O documento apresenta estudos preliminares para o projeto urbanístico da Nova Luz em São Paulo, com três frases: 1) Apresenta a história e contexto da área da Nova Luz na cidade de São Paulo. 2) Discute as condições existentes e o entendimento do local. 3) Aponta diretrizes gerais e o partido urbanístico proposto com conceitos de abordagem, distritos, equipamentos e acessibilidade.

1. da *_s$fómwM&Q- de
São Paulo, -.QjO de maio de 2011
GABINETE DD PREFEITO
Rei.: Ofício SGP-15 n° 0115/2011
Oficia 47ôGVM03/2011
Senhor Presidente
15 -
Em atenção aos requerimentos epigrafados — o§
primeiro, de autoria do Vereador Chico Macena, aprovado pela Comissão de ^
Política Urbana, Metropolitana e Meio Ambiente, o segundo e o terceiro, também *
da lavra do citado parlamentar, dirigidos à Secretaria Municipal de
v
Desenvolvimento Urbano -r encaminho a Vossa Excelência as anexas cópias, jt
contendo as informações solicitadas, fornecidas pela referida Pasta, relativas
^
aos estudos para implantação do Projeto Urbanístico da Nova Lu7.
Na oportunidade, renovo a Vossa Excelência meus s*
protestos de apreço e consideração.
NELSON HÊRVEY COSTA
Secretário do Governo Municipal
Excelentíssimo Senhor
JOSÉ POLICE NETO
Digníssimo Presidente da Câmara Municipal de São Paulo
R-sqUÍB 115-11 A?BGV 4Ü3 fi -913-11

2. na Comi*fiSf: áé
(Ji-ò»na.
Melo A
AJ«* d* Sou» Jijn
Comlasltó

3. PREFEITURA DE
SAO PAULO
kolha de informação ri12- -
Do Processo ns 2ínU-O.Ü99.898-0 0G/Q5/2O11
INTERESSADO: Câmara Municipal de São Paulo Comissãu de Política Urbana,
Metropolitana e Meio Ambiente - Vereador Chico Macena
ASSUNTO;
Requerimento solicitando cópia dos estudos para implantação do projeto
Urbamslirn da Neva Luz.
SMDU/Assessoria lurídka
Senhor Chf íe -1p Acessória
COPIA
Traia o presente de solicitação formulada pela Câmara Municipal de Sãu Paulo -
Comissão de Política Urbana, Metropolitana e Meiu Ambiente - Vereador Oucu Macena
referente ^:
Cópias de requerimento epujraíado solicitado as 0Sh 12/13
Informamos qur os ^licitados, atualmente, emuntram-se m eupa
PTÍFI.IMINAK, são eles:
Prujeto Urbanístico E^edtica (PUE) - Subproduto 5.1: PtfE - Preliminar,
anexado sob fls. 16 a 150; mlffme
Plano de IJrbamzaçãu tle 2EIS [PüZElS] - Subproduto S.t. PUZE1S -
Preliminar, anexado sob íls. 151 a 497.
EstudOS de Viabilidade Econômica, Mercadológica e de Situação Fundiária -
EVEMSK SubproduLo ^.(í. Preliminar, anexado sob Ü5. 49ÍJ a 613.
informam^ que segue ar,e*o ao Processo o OfEdo 47«GV/403/2üUf sob Í1s.614/tl7;*
o Otício 47^ GV/ 413/ ZO11. sob fts. 61B/Í>2Ü, visto que solicitam informações incorporadas ao
Prucessn.
Assim sendu, encaminhamos a Vossa Stt&erta para o que mais couber.
06/05/üQll N ,?
i/J- J
VALÉRIA P.M. TIVER
.M.
ito
(jcstora do Cnntrato 02/2ÍÍ1lÜ/SMDU
)
VPMT/erni

5. SECRETARIA MUNICIPAL DE
DESENVOLVIMENTO URBANO
SÃO PAULO
ASSE5SORIA JURÍDICA
Serretorlo de
Li
i*
543.43a V.'íC
Do Processo n° 2010-0.099.898-0 Folha de informação nQ
Em J&.JS&LJJS&L
INTERESSADO: Câmara Municipal de São Paulo - Comissão <fe Política Urbana,
Metropolitana e Meio Ambiente - Vereador Chkr> Macena.
ASSUNTO: Solicitação de cópia do* estudos para implantação do Projeto
Urbanístico Nova Luz.
CÓPIA
INFORMAÇÃO N° 200/2011/SMDU.AJ
5MDUAJ
Senhor Procurador Assessor Chefe
Trata o prersenü? processo de solicitação feita pela Câmara Municipal de
Sào Paulo - Comissão de Política Urbana, Metropolitana e Meio Ambiente -
Vereador Chícu Maccra requerendo cópia dos estudos para implantação do Projeto
Nova Luz, conforme fls. 12/13.
■
Aprts seu protocolo nesta SMDU, a expediente foi redirecionado ao
Grupo instituído pc-fa Portaria 30/2010/fcMDU.Q O reforido grupo incluiu au
processo diversos documentos para atender ao requerimento.
Posteriormente, o presente foi encaminhado a 5ra. Gestora do rontralo
02/2Ü1U/SMDU, para uma possível manifestação e análise dos pedidos feilos peio
Sr. Vereador.
A Sra. Gestora do contraio enfatizou que os documentos encartados ao
processo ilustram o atual estágio preliminar do desenvolvimento do projeto,
informou também que anexou aos autos o üücio 47a GV/401/20I1 e Ofício 47*
GV/413/2U11 haja vista solicitarem informações contidas ao processo.
1

7. SECRETARIA MUNICIPAL DE
DESENVOLVIMENTO URBANO
PBEFETUH M QDlKH H
SÃO PAULO ASSES5ORIA JURÍDICA í "<
Secretaria dp
Urbano fí
Do Processo n° 2010-0,099,898-0 Falha de Informação n°
Em ..tà.../c
CÓPIA
Relatado o necesiáriO) proponho que o presenle processo seja
devolvido a Secretaria do Governo Municipal/Asseasoria Técnica Legislativa -
SGM/ATL- CHüHA, para o devido prosseguimento.
A bud consideração.
PatiTo, 13 de maio de 2011
1 /
Freire Machi
hstagiária ae Direito
RF 017001
De acordo,
APPARECIDO IUNIOR
Procurador do Município - Assessor Especial
OAK/SI' 228.237
SMDU
2

9. '■'.
§
'' -■■! I •- SCX .1.
SECRETARIA MUNICIPAL DE
SÃO PAULO DESENVOLVIMENTO URBANO
de ASSESSORIA JURÍDICA í YC '
LJrtmno IÍ!W L
. 54:1.4 HfiV
Do Processo n° 2010-0.099.898-0
Folha de Informação n°
INTERESSADO: Câmara Municipal de Sao Paulo - Comi,sào do Política Urbana
Metropolitana e Meio AmbfcnJe - Vereador Chico Macena.
d0 cópia d(ÍS estudi)s
INFORMAÇÃO N° 200/2Ü11/SMDU.AJ
SMDü.G
Sra. Chefe de Gabinete
Nus termos cia Informação da Assessoria Jurídica desta Secretaria,
que. endossamos, encaminhamos o presente para providencias decorrentes.
l3/maio/2ü11
C
EDUARDO MIKALAUSKAS
Chefe da Assessttria Jurídica
OAB/SP n" 179.867
SMUU.AJ

11. SECRETARIA MUNICIPAL DE
DESENVOLVIMENTO URBANO
i -. ^ . Dl (H1D K
SÃO PAULO
fl de
fWL£.-U
■■Ir.543 4SS.*: ■
"141 V 'i
Do Processo n° 2010-0.099.898-0 Folha de Informação n°
CÓPIA
1NTKRES5ADO: Câmara Municipal de São Paulo - Comissão de Polílica Urbana,
Metropolitana e Meio Ambiente - Vereador Chico Macena.
ASSUNTO: Solicitação de cópia dos estudos para implantação do Projeto
Urbanístico Nova Luz.
SECRETARIA DO GOVERNO MUNICIPAL
As sess ori a ' I'éc n íc o-Legí slativa
Senhora Assessora Especial
Instruído o feito nesta Secretaria Municipal de Desenvolvimento
Urbano, restituo para prossogiiEmento.
Sao Paulo, 13 de maio de 2011.
■
,REC£81£J
1 —- -
HOjt !
HELOÍSA T0OP SENA REBOUÇ
Chefe de Gabinete
Secretaria Municipal de Desenvolvimenl

13. w
ACOMPANHA O OFÍCIO ATL N9
ReqURB 115/11

14. -J*

15. -Q. 09 9 898

16. ■■

17. 2009^0209264 -9 '
I Folha "■"_ - i do Prac,
2010- 0. 09 9. 6 9 8 -o DF
í (■_'' SAO PAULO
Nsra efpfr wB 9UDÜ
.;
CÓPIA
PROJF I O NOVA LUZ
PUL; PRELIMINAR
SUBPRODUTO 5.1
NL_PUE5.1_A4_T011
ARQ.: NL_PUE5J_PreUminar.pdf
» ■
l7yDEZ/2(H0
Processo Administrativo: 7.009-0.209.264--?
Contrato: O2/201Ü/SMDU
Nome Coardenadoria
Jason Pnoi Geral
Jacinta MoCann PUE
Amélia M PUZEI3
Alexandre Jüaé V. da Costa LIA-RIMA
Fernando Celsg Garda EVEMSF
7
ds C,
UiZ
--,■.

