Este documento fornece detalhes sobre um empreendimento residencial localizado na Vila da Penha, Rio de Janeiro, incluindo: características das unidades, áreas comuns, infraestrutura e localização. O empreendimento possui 112 unidades distribuídas em 11 andares com estacionamento, piscinas, academia e outros espaços de lazer.

2. A 1 min. A pé do BRT
A 3 min. do
Carioca Shoppng
A 3 min.
Da Av. Oliveira Belo
A 6 min. do
Do Metrô

3. Vila da Penha

4. Vila da Penha

5. Rua Engenheiro Lafayette Stockler

6. Rua Engenheiro Lafayette Stockler

8. Vidros espelhados
Vidros
Fumê
Plataforma técnica
Para maquinário
de Split
Guarda-corpo de
Alumínio natural
escovado
Acesso com
Porte-Cochère
Brises de alumínio
natural escovado
Pórtico de granito
Filme Now Cachambi
Pintura texturizada
Coroamento de pastilhas

9. Fachada Noturna

10. Área do terreno: 2.610,64m²
Quantidades de unidades: 112
Quantidade de Blocos: 1
Quantidade de unidades por andar: 11
Quantidade de vagas: 116
Elevadores: 2
Informações Técnicas:

11. Acesso com com pórtico de granito e Porte-Cochère

12. TIPOLOGIAS DO EMPREENDIMENTO
. Apartamentos de 2 quartos com Suíte e Varanda Trendy: 63 unidades
. Apartamento de 3 quartos com Suíte e Varanda Trendy: 38 unidades
. Coberturas Dúplex de 2 quartos com Suíte e Varanda Trendy: 7 unidades
. Coberturas Dúplex de 3 quartos com Suíte e Varanda Trendy: 2 unidades
. Coberturas Lineares de 3 quartos com Suíte: 2 unidades

13. Armários nos quartos, nos banheiros e na cozinha para as primeiras 40 unidades vendidas.

14. Para TODAS as coberturas, TODAS as unidades de 3 quartos e para apenas as unidades de 2 quartos abaixo:
BOX PARA PERTENCES.
Depósitos cobertos e com porta.
103, 403, 503, 603, 803, 903, 106, 506, 606, 806, 906, 107, 108, 109,
110, 111, 311, 411, 511, 611, 811 e 911.

15. APARTAMENTOS:
ACESSO / ESTACIONAMENTO
ESTACIONAMENTO ELEVADO / BOXES PARA PERTENCES
PAVIMENTOS TIPO
PUC
PAVIMENTOS TIPO
Cob linearCob linearCob.
Dúplex
Cob.
Dúplex
Cob.
Dúplex

17. APARTAMENTOS:
. Fechadura biométrica
em todas as unidades.
Imagensilustrativas

18. APARTAMENTOS:
VARANDA TRENDY
. Cooktop elétrico de 2 bocas
. Bancada de granito
. Cuba de inox
. Previsão de ponto de adega (ou Frigobar)
. Previsão de ponto para TV
. Sonorização ambiente com display de Led
e entradas para SD Card, USB e Bluetooth
. Sonorização ambiente da Varanda
interligada também à TV da sala.
(se a TV da sala tiver saída de som analógica)
Display de LED para
sonorização ambiente
Imagensilustrativas

19. Varanda Trendy

20. Varanda Trendy
Previsão de
ponto TV
Previsão de ponto
adega (ou frigobar)
Cooktop elétrico
de 2 bocas
Sonorização
ambiente
Bancada de
granito
Cuba de inox

21. LIVING ROOM MODERN
. Sonorização ambiente com amplificador
de parede LCD com controle remoto e
entradas para SD Card, USB e Bluetooth.
. Tomada USB
APARTAMENTOS:
Tomada USB
Display de LED para
sonorização ambiente
Imagensilustrativas

22. Living Room Modern da coluna 5
Sonorização
ambiente
Tomada USB

23. Advanced Suíte Máster da coluna 5
Sonorização
ambiente
Tomada USB

24. ADVANCED SUITE MASTER
. Sonorização ambiente com amplificador
de parede LCD com controle remoto e
entradas para SD Card, USB e Buetooth
no quarto e no banheiro da Suíte.
. Tomada USB
APARTAMENTOS:
Tomada USB
Imagensilustrativas
Display de LED para
sonorização ambiente

25. ÁREAS COMUNS DE LAZER:
. Espaço Fitness com Sonorização ambiente
. Sinal de Wi-fi nas áreas comuns
. Bicicletas elétricas entregues para o condomínio
Imagem ilustrativa

26. SEGURANÇA E SUSTENTABILIDADE:
. Circuito interno de TV (CFTV)
. Entrada de veículos automatizada
. Sensor de presença nas áreas comuns
. Captação de água da chuva para reutilização nas
áreas comuns
. Torneiras automáticas nas áreas comuns
GRANDE ECONOMIA
PARA O CONDOMÍNIO.

