Este documento apresenta informações sobre a LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas para o primeiro trimestre de 2013. Contém destaque para os prêmios e reconhecimentos recebidos pela empresa, sua história, modelo de negócios baseado em serviços, forte posição no mercado primário e secundário imobiliário brasileiro e potencial de crescimento do setor no país.
Este documento apresenta informações sobre a LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas, incluindo: (1) destacando sua posição de liderança no mercado imobiliário brasileiro com mais de 80 anos de experiência; (2) seu modelo de negócio baseado em serviços com baixo risco; e (3) suas perspectivas de crescimento apoiadas pelo potencial do mercado imobiliário primário no Brasil.
Este documento fornece um resumo dos principais pontos da apresentação institucional da LPS Brasil para o 2o trimestre de 2013. Apresenta informações sobre os negócios e desempenho da empresa, destacando sua liderança no mercado imobiliário brasileiro, reconhecimento no setor e sólida base de clientes e canais de distribuição.
O documento apresenta informações sobre a LPS Brasil no 2o trimestre de 2013, destacando sua liderança no mercado imobiliário brasileiro, com mais de 300 clientes incorporadores e presença em diversos estados. A empresa atua nos mercados primário e secundário de intermediação imobiliária e no financiamento imobiliário, por meio da CrediPronto, em parceria com o Itaú Unibanco. Sua plataforma de negócios gerou R$9,7 bilhões em intermediações no 1S13.
Este documento apresenta informações sobre a LPS Brasil e suas controladas para o 3o trimestre de 2013. Destaca os principais prêmios e reconhecimentos recebidos pela empresa, seu histórico no mercado imobiliário desde 1935, sua atuação nos mercados primário e secundário e no financiamento imobiliário, além de dados operacionais e financeiros do período.
Este documento apresenta informações sobre a LPS Brasil e suas controladas para o 3o trimestre de 2013, incluindo:
1) Uma breve história da LPS desde 1935 e seus principais prêmios e reconhecimentos.
2) Destaques operacionais e financeiros como intermediações imobiliárias de R$4,5 bilhões no trimestre.
3) Seu modelo de negócio baseado em serviços sem ativos e parceria na CrediPronto para financiamento imobiliário.
1) A apresentação institucional da LPS Brasil destaca seu histórico de mais de 75 anos como líder no mercado imobiliário brasileiro, com atuação em diversos segmentos como mercado primário, secundário e financiamento.
2) A empresa possui uma plataforma única e irreplicável no Brasil, com forte presença nacional e reconhecimento de marca, além de um modelo de negócios baseado em serviços e de baixo risco.
3) Os resultados operacionais da LPS Brasil têm sido consistentes, com
Este documento apresenta informações sobre a empresa LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas. Ele fornece detalhes sobre a história, estratégia, desempenho e perspectivas futuras da empresa, que atua nos mercados primário e secundário de intermediação imobiliária e financiamento no Brasil.
O documento apresenta a empresa Lopes, uma consultoria imobiliária brasileira. Ele fornece informações sobre o histórico da empresa desde a década de 1930, seu modelo de negócio focado em intermediação imobiliária, e sua expansão nacional nos últimos anos.
Este documento apresenta informações sobre a LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas, incluindo: (1) destacando sua posição de liderança no mercado imobiliário brasileiro com mais de 80 anos de experiência; (2) seu modelo de negócio baseado em serviços com baixo risco; e (3) suas perspectivas de crescimento apoiadas pelo potencial do mercado imobiliário primário no Brasil.
Este documento fornece um resumo dos principais pontos da apresentação institucional da LPS Brasil para o 2o trimestre de 2013. Apresenta informações sobre os negócios e desempenho da empresa, destacando sua liderança no mercado imobiliário brasileiro, reconhecimento no setor e sólida base de clientes e canais de distribuição.
O documento apresenta informações sobre a LPS Brasil no 2o trimestre de 2013, destacando sua liderança no mercado imobiliário brasileiro, com mais de 300 clientes incorporadores e presença em diversos estados. A empresa atua nos mercados primário e secundário de intermediação imobiliária e no financiamento imobiliário, por meio da CrediPronto, em parceria com o Itaú Unibanco. Sua plataforma de negócios gerou R$9,7 bilhões em intermediações no 1S13.
Este documento apresenta informações sobre a LPS Brasil e suas controladas para o 3o trimestre de 2013. Destaca os principais prêmios e reconhecimentos recebidos pela empresa, seu histórico no mercado imobiliário desde 1935, sua atuação nos mercados primário e secundário e no financiamento imobiliário, além de dados operacionais e financeiros do período.
Este documento apresenta informações sobre a LPS Brasil e suas controladas para o 3o trimestre de 2013, incluindo:
1) Uma breve história da LPS desde 1935 e seus principais prêmios e reconhecimentos.
2) Destaques operacionais e financeiros como intermediações imobiliárias de R$4,5 bilhões no trimestre.
3) Seu modelo de negócio baseado em serviços sem ativos e parceria na CrediPronto para financiamento imobiliário.
1) A apresentação institucional da LPS Brasil destaca seu histórico de mais de 75 anos como líder no mercado imobiliário brasileiro, com atuação em diversos segmentos como mercado primário, secundário e financiamento.
2) A empresa possui uma plataforma única e irreplicável no Brasil, com forte presença nacional e reconhecimento de marca, além de um modelo de negócios baseado em serviços e de baixo risco.
3) Os resultados operacionais da LPS Brasil têm sido consistentes, com
Este documento apresenta informações sobre a empresa LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas. Ele fornece detalhes sobre a história, estratégia, desempenho e perspectivas futuras da empresa, que atua nos mercados primário e secundário de intermediação imobiliária e financiamento no Brasil.
O documento apresenta a empresa Lopes, uma consultoria imobiliária brasileira. Ele fornece informações sobre o histórico da empresa desde a década de 1930, seu modelo de negócio focado em intermediação imobiliária, e sua expansão nacional nos últimos anos.
Este documento fornece uma introdução à LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas. Apresenta um aviso legal sobre a natureza das informações fornecidas e alerta sobre riscos e incertezas associados a previsões. Também destaca a longa história da empresa no mercado imobiliário brasileiro e seu modelo de negócios focado em consultoria e intermediação.
Este documento apresenta a história e operações da empresa LPS Brasil. Contém informações sobre os serviços oferecidos, modelo de negócios, expansão geográfica e foco no segmento econômico através da marca Habitcasa. Avisa que as informações não constituem oferta de investimento e contém declarações prospectivas sujeitas a riscos.
Este documento apresenta uma empresa de consultoria e intermediação imobiliária chamada LPS Brasil. Ele fornece informações gerais sobre a empresa, incluindo seu modelo de negócios, histórico, posição de mercado, planos de expansão geográfica e joint venture com um banco para oferecer serviços financeiros. O documento também discute o déficit habitacional no Brasil e as perspectivas para o mercado imobiliário.
Este documento apresenta a empresa LPS Brasil e suas subsidiárias, fornecendo informações gerais sobre seus negócios e histórico. Apresenta também seu modelo de negócio focado em consultoria e vendas imobiliárias, sua liderança no mercado paulistano e planos de expansão nacional.
Este documento apresenta a empresa LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas. Contém informações gerais sobre o modelo de negócios, histórico, mercado, serviços oferecidos e plano de expansão geográfica da empresa.
O documento apresenta informações gerais sobre os negócios da empresa LPS Brasil. Apresenta os principais destaques de investimento, como administração experiente, modelo de negócio simples e focado, escala e alcance incomparáveis. Também descreve a atuação da empresa nos segmentos de intermediação imobiliária, expansão geográfica e atuação nos mercados primário e secundário.
Este documento apresenta uma introdução institucional de uma empresa de consultoria imobiliária chamada LPS Brasil. Fornece informações gerais sobre a empresa e seus negócios, destacando seu modelo de negócios focado, sua posição de liderança no mercado imobiliário de São Paulo e seu histórico de sucesso e crescimento.