19. CÓPIA
1. HIS MTEXTO 1-1
1-3
HISTÓRIA c CULTURA
1-S
- CVOLUÇÁO URBANA
...1-15
CONTEXTO
, ,r. —" '■ n-n-i--
2, ENTENDIMENTO 2-1
W ....2-3
CONDIÇÕES EXISTENTES .... ,*.. ■
. 2-4
- DIAGNÓSTICO MEIO FfSlCG
- DIAGNÓSTICO MFIOÜiÒTLCO -- "**"
- MEIO SOClO ECONÔMICO *"J*
- nEíRATÉGIA DESUS1ENTABIUDADF 2-"
PERFiS E 'UM DIA NA VIDA" - 2"29
3. PARTIDO URBANÍSTICO 3-1
3-3
DIRETRIZES GERAIS DE PROJETO
Í—S-
3-10
CONCEITO DE ABORDAGEM
■ AHCAEOUÇO CONCEI rUAL - . J-iu
- ESTRATÉGIA DF MíCROCUMA 3-19
DISTRITOS —~ — —
3-2G
EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS
.,..3-23
%f ACESSO E MOBILIDADE
. .3-28
- TRÂNSITO DE VEÍCULOS
3-3Ü
- MALHA DE CICLOVAS
■ íNFRAESTRUTURA ffckUE
.3-38
ELEMENTOS DO ESPAÇO URBANO
3-3B
ESTRUTURA DO ESPAÇO PÚBLICO ., - 3^&
.3-4C
- ÂNCORAS ..
■ LIGAÇÕES ■
3-41
Cento**)

20. ■ stfci ■-■'■- ■i-i--".jb.ãy-níh'..
142
■ s£te«a de íuw$aç&q
ESPAÇOS
- TÍPC&OGlASDEEjaiAÇGSftB!íri 05, -
- PRAÇA DE £NTRETEh:Míí-tt 7J 3-5,:
- LAP.ÜÜ GENE^Al. QiXI-l-tt
■ hPRAÇAE DE
■ PRAÇA ^R1 2-58
■ PRAÇA
■ PRAÇA JÚLiQ — i --•
3"&?
-
DE 3-Q5
CONDIÇÕES EXIÊÍLNITS _ , 3_gg
INTERVEMÇÔÉa PROPOSTAS jjg
BOULEVAKU | TO RRANCC
PASSEJU CULTURAL | DUQUH OE CAXIAS -RL 3-/Ü
PAÊEtJO
• a-ii
USO MISTO {fíüAGErj OSGRIC 3-76
US0W[fí"IÜ|ríÜADOSANDRADAS 3-73
USO ífflSTQ | ALAMrQA SARAO DE ÜMEfRA 3-X.Z
4. PROJETO URBANO 4 ■!
PROJETO URBANO ESPECtFtCO
- PARÂMETROS URBANls TICOS ADOTADOS
■ DIRETRIZES PARA O ESPAÇO CONSTRUÍDO ., 4-4
■ usa oo solo 4-?fi
DETALHAS DA ÁREA DE ESTUDO .„ 4-34
- DETALHE DAA^bAüí: rSTUD01 . 4.34
- DETALHE DA ÁREADE ErHTUFX)2 _.. . . 4.3a
■ DETALHE DA ÁREA Dfc EKTÍJDO 3 442
- DETALHE BAÁREft BE !-í5TUDO5 . 4.52
- DETALKEDAAREAEJE-.ESTUnoe
* DETALHE DA ÁREA DL ESTUDO 7
■ DÈIALHÊ OA ÁREA DE ÉSTUQO B ,,., 4.54
■ Ü-TALHrDAAREADEESTUDO9 _ , 4-BB
5. A CONCESSÃO URBANÍSTICA 5-1
A concessão urbanística „
PRESERVAR, MA*ÜTÊR OU BE&fDLJR „ 5.4
COJÍTQ ViABILIZÍ R A PRSÊEHVÍ CAO DQ PATFttMÔttíü HISTÓRICO ... ^ ,...., S-S
A PftCDUÇÃa DO ESPAÇO RESIDENCIAL E NÃO RESIDENCIAL
FUZ -

21. c u u • ■ ■' c v -♦
DE
-
r ftpAS ^r E P<atOJÍtE3AGE DÊ IMP. W
— -
CÓPIA
HABITACIONAL Dfl AHfcA IHAnaru
PROJEÇÃO POPULACIONAL E PROJEÇÃO SEGUNDO FAIKA DÊ 1
CARACTERIZAÇÃO SDCfO-ECOWÔMtCA DA INTERVENÇÃO..., r"'- —"■
s-a
CO MS OUÜA DO , - -- -
Fttfw» iíi do Proc.
■2010--0. 09 9.898-0

22. .
ê
SÃO PAULO

23. 009 0
sofl Semaríto
HISTÓRICO E
CONTEXTO CÓPIA
2010-11 09 9. 89B-Ü

24. , ■ .^ os úft:fí?ü3iíliíaí^Ê, São Paulo
ü> urns* pequena aglomeração 3s 240 ^ir pessoas iomou-se uma tiae
maiores cidades Gr» munüo, Com piais <ie n mimões de pessoas em
api-ünSmedemente 1,500 hm2, Sao Paulo püssjji quase 19 milhões de
pessoas nos cjuas» 2,600 km2 de área mtifopoíííariíi , constitufBdo a T*
maior íeglãa metropolitana do mundo. Com poucas reslrlç&es
geográficas que putíes&em impedir o desenvolvimento, o crescimento
urbano de São P^uto espstííoü-se em tüdes es direções por décadas.
A seguir serão apresentados dados históricos que explicitam os
motivos peios quais a regí&o cSo potigono da Nova Luz encontra-se n&
situação atual, necessitando de uma nova transformação e o porquê
deste ser o momento decisivo para essa transformação urbana.
Se por uma Jado, muitos denominam novo paradigma urbano esta
transformação, por outro é, sem dúvida, um grande desafio ambiental.
A região central cie São Pauío possui uma verticalIzaçao com grandes
densidades construtivas, entretanto associadas a baixas densidades
demográficas, não superiores a 120 habltantes/hè. Caso este estoque
edífícado íoaee bem aproveitado, poderíamos aumentar a qualidade de
vida da população que Tioje sofra com constantes congestionamentos,
perdendo muito tempo em longas viagens de casa ao trabalho,
aumentar a produtividade urbana com diminuição da segregação
urbana com menores desafios ambientais. Esta problemática construi o
elemento catalisador do Projeto Nova Luz e alavanca o processo de
como reinventar o portal histórico da Cidade de São Paulo*
S1 FüE -

25. 2ÜG9 02092
0. 09 9 3 9 8 "
CÓP'A
Níj Bffltfti em rnfltir#E de 50 ansi u prooe&sa rt*
jju qLasE 12 iBífíúm
ií de dsia rniinüos de
ern üado mpa-íW» Na Spoü em que ■ C--
n^nnau esas pi ^l^?í.so de urfcanlraçíío. a
população bíBai*ei.a passou de 70% vivendo em
w O
de pusaQ35.
■
tm çüatfu yiübideí; m^irepilas1 GSd Peulu. Nio Je
Sator
Ccrno ü^ri^ftcufl^ciaiJiríiii dflSEfl
nos iilMrrna Irhia anos pBSstuJ ^e a efl
gl^nn^ dasaflaa amüienldi^, cauEain^
degrada?*0 flfl cDnd,ç&íi c^olúgicaí e i
a.mbienlEil y o processo tia -r^í
_f
-r §M
i? fim ia rié^^d^ ria 40. o
em fãflo Pütiloiem act?nz.ídn
no IHqí1 dflaenvoívimenlij poniêncn
propieilíde privada e auiiíuoTr^Üuçao.
iíí|>anairhÍD a ã"w urtanlzadapor um ti
üBTiove «azes (fcffBHiB isirfig úTimas
os anos 70. liflíl fcm2 de 5^
-
um quarto d^ flrnado município) loram ■ ii ■
i^ aauade Q^jss metade OA CAPITAL DF 3AQ PAULO -
na âfp^an sul entre
De&&e rr-ticlo, a urbanlzaçêo
de ír rjEal
urbana. 5U3fó'Ua"dü Insflclarle ds
urbdí^o que iflfl
capitai.
1
uma ncioris
caindo de 110
ni
, a du
do tutu 70, ftnqu&n^ 0
nn canfro
mesmo periofir

26. Se
üa poptUaçSo asarre-j nessas
ifi dantes do cenirc na dé&aüa de 13SG.
direta
, rouue um
sârfo da áree urbana s
n"o í
uma
n a s^^a aatniíurfl, a ã
e teíp sofrido um processo i:
lsclo^ai, re^ullatlü üu perda
a^rat^vidads UTiana, conseyijÊri
35 centenas de cdiücios vagos
ü na Centra de Süo PhuIi;.
inicia dn*|ft fiécub. as polliicaa urbanas
s A definição de ume
agitada urna na rRí^rionads á
CARTA BA CAPITAL CF SAO PAULO-. M,t amhiente urbano e ao
ça^ rtp uma c,'fiad?
s mlagratía A crucia para reversóto
**4fc .. J processa d+ícatÍBnts h ^
do Prcjaln MOVB Luz üer3 um
navo praiCiipc da Tiudança
Nova Luz
(J ba-rro dia Luz Eoi, ha um íA^Lr"n. o pnrtal
paia id cüade üe San Paula
s d& ffliigrarrfta lixai dm-se aqui e
jle com c proecasü de
econômico ligado à mfra-
ferroviária Com 3 expansão
suburbana de centros de moradia e
irsbalbo. JijnlamenTe com a expansão
to fe? com que o papel do centro
e eht reposto nactónal/
internacional co bairro da Luz fosse
forçam □ a característica do
NQVALIJZ
dp passagem « fluida? que ? 1 ■>&
hav a acjauifrriíi Emratanin, na^
d& i"J ít d'J, a are-í viveu j
do coifié-oiü Local, agora com peift
e pausado na tí^ptclaiüaíãe em pruduíos
o^Erõnicos c lisportedos, al^m üo
comércio d? equipamentos de
moiov'c!Í5.Tio, que serrados üos
equícar^eriLoj cuILjrais localizados no
baiiro üh üiz, CDffip&ea
atiifaidorBs de um novo bairro AlBm
vaníagen^ íOoaclonais já
há si^da a fscihdaiJs de
p &&s ■nrva^deinijirò, vénas
Unhas Ji; iie^ii eòriibui- s^sf-íioí
ainJfí rnsia a proposta
Lur nitrBgzrá n
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27. ■.
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DA PJÜVA LUZ
Dlant? gdgmcio&k,c seguinte lsc"rilíiglcaL núcleo residencial, s
descreve ^rn novo p-tra ^
rcg'ãü dü Projeta Nrae Ll.z. beh hsrmcriha dote os
Lüiftí (? bmrrij uh Luz f* íflu fln'Qrno du iULfii, bfcin currUj txjm ok
a IrjGSlIzaçáo ria , cUi rrüdi>g H.irnLHr
por urra ^izi^fiançg rica e
cultura, espaços 3&eiíO5 e com as
trü-iüjcrtc, Bòíê um g
[nr,n;íhiiii
visará atrai:} urna popülaçflB eara fai>:fi
irinlc.ü p^ra a daflriçac de '
Tíd^io urbano su&stâSva* OGílí U
curiipijr lundu dlwflSBS prnififl*.ft5P nsT3 aqui
ana capaz üe? aíonocf
D4staoHlncflrnm re^^^^ciae EBmèraO Tudo
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29. »-' i Li V jí 0 4 - Q
do Proc,
2010-0.09 9.898-0 iüfà&£ D1C f AC
PLANTA DA JilDADt OÉ SÃÜ AWPLIACAO -
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30. PLANTA DA CAPETA'. OO ESTADO GE SÃO PAULO- AMPLIAÇÃO -
■ ■■ ■■
r-^cL-- j.j- j#;^,_
-..a lUOfil FUF -

