O documento apresenta informações sobre um projeto imobiliário desenvolvido por Jonas Birger Arquitetura, com duas torres de 20 andares e 335 unidades em uma área total de 4.161,55m². O projeto inclui vários espaços de lazer e serviços, como piscina, academia e áreas comuns, além de oferecer flexibilidade nas plantas e automação residencial. Diferenciais como sustentabilidade, wi-fi nas áreas comuns e serviços pay-per-use também são destacados.

1. Informações: BERGEN – tel: 9143-4536 – bergen@bergenimoveis.com.br

2. Estádio
do
Pacaemb
Sírio
libanês
Hospital
9 de Julho
Higienópolis
Mackenzie Metrô
Higienópolis
(em const.)
Metrô - Consolação
ú
Metrô - Paulista
Hospital

4. Torre 1- Bela Cintra
Fachada

5. Torre 2 - Augusta
Fachada

6. Ficha Técnica
• Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
• Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
• Projeto de Decoração: Débora Aguiar e Arquitetos Associados
• Área do terreno: 4.161,55m²
• Quantidades de Torres: 2
• Número de pavimentos: 20 pavimentos em cada torre
• Total de Unidades: 335 unidades

7. Área Privativa e vagas de garagem

8. 1º Pavimento - Distâncias
16,50m
16,00m
26,28m

9. Quadro de Insolação
Torre 2
Bloco D
Bloco C
51
2 4
Torre 1
Bloco A Bloco B
1
2
2
1
3
4
4
3
3
51
2 43

10. Praça de Entrada Hall Social
Implantação - 1º Pavimento - Acessos
Torre 2
Torre 1
Hall Social

11. Implantação - 1º Pavimento - áreas Comuns
Home Office
Lavanderia

12. Implantação - 1º Pavimento - Lazer
Espaço LuauChurrasqueira Gourmet
Espaço Gourmet
Salão de Festas

13. Salão de Festas

14. Implantação - 1º Pavimento - Lazer
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Churrasqueira e Bar da Piscina
Solarium
Deck Molhado

15. Piscina Coberta com Raia de 25m
Implantação - 1º Pavimento - Lazer
Sauna úmida e seca
Massagem, Descando e Ducha
Fitness

16. Piscinas

17. Piscina Coberta

18. Fitness

19. Implantação - 1º Pavimento - Lazer
Salão de Jogos
Espaço Leitura
Brinquedoteca
Playground

20. Planta Tipo 51m²

21. Planta Opção Ampliada 52m²

22. Planta Tipo 77m²

23. Planta Opção Ampliada 76m²

24. Pavimento Tipo Torre 1
Bloco A Bloco B

25. Planta Penthouse - 19º e 20º pvto. Torre 1

26. • Flexibilidade total de plantas
• Automação
• Forro em todo o apartamento
• Piscina com tratamento de ozônio
• Lavanderia Coletiva
• Bicicletário
• Wi-fi nas áreas comuns
• Academia
• Sustentabilidade
• Caixilhos/Guarda-corpos que proporcionam
amplitude
• Simulador de Golf
Diferenciais do Projeto

27. Pay-per-use
• Concierge
• Dog Walker
• Cozinheira
• Arrumadeira
• Manutenção
• Personal Trainner

28. Automação - Pacote Básico - Incluso
Central de Automação
• Permite o controle de todos os elementos de
automação
Controle remoto com visor em LCD
• Controla todas as funções de automação da casa
Cabos vídeo componente e RCA
• TV conectada a central de automação
Roteador Wi-fi
• Distribui o sinal da conexão de internet por todo o
apartamento sem necessidade de fios
Instalação e programação

29. Previsão de infraestrutura
para ar condicionado nos
dormitórios e sala
(item opcional)
Madeira
certificada para
Previsão de medição
individualizada de água
e gás
Gás aparente
Shaft Visitável
as portas (FSC)
Grill Elétrico
(item opcional)
Diferenciais Produto Torre 1
Intergração total da suíte com o terraço por porta
de correr
(apenas aptos. 1 dorm.)
Forro em todos os ambientes
dando flexibilidade para de
luminotécnica
Guarda corpo em
vidro e alumínio
Sala de estar e jantar
integradas ao terraço

30. Informações: BERGEN – tel: 9143-4536 – bergen@bergenimoveis.com.br