Apartamentos de 51 m² (2 dorms.), 58 m² (2 dorms. com suíte) e 69 m² (3 dorms. com suíte). More em um bairro onde você pode fazer tudo a pé ou de bike e em poucos minutos! Aqui, você é convidado a explorar o melhor da região, como a Vila Madalena e a Av. Paulista. Arquitetura: Jonas Birger Paisagismo: Benedito Abbud Decoração: C.Arq Área do Terreno: 1.111,80 m² Número de Torres: 1 Total de Unidades: 81 Total de Unidades por Andar 6 (1º ao 13º pavimento) e 3 (14º pavimento) Pavimentos: 19 (3 subsolos + térreo + 1º pavimento + 12 tipos + 14º pavimento + pavimento técnico) Área Unidades: 25 unidades de 69 m² - 3 dorms (com suíte) 24 unidades de 58 m² - 2 dorms (com suíte) 27 unidades de 51 m² - 2 dorms 1 unidade de 71 m² - 2 dorms (com suíte) - GARDEN 1 unidade de 103 m² - 2 dorms (com suíte) - GARDEN 1 unidade de 93 m² - 3 dorms (com suíte) - GARDEN 1 unidade de 127 m² - 3 dorms (com suíte) - PENTHOUSE 1 unidade de 128 m² - 3 dorms (com suíte) - PENTHOUSE Número de Vagas: 1 Endereço: Rua Cardeal Arcoverde, 616 - Pinheiros - São Paulo - SP Corretor Brahma - (11)999767659 - brahma@brahmainvest.com.br

1. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.

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PROJETO

3. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Endereço: RUA CARDEAL ARCOVERDE, 616
Bairro: PINHEIROS
Realização: YOU,INC e NISS
Construção: TECNUM
Projeto Arquitetura: JONAS BIRGER
Projeto Paisagístico: BENEDITO ABBUD
Projeto de Decoração: CLAUDIA ALBERTINI & CRIS SILVEIRA
Área do terreno: 1.111,80m²
Número de torres: 1
Produto / área privativa:
69m² - 3 DORMS (1 SUÍTE) - 25 Unidades
58m² - 2 DORMS (1 SUÍTE) - 24 Unidades
51m² - 2 DORMS - 27 Unidades
71m² - 2 DORMS (1 SUÍTE) - 1 Unidade (Garden)
103m² - 2 DORMS (1 SUÍTE) - 1 Unidade (Garden)
93m² - 3 DORMS (1 SUÍTE) - 1 Unidade (Garden)
127m² - 3 DORMS (1 SUÍTE) - 1 Unidade (Penthouse)
128m² - 3 DORMS (1 SUÍTE) - 1 Unidade (Penthouse)
Total de unidades: 81 UNIDADES
Número de pavimentos: 19 (3 SUBSOLOS + TÉRREO + 1º PAVIMENTO + 12 TIPOS + 14º PAVIMENTO + PAVIMENTO TÉCNICO)
Número de unidades por andar: 6 UNIDADES (1º AO 13º PAV.) E 3 UNIDADES (14º PAV.)
Áreas Sociais
SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, BRINQUEDOTECA, FITNESS, PLAYGROUND,
PISCINA ADULTO E INFANTIL E BICICLETÁRIO.
FICHA TÉCNICA>

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FACHADA >
CARACTERÍSTICAS_
> CONTEMPORÂNEA
> JANELAS COM PERSIANA DE ENROLAR
> ALUMÍNIO DAS JANELAS - COR PRETA
> GRADIL DE FERRO DAS VARANADAS – COR PRETA
> ALVENARIA CONVENCIONAL
> PORT COCHERE NA ENTRADA DE VEÍCULOS

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PROJETO > CORTE
SUBSOLOS
TÉRREO
1°PAVIMENTO_GARDEN
TIPO_2° AO 13°PAV.
14° PAVIMENTO
ATICO_PAV. TÉCNICO
RUA CARDEAL ARCOVERDE

6. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
PROJETO > 3° SUBSOLO
DEPÓSITO
RESERVATÓRIO D’ÁGUA

7. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
PROJETO > 2° SUBSOLO
APOIO LIMPEZA

8. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
PROJETO > 1° SUBSOLO
ESPAÇO PARA GERADOR
BICICLETÁRIO
LIXO COMUM E RECICLÁVEL

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PROJETO > TÉRREO
1 – ENTRADA DE PEDESTRES
2 – PORT COCHERE
3 – RAMPAS DE ACESSO AOS SUBSOLOS
4 – PORTARIA
5 – HALL DE ENTRADA
6 – BRINQUEDOTECA/ JOGOS
7 – PLAYGROUND
8 – FITNESS
9 – SALÃO DE FESTAS (C/ COPA DE APOIO)
10 – ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA
11 – PISCINA ADULTO C/ SOLARIUM
12 – PISCINA INFANTIL

10. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
PROJETO > 1° PAV.
RUA CARDEAL ARCOVERDE
2 dorms (1 suíte)
103m² (Garden)
2 dorms
51m²
2 dorms (1 suíte)
71m² (Garden)
3 dorms (1 suíte)
93m² (Garden)
2 dorms
51m²
3 dorms (1 suíte)
69m²

11. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
PROJETO > TIPO_2° AO 13°
RUA CARDEAL ARCOVERDE
RUA CARDEAL ARCOVERDE
51m²69m² 69m²
58m² 58m²51m²

12. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
PROJETO > 14° PAVIMENTO
RUA CARDEAL ARCOVERDE
128m² (Penthouse) 127m² (Penthouse)
51m²

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PLANTAS >

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PLANTA > 51m²
2 DORMS
Infraestrutura para
instalação de ar
condicionado
Água quente na
pia do WC
Janelas com persiana
integrada
Living integrado à cozinha
Contrapiso com tratamento
acústico

15. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
PLANTA > 51m²
OPÇÃO SALA AMPLIADA
Infraestrutura para
instalação de ar
condicionado
Água quente na
pia do WC
Janelas com persiana
integrada
Contrapiso com tratamento
acústico
Living integrado a cozinha

16. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
PLANTA > 58m²
2 DORM (C/ SUÍTE)
Água quente nas
pias dos WCS
Água quente nas
pias dos WCS
Ventilação Natural
Amplo espaço para
armários
Janelas com persiana integrada
Infraestrutura para
instalação de ar
condicionado
Contrapiso com tratamento
acústico
Living integrado a cozinha

17. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
PLANTA > 58m²
OPÇÃO SALA AMPLIADA
Água quente nas
pias dos WCS
Água quente nas
pias dos WCS
Ventilação Natural
Amplo espaço para
armários
Janelas com persiana integrada
Infraestrutura para
instalação de ar
condicionado
Contrapiso com tratamento
acústico
Living integrado a cozinha

18. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
PLANTA > 69m²
3 DORM (C/ SUÍTE)
Infraestrutura para
instalação de ar
condicionado
Janelas com
persiana
integrada
Amplo espaço para
armários
Janelas com
persiana integrada
Contrapiso com tratamento
acústico
Living integrado a cozinha
Ventilação
Natural
Água quente nas pias dos WCS

19. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
PLANTA > 69m²
OPÇÃO SALA AMPLIADA
Infraestrutura para
instalação de ar
condicionado
Janelas com
persiana
integrada
Amplo espaço para
armários
Janelas com
persiana integrada
Contrapiso com tratamento
acústico
Living integrado a cozinha
Ventilação
Natural
Água quente nas pias dos WCS

20. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
IMAGENS > ACESSO

21. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
IMAGENS > PISCINA
CARACTERÍSTICAS_
> 19m (COMPRIMENTO)
> 2,30m (LARGURA)

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IMAGENS > PLAYGROUND

23. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
IMAGENS > BRINQUEDOTECA

24. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
IMAGENS > FITNESS

25. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
IMAGENS > FESTAS

26. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
IMAGENS > GOURMET_COM CHURRASQUEIRA

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LOCALIZAÇÃO

28. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Vila
Madalena
Pinheiros
Jardim
Europa
Jardim
América
Jardim
Paulista
Alto de
Pinheiros
Perdizes
Pacaembu
Higienópolis

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Rua Cardeal
Arcoverde
Av. Henrique
Schauman
Av. Dr.
Arnaldo
Av. Faria
Lima
Marginal
Pinheiros
EIXO JARDINS
EIXO
PINHEIROS –
VILA MADALENA
EIXO FARIA LIMA
Av. Brasil
Av. Rebouças
Rua Inácio
Pereira da Rocha

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32. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Av. Brasil
Av. Dr.
Arnaldo
Av. Faria
Lima
Marginal
Pinheiros
Rua Cardeal
Arcoverde
ESTILO
JARDINS
HOME
STUDIO 47
UNITT
URBAN
LIVING
DEFINE
HOME LIFE
PINHEIROS
ARTE
ARQUITETURA
PINHEIROS
ARTE ARQUITETURA
PINHEIROS 2
VERNISSAGE
PINHEIROS
CARDEAL
1720
FUTURO
ART’S MOURATO
COELHO
ACERVO
PINHEIROSFUTURO

33. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Metrô Sumaré
750m

34. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Ciclovia
Av. Sumaré
250m

35. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.

36. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Academia Competition
350m
Uma das melhores de SP: são 4.200m² com tudo para treinar com muito conforto e eficiência.

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38. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Av. Brasil
Av.Nove
de Julho
Av. Paulista
Av. Dr. Arnaldo
Rua Heitor
Penteado
Av. Faria Lima
Av. Pedroso
de Morais
Av. Sumaré
Rua Teodoro
Sampaio
Rua Henrique
Schaumann
Rua Cardeal
Arcoverde
Marginal
Pinheiros
Av. Pacaembu
Av. Rebouças
Rua dos Pinheiros
Av. Eusébio
Matoso
MARGINAL PINHEIROS:
CONEXÃO EIXO
OESTE-SUL
RÁPIDO ACESSO
FARIA LIMA X BERRINI
FÁCIAL ACESSO
À AV. PAULISTA
Rua Inácio
Pereira da
Rocha
Av. Paulista - 1,8Km
Av. Faria Lima - 1,9Km

39. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Av. Brasil
Av.Nove
de Julho
Av. Paulista
Av. Dr. Arnaldo
Rua Heitor
Penteado
Av. Faria Lima
Av. Pedroso
de Morais
Av. Sumaré
Rua Inácio
Pereira da
Rocha
Rua Teodoro
Sampaio
Rua Henrique
Schaumann
Rua Cardeal
Arcoverde
Marginal
Pinheiros
Av. Pacaembu
Av. Rebouças
Rua dos Pinheiros
Av. Eusébio
Matoso
HOSPITAL DAS CLÍNICAS
INSTITUTO DO CORAÇÃO
NSTITUTO DO CÂNCER

40. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Ipq
Instituto de Psiquiatria
P.A.
Prédio Administrativo
ICHC
Instituto Central do
Hospital das Clínicas
ESCOLA DE
ENFERMAGEM
S.E.S.
Secretaria de
Estado da Saúde
InIER
Instituto de
Infectologia
Emílio Ribas
InCor
Instituto do
Coração
Icr
Instituto da Criança
FSP – USP
Faculdade de
Saúde Pública
FMUSP
IAL
Instituto
Adolfo Lutz
ICESP
Instituto
do Câncer
IOT
Instituto de Ortopedia
e Traumatologia

41. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Av. Brasil
Av.Nove
de Julho
Av. Paulista
Av. Dr. Arnaldo
Rua Heitor
Penteado
Av. Faria Lima
Av. Pedroso
de Morais
Av. Sumaré
Rua Inácio
Pereira da
Rocha
Rua Teodoro
Sampaio
Rua Henrique
Schaumann
Rua Cardeal
Arcoverde
Marginal
Pinheiros
Av. Pacaembu
FM-USP
Anhembi Morumbi
Mackenzie
PUC
Pós-Graduação
FGV
Cásper Líbero
USP
Av. Rebouças
Rua dos Pinheiros
Av. Eusébio
Matoso

42. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Av. Brasil
Av.Nove
de Julho
Av. Paulista
Av. Dr. Arnaldo
Rua Heitor
Penteado
Av. Faria Lima
Av. Pedroso
de Morais
Av. Sumaré
Rua Inácio
Pereira da
Rocha
Rua Teodoro
Sampaio
Rua Henrique
Schaumann
Rua Cardeal
Arcoverde
Marginal
Pinheiros
Av. Pacaembu
Av. Rebouças
Rua dos Pinheiros
Av. Eusébio
Matoso
Villa Lobos
26 min
Eldorado
15 min
Iguatemi
20 min
Cidade Jardim
28 min
JK Iguatemi
22 min
Bourbon Shopping
17 min Pátio Higienópolis
13 min
Cidade SP
12 min

43. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Av. Brasil
Av.Nove
de Julho
Av. Paulista
Av. Dr. Arnaldo
Rua Heitor
Penteado
Av. Faria Lima
Av. Pedroso
de Morais
Av. Sumaré
Rua Inácio
Pereira da
Rocha
Rua Teodoro
Sampaio
Rua Henrique
Schaumann
Rua Cardeal
Arcoverde
Marginal
Pinheiros
Av. Pacaembu
Av. Rebouças
Rua dos Pinheiros
Av. Eusébio
Matoso
Praça Victor Civita
10 min
Parque do Ibirapuera
20 min
Parque Vila Lobos
20 min
Parque do Povo
17 min
Praça Pôr-do-Sol
12 min
Allianz Parque
Estádio Pacaembu

44. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
São aproximadamente 30 km de
percurso totalmente sinalizado por
placas, pintura especial e
contando ainda com uma equipe
de 355 pessoas ao longo do
trajeto, auxiliando e informando
os usuários.
Parque do Povo Parque Ibirapuera Parque Villa Lobos

45. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.

46. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
MERCADO

47. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
Vila
Madalena
Pinheiros
Jardim
Europa
Jardim
América
Jardim
Paulista
Alto de
Pinheiros
Perdizes
Pacaembu
Higienópolis
R$ 16.190/m²
R$ 23.700/m²
R$ 12.860/m²
R$ 15.500/m²
R$ 20.610/m²
R$ 19.710/m²
Sem
lançamento
R$ 14.560/m²
Sem
lançamento
*FONTE: INTELIGÊNCIA DE MERCADO LOPES – OUT/15.

48. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
STUDIO
68
1 DORM
1114
2 DORMS
236
3 DORMS
103
LANÇADAS
ESTOQUE
UNIDADES:
Área média 31m² 43m² 69m² 120m²
Diferença 14m² 51m²
- 69m²- 51/58m²
21
485
93
57
- -
Ou seja: este é o 2 e 3 Dorms mais compacto da região e,
consequentemente, o que possui o menor tíquete!
*FONTE: INTELIGÊNCIA DE MERCADO LOPES – OUT/15.

49. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
51/58m²
• INVESTIDOR
• SOLTEIRO
• CASAL – 1° IMÓVEL
• CASAL - 1 FILHO
69m²
• CASAL – 2° IMÓVEL
• CASAL - 1 OU 2 FILHOS

50. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.