Este documento apresenta a empresa LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas, fornecendo informações gerais sobre seus negócios e histórico. Apresenta também destaque sobre investimentos, atuação, expansão geográfica, mix de mercado e atuação nos segmentos econômico e secundário.
Este documento apresenta a empresa LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas. Fornece informações gerais sobre o modelo de negócios, histórico, posição no mercado, destaque de investimentos e expansão geográfica da empresa. Apresenta também avisos sobre riscos e previsões futuras.
Este documento apresenta informações gerais sobre os negócios da empresa LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas. Apresenta o modelo de negócio da empresa, sua história, estratégia de expansão nacional e destaque para o mercado secundário de imóveis. Contém também informações sobre o cenário do mercado imobiliário brasileiro.
A Lopes adquire 75% da Dirani, a maior imobiliária em volume de vendas da Região Sul, entrando nos mercados do Paraná e Rio Grande do Sul. A aquisição foi estruturada com parcela fixa e variável atrelada ao desempenho nos próximos anos, avaliando a Dirani a múltiplos atraentes. A operação representa uma oportunidade estratégica para a Lopes expandir geograficamente e se consolidar como maior player de vendas do país.
O documento apresenta a estratégia da empresa Lopes para entrar no mercado secundário de imóveis com a nova marca "Pronto!". A empresa lançará uma campanha de marketing, abrirá lojas próprias e por franquias e usará um modelo integrado de venda de imóveis e financiamento para ganhar participação nesse mercado.
A empresa Lopes inicia operações no estado de Goiás através de uma subsidiária chamada Lopes Goiás. Lopes Goiás contará com uma equipe de 150 corretores até o final de 2008 e espera gerar vendas de R$109 milhões já no segundo semestre deste ano, aproveitando as oportunidades no mercado imobiliário de Goiás.
O documento discute a lei brasileira que exige que empresas incluam o valor de suas marcas em seus balanços financeiros. Há opiniões divergentes sobre esta lei, com alguns apontando benefícios como mais transparência e outros criticando a dificuldade de avaliar marcas. Também não há consenso sobre a melhor metodologia para calcular o valor de marcas, porém há um reconhecimento de que padronização é necessária.
Este documento fornece informações sobre os eventos, palestras e oficinas que serão realizados pelo SEBRAE-SP em Sorocaba no período de março a abril de 2013, abordando temas como administração, finanças, marketing, legislação e planejamento empresarial.
O programa apresenta Marcus Lemonis, empresário que oferece sociedades em empresas em dificuldades financeiras. Ele usa seu conhecimento para reestruturar os negócios, mudando processos, gestão e estratégias de marketing para torná-los lucrativos novamente. Mais de 100 empresas já foram socorridas nos últimos 10 anos pelo programa.
The document contains a log of timestamped entries recording people's names, cities, and email addresses. It logs multiple entries for several individuals on March 8, 2012, including Karine Freitas da Paz in Salvador, Brazil; Cristine Fehn Welsch in Santa Maria, Brazil; Amanda Reis Lima in Brasília, Brazil; and Thais Monteiro Silva in Rio de Janeiro, Brazil. The entries suggest it is tracking sign-ins or logins to an online system by these various users on that date.
O documento discute três principais pontos: 1) A revogação do Estatuto do Desarmamento e a aprovação de um novo estatuto que permite aos cidadãos possuir armas para defesa; 2) A situação da economia em Minas Gerais, que entrou em recessão, afetando setores como construção civil e indústria; 3) O aumento da criminalidade em Montes Claros, com diversos casos de furtos e roubos relatados.
O documento resume as conquistas da Mary Kay no ano de 2013 no Brasil e no mundo, convida as consultoras a comemorarem as festas de final de ano e a aproveitarem as oportunidades de negócio. O autor parabeniza as consultoras pelos resultados, destaca o crescimento da Mary Kay no Brasil e encoraja o desenvolvimento profissional e a conquista de sonhos.
Este documento fornece um perfil institucional de Joinville e Santa Catarina, com dados sobre economia, infraestrutura, desenvolvimento humano e educação. Informa que Santa Catarina tem um PIB de R$152,4 bilhões e é o 7o estado mais rico do Brasil, enquanto Joinville é a maior cidade de Santa Catarina e um importante centro industrial e de serviços.
A malária é causada por parasitas do gênero Plasmodium transmitidos pela picada de mosquitos infectados do gênero Anopheles. A doença causa problemas de saúde e econômicos em todo o mundo, especialmente na Amazônia brasileira. Os principais sintomas incluem febre que se repete a intervalos regulares dependendo da espécie de Plasmodium. O diagnóstico é feito por exame de sangue e o tratamento envolve medicamentos como a quinina e a cloroquina.
Este documento descreve a malária, uma doença causada por parasitas do gênero Plasmodium transmitida por mosquitos. Detalha as quatro espécies de Plasmodium que infectam humanos, seus sintomas e gravidade. Também explica o ciclo de vida do parasita no corpo humano e no mosquito, assim como fatores de transmissão e esforços para desenvolver uma vacina.
Este documento fornece uma introdução à LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas. Apresenta um aviso legal sobre a natureza das informações fornecidas e alerta sobre riscos e incertezas associados a previsões. Também destaca a longa história da empresa no mercado imobiliário brasileiro e seu modelo de negócios focado em consultoria e intermediação.
Este documento apresenta a história e operações da empresa LPS Brasil. Contém informações sobre os serviços oferecidos, modelo de negócios, expansão geográfica e foco no segmento econômico através da marca Habitcasa. Avisa que as informações não constituem oferta de investimento e contém declarações prospectivas sujeitas a riscos.
Este documento apresenta uma empresa de consultoria e intermediação imobiliária chamada LPS Brasil. Ele fornece informações gerais sobre a empresa, incluindo seu modelo de negócios, histórico, posição de mercado, planos de expansão geográfica e joint venture com um banco para oferecer serviços financeiros. O documento também discute o déficit habitacional no Brasil e as perspectivas para o mercado imobiliário.
Este documento apresenta a empresa LPS Brasil e suas subsidiárias, fornecendo informações gerais sobre seus negócios e histórico. Apresenta também seu modelo de negócio focado em consultoria e vendas imobiliárias, sua liderança no mercado paulistano e planos de expansão nacional.
Este documento apresenta a empresa LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas. Contém informações gerais sobre o modelo de negócios, histórico, mercado, serviços oferecidos e plano de expansão geográfica da empresa.
O documento apresenta informações gerais sobre os negócios da empresa LPS Brasil. Apresenta os principais destaques de investimento, como administração experiente, modelo de negócio simples e focado, escala e alcance incomparáveis. Também descreve a atuação da empresa nos segmentos de intermediação imobiliária, expansão geográfica e atuação nos mercados primário e secundário.
Este documento apresenta uma introdução institucional de uma empresa de consultoria imobiliária chamada LPS Brasil. Fornece informações gerais sobre a empresa e seus negócios, destacando seu modelo de negócios focado, sua posição de liderança no mercado imobiliário de São Paulo e seu histórico de sucesso e crescimento.
Este documento apresenta a empresa LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas, fornecendo informações gerais sobre seus negócios e histórico. Apresenta também destaque sobre investimentos, atuação, expansão geográfica, mix de mercado e atuação nos segmentos econômico e secundário.
Este documento apresenta a empresa LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas. Fornece informações gerais sobre o modelo de negócios, histórico, posição no mercado, destaque de investimentos e expansão geográfica da empresa. Apresenta também avisos sobre riscos e previsões futuras.
Este documento apresenta informações gerais sobre os negócios da empresa LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas. Apresenta o modelo de negócio da empresa, sua história, estratégia de expansão nacional e destaque para o mercado secundário de imóveis. Contém também informações sobre o cenário do mercado imobiliário brasileiro.
A Lopes adquire 75% da Dirani, a maior imobiliária em volume de vendas da Região Sul, entrando nos mercados do Paraná e Rio Grande do Sul. A aquisição foi estruturada com parcela fixa e variável atrelada ao desempenho nos próximos anos, avaliando a Dirani a múltiplos atraentes. A operação representa uma oportunidade estratégica para a Lopes expandir geograficamente e se consolidar como maior player de vendas do país.
O documento apresenta a estratégia da empresa Lopes para entrar no mercado secundário de imóveis com a nova marca "Pronto!". A empresa lançará uma campanha de marketing, abrirá lojas próprias e por franquias e usará um modelo integrado de venda de imóveis e financiamento para ganhar participação nesse mercado.
A empresa Lopes inicia operações no estado de Goiás através de uma subsidiária chamada Lopes Goiás. Lopes Goiás contará com uma equipe de 150 corretores até o final de 2008 e espera gerar vendas de R$109 milhões já no segundo semestre deste ano, aproveitando as oportunidades no mercado imobiliário de Goiás.
O documento discute a lei brasileira que exige que empresas incluam o valor de suas marcas em seus balanços financeiros. Há opiniões divergentes sobre esta lei, com alguns apontando benefícios como mais transparência e outros criticando a dificuldade de avaliar marcas. Também não há consenso sobre a melhor metodologia para calcular o valor de marcas, porém há um reconhecimento de que padronização é necessária.
Este documento fornece informações sobre os eventos, palestras e oficinas que serão realizados pelo SEBRAE-SP em Sorocaba no período de março a abril de 2013, abordando temas como administração, finanças, marketing, legislação e planejamento empresarial.
O programa apresenta Marcus Lemonis, empresário que oferece sociedades em empresas em dificuldades financeiras. Ele usa seu conhecimento para reestruturar os negócios, mudando processos, gestão e estratégias de marketing para torná-los lucrativos novamente. Mais de 100 empresas já foram socorridas nos últimos 10 anos pelo programa.
The document contains a log of timestamped entries recording people's names, cities, and email addresses. It logs multiple entries for several individuals on March 8, 2012, including Karine Freitas da Paz in Salvador, Brazil; Cristine Fehn Welsch in Santa Maria, Brazil; Amanda Reis Lima in Brasília, Brazil; and Thais Monteiro Silva in Rio de Janeiro, Brazil. The entries suggest it is tracking sign-ins or logins to an online system by these various users on that date.
O documento discute três principais pontos: 1) A revogação do Estatuto do Desarmamento e a aprovação de um novo estatuto que permite aos cidadãos possuir armas para defesa; 2) A situação da economia em Minas Gerais, que entrou em recessão, afetando setores como construção civil e indústria; 3) O aumento da criminalidade em Montes Claros, com diversos casos de furtos e roubos relatados.
O documento resume as conquistas da Mary Kay no ano de 2013 no Brasil e no mundo, convida as consultoras a comemorarem as festas de final de ano e a aproveitarem as oportunidades de negócio. O autor parabeniza as consultoras pelos resultados, destaca o crescimento da Mary Kay no Brasil e encoraja o desenvolvimento profissional e a conquista de sonhos.
Este documento fornece um perfil institucional de Joinville e Santa Catarina, com dados sobre economia, infraestrutura, desenvolvimento humano e educação. Informa que Santa Catarina tem um PIB de R$152,4 bilhões e é o 7o estado mais rico do Brasil, enquanto Joinville é a maior cidade de Santa Catarina e um importante centro industrial e de serviços.
A malária é causada por parasitas do gênero Plasmodium transmitidos pela picada de mosquitos infectados do gênero Anopheles. A doença causa problemas de saúde e econômicos em todo o mundo, especialmente na Amazônia brasileira. Os principais sintomas incluem febre que se repete a intervalos regulares dependendo da espécie de Plasmodium. O diagnóstico é feito por exame de sangue e o tratamento envolve medicamentos como a quinina e a cloroquina.
Este documento descreve a malária, uma doença causada por parasitas do gênero Plasmodium transmitida por mosquitos. Detalha as quatro espécies de Plasmodium que infectam humanos, seus sintomas e gravidade. Também explica o ciclo de vida do parasita no corpo humano e no mosquito, assim como fatores de transmissão e esforços para desenvolver uma vacina.
1) A apresentação fornece informações sobre os negócios da LPS Brasil no 1o trimestre de 2013, incluindo seus principais prêmios e reconhecimentos, histórico, mix de mercado, intermediações imobiliárias e posicionamento no mercado primário.
2) A LPS Brasil possui uma plataforma única e irreplicável no mercado imobiliário brasileiro atuando nos mercados primário e secundário, além de financiamentos imobiliários.
3) A empresa apresenta um modelo de negócios asset light base
Este documento apresenta informações gerais sobre os negócios da empresa LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas. Fornece detalhes sobre o modelo de negócio, histórico, atuação no mercado e expansão geográfica da empresa. Avisa que as informações contidas não constituem oferta ou garantia e contém declarações prospectivas sujeitas a riscos.
O documento apresenta informações gerais sobre os negócios da empresa LPS Brasil. Apresenta detalhes sobre o histórico da empresa, seu modelo de negócios, atuação no mercado imobiliário brasileiro, expansão geográfica e iniciativas para atuar nos segmentos econômico e secundário.
Este documento fornece uma apresentação institucional da LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas, destacando sua história desde 1935, seu modelo de negócios, desempenho e posição de liderança no mercado imobiliário brasileiro.
Este documento apresenta informações sobre a empresa LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas subsidiárias, incluindo seu modelo de negócio focado em consultoria e intermediação imobiliária, sua posição de liderança no mercado imobiliário brasileiro, e seus planos de expansão geográfica para novas regiões do país.
Este documento apresenta uma introdução institucional de uma empresa de consultoria imobiliária chamada LPS Brasil. Fornece informações gerais sobre a empresa e seus negócios, destacando seu modelo de negócios focado, sua posição de liderança no mercado de São Paulo, e seus planos de expansão nacional.
A WeLive é uma agência de comunicação que proporciona experiências personalizadas para empresas, agências e pessoas físicas. A agência analisou as tendências do mercado de eventos e identificou uma oportunidade de negócio ao oferecer experiências aparentemente irreais que jamais serão esquecidas. O documento descreve a missão, público-alvo, serviços, viabilidade econômica e estrutura organizacional da WeLive.
Este documento apresenta uma introdução institucional da empresa LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas. Contém informações gerais sobre os negócios da empresa datadas de 31 de dezembro de 2008, destacando seu modelo de negócio focado em consultoria e intermediação imobiliária, sua experiência no mercado desde 1935 e sua expansão geográfica para outros estados brasileiros.
Este documento apresenta informações sobre a empresa LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. e suas controladas. Contém detalhes sobre o modelo de negócio, histórico, mercado, serviços oferecidos e planos de expansão geográfica da empresa. Apresenta também alertas sobre riscos e incertezas associados às previsões e projeções contidas no documento.
Este documento apresenta um resumo de um trabalho de conclusão de curso para obtenção de grau de bacharel em design gráfico. O trabalho propõe o desenvolvimento de uma identidade visual para uma nova empresa imobiliária. O documento discute o cenário imobiliário no Brasil, o conceito de marca e sua evolução, e a linguagem do design gráfico.
Este documento apresenta a LPS Brasil, uma empresa líder no mercado imobiliário brasileiro. Detalha os prêmios e reconhecimentos recebidos pela empresa, seu histórico de sucesso de mais de 75 anos, seu modelo de negócio baseado em serviços e financiamento imobiliário, além de apresentar insights sobre o potencial de crescimento do mercado imobiliário primário no Brasil.
Olhando a Word Wide Web segundo a perspectiva triangular baseada na relação entre a ligação da tecnologia utilizada no desenvolvimento das aplicações, o modelo de negócios mais apropriado associado com uma estratégia de Marketing Relacional. Será pertinente verificar como se deve realizar a articulação entre estes tês vértices, de forma a que a sua combinação seja geradora de mais valor.
O documento descreve a história e operações da empresa Brasil Brokers. Foi fundada em 2007 a partir da aquisição de outras 16 imobiliárias. Atualmente possui 1.058 pontos de venda e 15.014 corretores atuando em 16 estados brasileiros. Apresenta bons resultados financeiros com crescimento de receita e lucro no segundo trimestre de 2011.
O documento resume a história da empresa MercadoLivre desde sua fundação em 1999 até 2010, destacando seu crescimento e sucesso em democratizar o comércio online na América Latina. O texto também discute as tendências de compras móveis e redes sociais para o futuro do comércio eletrônico.
O documento discute como montar e gerir uma empresa na visão de um empreendedor júnior. Apresenta dez erros comuns de empreendedores, como não ter capital ou planejamento adequado. Também discute a importância do planejamento, marketing, gestão financeira e de recursos humanos para o sucesso de um negócio. Finalmente, resume os passos necessários para abrir uma empresa, como elaborar um plano de negócios e realizar a documentação e registro legal.
O documento descreve as realizações do Itaú Unibanco em 2013, incluindo a redução recorde nos níveis de inadimplência devido à reconfiguração da estratégia de crédito do banco em 2011, o reconhecimento do prêmio de Empresa Sustentável do Ano, e o fato de canais digitais terem superado os tradicionais em transações pela primeira vez na história do banco.
1. O documento apresenta um plano de negócios para uma agência de microcrédito chamada Metta Sócios. 2. A agência oferecerá pequenos empréstimos e financiamentos para pessoas e microempresas que não têm acesso a crédito tradicional, cobrando taxas de juros menores. 3. O plano descreve detalhes da empresa, análise de mercado, estratégias de marketing e finanças.
Semelhante a Apresentação institucional 1 t13 pt (19)
O documento apresenta os resultados do primeiro trimestre de 2014 da LPS Brasil. O VGV intermediado totalizou R$3,3 bilhões, uma redução de 24% em relação ao mesmo período do ano anterior. A receita líquida foi de R$74,3 milhões, queda de 25%. O EBITDA foi de R$10,9 milhões com margem de 14,7%. O lucro líquido dos acionistas controladores antes do IFRS foi de R$1,6 milhão.
The document is an institutional presentation by LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. detailing the company's operations and performance in the 4th quarter of 2013. It discusses LPS Brasil's leadership position in the Brazilian real estate brokerage and mortgage lending industries, strong brand recognition, experienced management team, and growth strategy of expanding nationally through acquisitions while focusing on high-growth market segments. Financial highlights show increasing transaction volumes and market share across LPS Brasil's different business units.
This presentation summarizes the key financial and operational results of Lopes - LPS Brasil Consultoria de Imóveis S.A and its subsidiaries for 2013. Some highlights include:
- Total transactions closed reached a record R$19.9 billion for the year.
- Net revenue was R$503.8 million, up 22% from 2012.
- Adjusted EBITDA was R$171.9 million, with an EBITDA margin of 38.4%.
- CrediPronto! originated R$2 billion in mortgages and grew its mortgage portfolio to R$4 billion.
A apresentação resume os resultados operacionais e financeiros da LPS Brasil no 4T13 e no ano de 2013, destacando o recorde de intermediações de R$ 19,9 bilhões e a geração de financiamentos de R$ 2 bilhões pela CrediPronto!. A receita líquida atingiu R$ 503,8 milhões em 2013, um aumento de 22% em relação a 2012.
The document provides an overview of LPS Brasil's 2013/4Q13 presentation. It summarizes the following key points:
1) LPS Brasil had its best year ever in 2013 with total transactions of R$19.9 billion, including a record R$14.9 billion in the primary market.
2) Net revenue reached R$503.8 million, up 22% from 2012. Adjusted EBITDA was R$171.9 million, the best result achieved by the company.
3) CrediPronto! originated a volume of R$2 billion in mortgages, up 34% from 2012. Its mortgage loan portfolio reached R$4 billion, increasing 45
A apresentação resume os resultados da LPS Brasil no 4T13 e no ano de 2013, destacando o recorde de R$19,9 bilhões em VGV intermediado. A receita líquida cresceu 22% em relação a 2012, atingindo R$503,8 milhões, enquanto o EBITDA ajustado foi de R$171,9 milhões. A CrediPronto! originou R$2 bilhões em financiamentos e sua carteira atingiu R$4 bilhões.
A apresentação resume os resultados da LPS Brasil no 4T13 e no ano de 2013, destacando o recorde de R$19,9 bilhões em VGV intermediado. A receita líquida cresceu 22% em relação a 2012, atingindo R$503,8 milhões, enquanto o EBITDA ajustado foi de R$171,9 milhões. A CrediPronto! originou R$2 bilhões em financiamentos e sua carteira atingiu R$4 bilhões.
The document provides an overview of LPS Brasil's 2013/4Q13 presentation. It summarizes the following key points:
1) LPS Brasil had its best year ever in 2013 with total transactions closed reaching R$19.9 billion, including a record R$14.9 billion in the primary market.
2) Net revenue was R$503.8 million, up 22% from 2012. EBITDA was R$222.4 million and adjusted EBITDA was R$171.9 million, both record highs for the company.
3) CrediPronto! originated a volume of R$2 billion in mortgages, up 34% from 2012, and
A apresentação resume os resultados da LPS Brasil no 4T13 e no ano de 2013, destacando o recorde de R$19,9 bilhões em VGV intermediado. A receita líquida cresceu 22% em relação a 2012, atingindo R$503,8 milhões, enquanto o EBITDA ajustado foi de R$171,9 milhões. A CrediPronto! originou R$2 bilhões em financiamentos e sua carteira atingiu R$4 bilhões.
O documento apresenta os resultados da empresa LPS Brasil no primeiro semestre de 2013, destacando:
1) Crescimento de 2% nas intermediações totais e de 7% no mercado secundário;
2) Aumento de 21% na receita líquida e de 40% no EBITDA em relação ao mesmo período de 2012;
3) Lucro líquido 43% maior, alcançando R$96,8 milhões.
O documento apresenta os resultados da empresa LPS Brasil no primeiro semestre de 2013, destacando:
1) Crescimento de 2% nas intermediações totais e de 7% no mercado secundário;
2) Aumento de 21% na receita líquida e de 40% no EBITDA em relação ao mesmo período de 2012;
3) Lucro líquido 43% maior, alcançando R$96,8 milhões.
LPS Brasil is a leading real estate brokerage and consulting firm in Brazil. The document provides an overview of LPS Brasil's business highlights including its unique national footprint in the primary and secondary real estate markets, strong sales performance, established client base, experienced management team, and asset light business model. It also summarizes LPS Brasil's market leadership in real estate transactions, awards and recognition, and geographic mix of sales.
The document provides an institutional presentation for LPS Brasil for the 1st quarter of 2013. It begins with disclaimers regarding the nature of the information presented. The highlights section notes that LPS Brasil has a unique position in the primary Brazilian real estate market and an opportunity to consolidate the secondary market through acquisitions. It also discusses CrediPronto, LPS Brasil's mortgage company joint venture with Itaú Bank, which has experienced high growth. Overall, the presentation outlines how LPS Brasil's business model and market position provide a unique platform for investing in the Brazilian real estate sector.
LPS Brasil is a leading real estate brokerage and consulting firm in Brazil that has over 75 years of experience in the industry. The company has a unique business platform consisting of primary and secondary brokerage markets as well as a mortgage lending joint venture. LPS Brasil has achieved strong growth and awards/recognition due to its experienced management team, asset light business model, and leading brand position in the Brazilian real estate market.
