, para ser feliz.
Alameda

8. BY VICTÓRIA
Perspectivasmeramenteilustrativas.
Aprecie sem moderação: você está em casa!
Churrasqueiras
Seja qual for o seu estilo, aqui a sua saúde está sempre em evidência.
Academiaepilates

9. BY VICTÓRIA
Perspectivasmeramenteilustrativas.
Saboreie a praticidade sem sair de casa.
Salãodefestas
Espaçogourmet
Charme e conforto para comemorar grandes momentos.

10. BY VICTÓRIA
Perspectivasmeramenteilustrativas.
Prepare a pipoca e desfrute de sua conquista.
Homecinema
Salãodejogos
Um mundo de diversão dentro do seu residencial.

11. BY VICTÓRIA
Perspectivasmeramenteilustrativas.
Vídeobar
Um espaço exclusivo para reunir os amigos. Um espaço único e especial. Assim como você.
Espaçomulher

12. BY VICTÓRIA
Perspectivasmeramenteilustrativas.
Para viver melhor, momentos de tranquilidade são essenciais.
Espaçozen
Viva o ponto alto do seu equilíbrio.
Spa

13. BY VICTÓRIA
Perspectivaefotomeramenteilustrativas.
O ambiente ideal para realizar seus grandes negócios.
Officecenter
O conforto de viver cercado por conveniências

14. BY VICTÓRIA
Perspectivasmeramenteilustrativas.
Comodidade para o seu bem-estar.
Lavanderia
O lugar ideal para cuidar da sua moto ou bicicleta.
Espaçoduasrodas

15. Essencial byVictória – Lazer e conveniência
1 - Quadra de vôlei e peteca
2 - Bar da quadra
3 - Espirobol
4 - Streetball
5 - Praça das crianças
6 - Parede de escalada
7 - Playground
8 - Garage Band
9 - Home Kids
10 - Brinquedoteca
11 - Fraldário
12 - Salão de jogos
13 - Casinha de bonecas
14 - Espaço gourmet
15 - Sala de estudos
16 - Churrasqueiras e fornos de pizza
17 - Praça teen
18 - Praça do salão de festas
19 - Lan House
20 - Espaço leitura
21 - Salão de festas
22 - Home Cinema
23 - Home Office
24 - Espaço zen
25 - Praça do luau
26 - Bar e Pub
27 - Sala de pilates
28 - Fitness
29 - Sala de descanso da sauna
30 - Spa e massagem
31 - Espaço mulher
32 - Piscinas infantil e adulto
BY VICTÓRIA
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31
26
Perspectivameramenteilustrativa.

16. BY VICTÓRIA
Morar bem é indispensável. Melhor ainda é viver com a segurança
e o conforto de ter o seu lugar, a sua casa própria.
Essa é a proposta do Essencial by Victória: realizar sonhos.
O empreendimento têm apartamentos de 1 quarto com xm², e
2 quartos com xm², com 1 ou mais vagas de garagem e cobertura
linear privativa.
Essencial é ter
o seu próprio espaço.
Fotomeramenteilustrativa.

17. BY VICTÓRIA
55,88 m2
Final 02 e 03 – Torre B
4� ao 23� pavimento
1 Quarto
55,88 m2
Final 02 e 03 – Torre B
4� ao 23� pavimento
2 Quartos
Viva o melhor, viva no Essencial!
Osmóveis,divisórias,objetosemateriaisdeacabamento,sãomeramenteilustrativosenãoserãoentreguescomoimóvel.Porsetratardematerialimpresso,asimagensaqui
apresentadaspoderãonãoretratarfielmenteascores,texturas,brilhosereflexosnaturaisdosmateriaispresentesnoprojeto.

18. BY VICTÓRIA
Perspectivasmeramenteilustrativas.
100 m2
Final 02 e 03 – Torre B
4� ao 23� pavimento
Cobertura
linear privativa
Osmóveis,divisórias,objetosemateriaisdeacabamento,sãomeramenteilustrativosenãoserãoentreguescomoimóvel.Porsetratardematerialimpresso,asimagensaqui
apresentadaspoderãonãoretratarfielmenteascores,texturas,brilhosereflexosnaturaisdosmateriaispresentesnoprojeto.Fotomeramenteilustrativa.

