O documento descreve projetos habitacionais contemporâneos no Brasil, incluindo o Conjunto Habitacional Rincão em São Paulo projetado por Hector Vigliecca e Bruno Padovano em 1992. O Rincão foi influenciado pelo projeto do arquiteto Alvaro Siza para habitação social no Porto e caracteriza-se por praças de encontro e núcleos de vizinhança. O documento também discute políticas habitacionais brasileiras da época que enfatizavam a participação comunitária.

1. IC064 – Habitação Coletiva Contemporânea
Seminário 08
Modelos Contemporâneos de HIS em periferias | Brasil:
• Concurso Público de Anteprojetos de Habitação Popular
SEHAB | COHAB / IAB | SASP, Brás - 1989
Finalista: Núcleo Arquitetura
Menção Honrosa: Hector Vigliecca & Bruno Padovano
• Conjunto Habitacional Rincão – PMSP | SEHAB | HABI, 1992
Projeto Contratado: Padovano Vigliecca Arquitetos S/C Ltda (1983-1993)
• Concurso Habitasampa, Barra Funda - PMSP – 2004
3º Lugar: Vigliecca & Associados | Menção Honrosa: Núcleo Arquitetura
Lilian Tamie Akune Lopes da Silva | Maíra Brançam Sfeir | Maria Cláudia Oliveira | Simone Mitsumori

2. Contexto do período:
• Organização dos Movimentos de Moradia | Criação de canais de participação popular
• Gestão descentralizada e democrática | Estímulo à Autogestão * | Cogestão
• Autoconstrução assistida | mutirão
• Parcerias entre poder público e ONG´s | assessorias técnicas | valorização do projeto
• Retomada dos Concursos de Arquitetura pesquisa de projeto | valorização da arquitetura
* autogestão: processo de gestão do
empreendimento habitacional onde os futuros
moradores organizados em associações ou
cooperativas, administram a construção das
UH em todos os seus aspectos, a partir de
regras e diretrizes estabelecidas pelo poder Concurso Público de Anteprojetos para Habitação Popular
público, quando este participa financiando o
empreendimento.

3. Concurso Público de Anteprojetos para Habitação Popular
Menção Honrosa | Área do Brás
Hector Vigliecca e Bruno Padovano
• Tipologia da VILA com rua interna.
• Combinação de 3 tipologias
habitacionais: casas geminadas,
edifícios em linha e casas de fundo de
“lote”.
• Valorização da rua como espaço
vivencial.
• Quintais e espaços abertos privativos.
• UH de 93.60 até 28.80 m2
Fonte: Revista Projeto n. 134, Outubro de 1990.

4. Diretrizes da Política Municipal de Habitação para a elaboração de projetos |
1989-1992
• Aproveitamento de terrenos públicos dominiais remanescentes de desapropriações, obras
públicas, loteamentos e retificação do rio Tietê.
• Projetos de pequenas dimensões ( terrenos entre 2600m2 a 20mil m2) com densidades
elevadas, entre 800 hab/ha a 1500 hab/ha.
• Diversidade de soluções arquitetônicas e urbanísticas.
• Inovação tipológica.
•Valorização e qualificação dos espaços de uso coletivo.
Modalidades de intervenção:
• Regularização fundiária e urbanização de favelas.
• Financiamento para construção através de mutirão autogerido por associações
comunitárias.
• Lotes urbanizados.
• Intervenção em cortiços.
• Produção de conjuntos habitacionais por empreitada com Infra-estrutura.
• Implantação de Infra-estrutura em gleba.

5. 252 intervenções promovidas por HABI / SEHAB no período 1989-1992.
Fonte: Revista Projeto n. 147, Novembro de 1991.

