O documento descreve o empreendimento residencial Native Residences, localizado em Jacarepaguá, Rio de Janeiro. O condomínio oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com áreas comuns que incluem piscina, salão de festas, academia, playground e estacionamento. O empreendimento é desenvolvido pela Century Empreendimentos Imobiliários, com 12 anos de experiência no mercado imobiliário.

2. Com 12 anos de experiência e tradição no mercado e mais de 1000 unidades entregues, a Century
desenvolve produtos que oferecem conforto, praticidade, boa localização e espaços planejados, além de
primar pela qualidade no padrão de acabamento e pela pontualidade na entrega de seus
empreendimentos.

3. Spazio Vita - Jacarepaguá
Recanto das Acácias - Niteroi
Ilha Bela - Ilha
Paradiso Residence Place - Niteroi
Victoria Top Park - Jacarepaguá

4. Rio’s Life Office -
JacarepaguáResidencial Bela Vista - Ilha Residencial Park Avenue -
Niteroi
Personale Flex Houses –
Freguesia (em andamento)

5. LOCALIZAÇÃO MACRO

6. TERRENO

7. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA FAZ
DO NATIVE UMA ÓTIMA OPÇÃO:
Uma área comercial com muitas opções ao redor: gastronomia,
bancos, farmácias, clínicas, diversos tipos de entretenimento
e lazer entorno da vizinhança.
FOTOS DO ENTORNO

9. NASCE UM CONDOMÍNIO
ONDE VIVER BEM FAZ PARTE
DA SUA NATUREZA.

11. 2 ou 3 quartos com suíte e varanda,
além de Coberturas Duplex.
Áreas comuns
entregues
equipadas e
decoradas sem
taxa adicional*
* conforme memorialdescritivo

12. A qualidade de vida
está presente
em todos os detalhes
do condomínio.

14. FACHADA NOTURNA

15. 01 - Guarita de acesso
02 - Acesso aos blocos
03 - Portaria
04 - Piscina adulto, infantil
e deck molhado
05 - Sala de Repouso
06 - Sauna a vapor
07 - Lavabos
08 - Espaço teen
09 - Fitness
10 - Espaço Gourmet
11 - Playground infantil
12 - Wi-fi zone
13 - Salão de Festas e copa
14 - Estacionamento
15 - Serviço
16 - Wc serviço

16. O CENÁRIO NATURAL
PERFEITO PARA UMA
VIDA EM HARMONIA.

17. GUARITA

18. PORTARIA

19. PISCINA

20. PLAYGROUND

21. ESPAÇO TEEN

22. FITNESS

23. SALA DE REPOUSO E SAUNA

24. CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA

25. WI-FI ZONE

26. SALÃO DE FESTAS

27. AÉREA DO CONDOMÍNIO

28. • Piso em porcelanato nos quartos e sala
• Preparação para ar condicionado tipo Split na sala
• Sistema de captação de águas da chuva para reaproveitamento em
utilização de fins não potáveis.
• Medidores individuais de água
• Circuito Interno de TV
• Sensores de presença nas partes comuns
• Torneira com temporizador nas áreas comuns
• Utilização de lâmpadas econômicas com maior eficiência e menor
consumo de energia nas partes comuns
DIFERENCIAIS

29. VARANDA – APARTAMENTO TIPO

30. Apartamento tipo
3 quartos - 82,37m2

31. Apartamento tipo
2 quartos – 62,91m2

32. Apartamento tipo
2 quartos – 62,74m2

33. Apartamento tipo
2 quartos – 66,98m2

34. COBERTURA

35. Cobertura Duplex
3 quartos – 164,71m2

36. Cobertura Duplex
3 quartos – 164,71m2

37. Cobertura Duplex
2 quartos – 132,42m2

38. Cobertura Duplex
2 quartos – 132,42m2

39. Cobertura Duplex
2 quartos – 125,49m2

40. Cobertura Duplex
2 quartos – 125,49m2

41. Cobertura Duplex
2 quartos – 134,00m2

42. Cobertura Duplex
2 quartos – 134,00m2

43. NOME DO EMPREENDIMENTO: NATIVE RESIDENCES
ENDEREÇO: RUA CORONEL THEDIM, N 148, PECHINCHA - JACAREPAGUÁ
ÁREA DO TERRENO: 2.160M2
TIPO DE EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR
INCORPORADORA E CONSTRUTORA: CENTURY EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
ARQUITETO RESPONSÁVEl:
PAULO BERNARDO GOLDSTEIN CREA RJ- 28763/D
engenheiro responsável pela obra (Preo):
MARCO AURELIO MANZANO CREA RJ-39586/D
DESCRIÇÃO DAS ÁREAS COMUNS:
02 Subsolos para Estacionamento
01 Pavimento de Acesso para portarias, Lazer, Serviços e Estacionamento
1 ao 5 Pavimento: Apartamentos Tipos (Cols. 01 A 08)
6 Pavimento: Apartamentos Duplex (Unidades 01 A 08)
Telhados
FICHA TÉCNICA