O documento descreve o empreendimento residencial The One Gold Residence, localizado em Anápolis, Goiás. O residencial oferece apartamentos de 4 ou 5 suítes, com áreas comuns como piscina, academia e salão de festas. O documento destaca os diferenciais do empreendimento como a localização, tecnologia embarcada, sustentabilidade e conforto.

1. “VOCÊ NÃO PRECISA ESCOLHER!”

3. Fachada com tijolo tipo inglês rústico com revestimento que
proporciona o conforto térmico e acústico.

5. Ficha Técnica
Tipologia da unidade privativa: Aptos de 4 ou 5 suítes
Número total de pavimentos: 25
Número de pavimentos de uso privativo: 20
Número de unidades privativas: 40
(20 aptos de 4 suítes e 20 aptos de 5 suítes).
Área apto :170,98m² e 295,83 m².
Área do terreno: 1.449,00m²
Área de lazer: 535,57m²
Aptos de 4 suítes: 3 vagas de garagem / Aptos de 5 suítes: 4 vagas de
garagem; ambos com possibilidade de Closet Car

6. Localização
Endereço Rua Conego Ramiro, esquina com Praça Bartolomeu
Gusmão, Lotes 39 e 40, Quadra 47, Bairro Jundiaí, Anápolis GO.
A melhor localização da Cidade com vista privilegiada.
Vizinhança nobre, a poucos metros do Parque Ipiranga.
A exclusividade de Viver em um dos endereços mais
cobiçados da cidade, fazem do The One um verdadeiro
objeto de desejo.

8. Portaria

9. Área de
Lazer

10. Salão de Festas

11. Fitness Center

12. Espaço Gourmet

13. Espaço Gourmet

14.
Piscina

15. Piscina Infantil

16. Espaço Zen

17. Brinquedoteca

18. The One Exclusive
Apartamento de 171 m² com 4 suítes
e 3 vagas de garagem.

20. Sala

21. Suíte

22. The One Signature
Luxuoso apartamento com amplos
295,83m², 4 suítes com Home Office ou
5 suítes,
4 ou 5 vagas de garagem.

24. Varanda Gourmet

25. Home Theater

26. Sala

27. Suíte Master

28. Modernidade, conforto e exlcusividade
• Áreas comuns equipadas e decoradas.
• Suítes máster entregues com banheiras.
• Banheiros 100% revestidos.
• Acionamento de água monocomando em todas as suítes
(torneiras com água quente e fria).
• Ponto para carregar bicicletas e carros elétricos para
você aproveitar o verde da melhor vizinhança de Anápolis.
• Gerador de energia para áreas comuns.
• Preparação para split em todas as suítes e salas.

29. Diferenciais
• Planta flexível, aumentando as possibilidades de personalização
• Sala e varanda no mesmo nível, facilitando a integração nos ambientes.
*Toda modificação ao projeto original está sujeita à viabilidade
técnica.
• Abertura generosa que proporciona a iluminação natural e ventilação
cruzada.
• Vidro laminado na fachada que reduz o calor
•Laje protentida maciça proporcionando maior isolamento acústico entre
as lajes
• Hall do apartamento semi-privativo
• Sala de espera para motoristas
• Garagem personalizada – “Closet Car”

30. Closet Car

31. Proeng Tecno:
Inteligência, elegância e Segurança
O Proeng Tecno coloca em prática o conceito de Casa Inteligente com o
que há de melhor em tecnologia. Central Wireless com previsão para:
Fechadura Eletrônica integrada: Ao abrir a porta o sistema aciona
automaticamente os itens programados, como: iluminação, ar
condicionado, persianas, som ambiente, home cinema.
Iluminação: Criação de cenários de iluminação artificial, através de
luminárias de LED, além da iluminação natural por intermédio da
regulagem remota das cortinas.
Temperatura: controle remoto de ar condicionado
Som ambiente, TV e vídeo: possibilita o controle à distância, além da
pré programação dos equipamentos antes de chegar à residência.

32. Proeng Tecno:
Inteligência, elegância e Segurança
Abertura remota:portaria com sistema remoto para abertura dos portões.
Segurança: exclusivo circuito fechado de TV ligado diretamente à central
de conectividade, permitindo acesso remoto a qualquer momento via
wireless.
Limpeza automatizada: previsão para aspiração central,
Segurança interna: elevadores sociais com código de segurança.
Monitoramento: câmeras em áreas comuns com pontos para futuras
instalações.

33. Proeng Eco:
Alto padrão de qualidade e Sustentabilidade
O The One Gold Residence foi planejado com o sistema Proeng
Eco, uma série de ações que deixam o seu condomínio mais
sustentável e com muito mais vantagens para o seu dia a dia.
• Gestão dos resíduos de materiais de construção;
• Envio da madeira da obra para reciclagem;
• Reutilização de madeira reflorestada nas bandejas de proteção;
• Batentes de madeira reflorestada;
• Tintas à base de água;

34. Proeng Eco:
Alto padrão de qualidade e Sustentabilidade
• Captação e utilização de água da chuva para áreas comuns;
• Medição individual de água;
• Portas de madeira reflorestada;
• Elevadores econômicos;
• Sensores de presença no hall;
• Conforto térmico: previsão para split nos quartos;
• Lixeira para coleta seletiva;
• Bacias sanitárias com descarga inteligente;
• Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns;