You Pinheiros - Corretor Brahma

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Apartamentos de 51 m² (2 dorms.), 58 m² (2 dorms. com suíte) e 69 m² (3 dorms. com suíte).
More em um bairro onde você pode fazer tudo a pé ou de bike e em poucos minutos! Aqui, você é convidado a explorar o melhor da região, como a Vila Madalena e a Av. Paulista.
Arquitetura: Jonas Birger
Paisagismo: Benedito Abbud
Decoração: C.Arq
Área do Terreno: 1.111,80 m²
Número de Torres: 1
Total de Unidades: 81
Total de Unidades por Andar 6 (1º ao 13º pavimento) e 3 (14º pavimento)
Pavimentos: 19 (3 subsolos + térreo + 1º pavimento + 12 tipos + 14º pavimento + pavimento técnico)
Área Unidades: 25 unidades de 69 m² - 3 dorms (com suíte)
24 unidades de 58 m² - 2 dorms (com suíte)
27 unidades de 51 m² - 2 dorms
1 unidade de 71 m² - 2 dorms (com suíte) - GARDEN
1 unidade de 103 m² - 2 dorms (com suíte) - GARDEN
1 unidade de 93 m² - 3 dorms (com suíte) - GARDEN
1 unidade de 127 m² - 3 dorms (com suíte) - PENTHOUSE
1 unidade de 128 m² - 3 dorms (com suíte) - PENTHOUSE
Número de Vagas: 1
Endereço: Rua Cardeal Arcoverde, 616 - Pinheiros - São Paulo - SP
Corretor Brahma - (11)999767659 - brahma@brahmainvest.com.br

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  1. 1. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  2. 2. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. PROJETO
  3. 3. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. Endereço: RUA CARDEAL ARCOVERDE, 616 Bairro: PINHEIROS Realização: YOU,INC e NISS Construção: TECNUM Projeto Arquitetura: JONAS BIRGER Projeto Paisagístico: BENEDITO ABBUD Projeto de Decoração: CLAUDIA ALBERTINI & CRIS SILVEIRA Área do terreno: 1.111,80m² Número de torres: 1 Produto / área privativa: 69m² - 3 DORMS (1 SUÍTE) - 25 Unidades 58m² - 2 DORMS (1 SUÍTE) - 24 Unidades 51m² - 2 DORMS - 27 Unidades 71m² - 2 DORMS (1 SUÍTE) - 1 Unidade (Garden) 103m² - 2 DORMS (1 SUÍTE) - 1 Unidade (Garden) 93m² - 3 DORMS (1 SUÍTE) - 1 Unidade (Garden) 127m² - 3 DORMS (1 SUÍTE) - 1 Unidade (Penthouse) 128m² - 3 DORMS (1 SUÍTE) - 1 Unidade (Penthouse) Total de unidades: 81 UNIDADES Número de pavimentos: 19 (3 SUBSOLOS + TÉRREO + 1º PAVIMENTO + 12 TIPOS + 14º PAVIMENTO + PAVIMENTO TÉCNICO) Número de unidades por andar: 6 UNIDADES (1º AO 13º PAV.) E 3 UNIDADES (14º PAV.) Áreas Sociais SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, BRINQUEDOTECA, FITNESS, PLAYGROUND, PISCINA ADULTO E INFANTIL E BICICLETÁRIO. FICHA TÉCNICA>
  4. 4. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. FACHADA > CARACTERÍSTICAS_ > CONTEMPORÂNEA > JANELAS COM PERSIANA DE ENROLAR > ALUMÍNIO DAS JANELAS - COR PRETA > GRADIL DE FERRO DAS VARANADAS – COR PRETA > ALVENARIA CONVENCIONAL > PORT COCHERE NA ENTRADA DE VEÍCULOS
  5. 5. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. PROJETO > CORTE SUBSOLOS TÉRREO 1°PAVIMENTO_GARDEN TIPO_2° AO 13°PAV. 14° PAVIMENTO ATICO_PAV. TÉCNICO RUA CARDEAL ARCOVERDE
  6. 6. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. PROJETO > 3° SUBSOLO DEPÓSITO RESERVATÓRIO D’ÁGUA
  7. 7. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. PROJETO > 2° SUBSOLO APOIO LIMPEZA
  8. 8. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. PROJETO > 1° SUBSOLO ESPAÇO PARA GERADOR BICICLETÁRIO LIXO COMUM E RECICLÁVEL
  9. 9. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. PROJETO > TÉRREO 1 – ENTRADA DE PEDESTRES 2 – PORT COCHERE 3 – RAMPAS DE ACESSO AOS SUBSOLOS 4 – PORTARIA 5 – HALL DE ENTRADA 6 – BRINQUEDOTECA/ JOGOS 7 – PLAYGROUND 8 – FITNESS 9 – SALÃO DE FESTAS (C/ COPA DE APOIO) 10 – ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA 11 – PISCINA ADULTO C/ SOLARIUM 12 – PISCINA INFANTIL
  10. 10. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. PROJETO > 1° PAV. RUA CARDEAL ARCOVERDE 2 dorms (1 suíte) 103m² (Garden) 2 dorms 51m² 2 dorms (1 suíte) 71m² (Garden) 3 dorms (1 suíte) 93m² (Garden) 2 dorms 51m² 3 dorms (1 suíte) 69m²
  11. 11. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. PROJETO > TIPO_2° AO 13° RUA CARDEAL ARCOVERDE RUA CARDEAL ARCOVERDE 51m²69m² 69m² 58m² 58m²51m²