31. Evolução Urbana
1810-1868
ÓPIA
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200 9- 020 926? -9
l
do Proc.
-a099 89B-0
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AUV GUILHERME
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1825 1852 1867
1810
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da ^uz".
da Luz.
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33. Evolução Urbana
i*i W
1B72-1905
200?- 020926? -
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í £: * 1^^
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i GERAL OACAPllAk- *AO PAULO-
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1 1B97- Á#W mbari= de Sãs FauIo linha
_irna ptrfçâc ceniral ma t comcacta e HG9 9.B9Í-Í)
estava ercunaada por
densas
CAPITAL DA F-RQVtHCFA PftUl.0 -
1B7J, JULES MARTIU1
1891 1898 1905
1872
Inauguraos, a
Jardim da Lu? é relcrtraíio
Pl^rra de Sâc Paulo1 Pinacoteca ao
para transformar-ee em
registra o BaiTO de
■.úhc ponto de co^^Êrg&ncia das
Ellssos Js Lu
an úireç&c oc Pari corro
iirtan:zac
NOVA LUI
Projai* Urtaaoistlto tspecttito -PUE
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37. Evolução Urbana
1972 até o presente
PIA
200? ■ 020926Í -f
.
LEVANTAMENTO CADASTRAL MDC ■ 2004
2010-0.09 9.89 8
1974 2004 2009
1972
Divulgado o est^de preiiminarda
São Paula Compíe^c Cultural.
■transi rir açüe? desde
•
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; y- - . * V
'"■ ■■A- <■■ c" "^ ^
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NOVAUJI
Pioleía Urbaíitstico íspítítíto
- .■ ■ . íEf ■ ■ PAULO DE
DEMEURDN
"■
-MtiJ-rfr * .-.411. -

39. uu y ■ u^uy 'i t>4 -9
Z010-O.Ü99. 898-0
ii
ü
CÓP1
As
cam a gtobai ilação dos
y introdução mancai da mítorrfiâtiGa
m as raiaçâaa de cüoalho, *S7tir>
uiei impacto significativa na u
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s mais g-abantadns datam õe
a-rciofi paseam a ser
^ Ue servidos nriçima-ae uma
pür um pJtduto imüíiliárnj
■sdaquHiiu ü e^sc navo piiiilL cnm uma
giía cap^ de Cruí
iDs da agloüiQis^SiO rti* panaca»
e C3mp|empniarfls Neale
aar.iiüu, úã areai cfinTrar= tradicionais
na sjs capacfdadth Je atrair
, havendo uti deBlOCBroafrtO doe
uaos müis pobres aíscciadrm ao cjnsumo
daa dHSses ríiaií fôvora^ldap, enando um
sataqua do ospaço conptruldo i RWSP. 1397 TAXA DE EMPREGO POR HAE1ÍANTE SEGUNDO
às mias ZONAS HOMOGÊNEAS (ZONAS DE TRÁFEGO DA PESQUISA 00/97)
FOWft CompanhiB de rie 35o Paulo-
q elas sío 35
üe?!u novo C5p2ço qus n
vem eiLiUtLrandi] na
da S5n Paula asann comi
auaaa uu ebandino e da
das aalruíu^s urbanas
áreas centrale Se p^r um liado este
processo de ob&giB&cAfKta Hdpdoia1 vem
de perias papu^a^iiínais
tivas, por Odtm a tradiçSc uiüana da
Srsa cer^itl
flbr.qandc ^múa signif
populeciur.ais. Anãiissnín a
Ifl-.airiüde Jemog^fica podemos
que uí SülUi es centrais,
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para nessa , que
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Suiores cpnl .nenor icn da
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RMSf Í597 OEMSJOADEDEMOGRAHCA SEGUNDO ZONAS
HOMOGÊNEAS <ZOflAS DE TRÁFEGO CA PESQUISA 0D/9T)
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1-lí
í H, , !-■ n

40. ça de paoulaçao fbiuaníR pdS3a a diar Mgar â^
nE 1000 usuários/ha [OD2!Jü7} úsa verticais., inirüslTreníc, na
densidades apontam h capacidade de de peiíutiiiíjs préüinc ne quabro oj cinco
Euparic qie a re^iúa possui hnie. indicando andai eu, e. costa ri omiFirrte. nga a noa 4C e
seu potencial oura absurvar novo? ;C. aoi adilIc^QK enrp .tijiIs de "r
contingentes rcrmeriibrarido o?
A ííngnrr rá? a^a de ostudo rtínicnia-sei àa
primeiras décadas d. c sécAibXiX.qusnrin suas rnercas rit rnsfeii, --nus n apogeu do
as c&ácaraB -aii situadas começam 3 rbf ffníti do final da sècula Jífií aaeoffedQ â
parceladas danao ongejn ã ueriDrr"r,a.-ta Instalação da tíilüvãíi da Luzsgn
"Nnva Cidade' As primeiras fbptíiticõea dn iíiirGimen'j3 da cidaüe [iuvu parara nftò ter
solo urbano dessa região da tiüade vo<ía Opro|etüNeva Luttiiláassociado30
ds íwjunfla metade do século 19, surgimento de unia nova kjcaíi?aç9n na rede
em IcMH esTralTos e profundos - Lesiadg de rie r.ldade^ brasilei,raa, Trala-aB dn uma novo
fe.5^ a fi mfiTros e profundidade rij&üa da associado às vaüEatítma |o&adonaft
bü neíjrs Nfl&çgslo^ea sur^c arenaepEèrití pela LnslalaçSü do KXjjiEaan
Uüb i:aaas da nnrSn alto. a=,5lm COfliO aa i, peias três GsLaçosadG mslro.
pffe>Cflxai aDbradna wm armazéns no prcdyíos ír^obiliáries Coffi
tórreo e re^iJériüiaa no pnmefro andar tlaxíviss. p*i|s misturado aiwíüadfb
Posicriormenle, rieasa maania grWfra de de
loTes, são coruiíUídL'3 oa conjuírtoa cia experinterilar um aulrn ^ cidade.
ficibraãts gomilüdLJü, adaim como
ífllae residenciais r.o miolu dss quadras ser.t^o, estas COnsUoraç&n inioaia
segunda m m apanhado úaa pnncipaja
que sào aprof^ndatlaa naste
A csíraid^iü .j=í rftqugl^ir^çflo urbana
1
considera o desenvolvimento ae
empLeeiuJiirieritüa novoa, npn eoraO
alguns r^sultanies da r&ciüiaaen Ce
existeníeã A concerríiüião de
caisir,:rda na forma de ftfiffcáos
1914 ii de 3U pavimentns com coeUciento
de apfüV!3ilamHn*3 h gflba^ito be-m
5tAperlurEíi -kía pBrTrtdos noie pela
legislarão vlseriie ira-nREoTií estes
epipreendimandos &n npnrfuriJdades
olin-.HB Outrg caractorístisa
rt a ^onoentraçáQ da área
, especificamente 3C cor
que -j de
340 000 m1
EVOLUÇÃO OA fiHSP -1395
ST.rmdi.ii5l PUÉ

41. 009-020926Í-9
4
do Proo,
2010-0.09,9.89 8-0
CÓPIA
4. Nn qi>a ao rf(aroo da
nfl quadras e que c coeficiente de
máximo vai dn^ üàõ.O
i dn leiieno. tomos as opüilunldads^ ircizida? pelo
aproximadamente 1 360.000 rr: dH ria GpdiaçSo Urbana Centro
J<j paasívci de ser (OUC) e sua apl:caçã'j derilro do
-j, caBu todas as quadras fossam pej liíbOtro de kntnrvsnção Eale
nouna Eisip rfi& ndil rfn?nto& insLiumentOtra? um corante de
Eate nürcero deve ^er ■juiilrontada com o vapiauens para a csnstruçâc rjuvy no sou
KtítQUjLio construirá hiiaiunie na fomia d-p- psrkièd o, pcmfítindc ooflfir^sfies de
com rraiF dn cm^u pavlrncn'05 apravtíilaitientc superiores a bhis vert
■ gira em torno doa HüO.OOD m1, Por uutro iado, apre^ent^ rmnulícioa
íü para a rnn&tnjçSü ile
uuncor.trado «n apsiaa 211 e
Esta compreensão * fundamenla! , emprQCtfimentoF. rfl^idencitíss
enlendor^e es'^ estacuE Loosauído, portam atinqiru
Fiato, íanstrtul UTia cpcTlurudsdü
a aer aproveitada ou deve sai ignorado que tíiinjsm o nlnirncf de 1 üOG m1 curn
direilD a 'jfHâ arca construiria adicional,
2. n^tra assolo importante a rsf livre de _ontrap.artld3, wrrPFipnnder^ =
lUpui oenloda árs? rtoíirrRnn reanlíante
da reqjellfiosção nrhana fl a grande
pa> lute íeoicmbraco. atft n mfeíffna de
de KB
lOi] por cenio, possibihdaíle du
ncias ae p
de coefiejantas
r'a!íiínunici
n esn dn
1ÜU imóveis Interpretadas mit-af
o meçrr.n l:a h ü 'nesma
entrave sa pro]*i!i], elua u
TO, quando rreaiores quo oa Fixador na
Imobiliária na sua
LUOS vigente e na OíJC
pnndpaimentn na que se
p^bilidaae de , c importante ü»itiKfí' que as
do poíHíl(;lH^ construtivo s gerais ? frariPiTrin^ do plaru
ria apruximadameníe
previram a manutenção nm v^dc das
f:sténG3 podem das feisrelacvasâ^opp^iíõBa
ua na forma do
ap ^nn^rcudas já existentes,
pelo ►niitrüinento da
pn ia, üOptí ração Uibana Cpr-ira,
liriacCcIulrastaf flm v«jar u
. Í4d a"je àa máximo Igual a este A rigor,
portanto, 4 iuz de nossas ^rí«nama
da Reoíit ich fenliu perdido ^onattfcia^õe^, uma intflr^rfliaüüj mais
aproximadamEnle 13 5C0 iionseí-v&dQTS c.n matêr'3 d
1990 a ?noo, Eiti trL;a o ctiefidtnte mayimo
Igual te
dn.^üqiáiTc;fl qus
bsira 240 ÜBÈM, umadas maiq aftãa
rtq c:dada Se oflnByefSffmaa sH 11 flQQ
hsbiíaníea p-e^eniei na árcíO d.1! s^íijíííi
de ü0 '-.a . temos ap^jíinrdaariicntÉ Z25
1 1S