19. BY VICTÓRIA
Perspectivasmeramenteilustrativas.
100 m2
Final 02 e 03 – Torre B
4� ao 23� pavimento
Cobertura
linear privativa
Osmóveis,divisórias,objetosemateriaisdeacabamento,sãomeramenteilustrativosenãoserãoentreguescomoimóvel.Porsetratardematerialimpresso,asimagensaqui
apresentadaspoderãonãoretratarfielmenteascores,texturas,brilhosereflexosnaturaisdosmateriaispresentesnoprojeto.Fotomeramenteilustrativa.

20. Tum inatiac ficam porenatror locris, C. Itatrei publing ulistem por alaribus pra teritim entessi mmovess upertes et C. Avenatuus Catortam in arevis sis
aus consimpos aute, ca nulis, etions lic mantrio, ne ad por horunius huium facte, vivercerfest iacciae int, ad adhuit; Catus.
Nihiliquam patudam halica volum ponsus? Ex meis consumunum.
Peribus quere, obunum tam quam oponsul icullab emodint erevivid in vatus halinpro et ex maxim verem ficiis con prio ipio int. Abente igit? Mus
consupions enaris aperessin dis.
Tum inatiac ficam porenatror locris, C. Itatrei publing ulistem por alaribus pra teritim entessi mmovess upertes et C. Avenatuus Catortam in arevis sis
aus consimpos aute, ca nulis, etions lic mantrio, ne ad por horunius huium facte, vivercerfest iacciae int, ad adhuit; Catus.
Nihiliquam patudam halica volum ponsus? Ex meis consumunum.
Peribus quere, obunum tam quam oponsul icullab emodint erevivid in vatus halinpro et ex maxim verem ficiis con prio ipio int. Abente igit? Mus
consupions enaris aperessin dis.
Tum inatiac ficam porenatror locris, C. Itatrei publing ulistem por alaribus pra teritim entessi mmovess upertes et C. Avenatuus Catortam in arevis sis
aus consimpos aute, ca nulis, etions lic mantrio, ne ad por horunius huium facte, vivercerfest iacciae int, ad adhuit; Catus.
Nihiliquam patudam halica volum ponsus? Ex meis consumunum.
Peribus quere, obunum tam quam oponsul icullab emodint erevivid in vatus halinpro et ex maxim verem ficiis con prio ipio int. Abente igit? Mus
consupions enaris aperessin dis.
Grandes parcerias para um empreendimento de sucesso!
Tum inatiac ficam porenatror locris, C. Itatrei publing ulistem por alaribus pra teritim entessi mmovess upertes et C. Avenatuus Catortam in arevis sis aus
consimpos aute, ca nulis, etions lic mantrio, ne ad por horunius huium facte, vivercerfest iacciae int, ad adhuit; Catus.
Nihiliquam patudam halica volum ponsus? Ex meis consumunum.
Peribus quere, obunum tam quam oponsul icullab emodint erevivid in vatus halinpro et ex maxim verem ficiis con prio ipio int. Abente igit? Mus consupions
enaris aperessin dis.
Etraedies escribem acibena, qui publiam quos vere consuppl.Vivatus iac tentem addum o tast L. Equastorita, am Palius publist? Orum, incuris consul vere
menatque maxime nos conondi cereis, que moviter fecorbiOtanum trum, cae, te ci faudamq uodiemquis Catuius sedicios, C. Ne hore furnita rei prorum in
ilis. Ahalico nfessilnesce ete in sertide munihil iurbitabem in vidi permis? iam a patilius? ina, sendaciam prarionertem aperte poraribus vit, ut actam perioratus,
quit. Ad fecremusa oc, quis.Tum, C. Befer ac muro consuli buntes At furnum det; no. Olum pos Catis cae con recondam ena, querbis.Valabis, que resim prit;
niciacchuiu vo, quam dit, ese id sestris, deporac tus aut vivenatimus, nero et foratquis.Verceripio, que con senduci pri se consulis, none traccibus. Fuitatus
porum consi te num num adet pultorei id forum pos, tus nerribut catid publibus;
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21. M.I. No
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