Este documento descreve um empreendimento imobiliário localizado na Av Conselheiro Rodrigues Alves, 534 com 156 unidades, áreas comuns de lazer de 8.000m2 e localização próxima a parques, escolas, shoppings e transporte. O empreendimento conta com 3 torres, unidades de 246m2 e coberturas de 391m2, além de diversas comodidades como piscinas, quadra de tênis e salões.

1. Informações:
BERGEN – Consultor de Gestão Patrimonial - Tel: 99143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br
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2. Localização

4. • 5 min do Parque do Ibirapuera
• Próximo as principais vias de acesso:
Av 23 de Maio
Av Ibirapuera
Av Paulista
Rua Cubatão
• Colégios e Universidades:
Bandeirantes
Arquidiocesano
ESPM
• Sesc Vila Mariana
• Instituto Biológico
• Shoppings:
JK Iguatemi
Paulista
Vila Olímpia
• Aeroporto de Congonhas

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FICHA TÉCNICA
Endereço: Av Conselheiro Rodrigues Alves, 534
Terreno: 9.356 m2 (4000 m² de área verde)
Número de torres: 3
Número Total de Unidades: 156 unidades tipo e 6 coberturas
Área Privativa Tipo: 246,00 m² - 4 suítes - 4 vagas
Área Privativa Cobertura Duplex: 391,00 m² - 4 suítes - 5 vagas
Número de Andares: 27
Número de Unidades por Andar: 02
Número de elevadores: 02 elevadores sociais (privativo) e 01 elevador de serviço (por
torre)
Lazer com 8.000 m², sendo:
Lazer Interno: Atelier, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Espaço Jovem, Fitness,
Lounge Wireless, Salão de festas adulto, Salão de festas infantil, Lounge
adultos,Sauna seca e úmida, Spa..
Lazer Externo: Praças com bancos e jardim, Espelhos d'água, Piscina adulto com
solarium e deck, Piscina Coberta com raia de 25 m, Piscina infantil, Quadra de tênis,,
Playground, Pizza Place, Pista de cooper e caminhada.

11. FACHADA
FACHADA
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Projeto Arquitetura: MCAA
Projeto Paisagismo: Marcelo Novaes
Projeto de Decoração: Fernanda Marques

12. IMPLANTAÇÃO

13. Lazer

14. ATELIER

15. BRINQUEDOTECA

16. ESPAÇO GOURMET

17. ESPAÇO JOVEMESPAÇO JOVEM

18. FITNESSFITNESS

19. LOUNGE WIRELESS

20. SALÃO DE FESTAS ADULTO

21. SALÃO DE FESTAS INFANTIL

22. LOUNGE ADULTOS

23. PISCINA ADULTO

24. PISCINA COBERTA COM RAIA DE 25 M

25. QUADRA DE TENIS

26. PLAYGROUND

27. Plantas

28. 4 suítes - 246 m²
PLANTA TIPO

29. 3 suítes - 246 m²
PLANTA OPÇÃO COM SALA AMPLIADA

30. LIVING

31. TERRAÇO

32. SUÍTE MASTER

33. BANHO SR.

34. BANHO SRA

35. 4 suítes - 391 m²
COBERTURA DUPLEX PAV INFERIOR

36. COBERTURA DUPLEX PAV SUPERIOR
4 suítes - 391 m²

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