The document provides an institutional presentation for LPS Brasil for the 2nd quarter of 2013. It begins with disclaimers stating that the presentation does not constitute an offer of securities and contains forward-looking statements. It then highlights LPS Brasil's leadership position in the primary real estate brokerage market in Brazil, its unique platform in both the primary and secondary markets, and its joint venture with Itaú-Unibanco to provide mortgage loans through CrediPronto!. The presentation concludes by emphasizing LPS Brasil's solid sales performance, strong established client base, wide range of real estate products and services, and top management team in the industry.
The document provides an institutional presentation for LPS Brasil for the 1st quarter of 2013. It begins with disclaimers regarding the nature of the information presented. The highlights section notes that LPS Brasil has a unique position in the primary Brazilian real estate market and an opportunity to consolidate the secondary market through acquisitions. It also discusses CrediPronto, LPS Brasil's mortgage company joint venture with Itaú Bank, which has experienced high growth. Overall, the presentation outlines how LPS Brasil's business model and market position provide a unique platform for investing in the Brazilian real estate sector.
LPS Brasil is a leading real estate brokerage and consulting firm in Brazil that has over 75 years of experience in the industry. The document highlights LPS Brasil's strong position in the primary and secondary markets, its mortgage lending business through CrediPronto, and its goal to continue expanding its national footprint through acquisitions. LPS Brasil has a large sales force, a leading brand, and the largest website in the real estate sector in Brazil.
LPS Brasil's 3Q13 presentation covered the following key points:
1) Total transactions closed reached R$14.2 billion in 9M13 and R$4.5 billion in 3Q13, the best quarter ever for secondary market transactions.
2) Net revenue was R$128.8 million, an 18% increase over 3Q12. EBITDA was R$60.2 million, up 42% from 3Q12, with an EBITDA margin of 46.7%.
3) Net income before IFRS for controlling shareholders was R$37 million, a 45% increase over 3Q12, with a net margin of 28.7%.
[1] O documento apresenta os resultados do terceiro trimestre de 2013 da LPS Brasil, com destaque para o aumento de 18% na receita líquida e de 42% no EBITDA em relação ao mesmo período do ano anterior.
[2] A CrediPronto! teve o melhor trimestre da história com R$ 564 milhões em financiamentos originados, 56% a mais do que no terceiro trimestre de 2012.
[3] Foi reconhecida mais uma parcela do earn out da CrediPronto!, totalizando R$ 24,9 mil
Mais de LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. (20)
2. Esta apresentação não constitui uma oferta, convite ou pedido de qualquer forma, para a subscrição ou compra de ações ou
qualquer outro instrumento financeiro, nem esta apresentação ou qualquer informação aqui contida formam a base de qualquer
tipo de contrato ou compromisso.
O material que se segue contém informações gerais sobre os negócios da LPS Brasil – Consultoria de imóveis S.A. e controladas
(“LPS”) datadas de 31 de Março de 2013. Esta apresentação não deve ser entendida como aconselhamento a potenciais
investidores. Estas informações não se propõem estarem completas e estão sob a forma de resumo. Nenhuma confiança deveria ser
realizada na exatidão das informações aqui presentes e nenhuma representação ou garantia, expressa ou implícita, é feita em
relação à exatidão da informação aqui presente.
Esta apresentação contém afirmações que podem contemplar previsões futuras e estas são somente previsões, não garantias de
desempenho futuro. Os investidores são avisados de que tais previsões acerca do futuro estão e serão sujeitas a inúmeros riscos,
incertezas e fatores relacionados às operações e aos ambientes de negócios da LPS, tais como: pressões concorrenciais, o
desempenho da economia brasileira e da indústria, mudanças em condições de mercado, entre outros fatores presentes nos
documentos divulgados pela LPS. Tais riscos podem fazer com que os resultados da LPS sejam materialmente diferentes de quaisquer
resultados futuros expressos ou implícitos em tais afirmações acerca do futuro.
A LPS acredita que, baseada nas informações atualmente disponíveis para os seus Administradores, as expectativas e hipóteses
refletidas nas afirmações acerca do futuro são razoáveis. Também, a LPS não pode garantir eventos ou resultados futuros, bem como
expressamente nega qualquer obrigação de atualizar qualquer previsões futuras aqui presentes.
Aviso Importante
2
4. Prêmios e reconhecimentos | Recentes
4
“O coração de 96% das pessoas
bate mais forte pela Lopes”
Em pesquisa realizada em São Paulo, o IBOPE Inteligência, revelou que1:
• 9 em cada 10 residentes na cidade conhece a marca Lopes
• 96% considerariam a marca ao comprar
• 67% tiveram algum contato com a empresa, e destes, 76% recomendariam a Lopes
As 200 melhores empresas do Brasil | Guia Época Negócios 360º 20122
Avaliação de 6 dimensões:
• Resultado financeiro
• Práticas de RH
• Governança
• Ação socioambiental
• Processos de inovação
• Visão de futuro
1) Pesquisa realizada entre os dias 26/jul-08/ago/12. 2) Edição outubro/12. Elaboração Fundação Dom Cabral.
Classificação:
50º: Lopes
68º: Incorporador
85º: Incorporador
96º: Incorporador
104º: Empresa de Shopping Center
117º: Incorporador
Top of Mind IBOPE
5. Prêmios e reconhecimentos | 2012
5
Prêmio Master Imobiliário
Prêmio concedido pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) e pela Federação Internacional das
Profissões Imobiliárias, apoiados pelo Grupo Estado
Lopes premiada na categoria Institucional pelo Anuário do Mercado Imobiliário Brasileiro 2011
Prêmio Top Imobiliário
Considerado o principal prêmio da indústria imobiliária do Brasil
Lopes segue vencedora desde a primeira edição, em 1993
Ranking Valor 1000
Listada pelo Valor Econômico entre os 1000 maiores grupos empresariais do Brasil
Grande destaque para a 20ª maior margem de lucro entre todos os grupos
8ª lugar em geração de valor entre empresas de serviço
Prêmio IG/ Insper
Estratégias agressivas de M&A, expandindo negócios para outras áreas e regiões do País
Lopes foi considerada a maior empresa em comercialização e consultoria de imóveis do Brasil, nos últimos
cinco anos
VII Prêmio Relatório Bancário
CrediPronto! foi a vencedora na categoria “Melhor em Gestão Eletrônica de Documentos”
Destaque para a agilidade na contratação de financiamento imobiliário
6. Sr. Francisco Lopes
inicia suas atividades
intermediando
propriedades
1935
40´s
50´s
60´s
70´s
80´s
90´s
2000´s
Primeiro
comercial de TV
de um
empreendimento
imobiliário
Inicia parcerias de
longo prazo com a
Gomes de Almeida
Fernandez (Gafisa)
Lançamento e
intermediação de 14
edifícios comerciais na
Avenida Paulista e de 11
edifícios comerciais na
Região da Faria Lima
Criação do sistema de
lançamento com
showrooms e material de
marketing, atraindo
clientes especialmente
durante o final de semana
Torna-se referência em
lançamentos imobiliários e
apresenta seu novo logo
Identifica a Marginal
Pinheiros como uma área
atrativa e lança um dos
primeiros edifícios na
região
Inicia a intermediação de
flats
Sócia do Grupo Espírito
Santo na intermediação
de um dos maiores
lançamentos em Lisboa:
Parque dos Príncipes
Introduz o conceito de
clubes de
condomínios
Conquista do primeiro
prêmio Top Imobiliário
em 1993 – Maior
Corretora Imobiliária
Torna-se um importante “player” no segmento
de loteamentos
7 aquisições no mercado primário
Em uma década, triplica de tamanho,
reforçando sua posição de liderança
Conquista o prêmio Top Imobiliário pela 16ª
vez consecutiva
Realiza seu IPO
Inicia sua expansão geográfica
Website da Lopes se torna líder no mercado
imobiliário
Joint Venture com o Banco Itaú para criação
de uma promotora de financiamentos
imobiliários (CrediPronto!)