42. PflEFHTURA DÉ
SÀO PAULO

43. '■' - Uü U 9 U 6 4 -
V
5WCU
ENTENDIMENTO CÓPIA
I «_ 30 doProc
2010-0.09 9.8 98-0

44. .. — -~ J
__
-í
.» » i PUt

45. u y £ o
â
ICÕES EXISTENTES
CÓP' *
O pro|Hiu 3 aer aprGsertfatfo pretende aoi hab:toi^e ds 3rea .-unira!, 2
düDkcar a numero de nabEtenta?, garantindo Enter der paramente
a maniitnnçÉu dos exfctSTrtes e parmilindü a irt**níif.ciiidQ suas paflc
entraoa ífi navüd furadores, criando um s aaaü^íeúej íís cio ;lt'o
bairro habiiüdn pur diferentes ^egmen^s de uibano é passo nindanimilal para a correia
renda Por outro ladu, pre^nde -
diversificar o t^pn as emprtgQ
espaça para 3nrsr u ^elor de icm este oojHdva Trala-be de uma
permitindo a inalação de noves
20 CO0 3p:iri!adHa nc diagnóstico do hiA Num
pnmairo momsntc sao arroladas as
O sutessn dnsib L.-iL^iaLiv3 depende dn -jm prinnpsia qüaaffiea do maio fis.oo
enwr.tiirrusEitc da realidade tais como x d'eiagern urbana, o i
text nn ãmuilu áo novo freátine Hlsvado,. contaminação do
de rrudanças1^1 mSteoa átíndo ^ic tíe poluirão supera e
Earw utn laiui propulsor para Ec-diseidcároas verdíte
ual cio uau do carre, pjra a
crü seguida os aapeülos do mc;o
aproximação do Inr^l de r-iuiadiia do
empíügo, ç>3f3 a dim^uiçau dus guotes
pifsentes na nossa." dade & pura 3
de Uffi novn muiJelo Je cidade
uma da
densidades deaiograücsí da cidariH, 31
hab,'ha. contwi%«nciü popu^çao de bfo
renda PoíoulnD^adu, apresonta uma
s norraníra^üea do número rte
: --

46. r*n
MEIO FISI
A cafíHSfltseçaa ds Melo físico proporcion úe cem anos A rriaiur
ü BiilanrJimflntT ri-se oondições de ocupaçã da de oslã contida na
du espaçn :j?íntonal da éfea de estudo s dü e uma poqüafHi
principais wpactoa associados ac solo e c> pertence ^ bacia Qo i%effSki Suuza,
üubsoli rlasta a-ea que poderão interferir . |3 canaliiado, Oa
nau modifiGa^ass construtivas do no
A ijuerftcti da Nova I uz esíi
numa flrna g^oiAgr&a de arlgírn Formação Geológica
dft Fd«b TBrnária (Genaiílcü),
gHcJf)gir-a ria área comportas
Formação São Paulu, di?
dti aq>]INiros çuperlorES ou
compacta, e bca
ii«i;uelfl3 ondn nr^rrem lentes de arcía cüm
fm rrielo ü cssüs
àgua. De acordo como
lltologias de origem
"O íio DAEE, EXi^tom fófl
na área, des qnjqis é
s^te ao lo^go dq& dreriayeiu A órea
ãqua pattfreB, e qijafo poços
uma naracterlsticj plana, fívry Je
no aqiíliero supenor
ris a^g5Tiento& o'J
JSua não
re encostas, üotâQttfà
í;srta C^(*rfié^nicp do W^nicípio de Fm relaç.53 ao passivo emljienlai,
Paulo. Inaara-Rn no domínio da
i=D nn Planafto Paulistano, entre combustíveis, que, pela fatc de lf rtírn sksd
eü Culpas Suava? h o1: Terraços Fluviais ^rfintaminadas es^o Om procedo de
Enxutua, rnrriflríia£3o, contoime listageTi de J003 úu
OETESB ConEiderando acaüvidadea
Drenagem aítstortfOB, assim como as anteríofinente
GnsiF*nvo!viiÍ3S. verificou se qje hã um
A iiidraq^aha nr.gmal encontra-50 c qrsndn núTWG 3e áreds pòler.cialmenle
em hinção í!a prngrftssrua urbaniiíçãj fíesís forma e^sto 3
área « ^jsu eniarno Destana-í. Ja híver nonrairupaçâo no
□ vale do Anhanflâbaú aAj no lençol '"
DaÜBK
1 1

47. 2010-0.09 9-
- li

48. ESTUDO DE IMPACTO
AMBIENTAL-MEIO FÍSICO
.:

49. 200 ' 020 0 2 64 -9"
33 do Proc.
2010-0.O9 9.898-0
CÓPIA
Te mpefatura
Aí confliçõeü dímátlcss ds ;ims deíerminada [OMS] de 1? rrWbab. No Setor d3
regiSo são caracterizadas. ™ntra juirw
íujo torntfina ^o^Eéni a írea
Neva LU2, a pras«nna de áreas
fatores, p«ia aua eBítuda (tor>"íirif»a a
). bub pcaí^fia gcogr-STiGa (latitude), ft maioadarneote nsnassa cüin
reGOhTimsnlc vegclol ou s^a. maior Ta ds 11.700 fflS, s 0^4
p a partir da&quajs. agiracccrn
exírflmos o Ssfcff cie Sant^ Ceü^lia. som
ou mannr intensidade as mansas ds &■
& iodo 3 diramn-ji dü crcuiaçflo atmnsférscs. a au5*rtóa de vtsel^Ç50 mapeSvnl (aer-i
hqhIü1 cor-tíriuaj; e o SstoE do
A rsgi^o ctritrâ! dC 3Sg Paulo ten Re'irci nora 7.23 m2/hac
Lernpeiaturas r^éüias n» 200-70ü m2 de Louenu
süila^jo enlre ?.a"C d 32BC e wfewtealmoittB em &mjáo di prase^ç^ do
CfisB maLs friüa enífe 11° p I4*f^ Parque ds Lu? a de outfas ireas ^/errtps
Atlas Ambcntal íio Município de &igniflcatívafi ao lan^ü da AVeniaai A»sfe
Paulo [ZU02). A polulçflo nhstjrvada na Chateaubnanri
à piiiiclpalme^íe rto movimento
de sítjdo 5iostflri poucs^ praças e
CÍB veia-los, e se acenei ha Ss demais
regres da Cidade que ra^Hüem tiâfago flraas hviea passíveis Ta aitaoniaçãO, a
mtsnsu Medições de n^oo e vibração asr .nud pas&eios públicos
aprpstíiHeram resultafins, hth sua maioria, vale rtsstacar u<ne
fen doa padrões de conforto
pslas Fittnias técnica vigentes. madequação da* Targura3 üoa p
fSÃO PAUi-0 a CEM. 2ÜÜ3), fazendo com
Na subprateiturs da Sé o índice de nus a arboteaçSo ca^cuiis corsi outras
verde por habitantn ã de *,48 mf/hah á^icau cdiuu a sircülaçâa de
(SEM P LA, 2ODB)b muBü EbaiXD daquelt* q posteairp^lD, ai localização de
n«-a Ü^yanizetâc Mundial de de inspeção a da mcbiiiaro ijtBa.no

50. Cubertuia Vegetai rnais aníígüü e? di? pa'ta
A idenuficagáu üu ocoTânda (te cobertura
(Tipuana í<pu}, eapacin ss&fics
vegstst ,-íd àttiS da miHrvBnçSn foi
porte, corri cfliattHifeUEaa
constituída pur mEin de iBv^ifsrnsnto
niais, rnuiiu utilizada B"i
cadastral du aibunzaça;] das vias e áreas
. As avenida;* [piranha n Cãspsr
púbhcaa. Furam [riHnfifrnacims. no total, GG2
'fí3 arbóreos, ríi&Kib'j[(Ji5S em 6@
, asnrin 77? fixemplarea nativos (25 -Be, pcJo aapeutu u: Bamantal,
j, 340 exfttaos |43 espécies), 19 de íau-1errí> (Caeialpjnka
idontlficado*. e 3t árvores t?rrea), esp^ciü Jiõtivi exiiiefiftía em
'T.oríss Ds7snr>vpi mucías n3o pudqrrsm ser
sem fü General Oíôno, (?, o exempíüi de
;i atythls Disonis] da Praça Alírtdu
As espécies nraifl taram:
{11 fl%). ílgüelra benjamín (Ficus Canteiros
(a,5%) B tlpuana ("ipuana tipu) [0.5
Mu ilas vezes os oantefros
horain hSsnBSradafi três mudos dí o
3iRniHgtí^6 e com solo compactado.
(üansaipmií sctónaífl}, espécie ame
Hesaalta-CR que. nn trechos
Utf E?nlinçãü- uma na Ri^a General Osório,
J luacos em lorais riu mflnordftulísção ps
ui.ie na Kua Vitcna h uma ns Pra^-3 Alfredo
js üãrj ufittEBüt» como "banheiro" e
Furani raais para tagufliraf, ínifas por mo^^dotas de
í;íjadHniiariQ ruim, n rjue
"Ut. tiiaaa últirraa Causando EfiriOa danos 30
a Í3,"6W4 du tülul d
tronco ütJ3
ImpermeabitlTação
De forma geral
Da oersutíüiiva da impRrmfl^hlli?5C35 do
mflfs na
t nue d dOTiatôna da& RüperPc^H
, no
à presença de OBfiltírrun (B.7T1 m*)
recebes de rárjas niud&i dt
**ístr^ íreas verdes publicas mhADA,
F. arbóreas natíuas (pbs,
Largo General O&òno, Pfaça ,ul<o Mesquita
sem, no Hnte-ifn. aparentemente,
a Praça Aprecio Issa (4 233 -Ti1}, íolahiã
e>6 ciridadoa necss&árlü^ aa seu
n lH3-i mr Em relação 5íj terr:iüriQ daADA
h ífflcenvolvimentD adequados
[ rn"J, fltiçe teta! representa um valor
, fr-.-ta.-amfinto e p^teEoreÉj, En-
^rm mn-giroE ■ientralç& nas
;:ausináramos, slfida. a di^trlbüiçôo sapecial
uma ^^boriiação
áreas, equs cHasIncl^en lantuos
ma'er. como na Au üuy^E üb
i coi'to ua nèo
e raAv. ffio
-ae c:ua a. 3't'uüçaa â
Branco apíesentanúc
I i
FifE-Pítíni&W

