O documento descreve um empreendimento residencial chamado Ideale Residencial, localizado em Santa Quitéria. O projeto inclui apartamentos com 2 ou 3 quartos, sendo 1 suíte, com áreas entre 61m2 e 76m2. O condomínio oferece diversas opções de lazer como piscinas, quadra esportiva, salão de festas e espaços kids.

1. Informações:
3274.2585
www.idealeresidencial.com.br
Futuras Vendas: Incorporação e Construção:
VISITE O DECORADO
NA RUA JOÃO ALENCAR
GUIMARÃES, 1.934 Creci: 5120-J
J-4.107
(CONTINUAÇÃO DA AV. IGUAÇU)
Todas as imagens utilizadas neste folheto são meramente ilustrativas. Possíveis alterações de projeto e/ou decorações dos ambientes serão executadas de acordo com o Memorial Descritivo do
empreendimento. O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no ofício de registro de imóveis nos termos de Lei no 4.591/64. Impresso em dezembro/2010.

2. R E S I D E N C I A L

3. O LUGAR IDEAL EXISTE.
ELE É TODO SEU.
Ideal em

4. R E S I D E N C I A L
m tudo.
Imagine um lugar ideal. Do tamanho que você precisa e com tudo o que sua família quer. Muita
segurança, conforto e comodidade. Um lugar com lazer completo para você e seus filhos, cercado de
qualidade de vida e uma completa estrutura de comércio, serviços e entretenimento. Você imaginou
o Ideale Residencial: o lugar ideal para sua vida. E o melhor é que esse lugar existe e é todo seu.

5. Ideal em tudo.
Inclusive na
Unia
localização.
O Ideale fica em uma região
absolutamente estratégica
de Santa Quitéria, com muita
conveniência e comodidade.
Tem vias de acesso importantes
para toda a cidade, o que facilita
muito suas idas e vindas, além de
ficar a 3 minutos da Universidade
Positivo e do ParkShoppingBarigüi.
E você nem vai precisar sair do
bairro, uma vez que, nas vias
principais, a infraestrutura é
completa. O lugar é ideal e o
endereço ainda mais.

6. Av. Iguaçu
Av. Presidente
Arthur da Silva
Bernardes
Uniandrade
R E S I D E N C I A L
R. João Alencar Guimarães
Foto áerea da região

7. O lugar ideal,
perto de tudo
que você
precisa.
Você vai viver perto de todas as facilidades que precisa
para o seu dia a dia. Escolas, faculdades, supermercados,
restaurantes, conveniência e uma atmosfera residencial
envolvendo tudo isso. A união perfeita do bem-estar com a
comodidade. Venha morar no Ideale, o endereço ideal.
Estação Tubo
Padaria Bela Vista
Supermercado
Walmart
Banco
Bradesco

9. Fachada

10. 2 e 3 quartos com suíte
Beleza e segurança:
ideal para os dias de hoje.
Praça das Águas
O projeto do Ideale Residencial não dispensa uma arquitetura
clássica, arrojada e, sem dúvida alguma, linda. E o melhor é que
toda essa beleza casa com o que é ideal para os dias de hoje:
segurança. Venha viver no lugar ideal para a sua vida e passe
a ter dias mais bonitos aqui.
“A concepção plástica do edifício evoca linhas
contemporâneas com sutis detalhes clássicos.
Os gradis com cores suaves e os elementos
cerâmicos conferem harmonia ao conjunto.”
José Vicente Lopes
Dória Lopes Fiuza Arquitetos Associados

11. Vista geral da área de lazer

12. Um lugar ao ar livre, ideal
para o seu bem-estar.

13. R E S I D E N C I A L

14. Lazer completo
existe. Ideal para
a diversão de
toda a família.

15. O lugar ideal para refrescar
a vida existe.

16. Piscinas adulto e infantil

18. Quadra de esportes
Ideal para quem joga bem.
E ideal para quem acha que joga.

19. Salão de jogos
Fitness

20. Ideal para exercitar os
músculos e o bom humor.

22. Quiosque com churrasqueiras
Ideal para saborear
o bom da vida.

23. Salão de festas adulto

24. Seja grande ou pequena,
sua comemoração tem
o lugar ideal.

25. Play Baby

26. Play Kids
O lugar ideal
para a criançada
descarregar as
energias.

27. Kids Place

28. Ideal para as crianças
brincarem e para você deixar
de se preocupar com elas.

29. Espaço Zen
Lavanderia

30. Espaços ideais
para esquecer as
preocupações. Inclusive
a da roupa suja.

31. Solarium

32. Ideal para tomar sol.
Ou até mesmo só tomar um arzinho.

33. N
50% DE BOSQUE
PRESERVADO
Lazer ideal em um terreno de
14.148,05 m2 com apenas 3 torres.
1 – PORTARIA 8 – PASSARELA FLUTUANTE
2 – PRAÇA DAS ÁGUAS 9 – ESTAR JOGOS
3 – ESTAR LEITURA 10 – PRAÇAS DE ACESSO
4 – PISCINA INFANTIL 11 – ADMINISTRAÇÃO
5 – DECK MOLHADO 12 – KIDS PLACE
6 – BANCO SUBMERSO 13 – PLAY BABY
7 – PISCINA ADULTO 14 – QUADRA DE ESPORTES