O Mercado de Intermediação Imobiliária Não Possui Outra
Companhia com Histórico Similar
2010´s
Mais de 300 clientes (homebuilders) no
mercado primário divididos entre
listados e não-listados
5 aquisições no mercado primário e
13 aquisições no mercado secundário
Mercado secundário torna-se
responsável por 25% das
intermediações totais
Breakeven point da participação da
LPS Brasil na Credipronto! no 4T12
Credipronto! alcança R$ 2,8 bilhões
no saldo médio da carteira de crédito
em março de 2013.
Realização de follow-on
6
Primeiro logo da
Companhia
Lançamento dos
primeiros edifícios
dentro do
conceito de
condomínios
7. 7
Asset Light
Empresa de Serviços
Baixo risco de
execução
Top
Management team
da indústria Posicionamento
único no
Mercado Primário
brasileiro
CrediPronto!
Empresa de
financiamento com
maior crescimento %
do Brasil
desde 2009
LPS Brasil
Destaques de Investimento
8. LPS Brasil: Plataforma Única e Irreplicável
Joint Venture com o Banco Itaú no
fornecimento de crédito
imobiliário
Atua no mercado de lançamentos
de baixa, média e alta renda
Financiamento ImobiliárioMercado Primário Mercado Secundário
Foco no mercado secundário,
com modelo único de lojas
próprias e rede de credenciadas
Crescimento por aquisições
+
Melhor veículo para investir no Mercado Imobiliário Brasileiro.
8
9. 9
Management Team
Top Management Team da Indústria
Sócios & Associados
Somando mais de 300
anos de Experiência no
Mercado Imobiliário
Mais de 30 Sócios & Associados com investimento em
ações e alinhamento de longo prazo com a empresa
Ferramentas de Retenção / Incentivo para os
funcionários de melhor performance
Programa de Parceria:
10. 10
Asset Light
Modelo de Negócio Baseado em Serviços
Financiamento
Imobiliário
Intermediação
Imobiliária
Reconhecimento imediato e
simples de receita
Asset light
Investimento anual=Depreciação
Fácil ajuste a curto prazo em
G&A, no caso de uma
desaceleração do mercado.
Asset light
Inexistência de escritórios físicos
(operações dentro das lojas de
intermediação)
Carteira de Crédito imobiliário
gera fluxo de caixa recorrente.
Mercado
Primário
Mercado
Secundário
11. Forte Base Estabelecida
Marca líder e nacionalmente
reconhecida
Presente em 10 estados brasileiros e no
Distrito Federal
Amplo canal de distribuição
Base de dados com mais de 2 milhões
de clientes
Mais de 300 clientes incorporadores
Sólida Performance Operacional
Intermediações imobiliárias de R$ 4,4 bilhões
no 1T13, crescimento de 9% em relação ao
1T12.
A CrediPronto! originou R$ 381MM no 1T13 e R$
4 bilhões desde a sua criação em 2008
Mais de 15 milhões de acessos únicos ao site
da Lopes em 2012
Alta Retenção de Talentos
Força comercial com mais de
15.000 corretores
Atração e manutenção da
força de negócios
Líder do mercado primário
One-stop-shop: solução única e
completa ao cliente
: plataforma única para
explorar o mercado secundário
: parceria com um dos
maiores bancos de varejo do
mundo, o Itaú Unibanco
Ampla Gama de Produtos
CICLO VIRTUOSO DO MODELO DE NEGÓCIOS
GERANDO FORTES BARREIRAS DE ENTRADA
11
12. Fonte: Google Analytics,
O site mais
visitado do setor
imobiliário
Forte
Investimento
em mídia online
Aumento da
geração de
Leads
Maior
conversão em
negócios
Audiência www. lopes.com.br
Website Institucional
• Mais de 15 milhões de acessos únicos em 2012
• Versão mobile compatível com mais de 5 mil
tipos de celulares
• Aplicativo para IPhone (com mais de 18 mil
downloads)
• Aplicativo para Android
• Primeira imobiliária a lançar o aplicativo para
iPad
• Imobiliária líder em participação nas redes
sociais.
• Mais de 500 mil fãs no Facebook
12
13. Mix de Mercado LPS Brasil
*Outros: Nordeste, ES, MG e GO (até o 3T12).
59%
53% 56%
49% 50% 47% 47%
52% 51% 50% 50% 52% 53%
5%
5%
10%
19% 18% 24%
21%
25%
22% 21% 20%
20% 19%
14%
17%
9%
12%
9%
8%
7%
4%
4% 5% 4%
4% 4%
10%
11% 12%
10%
11%
12%
12%
10%
12% 12% 15% 13% 14%
12% 14% 12% 9% 12%
9%
13%
8% 11% 11% 11% 11% 10%
1T10 2T10 3T10 4T10 1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12 1T13
São Paulo Rio de Janeiro Brasília Sul Outros*
13
16. Inteligência de mercado
O Brasil ainda apresenta potencial para crescimento no Mercado Primário
Lançamentos por região – Brasil - 2012
Fonte: 1) LPS Inteligência de Mercado 2) Infonavit, Softec e outros (considerando novas casas de construtoras e construção própria).
28,5
11,1
3,9 3,3 3,0 2,7 2,4 2,2 2,0 2,0 1,9 1,5 1,3 1,1 1,0 0,7 0,3
10,8
GrandeSP
GrandeRJ
BH
DF
P.Alegre
Salvador
Fortaleza
Santos
Curitiba
Goiânia
Recife
Florianópolis
Vitória
Campinas
Manaus
Natal
Belém
Outros
79,7 milhões / 183 mil unidades
Brasil
16
México
Unidades Lançadas:
700 mil/ano ²
Brasil
Unidades Lançadas:
183 mil/ano ¹
17. Crescimento 2007 - 2030
Significativa Formação de Demanda
Bônus Demográfico Pirâmide Populacional (milhões de habitantes)
Número de Famílias por Faixa de Renda (milhões)
(8%) 78% 160% 233% 291% 433%
31.7
15.5
8.4
3.3
1.1 0.3
29.1 27.6
21.8
11
4.3
1.6
Até R$1k R$1k a
R$2k
R$2k a
R$4k
R$4k a
R$8k
R$8k a
R$16k
Acima de
R$ 16k
2007A
2030E
40%
60%
80%
100%
1950 1960 1970 1980 1990 2000 2010 2020 2030 2040 2050
População Economicamente Ativa = 15-64 anos
Índice de Dependência
O bônus demográfico, aliado à expansão da economia, permitirão a migração de 35,6 milhões pessoas das classes D e E
para as classes A, B e C nos próximos 10 anos. Essas famílias certamente buscarão melhores condições de moradia
17
Classes sociais1
População de 18 a 64 anos
2009 2020e
64%
36%
82%
18%
Classes A, B e C Classes D e E
Fonte: IBGE, Bird, Febraban e FGV 1) Fonte: PNAD/IBGE Preparation: Bradesco. Leva em consideração as regiões de RO, AC, AM, AP, PA e RR
18. Presença nacional
Part.
(%)
Pagamento
(R$ milhões)
Part.
(%)
Pagamento
(R$ milhões)
São Paulo Campinas
100% 49,52
51% 29,21 São José dos
Campos
51% 10,21 51% 15,01
Rio de Janeiro Distrito Federal
51% 60,52
51% 142,22
Espírito Santo Bahia
60% 11,32
Minas Gerais Pernambuco
100% 4,12
51% 5,51
Sul Ceará
100% 41,02 60% 8,12
51% 36,71
18
Lopes acompanha os movimentos dos principais incorporadores brasileiros, consolidando sua posição de maior player de
consultoria imobiliária
1) Considera cenário base da aquisição 2) Aquisições concluídas
PR
RJ
BA
SP
RS
ES
SC
PE
MG
DF
greenfield
greenfield
greenfield
greenfield
CE
19. ALTA
MÉDIA-ALTA
ECONÔMICA
HOTEL
Experiência em Todos os Segmentos de Mercado
São Paulo/SP
Ibis Budget SP - Mar/13
163 un. – R$ 340.000
Local
Valinhos/SP
Floratta – Set/12
192 un. – R$ 3.820/m²
Local
100% vendido.