6. Nova localização | Nova imagem.
Água Branca Minas Gas Rincão
Heliópolis
Fonte: www.maps.google.com, Junho de 2007.
Praça da Sé | marco zero

7. 1 2
3 4 1. Heliópolis I
2. Minas Gás
3. Vila mara
4. São Francisco VIII

8. Conjunto Habitacional Rincão - 1992

9. Conjunto Habitacional Rincão 1992 | Vila Matilde | Zona Leste de SP
Arq. Hector Vigliecca e Bruno Padovano
• Terreno de 12.878.43 m2 pertencente à PMSP.
• Proximidade à estação Vila Matilde do Metrô e RFSA Vila Matilde.
• 306 UH | 815.92 m2 de comercio | 26 vagas de garagem.
• UH de 45 m2 de área média | 1052 hab/ha
• Projeto iniciado por técnicos de HABI (Francisco Scagliuzzi).
• Forte referência ao projeto de Alvaro Siza para conjunto de habitação no Porto.
• Hector Vigliecca destaca a leitura de Jane Jacobs como referência conceitual:
• Valorização de espaços comuns, coletivos, públicos, permeados
pelos fluxos do cotidiano (uso contínuo e intenso).
• Escala local, valoriza-se o estar e não apenas a circulação.
• Habitação social deve ser abordada a partir do desenho da
cidade e não como fragmento isolado no espaço.

10. Escritório Vigliecca & Associados | sediado em São Paulo
mais de 35 anos de experiência centrada no desenvolvimento de projetos arquitetônicos e de
urbanismo nos segmentos educacionais, esportivos e habitação de interesse social.
Equipe de profissionais com vasto currículo nacional e internacional sendo altamente qualificada para
elaborar projetos de todas as escalas.
Arq. Hector Vigliecca | Uruguaio | professor Mackenzie e Escola da Cidade , São Paulo.
1968 – Arquiteto | Universidade da República, Montevidéu.
1970 – Pós graduação em Urbanismo na Universita degli Studi di Roma.
1975 – Começa a trabalhar no Brasil.
Principais Premiações: Obra publicada nos periódicos:
Nomeado ao Prêmio Mies van der Rohe. El Croquis, Espanha.
1º. Prêmio Centro de convenções e Feiras da Bahia, Salvador, 1976. Arquitectura Viva, Espanha.
Medalla de Oro, atuação profissional – SAL, Uruguai, 1977. Prêmio Mies Van der Rohe, catálogo.
1º. Prêmio SESC Nova Iguaçu, Rio de Janeiro, 1984. Panstadia International, Inglaterra.
Prêmio Destaque na II Bienal de Arquitetura de São Paulo, 1993. Nikkei Architecture, Japão.
Prêmio Reurbanização de Ramos, Rio Cidade II, Rio de Janeiro, 1997. T&A Tecniques et Architecture, França.
1º. Prêmio nova sede da FAPESP, São Paulo, 1998. Spazio e Societá, Itália.
1º. Prêmio Transformação Urbanística do Centro Histórico de Sumaré, ArcDesign, Brasil.
2002.
Revista Projeto Design, Brasil.
Menção Honrosa “Grand Egyptian Museum”, Egito, 2003.
Revista AU, Brasil.
Finalista “Biblioteca Nacional de México”, México, 2003.
Elarqa, Uruguai.
SESC classificado como um dos 30 projetos mais importantes do Brasil,
Óculum, Brasil.
2005.
Revista Obras, México.
Arq/a, Portugal.
Fonte: www.vigliecca.com.br , Junho de 2007.

11. Av. Alcântara Machado
10km
Conjunto Rincão
Praça da Sé
Fonte: www.maps.google.com, junho de 2007.

12. Escola
Transporte
(Trem)
Transporte
(Metrô)
Saúde
Igreja
Institucional
Conjunto Rincão http://www.metro.sp.gov.br/redes/vermelha/vilamatilde/tevilamatilde.shtml

13. Piscinão do Rincão Rincão
Vetor Zona Leste
RFSA Vila Matilde
Estação de Metrô Penha | 1988
Estação de Metrô Vila Matilde | 1988
Fonte: www.maps.google.com, Junho de 2007.