34. 1
26
13 3 2
4
14
11 5 10 25
15 12 10 6
7
16 9 8 23
17 18 22 24
19
10
20 21
Ilustração artística da implantação
15 – QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRAS 22 – FITNESS
16 – PLAY KIDS 23 – ESPAÇO ZEN
17 – SALÃO FESTAS INFANTIL 24 – ESPAÇO TEEN
18 – SALÃO FESTAS ADULTO 25 – VESTIÁRIOS
19 – LOUNGE AO AR LIVRE 26 – ACESSO DE VEÍCULOS
20 – LAVANDERIA
21 – APOIO SERVIÇO

35. Living do apartamento de 73 m2 privativos

36. Ideal em tudo.
Inclusive nos
mínimos detalhes.
Perspectiva com sugestões de decoração. Os móveis e equipamentos apresentam dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos, rodapés, molduras,
sancas de gesso, pontos de iluminação são sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de aquisição. Consulte Memorial Descritivo.

37. R E S I D E N C I A L
A pla á
m rea
pa a á
ra rm rios
Pla co sugestã d deco ç . O revestim
nta m o e ra ão s entos a s rem utliza na contruçã e
e i dos s o stãoe eci cad s n M or Descrtivo. Osm s tê di en s
sp fi o o em ial i óvei m m sõe
co erci is. O
m a bjetos d d a o, p s, rod pés, louçasm s, m dur , san s deg so ep os deilum
e ecor çã iso a , etai ol as ca es ont inação ug
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rte o ntra e qui o. edida sãointerna e d fa a fa da p edes Plan lius iv s e a.* ea ef r nt à N 12. 21.
s s e ce ce s ar . ta trat a em scal Ár r e e e BR 7

38. 2 quartos, sendo 1 suíte
61 m2 privativos com área total
de até 114 m2*
Espaç p ra
o a
refeiçõ rá s
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Janela tipo b lcã
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La nderia c
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ventila o na a
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39. La nderia com
va
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40. Banho socia com
l R E S I D E N C I A L
ilum ç o e
ina ã
ventila o na a
çã tur is
3 quartos,
sendo 1 suíte
73 m2 privativos
com área total
de até 131 m 2*
Janela tipo ba o
lcã

41. La nderia com
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42. Banho socia com
l R E S I D E N C I A L
ilum ç o e
ina ã
ventila o na a
çã tur is
3 quartos
com sacada
integrada,
sendo 1 suíte
76 m privativos
2
com área total
de até 134 m 2*
Janela tipo ba o
lcã

43. R E S I D E N C I A L
Á socia
rea l Cozinha c e ço
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Ban serviço e va
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44. Apartamento duplex – opção 1
150 m2 privativos com área total
de até 233 m2*
Suíte m ster integra
á da
a terra o p tivo
o ç riva
Hom office
e
Esca co ilum çã na al
da m ina o tur
piso superior

45. R E S I D E N C I A L
Á socia
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sp fi o o em ial i óvei m m sõe
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s co o end
pa d co to d a siçã As m
rte o ntra e qui o. edida sãointerna e d fa a fa da p edes Plan lius iv s e a.* ea ef r nt à N 12. 21.
s s e ce ce s ar . ta trat a em scal Ár r e e e BR 7

46. Apartamento duplex – opção 2
150 m2 privativos com área total
de até 233 m2*
Suíte m ster
á
integra a terra o
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Esca co ilum çã na al
da m ina o tur
Suíte júnior
piso superior
A pla á p ra hom o ce
m rea a e ffi
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47. Incorporação e Realização:
L ivin g C o n s t r u t o r a é u m a e m p r e s a d a C yr e la Br a z il Re a lt y, c r ia d a p a r a
f a c ilit a r e s im p lif ic a r a g r a n d e c o n q u is t a d a s u a vid a : a c o m p r a d a
c a s a p r ó p r ia . A L ivin g c o n s t r ó i e m p r e e n d im e n t o s p a r a vo c ê , q u e e s t á
b u s c a n d o s e u p r im e ir o im ó ve l o u m e s m o p r o c u r a n d o u m in ve s t im e n t o
p a r a o f u t u r o . Pr e s e n t e e m 1 4 E s t a d o s d o p a ís , a L ivin g C o n s t r u t o r a
e s t á a m p a r a d a e m 4 p ila r e s : c o n c e it o s d if e r e n c ia d o s d e p r o je t o s
c a r a c t e r iz a d o s p e la ve r s a t ilid a d e d e p la n t a s , s e g u r a n ç a e la z e r p a r a
t o d a a f a m ília , lo c a liz a ç ã o p r ivile g ia d a e p r e ç o a c e s s íve l. A L ivin g é
u m a c o n s t r u t o r a q u e t r a d u z e r e c o n h e c e a s u a in d ivid u a lid a d e , e n t e n d e
c a d a u m a d a s s u a s n e c e s s id a d e s , r e s p e it a o s p r a z o s e o c o m p r o m is s o
c o m a q u a lid a d e , e e n t r e g a e xa t a m e n t e a q u ilo q u e vo c ê p r e c is a : a
c a s a o u o a p a r t a m e n t o n a m e d id a c e r t a d a s s u a s e xig ê n c ia s . S e ja
dono da sua casa.

48. R E S I D E N C I A L
Projeto arquitetônico: Conceito de fachada: Projeto paisagístico:
Arquitetura de interiores
e apartamento decorado:
Luciano Huck