Apresentação do andamento da Obra ConvivaBarueri

1. Evolução de obra
Conviva Barueri –Nov2014

2. Relatório de Status | Comissão de Moradores
Introdução

3. Pontos principais da operação pós-reformulação
•Setembro’2014 | Renegociação Caixa.
•Outubro’2014 | Busca por agilidade e solução para a situaçãoA Conviva hipotecou apartamentos em garantia para garantir um novo aporte de R$ 3,68 milhões para complementar o orçamento do projeto.
•Entendendo o termo: Suspensão de crédito por falta de repasseAcordo com a Caixa: Cumprir o cronograma de vendas, isto é, aprovar a venda de 3 unidades por mês cronograma de vendas. Consequenciado não cumprimento: suspensão do crédito para obra.
•Prioridade de alocação de recursos | Exigência da CaixaEm nova negociação, foi definido que todos os recursos serão alocados diretamente e exclusivamente para os custos da obra.
•Fluxo operacional da obraQuinzenalmente, de acordo com o fluxo da obra, são feitos pedidos de adiantamento de materiais, que devem ser aprovados pela Matriz da Caixa . Quinzenalmente são feitas medições de serviços

4. Pontos principais da operação pós-reformulação
•Fechamento da planilha com as atividades do momento anteriorEm reunião de renegociação, foi encerrada a planilha de acompanhamento até o momento: Setembro’2014.
•Mudança da planilha de mediçãoA partir desta data, foi criada uma nova planilha de medição, considerando somente as atividades ainda pendentes de execução
•No valor de orçamentoDessa forma, agora, o controle será das atividades necessárias até o término, que constam no novo valor de orçamento.

5. Pontos principais da operação pós-reformulação
•InadimplênciaR$ 1.153.181
•Clientes e valores não repassadosR$ 1.200.000
•A receberR$ 1.079.000TotalR$ 3.432.181
Receitas diretas | A receber

6. Pontos principais da operação pós-reformulação
•Aquecimento a gás
•Bicicletário
•Ponto para lavagem de carro
•Revestimento de fachada
Melhorias

7. Evolução física financeiraEvolução em 60 dias
MóduloI –31,15%
MóduloII –36,95%

8. Atividades atuais e próximas

9. Relatório de Status | Comissão de Moradores
Maiores contratos até o término

10. Maiores contratos até o término
PINTURA
Status: ContratadoInício programado!
Pintura externa e interna com arremates de fachada.
Aplicação de textura na fachada em análise.

11. Maiores contratos até o término
ELÉTRICA
Status: ContratadoEm curso!
Instalações elétricas prediais e de infra- estrutura.

12. Maiores contratos até o términoÁREA COMUMStatus: ContratadoEm curso! Movimentação de terra, guias sarjetas, pavimentação e blocretes.

13. Maiores contratos até o término
ELEVADORES
Status: ContratadoEm curso!
Início das instalações dos batentes dos elevadores.

14. Maiores contratos até o término
SISTEMA DE INCÊNDIO
Status: A contratarTELEFONEINTERFONEPARA-RAIO Status: A contratar

15. Relatório de Status | Comissão de Moradores
Acabamento e arremates internos

16. Acabamento e arremates internos
PRODUÇÃOELEVADA
Status: ContratadoEm curso!
2 Equipes dedicadas para arremates e acabamentos internos prediais –aumento de equipe em 01/12.
Torres Tucano, Sabiá e Cardeal.
Na Torre Canário a finalização dos serviços será definitiva

17. Relatório de Status | Comissão de Moradores
Data prevista de ligações

18. Data prevista de ligações
ÁGUA E ESGOTO
Água: Janeiro’2015
Esgoto: Fevereiro’2015

19. Data prevista de ligações
ENERGIA
Energia: Janeiro’2015
Prazo para ligação entre 15 e 90 dias Responsabilidade: Aneel
Com a instalação dos postes e transformadores, solicitaremos a ligação definitiva de energia.
Infra-estruturaexterna existente.

20. Data prevista de ligações
GÁSGás: Ligação imediata após solicitação. Infra-estruturainterna: Apartamentos já concluídos. Infra-estruturaexterna: Término em Janeiro’2015

21. Relatório de Status | Comissão de Moradores
Evolução da obra

22. Evolução da obra
Estrutura

23. Evolução da obra
Muro de arrimo | Torre Canário | 23 de agosto

24. Evolução da obra
Muro de arrimo | Torre Canário | 16 de junho

25. Evolução da obra
Muro de arrimo | Torre Canário | 25 de outubro

26. Evolução da obra
Muro de arrimo | Torre Canário | 10 de novembro

27. Evolução da obraMuro de arrimo | Torre Canário | 20 de novembro

28. Evolução da obra
Tubulação de esgoto | 20 de agosto

29. Evolução da obra
Alameda Central

30. Evolução da obra
Movimentação de Terra | Alameda Central | 28 de outubro

31. Evolução da obra
Movimentação de Terra | Alameda Central | 27 de novembro

32. Evolução da obra
Fachada

33. Evolução da obra
Movimentação de Terra | Alameda Central | 27 de novembro

34. Evolução da obra
Fachada Torre Canário | 8 de agosto e 18 de novembro

35. Relatório de Status | Comissão de Moradores
Muito obrigado!

36. Evolução de obra
Conviva Barueri –Nov2014