51. 2010-O-O9 9.898-O
Nara Raquel Pire*
i
3-5

52. ESTUDO DE IMPACTO
AMBIENTAL - MEIO biotico
.■, .

54. DIAGNÓSTICO SÓCfO-ECONÔMICO
A raupaçãa da rürnSo ás Nova Luz Sm mAfiia no polígono. A d
:nLE)nsmcDLí-as a partir da segunde metade rAfir.a média é da £13 liabVha. E m
Ju sèa£a KVíU, tendo tido impulsionada ppto-e? censltános, onoa a
pela construção da FsiaçSa da Luz. em é mais acentuada, a
19Ü!.quasa tnrnou parla de entrada para Ultrapassa 500 habilis e arn
;nttgrantas aurnpflrfs em busca das dutrns ft snfenor a 100 habrha, cuftiü nos
geadas pela economia seitiras da pcrçâo Ic&io oa tesa, que ttoutto
Na primeira metade do sôcuIuXXh è Hj<:5í£~C!a de Imóveis dsaüüupüdcíL dlí f+m
pnspula significativo adgnmnm«íp de
, era Um das grandes ciüitrus
de empregos do mumdpio e
concentrava sedes tie importantes ernuieHdá
hbancos NaFegundarnotadedaüéoulu,
População
ini^iGu-sa um prnneEEO de esvaziamento
L^db LaiLi-c-rial da rag.Sn ceoti-aj de São Paulo, informações da pesquisa
associd Ju aü crescim^nlci do centra desta população rssebe sntiH mais da
expandiüu, ncjtadgnisnte ca ^eglftd da cor h [(iiatro salários mínimos,
Pauteis, ã &xt>HTia&o honíontal e a c percentual ma:S sxpí&saivo
da .T de ranria des entícvi&laüoa. O
naiíir paronntua!, 23%, situa-ae
Bavaz'arnnntr> da
1 b 2 aaíann* mínimas; o terceiro
iunldn<anla .-/im outros fatores, corrubuiau
Srupu, 14%, tnm uma renda entre mais de 4
pura o pro<MKFií> ne degradação da itíyiáu e
£tè S ^diários nlnimn^^ o quarto grupe em
pdia Ecu-npasiçflodo quadro que va:
fsrcenfual, 11%. é c qua rPMbe sté " s
Cüíac!fcrhzà-lfi na mlr/o do EécJia XXI:
^riJnímo. Deãiaca-at; a^-,aa um cuinto grupo,
upülaçan reíider1», pre&ençô de
CUe perfaz 3% aos entrevistadcs
de rua b
representado pelas maiores rendas
ítíioiéncs, rspresentada,
declaradas, {&%), le;n renda btíb fi e 10
r pels iniuiiüaNdadfl daG
salários mímmos e ■% com renda ftntrs 10
15 rafârlos mínimos É IrilaressaíiLe
cua nín K^ram declaradas rendas
Densidades Demográficas a 1S salannp mínima* mensal.
QnHnto ao GC-nTingerte papiulacianal. a Os ctados aa peaçuíw am^sir
noniflmpla urra popuíagÊo ealiraads con dlçCes de moraaia a a r^Hião Blindada
ano da 2010, em 11,279 habüames, .-evelaran- que cered. de 941Í de
-ss a^ d^üos Co Glt;ma B reside em apartam 5 ntos, sende
IBGt, 20QO)uum uma taxa. também a número de peasoas qua mnram
de ccestánynfa anual - 7GCA em cümüdos e nabnevoss HtówaE (4%).
h crdam 3e -C,4 a.a, da actípaçíiD da Im
ati [» õnTnicMDS pripries, qus
43%úqbis!
expressivo o ^Omoro de
*% da
2-1?

55. >■
Ê do Proc.
■-
C ■a
Berna fria
2.3-00
SMDU
2010 09 8 8 -o
/,
M m
1 RF 7JS 27,5
CÓPIA
Mo qua sa itítare k iEifraestrutura da
Eiitnie&trutura
â saúfJfi. a AIU ae caracteriza por sediar
Embora a 'Híj-aü se|a de ccupaoèn de 'elerencia regional,
nãú hâ firrirrlumas nu fornecimento ão água sead&TtóFrtos de alía
OU na d**RTinaçâo doa silucntes Pnr eaae mülivo. a u&l23ç3
fte morli rjLifltais ae ruços de ind-cadioreE nb|a:ivíjd dü s'jfic;ôficia cie
pratra»n«rVH á totahüade doa domicilins O leites, po>" exemn'o, ükvíí sei feitú com
$erv!oa tiH íiiRtriDui^âo de energia elétrica toi ress3lvas, uma vbí quu a popUÍBÇÈQ
r.-elhorado recsUmrrertG com q entsno da atendida n.essa rnrii^Q nfiü c
fiação, ;enrtn rara b qusda no
Especificamente ne S
'je insere i3 ADA. ^ intraBairuli-ítí de atenção
EducaçãogSaúde
ã saúde c comoosía. m^|DntariH:nenta, por
tto que "auge íos s de Saúde Suplementar [fede
aEguíanga, íaúde e educaçãc, 'jynítam na ). sobretudo no nlvai de bte:'yâo
área apCnaâ, um batelhaa da curpo de primária, conr S7.2% da conacltóriüa e 20,4%
bombeiros, a 3o DP. uma clinica de Clínicas ,^m&u^tnria s
sapecisJzada, além ria conaijkóiiüs c Dídos decíaratftnns da
clinicas particular** pcTnitiram constatar, aláni dtsso, que 3
maior parte dns nDiüdores üa ADA utlitza
^K o setor da a
serviços de saúde im legião de Siíícit SanT^
orra af?rta slgnlffcaliva de
ensino em todna oa Cecília
nas Setores de entono, t£>talrzando VI
inattmç&ea, 65 inunl^pals. 33 Bstauuais e Segurança
73 privadas Entreiartü. devfl-sn ressaltai a
O po.'demento ORtnnBivn da ta^ifie, de
car&tcta ife mjuiüSmcntòE na ADA, o que
lesponsaljíüdadeda Poitea MiKar, é
faz cam que 09 estudantes tenham que ae
'eaíizado peía 2tt Cnmpanhsa do 73 Batalhão
pa'H ter acesso ao serviço cate
da PM. O poder pública terr feito esforces ns
-
a é a^idE msis cri?lcr naa rrach^ea a
mentido dBC.onter9m'í>£mizar'üaeienüsdvi
de 2d'jC&ç53 Infantil, noia o
trafica a censume de dfngas, cDnaiUtíradü
doa situdantes toma-ge mais
pü' moradores o prlnr-ifiaí prn^amH dâ
btti luní^íJ da Idade dne
ragiÉo A^sar disso, a
floS esWiJantes
realizada revelou qiín 77% doa redidtnt
na á-ea RCfl evidente quando ohfiarvadoa Oi
se s&*ten"! Esguris as caminharem
d d pesqu S3 amn^trai, que
ruas da rogiSrj duranis o
q cs efitaflafítoB ra^izam
eaíudas em T7 bairros dnferantea.
P.eaaai;a-ae quí essas tocalIdariBa aão e;n
aua mdiurid dU lü^go d^S '■nh^fi ri» táelríi,
que aervem u bairro, um do?
= ■ ■ r& i • L: ir"*: m ■'-

56. Empregas Relação Empregos s Popuiação
Os dados dedaraiénoà ublidoa durante u uorr.p^rijnd.T-^a & o*sita de eiTipregos
ariülamonte indicai) a existência de 23.374 earim^da d9 7?> üZ^postOB tom a popwação
empregos na área üeve-se rea^e/var juea rdsiíiRnts da Ntr.-a Luz, 11 279 habitantes, se
número 0 aproximado, pü^ser um dado Dt}t&m uma proriorçâo sprnxlmaaa de 2 para
docafatcVio, possui algumas limitações im ', vantinafla apunap grr grandes centros
empregadores podem, em alguns oaaoa, rfiu çRr9dnra= ^h ampr^go. oomo a regfâü
inferna* ao ^esqüisudur a ocorrei aa da ™ntral do r^umcTpio Ressalta se que o&ta
foncioj-âi ius não >í?yi atados, t pnr outro pmporç5o seria ainda maior se
lado. alyut-s ■Sbtubelecimentos pudam considerêss-emos outros ^ditadores
informar 0 número Lotai de funcionárias b ímmogrífioos, cwno popLil3ç3o
não enumero de funoJünâiEos que trabaliiarv. n^iinnhTii^g-ifint^ ativa (PEA) oj a população
no enderece, muito comum em eiguns fim dada aliva (PIA)
aegTior^os empresariais turno tfe »eyj:a,'n^
Esla disparidade entre a denaicade
privada e ilmpezp
demogfífíca e a densidade de er^reyoa
Foi constaiada aiqrrticativa fiTinflntraçSo rjft pode gerar ülg^mas exle"natídadea ã regiõu,
TiabÊllTáüürtfS iin Rua üanta Irigãnia, onm reflexos que se estendem, do uma
esp&ciaiizeda na cumerciailizaçãa de a:iiigas f^mg mais abrangerte, a mu-niülpalldade
elétricos e eletrCnlcos. AinaiorpresEsnca àn N^Rín sentido, pode-se citar a Itsegurança
empregados corresponde aud !jtes duran*H a neri», já 30orrtíi03. Rito de uma
ocupados porgalenas, dotadaa de ei versa bsta r.or.r.aninç&o flp pessoas clxulerdo
lojai ou "boxe^", como s&o etaBmaiaa 'ia nas ruaa nflSM aarlifflo Outro exempio ô a
reglSo Oufra ativlüade econonuca LradlchOiia! qaração Cr viaiqsn^ pendularflB ns'O6
da área consiste no comercio e reparo de JasiDc^merslüa ibh dftn^ia-trahalho, que.
motocicletas, que se localiza eiérri da -mpaiclar nega-tivarrarta- 0 trafego.
nretçrennialTienfs na rua Gal Osànoe tendem a agravar sa condrçõss a"inDsfsríaíi
adJacAndan AoesaF de retoo^cTer por cerca s clifnalioaaj pelu diríis^Hü de palúBnieis.
ria ?[)% dos asTatieleGlmentos congíciais de ioiiiHridij prüFTiíírHe □ nHLtídsidads de •
regiãa, esla atrvidads arrpn*§2. pouca rnâo íamentar uma ocupação diversificada eoin
de ub;aF sin geitl, antraüa 30 pnísnas por melncir aorovetíamente. cia iniVaesL^utura
tala sustente na região
Além rta^ atividades ja oltaoas, dcsEacam-se
OBíiotéis epensíes, e^coriítidosam
divsrçií'?,eiorPF, d3 ADA Tais
i*=riihfilflcimflntcE possuem iím oerf 1
^a&tante iiist nfo e se^wem um cúblico
heterogêneo, abrangendo srviüiesadoâ üe
empresas com sede nas terca^laa.
CoT-pradCrcs do olstrü-tlstionicoa, (urista^
de Intírior e até ■naa-nn pro^ruisa, que
[■Jil^am as hoaoBdüii^a naií populares por