Incorporador : You
CASE
81% vendido.
Incorporador : Engelux
CASE
São Paulo/SP
Parque da Cidade – Set/12
612 un. – R$ 14.200/m²
Local
Intermediação
100% vendido.
Incorporador: Odebrecht
CASE
São Paulo/SP
Jardim das Perdizes – Mar/13
640 un. – R$ 8.200/ m²
Local
Intermediação
70% vendido.
Incorporador : PDG / Tecnisa
CASE
19
COMERCIAL
Rio de Janeiro/RJ
Porto Atlântico – Mar/13
804 un. – R$ 15.382/m²
Local 100% vendido.
Incorporador : Odebrecht
CASE
Intermediação
Intermediação
Intermediação
20. Intermediações Imobiliárias | Mercado Primário
(R$ bilhões)
2,5
4,9
9,4
8,7
14,4 14,4 14,4
3,0 3,2
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 1T12 1T13
Intermediações Imobiliárias – Mercado Primário
A LPS Brasil aproveitou o crescimento das construtoras listadas através de levantamento de capital.
(capital+dívida)
20
26. HABITCASA: Foco no Segmento Econômico
Voltada para o Segmento de Baixa Renda
Unidades com Valor de até R$ 300 mil
Utilização da marca em todos os mercados de atuação da Lopes
26
29. Presente em 10 estados e no
Distrito Federal
– 85% do PIB brasileiro em
2010, em conjunto1
– 74 lojas próprias
– 126 imobiliárias
credenciadas
– Forte escala em São Paulo
e Rio de Janeiro
Modelo único: one stop shop
Sólida base de clientes
Forte presença na Internet
Portfólio diversificado de produtos
Plataforma Única com Forte Potencial de
Crescimento
Modelo de Aquisição Bem Definido com Track
Record de Sucesso
Valorização e alinhamento de interesse
– Earn-out
– 51% de participação
Consolidador Natural
Sinergias potenciais:
– Ampliação de escala e alcance: efeito network
– Acesso a financiamento imobiliário
– Expertise da gestão LPS Brasil
Pronto!: O Consolidador Natural
Estratégia de aquisições:
– Companhias especialistas em sua região de
atuação
– Companhias com acesso limitado a capital
– Busca de relevância em mercados
representativos
– Capilaridade
Aquisições bem sucedidas ao longo dos anos
– 19 aquisições desde julho de 2010 com foco na
expansão do mercado secundário
– Benchmark para parceiros futuros
– Accretion
291 – Fonte: IBGE
30. Pronto!
A Pronto! tem 200 lojas em 10 Estados + Distrito Federal: 74lojas próprias e
126 Imobiliárias credenciadas
Aquisições*
Part.
(%)
Pagamento
(R$ millhões)
Part.
(%)
Pagamento
(R$ milhões)
51% 10,01 55% 25,61
51% 6,61 51% 17,31
60% 24,31 51% 15,51
60% 20,91 51% 11,71
51% 12,21 51% 7,11
60% 8,41 51% 2,61
51% 4,91
30• Média de 40% em pagamento inicial e 60% em earn outs de acordo coma performance.
1) Considerando o cenário base de aquisição
31. Intermediações Imobiliárias – Mercado Secundário
Intermediações Imobiliárias | Mercado Secundário
( R$ bilhões)
0,3 0,3
0,7 0,6
1,3
3,8
4,6
0,9
1,1
11%
7% 7% 6%
8%
21%
24%
24%
26%
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 1T12 1T13
Forte Crescimento do Mercado Secundário em nossas Intermediações imobiliárias.
No 1T13 as intermediações no mercado secundário atingiram 26% do total das Intermediações (R$ 1,1 bilhões)
.
Participação Mercado Secundário
sobre total das Intermediações
Intermediações Mercado
Secundário
31
33. Fonte:: Abecip, Banco Central do Brasil, Federal Reserve, Haver. Elaboração: Goldman Sachs
Financiamento imobiliário
Financiamento imobiliário/PIB (%) | Brasil 2011 / outros 2010
85%
63% 63% 62% 61% 60%
52%
41%
36%
23%
22%
16%
10%
5% 5%
33
34. Drivers de Crescimento
Déficit habitacional
– 7,2 mm de residências (2009)
Financiamento ainda incipiente
Queda das taxas de juros
Aumento da renda real do trabalhador
Disponibilidade crescente de funding de longo prazo
Crescimento do financiamento de imóveis usados
Maior rotatividade das famílias
Potencial do Mercado de Financiamento Imobiliário
Fonte: Bacen e ABECIP
Notas:
1 Dados de 2006, exceto para Brasil (2009)
2 Centro de estudos sociais da FGV, 2010
3 Representa o número de vezes que uma família muda para casas diferentes em sua vida. Fonte: Credit Suisse
Acesso a Crédito Imobiliário (% por Classe Social)2
7,7%
5,0%
3,0%
1,7%
Classe A e B Classe C Classe D Classe E
4,0x
1,8x
9,0 - 10,0x
G-7 México Brasil
Rotatividade das Famílias3
5,4
6,7
7,9
6,3
5,8
1991 2000 2006 2007 2008
Déficit Habitacional Quantitativo (milhões de
residências)
34
35. Lopes e Itaú criaram a primeira e maior companhia de financiamento imobiliário pura do Brasil.
Posição de
liderança nos
respectivos
mercados
Excelência
de gestão
Marcas de
grande valor
Base de dados de clientes
impar no mercado brasileiro
Operação integrada e
consistente com o processo de
intermediação, incluindo plano
de remuneração baseado em
incentivos
Exposição à mídia da Lopes
Excelência na prestação de
serviços
Condições e termos de
financiamento competitivos
Velocidade e qualidade de
processamento
Experiência em análise de crédito
Histórico de sucesso em
financiamento e joint ventures
Joint Venture Lopes e Itaú
Fortalecimento da originação de hipotecas e outros serviços relacionados.
35
36. Modelo Vencedor de One-Stop-Shop
Plataforma CrediPronto! e Pronto!Imóveis: modelo único e diferenciado de atuação no mercado secundário
Modelo Vencedor
Mercado Secundário: um enorme potencial de
originação
74 lojas próprias e 126 imobiliárias credenciadas em
10 estados e Distrito Federal
Aquisições Seletivas para replicar fórmula de sucesso
do mercado primário
33% do VGV da Pronto! é financiado pela Credipronto!
Acesso diferenciado ao cliente do mercado
secundário no momento do negócio
Mais de R$ 3,9 bilhões em financiamentos
Mercado incipiente no Brasil com grande potencial
de expansão
50% dos financiamentos promovidos pela CrediPronto!
são originados pela Pronto!
Total utilização da plataforma LPS Brasil e importante
redução do Capex
Foco
Relevância
Potencial de
Crescimento
Sinergias
36
37. Volume Financiado
CrediPronto!
O Saldo Médio da Carteira
de Financiamentos no 1T13
foi de R$ 2,8 bilhões
(R$ MM)
322
381
1T12 1T13
18%
(R$ MM)
Volume financiado acumulado1
1) Não inclui as amortizações.
178
3.959
jan/10 mar/13
2.124%
37
Carteira de financiamento 1T13
2.771
2.986
Saldo inicial Saldo final
8%
38. Saldo final da carteira
CrediPronto!
