Este documento fornece informações técnicas sobre um empreendimento residencial com 30 unidades localizado na Rua Guimarães Passos, com áreas privativas entre 147,72m2 a 150,97m2 distribuídas em 1 a 3 torres de 15 andares com infraestrutura completa de lazer ao ar livre e cobertura.
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1.
2. F I C H A T É C N I C A
ENDEREÇO:
TERRENO:
NO
DE TORRES:
NO
DE PAVIMENTOS TIPO:
TOTAL DE UNIDADES:
ÁREAS PRIVATIVAS:
VAGAS:
NO
DE ELEVADORES:
ÁREA COMUM:
PROJETO DE ARQUITETURA:
PROJETO PAISAGÍSTICO:
PROJETO DE DECORAÇÃO:
REALIZAÇÃO:
REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO:
Rua Guimarães Passos, 224
2.035,97 m²
1
2
Total de 30 Unidades
1° ao 5° andar - FINAL 1 - 8 Unidades - area privativa da unidade 147,72 m²
+ 3,50 m² deposito = total 150,72m²
7° ao 9° andar - FINAL 2 - 8 Unidades - area privativa da unidade 147,72 m²
+ 3,75 m² deposito = total 150,97m²
6° ao 15° andar - Finais 1 e 2 - 14 unidades - area privativa
147,72 m² + 3,50 m² deposito = total 150,72m²
3 vagas por unidade
4 elevadores (sendo 2 sociais, 1 de serviço na torre) e 1 transfer
com acesso no terreo ao andar lazer
Todas as áreas comuns incluindo portaria, exceto lobbies
Wilson Marchi Arquitetura Ltda.
Benedito Abbud Paisagismo e Planejamento
Silvia Aguiar Arquitetura de Ideias
Helbor Empreendimentos S.A.
Toledo Ferrari
PERSPECTIVA ARTÍSTICA PRELIMINAR DA FACHADA
D I F E R E N C I A I S
Será entregue infraestrutura de ar-condicionado com
sistema VRF (ponto elétrico e dreno) nos ambientes
suítes, dormitórios e previsão de carga para terraço,
para futura instalação, por parte do proprietário.
A rede frigorígenanão será entregue.
Infra para automatização de persianas de
enrolar nos dormitórios e suítes.
Fechadura com biometria na porta principal.
Tomada USB nas suítes, dormitórios e living.
Tratamento de atenuação
acústica nas áreas secas da unidade
entregues em contrapiso.
Misturador na cozinha e banhos
(exceto lavabo e banho de serviço).
Revestimento em porcelanato
retificado nas áreas molhadas.
Opção de planta com
cozinha aberta ou fechada.
Hall social privativo.
Churrasqueira a carvão.
Depósito privativo.
Previsão de infraestrutura para instalação
de câmera e ponto de Wi-Fi no teto.
Ponto de ducha higiênica em todos os
banhos (exceto lavabo e banho de serviço).
Guarda-corpo do terraço em vidro.
Um projeto como há muito não se via. Lapidado para os dias de hoje.
3. U m b a i r r o q u e p r e s e r v a s u a i d e n t i d a d e .
A c l i m a ç ã o
IMAGEM ILUSTRATIVA
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ACESSO DE VEÍCULOS COM PULMÃO DE SEGURANÇA
ACESSO DE SERVIÇO PEDESTRE COM PULMÃO DE SEGURANÇA
ACESSO SOCIAL DE PEDESTRE COM PULMÃO DE SEGURANÇA
GUARITA
HALL TRANSFER COM PÉ-DIREITO DUPLO
LOBBY
SALÃO DE FESTAS
SALÃO DE JOGOS
WC E VESTIÁRIOS
FITNESS
LOUNGE EXTERNO DE APOIO AO SALÃO DE FESTAS
CHURRASQUEIRA EXTERNA
PLAYGROUND
PISCINA ADULTO CLIMATIZADA COM DECK
PISCINA INFANTIL CLIMATIZADA
PET PLACE
BOSQUE
I M P L A N T A Ç Ã O
EQUIPADAS
& DECORADAS
ÁREAS COMUNS ENTREGUES
CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO
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IMPLANTAÇÃO ARTÍSTICA DO ANDAR LAZER
PROJETO PAISAGÍSTICO: PROJETO DE DECORAÇÃO:
13. PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LIVING DO APTO DE 147,22 M² PRIVATIVOS –FINAL 1
PERSPECTIVA ARTÍSTICA PRELIMINAR DO LIVING DO APTO DE 147,22 M² PRIVATIVOS – FINAL 1
14. Planta do apartamento tipo padrão 147,22 m² privativos – final 1 – 1o
ao 15o
andar, com
sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração
não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade. Medidas de face a face.
4 DORMS.(2 SUÍTES)
150 M2
PRIVATIVOS | 3 VAGAS
COM DEPÓSITO PRIVATIVO
15. 3 SUÍTES
150 M2
PRIVATIVOS | 3 VAGAS
COM DEPÓSITO PRIVATIVO
Planta opção living ampliado do apartamento de 147,22 m² privativos – final 1 – 1o
ao 15o
andar, com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos
de decoração não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade. Medidas de
face a face. Sujeito a prazo de solicitação e custo adicional, consulte personalize Helbor