57. Densidade Demo
ior Quadra
Quadra
BgjiFi Praça Cópí
espace
Densidade Populacional
hab/ha
1 -100
101 -300
501 - 600
sai -i.ooo
1.001-1.671
f roc.
2010-a09 9.898-0
Raque
I
NOVA LUZ
PiQJttc ürbanístitíi Hsp*cifieo - PÜE
Esmíe; 1,'ÜOaü
" CÜNiÓPCIQNQVíLUZ

59. VI
ensidarie Dem
Ljf
CÓPI
"^ c.uc - ap.SU
do Pro
0 i-id.:i Mlt
2010-0. 09 9.8 98-0
Ha/a Reauef Pire
HO VA LUZ
P«Íéíd UitaanisHitf Eípicitico - PÜE
gráfica
OfflH. 17J12/2010
MJtó ■ COKSÔPCIO NOVÍ itíZ i: PUC - ^

60. -
1 ,
■. i
■:

61. v- UÜU91Í 64 -

62. ESTRATÉGIA DE
SUSTENTABILIDADE
□ d3[sI^vü d*i viabilizar s visão c as mudanças clirná',icdi
n Falas iln Fmjfltn Nova |_ui, sorá aebre pararr.etrui
desenvolvida um? Estfaíéoja de Pm de GDniriTnarqüe
Sustar íahldarte onde s5o aponlaeos nave aãn F.igriiflr--ittlV35 e
setores na açBo, alinhados com u Iraba^u
da sngirsedetmpacto ambientei. Sada u-n informações ab'i
dns /*nve setores, que eslão sendo
jr.farssssdos. audi&ncla pública o
simultaneamente com o ElA, cuniérn u:n
objetivo e uma rr.cs chiave, qua são to adicional dai niclasdd
3poiddct5 oor d^v L So a riontagem íinaf du
paio sue iTipla:iíavtíu A d3 eetrgfjra. Finalmente, aa
ao ior>so du de susieritabilJdecle aeiau
ãü Jü pru^eta 5 impleineniaç3o do pmitLu i:unic
uz a iim de
que a éeijü asja em
um bairro vrbrorte melhor quando em conjunto
-cm determinadas etapas de oxecuçaa. O
Gam o QBSBnvcIvirnento do Projeto :jy.np rum isso ííq projete Nova Luz com as
, aejâo i;1lli?ados estudes c inelhcrsa praTi,-:íR ds rlesanvolvIinenLo
adi ei anal? p^ra refinar a Estrutura i'-ait?filavei parmiJirítambém;ueo projeto
de SualentabihdadH iteíorma a prodüiir um íirva curtia exampln para outros
docuiriüíiic aÊlidn a r>^ffllvt>| de in;edioiJ JesenvDlvimentoa «n S5n Paulo, no
irnplerneEitaçãc JJ r»n3no regulaitivoe aíé iiiaan^o na América Latina
leyi^laiívc Ca üãti Paikln eerá melhor
svsliadü yara uncíarticer como as políticas Estratégia de Susterrlsbiliüatie inclui nova
em víaor lavj'ficít;rn du conhariirem 35 setores: EietricIdad^Energis, Tranaponea,
oneras e ealrsIéaJHs TambSn
Água, Economia, Sotfocuíturaí, Recursua
arnhrqnTal& Edlffcls5 Verdes, Resíduos
Coi"du2ic!âs pü^quüaa adicionaip,
Construção
cfimáucdis lutaia,

63. 2D0? - 0209
I F(#- «* -9 0. do Proc.
2010-0- 09 9. 8 98"0
CÓPIA
Setoies,
Eleliícidaüe / Energia
Objetivos
o couauni J AÍBr'çãu á üT
otimizar t gatíH
ALrrracnía da aemu^ráfica
mento ttt/ ■jbq
i Q<B
csn. tffia6nclafinarqÉlicano3 f
.TUnimízaí-ciN liminar g ar
confltrilanadii
t írab-^hatJarastFenadyü para npfcrtr adlfíciD3
õe
^r í ,iBpandenüB Jü
■ede
ne^lfl falai, b flnl Üí
para rtsul b lírn na inaiala." Eternas ie
q
praparadoa pura a lneiaiflrr3ctu1ura de
Pro]aloa nod^lo aúblnrio =?rfia de eletricidade diEjrnfl a
lia teto adt-quadaí («HOâ nu bibliulecaj pa;3
a de CÍBÊ&S 9Ol^rpf fa
3flOG5ÍDlllíi9i1flQfl criação dtí u&in36 dfl ilqea^c
(aliFrer,tn^3atrlto& verúej) &u meia.i.i çarado
í de Tratamos da esgoíos
3 (temaíida de LCDa e intaiígantss ne iluninaçao pú
ar
possível ípfalaios pllutuj

64. Transpcrtes
Fadlliar * cântinHada depara
para
petf&itfeo, s sapato publico 5 a um
FiG,lü?r £i ufnuiçÈo ria
Piarro Ue «dovias (hlsrarqí te ríus trajetos prliH: pJüií
íjiuideiHs de/para a dsntro ti ^tfuuidérlDs)
fsmeanieino <Jt inlraesiutura ?ara hlnipíetas f .L|)i.'l Ifcí
oarg estadorütrciiíiEu se olí;rdatas pnr i^rforios
lDcallzaç0iJOjriver!ier.itee espada p^r^ armaze1
uírrloílo? ^íii^a Icigua em iarTlnalf1ft'ríi%6porl 2S c rJentra
de oCfitUoS i ssidenciaili e da afifjIlrtrPo;.)
taquaitia ile íjjmpji Lilli^üisnla de blcISelaí
MeJhorer d$ cune>Lfigs ria Meihoja:" hí conenílss dH .Wh is e o tempo dí
barapcu Lu £ iblrco deni ro do Oara y'trucer gess ^nnajfftPí de-Tjtrs ? ford üt £T
KLHíüfir o usDdEVftírjjinF; ■^ lun^er s/ql oFarae^rpfl^^rjfnaiiífitiiyrjluiLíi pa 5 transporia
línJividjaia ro balira üuWàna e veicules "^Jviflr^.TçombusLlvtisíiiLuir^ tivos
lmnremeni£çíii>dt tarifas de Bslacrorfliriflntn que r liH 1 1 .r-"||T"i
a atraíividade úsüirigj pera e dentro do bairro
Noroa podroSs dfl &^Mnonan|eriiíL isira erriuieeid rnertos
novn ? rencvaícf
Reduzira itbq rlfl ueloulo& estaffteR para cargí. dt Lwug elíírlcca
movidos a
Oferecer alr&m^[fVQ5 (çtaücH e
pürflrtíadlftQdnfozin^a u
empresas privailaii a o
pelo enireça phíü Mrvir CQíí-o panf^E dflniMnbjlí.iCf
o u5u iJuflguti poíflvBl |n=tal<iç£ieálri|ijrriâsde ala eü^fir^la (thuugl-os
d* riflito fluxo, c üiHr
cs águ-a aa W»
use de
<vj Jj.-lnado flara usa va frrtgaçâo {e
jao IniBrno
ígi-a
1^ s
h o vtii uma íb f(«;!gn Ultra»
ieriüi du ijrenagarr rie
verüus (guperfíc^a a sar cifBBrTntwfB) 5
.■!'■

65. -9
Jffflf* -» do Proc.
0.099. 898-G
^ocai gira1.*? ic saílmda u
cóp
Spalogita
bo
Sócio cultural
tte jrn sislerna ílft
ii^lar que íuüü
trabahadora ieniiü d^cs^c ü uma
de 5 rnlnuloí d pi de
âreaa
'ribalha
ílhIíj u
firr.ln da aaaio ao üa
através ds . eit J fl un» tíl£tanc;ra
a 5 a i^ne pode a pé
FrsníHtar a caminhada oíIo
B ham liuminadoa
w^nadadsos ae uaoa,
o para flrrrfmorJar díü variados
locam arta para ? corr.uniQaíi? lui^-ii
para
je ffihJçaçíQ pilhiha a^Drs rnaüo d*;
pública, ds
vido
" Da
üQ e blcv,isr.íf ad|acenle3 Luzz
pilbllcss
t

66. Recursos ambientais
Hie arqMfl lÍB ruas
''^'^^ cairia rJ-is
a efí TODAS s^ ruas
i)rcdlver6Íflada a
nn
Desenvolver urna rada
de eipaços
exiaienres e> an
uiAdadè e reduzir a nluuí üe desigr. urbano
pluviais ^erdea. paredes 'j«rCflf * nu^rns
para ! cgí ca acnmn üf m a
vtntilaç9o nalura! a iimaa am
au ei caíidiulçneda. quando o ar
Físauzlra usa da a'
ob:b janelas
Iluminação h acjikíí.I-^iírtTf:
'Js ysduica da Ti
turro a^i

67. £. VV r- L1 t>4 -9
»° _ <® rio Proc.
2010-0- 09 9.898 *0 ■ia tfefton Reraai
,512.300
Resíduas sõlirios
daB ^ara c
CÓPIA
aeism
j Sn -"ftsltiuos
de u: de vegeüfi fim pura
lixo íIjp mas para li*y em edifíclofc
e ruas prsdada;es
* Gerenciamento de construções
I
n
E^üniuter íi rpirtltlTsçín s a rjir-3in;e& hiflaro;elos para raturma
ifíorrr.a oe ertffltífjfi aístonies
Cvainzes üeüufnoliçao, r?&Glsg^ivi * rflaprcveilarisnlü
ma'erla,3 ds tííilldví dfijl-riarto^
S demolição i opDríuniiiífisfi Ofl na^Dcic teí BmjTiyUo ^
iAnimzar oa isalduos e a p;anoa de gerenciamento ca c-.artrtro üa obra^ puru
Daiuií&u ao ai cm [ncluLrreclWajjernoeíTiSt-Pífli, flflt^incla de água,
de obra controle Ú5 poeira e aatífltégl» da conlrale ds
dS água
P:anofl da de resíduos

68. .