27. ACABAMENTO E CONFORTO:
. Porcelanato na sala, nos quartos e na circulação
. Bancadas de granito
. Coberturas entregues com piscina e churrasqueira
. Previsão de instalação de Split na sala E nos quartos
. Até 2 vagas de garagem
. Fechadura biométrica
. Armários nos quartos, nos banheiros e na cozinha para as primeiras 40 unidades vendidas
. Cozinha americana como opção de planta
. Laje técnica para maquinário de Split
. Sonorização ambiente
. Tomadas USB
. Varanda Trendy com Previsão de Ponto para TV, previsão de ponto para adega (Frigobar)
. Bancadas de granito
. Cooktop elétrico de 2 bocas

28. PLANTA 3D
APTO 3 QUARTOS

29. 1
2
2
2
2
2
3
3
3
3
3
3
4
5
5
5
5
6
7
7
7
7
8
8
9
10
12
11
1 – Fechadura Biométrica
2 – Porcelanato na sala,
nos quartos e na circulação
3 – Armários nos quartos, nos banheiros e na cozinha*
4 – Cozinha Americana como opção
de planta para todas as unidades
5 – Preparação para ar-condicionado Split
na sala e quartos
6 – Laje técnica para máquinas de Split
7 – Sonorização ambiente
8 – Tomada USB
9 – Previsão de ponto para TV
10 – Previsão de ponto para adega
(ou frigobar)
11 – Bancada de Granito
12 – Cooktop elétrico de 2 bocas
PLANTA 3D
APTO 3 QUARTOS
*Apenas para as primeiras 40 unidades vendidas
11
11
11

31. Aquaplay: Piscina Adulto / Piscina Infantil / Hidromassagem / Deck Molhado / Sauna com Swimming In-Out

32. Churrasqueira com Forno de Pizza e Chopeira

33. Brinquedoteca

34. Cidade das Crianças

35. Salão de Festas Gourmet

36. Espaço Fitness

37. Mini Quadra

38. Pista Skate

39. Espaço Repouso

40. Pracinha Joy

41. MASTERPLAN PUC
1
2
3
4
5
7
8 9
10
116
12 13
14
15
16
1 – Piscina Adulto
2 – Hidromassagem
3 – Piscina Infantil
4 – Deck Molhado
5 – Sauna com
Swimming in-Out
6 – Espaço Repouso
13 – Churrasqueira com
forno de pizza e chopeira
14 – Mini Quadra
15 – Pista Skate
16 – Pracinha Joy
7 – Espaço Fitness
8 – Espaço Kids
9 – Cidade das Crianças
10 – Brinquedoteca
11 – Estação da Bike
12 – Salão de Festas Gourmet

43. Apartamento de 2 quartos com Suíte e Varanda Trendy
Coluna 3
Área Privativa: 59,94m²

44. Apartamento de 2 quartos com Suíte e Varanda Trendy
Colunas 6 e 11
Área Privativa: 56,86m²

45. Apartamento de 2 quartos com Suíte e Varanda Trendy
Coluna 7 e 10
Área Privativa: 56,59m²

46. Apartamento de 2 quartos com Suíte e Varanda Trendy
Colunas 8 e 9
Área Privativa: 54,51m²

47. Apartamento de 3 quartos com Suíte e Varanda Trendy
Colunas 2 e 4
Área Privativa: 70,32m²

48. Apartamento de 3 quartos com Suíte e Varanda Trendy
Colunas 1 e 5
Área Privativa: 82,66m²

49. Apartamento de 3 quartos com Suíte e Varanda Trendy
Colunas 1 e 5
Área Privativa: 82,66m²
CLOSET
SALA EM L
com boca
de 2,70m
PLANTA DE 3 QUARTOS
DIFERENCIADA
Bancada com pia
Dupla na suíte do casal
VARANDÃO
Plataforma técnica para maquinário de Split:
Não polui a arquitetura da fachada

50. ***Varanda Trendy exceto nas coberturas lineares

51. Terraço da cobertura Dúplex da coluna 6

52. Cobertura Dúplex de 2 quartos com Suíte, Varanda Trendy, piscina, churrasqueira e 2 vagas
Cobertura 1003
Área Privativa inferior: 59,94m²
Área Privativa superior: 43,91m²
Área Privativa Total: 103,85 m²

53. Cobertura Dúplex de 2 quartos com Suíte, Varanda Trendy, piscina, churrasqueira e 2 vagas
Coberturas 1006 e 1011
Área Privativa inferior: 56,86m²
Área Privativa superior: 63,25 m²
Área Privativa Total: 120,11 m²

54. Cobertura Dúplex de 2 quartos com Suíte, Varanda Trendy, piscina, churrasqueira e 2 vagas
Coberturas 1007 e 1010
Área Privativa inferior: 56,59m²
Área Privativa superior: 58,95m²
Área Privativa Total: 115,54m²

55. Cobertura Dúplex de 2 quartos com Suíte, Varanda Trendy, piscina, churrasqueira e 2 vagas
Cobertura 1008 e 1009
Área Privativa inferior: 54,51m²
Área Privativa superior: 55,40m²
Área Privativa Total: 109,91m²

56. Coberturas Dúplex de 3 quartos com Suíte, Varanda Trendy, piscina, churrasqueira e 2 vagas
Coberturas 1001 e 1005
Área Privativa inferior: 82,66 m²
Área Privativa superior: 43,56 m²
Área Privativa Total: 126,22 m²

57. Cobertura Linear de 3 quartos com Suíte, piscina, churrasqueira e 2 vagas
Coberturas 1101 e 1102
Área Privativa Total 1101: 125,64 m² / Área Privativa Total 1102: 121,83 m²

58. Colunas 1 e 2 Coluna 5
Colunas 6 e 7
Colunas 3 e 4
Colunas 8 e 9 Colunas 10 e 11
FOTOS DAS VISTAS DAS COLUNA
(andar médio)