(R$ MM)
O saldo final da carteira da CrediPronto! cresceu em média 6,3% ao mês desde jun/10 e já está
em R$ 3 bilhões
38
392
517
707
881
1.162
1.454
1.756
1.989
2.266
2.492
2.771
2.986
jun/10
set/10
dez/10
mar/11
jun/11
set/11
dez/11
mar/12
jun/12
set/12
dez/12
mar/13
39. Credipronto!: Parceria Única para Capturar Potencial do
Mercado de Financiamento Imobiliário
Evolução da Originação (base 100 = jan-10)1
Destaques do Negócio
Alavancagem através da estrutura de pontos comerciais
da LPS Brasil
Processo diferenciado de funcionamento, aprovação e
liberação de recursos
Profit Sharing com risco de crédito limitado
Crédito inédito no mercado
Inovação do Processo de Financiamento Imobiliário
1 ABECIP
2 Informações do Bacen
*Excluindo Caixa
+
Líder no
setor
Maior banco
privado do Brasil
Alto Potencial de Crescimento – Financiamento Imobiliário Equivalente a Apenas 5% do PIB2
Análise de
Crédito
Avaliação do
Imóvel
Análise Jurídica Emissão do
Contrato
Liberação dos
Recursos
24
horas
Até 3
dias
úteis
2 dias
úteis
3 dias
úteis
5 dias
úteis
Eficiência na Liberação de Crédito
Ranking do Financiamento Imobiliário 1T13(R$ mm)
321
39
100
168 177
245 241
376
411432 370 433 416
506
438
125
145 147 144
179
209 198 189
209
243 251 245
1,4% 1,9% 1,7% 2,4% 2,4% 3,0% 2,8% 3,1% 2,8% 3,0% 2,4% 2,9% 2,5%
4,7%
5,8% 5,1%
6,1% 5,7%
7,3%
6,4% 6,8% 6,9% 7,4% 7,5%
8,5% 7,9%
-15,0%
-10,0%
-5,0%
0,0%
5,0%
10,0%
1T10 2T10 3T10 4T10 1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12 1T13
Credipronto! Mercado Market Share CDP! Market Share CDP!
(Bancos Privados)
8.628
2.020
1.411 1.396 1.102
249 91 44 34
381
Caixa Itaú Banco do
Brasil
Santander Bradesco HSBC Banrisul Poupex Citibank
7,9% de Market Share*
20% de part. no total do Itaú
2.020
43. Destaques Financeiros 1T13
86,0
98,7
1T12 1T13
15%
Receita Líquida
Lucro Líquido Atribuível aos
Controladores antes do IFRS1
Margem Líquida(%)
13,8
19,2
1T12 1T13
EBITDA2
Margem EBITDA(%)
24,9
30,9
1T12 1T13
16% 19% 29% 31%
43
40%
24%
1) Consideramos o Lucro Líquido ajustado por efeitos não caixa com IFRS 3 (Combinação de Negócios) o melhor indicador de desempenho para análise da companhia. . 2) Inclui resultados de subsidiárias e companhias de
controle conjunto, de acordo com equivalência patrimonial, e resultados de acionistas não controladores. Nota: O EBITDA não é uma medida contábil e não representa o fluxo de caixa para os períodos reportados, e dessa forma não
deverá ser usado como uma alternativa ao fluxo de caixa como medidor de liquidez. O EBITDA da Companhia foi calculado de acordo com a Instrução 52 da CVM. Ajustado por efeitos não-recorrentes com o fechamento da LPS
Goiânia.
44. Resultado 1T13
44
Resultado 1T13 Antes do IFRS
(R$ milhares, exceto percentuais)
Lançamentos Pronto! CrediPronto! Consolidado
Receita Bruta de Serviços 84.685 24.398 3.287 112.370
Receita de Intermediação Imobiliária 81.060 24.398 3.287 108.745
Apropriação de Receita da Operação Itaú 3.625 - - 3.625
Earn Out - - -
Receita Operacional Líquida 74.415 21.439 2.895 98.749
(-)Custos e Despesas (33.547) (14.182) (2.220) (49.948)
(-)Holding (14.190) (4.088) - (18.278)
(-)Despesas de Stock Option CPC10 (303) - - (303)
(-)Apropriação de Despesas da Itaú (238) - - (238)
(+/-) Equivalência Patrimonial - - 961
(=)EBITDA 26.136 3.169 1.636 30.941
Margem EBITDA 35,1% 14,8% 56,5% 31,3%
(+/-) Outros resultados não recorrentes (826) - -
(-)Depreciações e amortizações (2.672) (771) - (3.443)
(+/-)Resultado Financeiro 2.724 340 0 3.065
(-)Imposto de renda e contribuição social (1.659) (2.076) (2.256) (5.991)
(=)Lucro líquido Antes do IFRS 23.704 663 (620) 23.747
Margem Líquida Antes do IFRS 31,9% 3,1% -21,4% 24,0%
Sócios não controladores (4.526)
(=)Lucro Líquido atribuível aos Controladores Antes IFRS* 19.221
Margem líquida Controladores 19,5%
* Consideramos o Lucro Líquido ajustado por efeitos não caixa com IFRS 3 (Combinação de Negócios) o indicador de Lucro mais apurado para medir a performance da companhia.
46. CrediPronto!
Assinaturas 1.503.028
Carteira Inicial 1.767.940
Carteira Final 2.771.051
Saldo médio da carteira1 2.069.854
Margem Financeira 46.655
% Spread 2,3%
(-) Tributos sobre vendas -3.756
(-) Total dos custos e despesas -58.099
(-) Despesas de Backoffice -14.193
(-) Despesas de Vendas -20.383
(-) Comissões Pagas -14.574
(-) Seguros e Sinistros (+/-) -1.091
(+) Outras Receitas (Financ.) 288
(-) PDD -8.146
(-) IRPJ/CSLL -6.636
(=) Resultado líquido -21.835
% Margem Líquida -50,9%
50% Profit Sharing -10.918
(+)Retenção de Comissões 2.972
Resultado Credipronto! LPS -7.946
1) Saldo médio calculado através de média ponderada
* Números do P&L gerencial foram auditados para 2012 pela Ernst&Young e devido sua natureza gerencial não segue padrões de contabilidade.
46
P&L* 2012(R$ mil)
47. CrediPronto!
47
A CrediPronto atingiu o breakeven em novembro de 2012, com isso a operação começou a ser
lucrativa a partir de 2013
Breakeven Point CrediPronto!
1Q12
2Q12
3Q12
4Q12 -92
-2,375
-3,120
-2,359
-650
365
193
Oct, 12 Nov, 12 Dec, 12
48. PDD
Exemplo de P&L com um contrato de
financiamento para um imóvel de $200:
Ex: Venda
por $300
Ex: Venda
por $150
Mês 8
$100
-$60
+$200
$240
Mês 1
$100
-$60
-
$40
Mês 2
$100
-$60
-$5
$35
Mês 5
$100
-$60
-$25
$15
+$100: Lucro
para o banco
-$50: Perda
do banco
Venda do
imóvel
recuperado
Recuperação
do imóvel
¹ Inclusive PDD genérica
Default
Margem financeira
Despesas¹
PDD
Resultado do período
48
50. 17% 18%
14%
23%
15%
19% 19%
21%21%
31%
22%
32%
24% 25%
27%
26%25%
22% 23%
29% 28% 26%
24% 26%
37%
29%
41%
16%
33%
30% 30%
27%
2005 2006 2007 2008* 2009 2010 2011 2012
1T 2T 3T 4T
Sazonalidade Histórica da Lopes
*O ano de 2008 não segue a tendência de sazonalidade devido aos efeitos da crise mundial financeira.
Média da Sazonalidade
Histórica do quarto
trimestre:
30%
50
51. Estrutura societária
Total de 114.157.316 ações ordinárias
Estrutura societária | Abril 2013
31,8%
23,3%0,2%
44,6%
Rosediamond Presidente e Vice-Presidente Administradores Mercado
51
52. 52
Roadmap da Empresa
Atingir a posição dominante no Mercado
Secundário, crescendo de 26% para 40/50% de
nossas intermediações
Metas Estratégicas de Longo Prazo
Manter a Liderança no Mercado Primário
Aumentar a carteira de financiamento,
alcançando elevados níveis de rentabilidade
Desenvolver outras oportunidades ligadas a
Serviço no Mercado Imobiliário