69. 2010-0. 09 9. 8 9 8 -
Outro elemen[n critiuo de análise da arsa é p Octipsntffa aluiis pc^so^í; qjfl CÓ
j entcndlmenronas pessoas que a atuslrííerhtp -TinraTi, Irebalhaíti, ou
co-islítucm Os qu« vivam, irabalham b usam seu tenpn na íísa antes 3o
nasaam &eu Tenpo na rtjjiÈu, s tarribèrr pioiítC Iniciar;
aqueies que nâo tranuanlarn a arca neetp * .-'■-.'? p2sso3& C|lIS ssrSn
maiíiefito, maí que manifesilÉiiTi o inte^esps atraídas pura a área noa prôximos um
□e um dia cstsrem pnvolvidua curií a região. a cntyj anua;
ssia murando1 ou apen^i^. froiiuentando
• Seguidores" pp&sutía qu-ü sctío
OiganUamos os pariis dü Projeto Nova f üz atre-üas psr? 3 Sraa iiíjs próximos
dei jc^umie forma pnmeminente foram ^isca a1 dez anos
:dentifi«ido£ Ci^nranlaa segmentós de
ptí^soas bíseadnfl s:n du^G varáveis A
primeira tempo (du. □ rtfvel da termir-í> rin
eruieto), gecou Z (írâsj searrienlos:
V
2TT

70. A segunda, identificou qus si? da
cciri base ein pe-is^aa jlje: das Et
■ Atuais niaraflorBB (f de A
ou tem teto)
primeira, peiniiliu y rins perfil.
• Comerciantes [ seus
u Lbibcia.rB=
qut 3 parrJr do
empregados} de duas ui^a. desjliOi e
■ Flutuantes {que Tan-,arr inrgraçSo regular . Ssquidn.
cum o espaço ume em a^tjng como e onde
çjsatam rrh rempo ouran,íc um
• ConFdmlrinre^ de cultura e lazer
de vidaa, n qn^ fornece
(que rrterggerr com □
para n r:Rn rio -r,olo
pouca
a "Um d:a na Vida"
• Potenciais moiadorea íque tenham
■J spaundo grupo cg atividaoes exü
mtprpsse M Srea cc-ntra de Sói: Paulu e
qi;p '«nha.n expressada intoreãie em urr,
visualização e o
dia doa re^ulteflCE geradas
r>0 lulun;
ficsE £e-ven paia
da Lu7)
□ triaçãn ds um modelo oe Lnie"iiçãü
Em segundo, piuntiamos de t: a reFpíiKta comfe doí segmenios
para entender ijti acima Embora nSo 5e t&nh3
melhor. pretendido absorver toda a r.i]i&7.% e a
diversidade dd rJoua Luz em arianas a
O primeira qrupn rte atividades e de
rneses, 6 da jj
elnugràfica, planejada para entender as
uma contínua interação de forças, ã
s&lj 'dia-a-d^'. opiniões
importante s cortinuidade deate [rabalho
sobre a üiea- puaiiivaa e - como
conforme o tempo passa.
L^rrbêTi êü referânciaa qn [razem de
fbra para derctiu dd ánea Ou for nnaenvolvida urr.3 ^êrie de
incluírarn paira íip riiffirunles atores tis
Luz, «jurneçanco com o entsnd m
Estudo ussniJo camiras
mesmos. O Cenliu de IriFcrmacãa do Pro|ato
. d alníiuidsa ;jm rjrupn
desempenhará um irnpuí Ltínfe ^apal nesta,
de 10Ü pe.spoas da
interação Iniaaoo ern fioveinbro. sua
cg segmentos
fnmefra contríbu'cão nestas al'Vidüdeâ toi
■ Entrevistas i;um paiiicmarites co estudt abngar ama exposição de foxoai
das câmara';, dei^j&riavais para que s 1CC- participantes do csado das
entendei sem rn^íliui u "porqL&" ütrA* deecaiâveit e no estuoo
das fotos [■ela p-nuipe do Consórcio Nova Luz.
i Estudo fntogr3flco ftetaltiadc reto ptí^
Hr™. documedrando suaã ousei
haseíidas nâ prsst^ça cotidiana
na i
ds^ p^ , amtienles a
na sre

71. iagnósiico So
«cios Rei
-Sls de M
Cópi
luz
I 1 Copa -a vsgela^Q
2010-0.099.898-0
NOVA LUZ
Urbanística -PHE

72. "
... — -- ■" *
. a -^.

73. CÓP
PERFIS - RESIDENCIAL
OCUPANTE ATUAL PIONEIRO
■_.±-x |i-r,-j*TVí* - i?™<. —*-*—*• v^immrx-t^^v; -^mf^^f?
CoQsultor antÔBorao
de marketing (47)
BI
■ ■' '- . -
CESAHOS SDUÍÇQE5
graníe (legal},
>de 3 filhos J37]
m a" i -te rnrl: ibíd r
au uma éít* cumuin iSa
" t^Kjn^sriHTiloBürpaía a Dts?]a ifirj tercei sspaçcT Encíírtra cales e paíaUas
^JgüíçSo x
^Peseja conctíí os etfudra
i
mas e^â piKa em casa
Alicia sfipgde ruãiea - DESAFIOS
3-
■ í Tem tíFlaiidídG patt ^itnaj faoíjs, nas tiflenía u
gralitelro (33)
Cs Vi. :rt ii ■' v ■ LUZ
!üTOiesh psiques) <? a
PrE&ra loaaf, mas n*j quer l»cs uma
Residente hã muito e sei jroprtEiárfo de sraoèüa motfftíidíteinshiliaa
dB&ifias por èraas i^i
proprietária de um
pequeno neyócio, i
coma Htisiraflorem nmes nuin bar da fi. Sanlii
mãe de 2 filhos (44) i
. -j'ir:-!i.íi3 ü tr^iai-j:^:.:".'
r!i3 paia ca ftos ":■■■ .-fl
tcrisõpcio mova iui 3^1- -K .-.(■■■' -i.e

74. -i -,.
-.. - — ^. » -,„_._
■
-

75. CÓPIA
PERFIS - COMERCIAL
OCUPANTE ATUAL PIONEIRO
■;-•■ ^-'A
lá tio de pequeno mprer
business (36)
queno desenvolvedor
e games (29)
soluções
a&Sííãrtláafe fleuma
tteessidade de espaça
O
tiaâeliüHbiHVNil&fl' "D
fdfj tíascimario (5
3
O
jHuliDproecDpfliccnias Embala ÈffitosE!s
Proprietário de loja de motocicletas
'rcpríEtárío de empresa .
} ke11 de médio porte (55)
DESAR05 SOLUCES Diretor de mnlf inacional ESAHDS SOLUÇÕES
de Ti (603
DESAFIOS S
> alia vtlocidailo ra
Proprietário de loja
tíeetetrMcos a ■ -1! ■ íi -;-"■::■ ^ü ■!.:: ii-.
urançade scjs emprega- tia-jrisria os empregados
l Rua Santa Ifiaênis (50)
cm «Lflmv (hsíiíív. Bíslffl .:íai!rJ oitrs"i
D23liK&S£«BpQT
inafe tanjui ra 4iía DESAFIOS SOLUÇO
TfQtrHSífiaJs' haTas'
ww t ^
- 5-fii

76. -

77. CÓPIA
OCUPANTE ATUAL
2-3?

78. .....
_.
-

79. USO DE SOLO - RESIDENCIAL
OCUPANTE ATUAL PIONEIRO
.":.
'r.:.-.i-r ". ■ I
itsii íoí autônomo
ma. keting (47)
0B:3D Compfií! gtâcs úe caf&Trescos
num?. de1íc*s&ssn práKfnâ e,
d urarfie o d^Kitosnti^ m casa,
CD
igrante (legal),
áe de 3 filtra (ST) 10:00 Vai a pé 9 up O»
re^auraríen R, Guaia J
Ql
reunir-se cor Èljeiae^. CD
o
o
20:00 L I
ttia; volta pa R tios Gusrnâe& e vai a pé até um
B:OD Deixai
cinema príixirno para assJeTtf a um
Si
0:00
COTTÜS Bff Ç
15:00 Levaoffli Professo*/Iluárador 7
grafiteira (33) a escola carour
paia a es
07:25 Verifica suas ctirf
Residente há muito e
proprietária de um 17:06 Treina f
pequeno negócio,
17:00
07:30 De&b os filh
00
CâsperUbBTü
'í
E riTer.Dim h n Io
LUZ

80. .. ■ ■
I

81. USO DE SOLO - COMERCIAL
OCUPANTE ATUAL PIONEIRO SÉ£ !.u $ '
■■■ ^. ^ j
Peqaení ilesenwlredor
de games {29}
■■.i
Levado as peças de vestoário
sacctas postiças, vai de bicicleta
ao mercado m Giás pfèa vender-; Lar
suss mercadorias 08:00 ES
investorpara traíardo^ a^-ançofi
i1 -■ l V' de Açúcar Mova Li^
10:30 Bale-papo Informa] em uai? 19 ■■ j"
3'0Ü peças r?o atito caíeteriatom o propnááriií tia i 17:00 |;FeEtPtftín&UGU^çí
feempiEsa na Nova Li
mesmo toedorhafi
18:00
íropHefârío de loja de mota oprietárío de empresa
^aGen,Ost}rio(47) 7!dcinédioporte(55)
p;4§ Vai ao írj&alhQ de íWtef, saindo Diretor de multinacional
t -i üc sua casa em Gjjintá Ckiíís tfe 71 <60) L
2;6fl EitfrfivlÊÍa mecáníi?^ í^ara o tffiho
Proprietário de loja na padaria
Pado sobre o prtíi*[foí^ol.ftfí^
09:30 Visite de estofai
4:00 ç rede
óptica úe a
da Associação í05 Correia
fia Rua Gen^sórifi paifíS^J pelos restaor^Ttes e delicaín 4:00
li
"£.i
07;3B Vtwre a cagada; ofesçip..
■ ■ ■ ■. '. .
■i;"'" .•-'-.?