  12. 12. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. PROJETO > 14° PAVIMENTO RUA CARDEAL ARCOVERDE 128m² (Penthouse) 127m² (Penthouse) 51m²
  13. 13. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. PLANTAS >
  14. 14. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. PLANTA > 51m² 2 DORMS Infraestrutura para instalação de ar condicionado Água quente na pia do WC Janelas com persiana integrada Living integrado à cozinha Contrapiso com tratamento acústico
  15. 15. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. PLANTA > 51m² OPÇÃO SALA AMPLIADA Infraestrutura para instalação de ar condicionado Água quente na pia do WC Janelas com persiana integrada Contrapiso com tratamento acústico Living integrado a cozinha
  16. 16. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. PLANTA > 58m² 2 DORM (C/ SUÍTE) Água quente nas pias dos WCS Água quente nas pias dos WCS Ventilação Natural Amplo espaço para armários Janelas com persiana integrada Infraestrutura para instalação de ar condicionado Contrapiso com tratamento acústico Living integrado a cozinha
  17. 17. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. PLANTA > 58m² OPÇÃO SALA AMPLIADA Água quente nas pias dos WCS Água quente nas pias dos WCS Ventilação Natural Amplo espaço para armários Janelas com persiana integrada Infraestrutura para instalação de ar condicionado Contrapiso com tratamento acústico Living integrado a cozinha
  18. 18. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. PLANTA > 69m² 3 DORM (C/ SUÍTE) Infraestrutura para instalação de ar condicionado Janelas com persiana integrada Amplo espaço para armários Janelas com persiana integrada Contrapiso com tratamento acústico Living integrado a cozinha Ventilação Natural Água quente nas pias dos WCS
  19. 19. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. PLANTA > 69m² OPÇÃO SALA AMPLIADA Infraestrutura para instalação de ar condicionado Janelas com persiana integrada Amplo espaço para armários Janelas com persiana integrada Contrapiso com tratamento acústico Living integrado a cozinha Ventilação Natural Água quente nas pias dos WCS
  20. 20. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. IMAGENS > ACESSO
  21. 21. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. IMAGENS > PISCINA CARACTERÍSTICAS_ > 19m (COMPRIMENTO) > 2,30m (LARGURA)
  22. 22. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. IMAGENS > PLAYGROUND
  23. 23. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. IMAGENS > BRINQUEDOTECA
  24. 24. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. IMAGENS > FITNESS
  25. 25. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. IMAGENS > FESTAS
  26. 26. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. IMAGENS > GOURMET_COM CHURRASQUEIRA
  27. 27. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. LOCALIZAÇÃO
  28. 28. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. Vila Madalena Pinheiros Jardim Europa Jardim América Jardim Paulista Alto de Pinheiros Perdizes Pacaembu Higienópolis
  29. 29. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  30. 30. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. Rua Cardeal Arcoverde Av. Henrique Schauman Av. Dr. Arnaldo Av. Faria Lima Marginal Pinheiros EIXO JARDINS EIXO PINHEIROS – VILA MADALENA EIXO FARIA LIMA Av. Brasil Av. Rebouças Rua Inácio Pereira da Rocha
  31. 31. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  32. 32. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. Av. Brasil Av. Dr. Arnaldo Av. Faria Lima Marginal Pinheiros Rua Cardeal Arcoverde ESTILO JARDINS HOME STUDIO 47 UNITT URBAN LIVING DEFINE HOME LIFE PINHEIROS ARTE ARQUITETURA PINHEIROS ARTE ARQUITETURA PINHEIROS 2 VERNISSAGE PINHEIROS CARDEAL 1720 FUTURO ART’S MOURATO COELHO ACERVO PINHEIROSFUTURO
  33. 33. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. Metrô Sumaré 750m
  34. 34. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. Ciclovia Av. Sumaré 250m
  35. 35. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  36. 36. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. Academia Competition 350m Uma das melhores de SP: são 4.200m² com tudo para treinar com muito conforto e eficiência.