14. Metrô Vila Matilde Rincão RFFSA Vila Matilde

15. Viaduto Vila Matilde
Córrego
Avenida expressa
Linha férrea
Avenida expressa
Viaduto Vila Matilde
Fonte: www.maps.google.com, Junho de 2007.

16. Praças de encontro
Unidades
comerciais
88 64
90
Implantação
Núcleos de vizinhança | áreas comuns de circulação e estar.

17. Rincão – Vila
Matilde, São Paulo,
arq. Hector
Vigliecca e Bruno
Padovano, 1992.
REFERÊNCIA
SAAL (Serviço de Apoio
Ambulatório Local) – Bouça,
Porto, arq. Alvaro Siza,
1973.

18. SAAL – Bouça | Porto, arq. Alvaro Siza, 1973.

19. SAAL – Bouça | Porto, arq. Alvaro Siza, 1973.

20. Construção | Finalização e Inauguração

21. Corte genérico das lâminas:
Cobertura (acesso a duas
unidades)
Corredor superior externo:
acesso às unidades (8 -14) e
escadarias.
Acesso à duas unidades.
Depósitos.
Casas térreas com quintal,
acesso individual.
Criação de quintais entre as tiras de apartamentos térreos,
permitindo extensões e o uso privativo para famílias maiores.

22. COMERCIO
COMERCIO Vila A Vila B Vila C
Elevação rua Alvinópolis (externa), acessos independentes aos núcleos de vizinhança.

23. Trecho de elevação interna das lâminas.

24. 1 COB.
Tipologias habitacionais
área média 45m2 | unidade térrea
com quintal de 28m2 e possibilidade
de 70% de ocupação (edícula).
T 2
A= 45m2
COB.
2 Corredor
1
T
Corte esquemático.

25. Comercio e serviços voltados para o bairro.
Acesso independente pela rua Apto. 1 dorm.

26. Área remanescente de canalização de córrego.

33. Orientação das UH para ruas de pedestres internas, ou pátios, que por sua vez criam espaços contínuos
junto ao córrego urbanizado.

39. Questões relacionadas à
gestão do conjunto,
oriundas da formação da
demanda, geram vários
problemas de
manutenção.

49. Distribuição do comercio ao longo das ruas perimetrais com
aumento das calçadas nas esquinas.

50. Questões relacionadas à legislação que envolve esta modalidade de intervenção geram
problemas na apropriação e uso das áreas destinadas ao comércio (816m2).

52. Bibliografia:
ANDRADE, Carlos Roberto; BONDUKI, Nabil; ROSSETO, Sites consultados:
Rossella. Arquitetura e Habitação Social em São Paulo 1989 -
www.vigliecca.com.br visitado em Junho de 2007.
1992. Catálogo da mostra de mesmo nome para a II Bienal
Internacional de Arquitetura de São Paulo, Publicação EESC www.maps.google.com visitado em Junho de 2007
- USP,1993.
housingprototypes.org visitado em Junho de 2007.
BONDUKI, Nabil. Habitar São Paulo – Reflexões sobre a
gestão urbana. São Paulo:Estação Liberdade, 2000.
OLIVEIRA, M. Cláudia. A valorização da Arquitetura: Projetos
de Habitação – a experiência da PMSP (1989-1992). São
Paulo: Dissertação de mestrado apresentada ao
Departamento de Arquitetura da EESC – USP, 1999.
Periódicos:
AU, São Paulo, Editora Pini, edição n. 33, Dez/Jan 1991.
AU, São Paulo, Editora Pini, edição n. 42, Jun/Jul 1992.
Projeto, São Paulo, Projeto Editores Associados Ltda., edição
n. 134, Outubro de 1990.
Projeto, São Paulo, Projeto Editores Associados Ltda., edição
n. 137, Janeiro de 1991.
Projeto, São Paulo, Projeto Editores Associados Ltda., edição
n. 147, Novembro de 1991.