  37. 37. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  38. 38. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. Av. Brasil Av.Nove de Julho Av. Paulista Av. Dr. Arnaldo Rua Heitor Penteado Av. Faria Lima Av. Pedroso de Morais Av. Sumaré Rua Teodoro Sampaio Rua Henrique Schaumann Rua Cardeal Arcoverde Marginal Pinheiros Av. Pacaembu Av. Rebouças Rua dos Pinheiros Av. Eusébio Matoso MARGINAL PINHEIROS: CONEXÃO EIXO OESTE-SUL RÁPIDO ACESSO FARIA LIMA X BERRINI FÁCIAL ACESSO À AV. PAULISTA Rua Inácio Pereira da Rocha Av. Paulista - 1,8Km Av. Faria Lima - 1,9Km
  39. 39. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. Av. Brasil Av.Nove de Julho Av. Paulista Av. Dr. Arnaldo Rua Heitor Penteado Av. Faria Lima Av. Pedroso de Morais Av. Sumaré Rua Inácio Pereira da Rocha Rua Teodoro Sampaio Rua Henrique Schaumann Rua Cardeal Arcoverde Marginal Pinheiros Av. Pacaembu Av. Rebouças Rua dos Pinheiros Av. Eusébio Matoso HOSPITAL DAS CLÍNICAS INSTITUTO DO CORAÇÃO NSTITUTO DO CÂNCER
  40. 40. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. Ipq Instituto de Psiquiatria P.A. Prédio Administrativo ICHC Instituto Central do Hospital das Clínicas ESCOLA DE ENFERMAGEM S.E.S. Secretaria de Estado da Saúde InIER Instituto de Infectologia Emílio Ribas InCor Instituto do Coração Icr Instituto da Criança FSP – USP Faculdade de Saúde Pública FMUSP IAL Instituto Adolfo Lutz ICESP Instituto do Câncer IOT Instituto de Ortopedia e Traumatologia
  41. 41. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. Av. Brasil Av.Nove de Julho Av. Paulista Av. Dr. Arnaldo Rua Heitor Penteado Av. Faria Lima Av. Pedroso de Morais Av. Sumaré Rua Inácio Pereira da Rocha Rua Teodoro Sampaio Rua Henrique Schaumann Rua Cardeal Arcoverde Marginal Pinheiros Av. Pacaembu FM-USP Anhembi Morumbi Mackenzie PUC Pós-Graduação FGV Cásper Líbero USP Av. Rebouças Rua dos Pinheiros Av. Eusébio Matoso
  42. 42. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. Av. Brasil Av.Nove de Julho Av. Paulista Av. Dr. Arnaldo Rua Heitor Penteado Av. Faria Lima Av. Pedroso de Morais Av. Sumaré Rua Inácio Pereira da Rocha Rua Teodoro Sampaio Rua Henrique Schaumann Rua Cardeal Arcoverde Marginal Pinheiros Av. Pacaembu Av. Rebouças Rua dos Pinheiros Av. Eusébio Matoso Villa Lobos 26 min Eldorado 15 min Iguatemi 20 min Cidade Jardim 28 min JK Iguatemi 22 min Bourbon Shopping 17 min Pátio Higienópolis 13 min Cidade SP 12 min
  43. 43. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. Av. Brasil Av.Nove de Julho Av. Paulista Av. Dr. Arnaldo Rua Heitor Penteado Av. Faria Lima Av. Pedroso de Morais Av. Sumaré Rua Inácio Pereira da Rocha Rua Teodoro Sampaio Rua Henrique Schaumann Rua Cardeal Arcoverde Marginal Pinheiros Av. Pacaembu Av. Rebouças Rua dos Pinheiros Av. Eusébio Matoso Praça Victor Civita 10 min Parque do Ibirapuera 20 min Parque Vila Lobos 20 min Parque do Povo 17 min Praça Pôr-do-Sol 12 min Allianz Parque Estádio Pacaembu
  44. 44. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. São aproximadamente 30 km de percurso totalmente sinalizado por placas, pintura especial e contando ainda com uma equipe de 355 pessoas ao longo do trajeto, auxiliando e informando os usuários. Parque do Povo Parque Ibirapuera Parque Villa Lobos
  45. 45. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
  46. 46. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. MERCADO
  47. 47. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. Vila Madalena Pinheiros Jardim Europa Jardim América Jardim Paulista Alto de Pinheiros Perdizes Pacaembu Higienópolis R$ 16.190/m² R$ 23.700/m² R$ 12.860/m² R$ 15.500/m² R$ 20.610/m² R$ 19.710/m² Sem lançamento R$ 14.560/m² Sem lançamento *FONTE: INTELIGÊNCIA DE MERCADO LOPES – OUT/15.
  48. 48. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. STUDIO 68 1 DORM 1114 2 DORMS 236 3 DORMS 103 LANÇADAS ESTOQUE UNIDADES: Área média 31m² 43m² 69m² 120m² Diferença 14m² 51m² - 69m²- 51/58m² 21 485 93 57 - - Ou seja: este é o 2 e 3 Dorms mais compacto da região e, consequentemente, o que possui o menor tíquete! *FONTE: INTELIGÊNCIA DE MERCADO LOPES – OUT/15.
  49. 49. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração. 51/58m² • INVESTIDOR • SOLTEIRO • CASAL – 1° IMÓVEL • CASAL - 1 FILHO 69m² • CASAL – 2° IMÓVEL • CASAL - 1 OU 2 FILHOS
  50. 50. Material de uso interno LOPES; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.

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