83. do
USO DE SOLO "FLUTUANTES
OCUPANTE ATUAL PIONEIRO
^ ?çiS«lr^^^-^-^ ',
O
C«aisum
í-'r >'■ ■-.''."■■■-
a
sentatte (75)
12:00 B .
arquitetura (40)
15:00 ,' Descei aKVU
20:30' B 09:30 Gieganatiem-baía vindo ti
Campinas; pmcjra Infama
2:30 Fteüne-se com o filho paia aJm
m
11:00 Participa do loure
com o assessor ífíbiflàrra seutdeltsne cslult sertar
Artista em programa na R. Santa INgÈni
19:30 EncGn&fi a esposa na Clube H
A1: PailÉJa, para jantar e dar.ç de intercâmbio {28)
íuijüitbiuratiaLtiT
Luz
Turista estrangeira (31)
04:30 Instala rfírade arte esppnlàn
Pí «cri Jiiln;- Mesquita
Constfmidor de
" 0:30 Tr^iaUia nc> estúdio c cultura (55}
10:30 Chega de feitas com o
vindos do Maçado Jfliní 5:00
v&Èam flRflacotaàK' om cítenles em p
(9:30
12:30
A
13:30 Ei^oraaãrcütmjSíQ
fli
*^âe tmibuR ao (!Í^ ^
- ■!
t*,^
,-
-
- j
, m
■HHjjj

85. -9
2010-0.099.898^0 J
CÓ°' A
J-4%

86. .
PREFEITURA DE
SÃO PAULO
íe»i nau n
D

87. O2O926Í-9
2010-0.09 9. 89 8 0
Lljcíü
URBANÍSTICO CÓP5 A
.-

88. ..
O bairro da Nova Luz é um local de aproximadamente 50 fcGciares
localizado no núcleo original da cidade, englobando uma graretie
variedade de feições urbanas das d ríererçtes épocas* 0 patrimônio da
estação ferroviária da Luz. conjunto arquitetônicos de diferentes
épocasT juntamente com a vitalidade das zonas limítrofes, como o
bairro do Bom Retiro ou mesmo o da República, tem moldado o tecido
urbano e saciai desta regl&o ao longo doa anos. Eeses fatores são
cataiizadares da evolução e transformação do bairro, Apesar das
inúmeros fatofes adversos que conspiram contra qualquer tentativa de
transformação, o bairro ainda congrega possibí [Idades únicas para a
sua transformação social, econômica e ambiental. A proximidade oom
uma ampla rede de transporte público, a diversidade de sua arquitetura
ft população diurna, a gama de riqueza e vitalidade de õísüs vizinhos
constituem vantagens looadünaLs únicas que podem ancorar a
mudança. Se bem sucedida, o planejamento üa Nova Luz representará
um importante precedente para qualquer processo de requalrficação
urbana em outras partes tio Brasil assim como um primeiro passo para
a consolidação Oc um novo paradigma urbano com maiores densidades
demográficas assim como com a possibilidade de aproximação das
áreas residenciais daquelas destinadas ao trabalho.
S.l: P1JE -Prei|m!7VH[
'

89. tl/U-'
veta Loii
u/irc 1 ES GERAIS DE
PROJETO
CÓPIA
Depois ce rsmrnhar na |oí.-al por var>u:i diaa. umu
avaliando o pnfenclal /ír mqijsiific^çãu uü impressão em
Kcva Lu2, a rica hietória e o caráter Ti
dü área torncu-Se aparente rJo^s urbanos
a& principais i; do bairro a flerer^dü, leforçanda u
de lugar e pflítpnrimpnta â ares du
■
ir Ein ts/ÚQ a 't Nova Luí Nas pãgm.ss s eogulr
mais de perto as onnclpaiE
u üBtu:he dos cdllic^s de e o ritmo
úree
d(?fitunua, uüino pudeslres,
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90. LOl ES ÉS! R&ITÜS - MEDHJAE 6X1^ MEiRCJS
Estrutura dos intes
As quadras da Nova Luz são ccnfo^mades O pru]elo urbano irá propor q
per um elevado número de lulta de alguns
e j]'tj1u"i]us O pr«nde númem da áreas cüpezüs du
individuais, ccam aifarentes RmprBnndunBnlníí tin
HivRrs'dadf na arquiEntu^j I
parliLuífiridades ^onirmueiT' para a
S ESTREITOS Al.fWHAnOS NA RUA
A rui típica da araa da Nova Lu7 fl podo rs deparar c.
pnr f^rhfltfaK 3Ü35 p ^ElreJsa^, criariria com pscíIob aniLiilfitfinicos. co^he e aberturas
qua poíe eer apreciado por dstlntet E^tò^iíiradíe^ísícjEdtvcm
qualquerun que k desiDca Dar suas ruas realçadas.
exionsão de cinco metraü, um

91. Z010-0.09V.898-Q
CÓPIA
1
aa^^^^^f^^hw ■ -. ■■■. — ■■
, v ■ —
■
ESTILOS 0IVFRSO5
Estilos arquitetônicas
A tiatârõ 0t> bairro é
■^r,D3 eaíike arquito^nicos que
em tcda a área A
n]^b[fliira do projeto
vai reaíç^r 3 ■iivsrsuiddtí e^ilcnia se
,-;anipleineiita[ c
is ei.Eie os
'..i. c-,

92. :■ i
USOS X TIPOLOGIAS
Tratamento diferenciado dos edificio:
Hâ muitos edifícios iiaâiestía Nova Luz qua aos sdiflciDs da
desenhadua HSfli giands alarçãa aus iraiarr.siln difflrpíiciadn na r a ris fn-mn
. do ambasamanin a robsr1<i?a. C)
na maioria dasvszeí,. «flfhna^n ^arn de vârlice cte quadra Caipfldss
, r.amn c^TêP. k^H fl raatannaptua 0 apropriadas petas ^cimsrnante? psfH
adilicsçães gprflfsnlsm ljsíis ne$frr.Jris. mfllhorflnrtn ^ nnslHarie do
t''c. escnlòno, cqetl pa-direítn
ü 6 laiia. iluminação e venfil^cão
Ein muilcr- de^iãa edrficaçÕBa, ae|9 por
aua -.. - EHJ aberluras. as pessoas Ihiei,
, uunUrtD diíHio cnm 3
TratamenlD dss esquinas
Ein uma malha urt>ana or^goíial. nomo El geralmente mais BftM, oíBrsnetn varandas
F nsanchfl de Barr^Snns. as esnulnas nos janelas malCfre^ e iêm vista parg a eíjquJna,
eruzairiÊntos ornaram-se peças cem extremidades arredoridadas
para goiislruçáp do qspüçí público. Os acompanhando s c&qufna, slútn de usos
no
. uoliiinet-Lü Eles
J-fl

93. do Proc, 2009 ^ 0209264 -9
2010-0.09 9.898-Qjí
íUtUL-
Vi»ra íilson Samardg
CO
D6
Perfil das Edificações
na ftr«^ n^ Wovej Luz ^ dos anos. O perfil variado das
de edEftcjBfl ^nn> ? a 1h nu ■-rnbRftLjraa oeTJiite que s
^sj diversidade dg alíüra fcte nalwBl atravesse uor tntre os
a línpürtòfiaia das oofearturflB, f i ruas e íadwdas iqu i^itíior da
determinam irtifnas e pürspocüvas multo e. ar mnBmnTHiripíi, cria ts
atps, maTíuiB&iflftdü o^ divsi£C£ um ^obreampnin ds diversos
fl ipgislTaçíJss pEfflBfitBfl ns íreC 0,0
Urbflnl»tl"-r. 3-7

94. DETALHES CONSTRUTIVOS
Fachadas ativas
dos edifícios . rnantarKin as rira*
e pequenas, que pcrriiilc.Ti aos ia ft nmlfl Cí IPrnwi. c.nr
apreciar a. atividade nos ruas, sem ah**iic= p^rs uniu h taim
tferdiretamente nefa. isso não èü n rnin[Bmjp[a. maniãm as ruas
meàhora aexDsrièn&ladQE reaiderrtes, mas
a|uda a garantír uma sensação de segurança
Edifícios ícones
c. Neva Luz ten vSrios edifícios que naresm p de
i, que ajudam íí pessoas a s& e Inffifjn4ac. de re+nrmg oi?
n"; e ccnüibuem pa^"a 5 definição da retrafü, cem comercí2ls ei
ider,titi£de üo ^ccbè Eà'es eúlficaiõei devem ou fes!dencE2l£
:■,:? ■ '-■ S.1: PUE -

95. hfl
LM
CO 2010-Q.099.898-D
Senso de petienclmento
Ha de soropr.açÈu de
O prnjera vai üe luatrir neste oonTexti.
nrtarronfláo dos nos
;? u;n HlpmErnlD no processo tnnt!nuo ■■»*
iviaandu '1 clD seriaíj de lugar, sendo
) qut? íeaultam sti cores vivas.
para toda a tcrrrE de expieisifo
dlsso. nPHdii'ciüa i iuvos devem ser
totaua Cüluíidoa, entte rmilindo muüanç&a
de qualidade, qub
difflranitíi» u&oa ac longo do tempri
dt! Lugai através da
s são algumas das
mantidas, Incnrpríradas e
no dasenvulviirierito do
profoto íJrOann paia a èeu uh Nova Lri2-
3-B
Pltlldr,

96. CONCEITO DE ABORDAGEM
ARCABOUÇO CONCEITUAI
A fimjinn tKpantflU sua Sres de Investigação A ates, csludadd â bc-m sort»da pela
para abrangi" n contexto do entorno. Este eíIstentE- de Metrô ao longo de seus
processo fof.ece Importantes pistas loatc o sul. Uma nova ^teção llgadd a
rapazes de informara definição do caráter rccéni-canslruida linha amarela zwà em
local da Nova Luz breve inaugurada junte ã EstayÜLiUd Luz,
dUfnenlüridu auiJe iüíjis ei ihiiih>;So entre a
A âr(*a tem spmximaíiarnente 50 hectares e
da Nova Luz e uutrus pontoa Oa eiiaade
està localizada no co-açâo de S3o Paute Há
um agrupamento de diversos A malhe urbana c o principal Qtewontü de
toTibados ao norte da área, ligação da Nova Llk com seu entorno. O
da ocupado no começo do séc XIX. padrão urbano c Tiuito fe-rle e representí
eo,"i|uiio de edifícios confere à área um urfía oaraclcrí&tica úc dc^taauc nesta psrto
caráter singular. da cidade.
A área rin nm|«tn r]^ Nova f U7 sprasant A área de estudn conta com diversos
flipmfln:,^ ;1p RPtrut!jraç5p urbíina cia espaços e paques públicos, de ílfepe.iíes
dflífeique A linha ffirrpa ao norffi e a na-ureza e Qualidades, em sey entorno
r,nrrfl(1r>mR estratègicns Me que 3|udarrí a reforçar os principais
pela -írfade. A escala e a as enf-ida na área de pro)sto.
elevação em nivel desses elementos crSatn esses crpaços fundortarn cemo
desafios ã sua scljdiis e descongeladas no
tecido •j^bzfto e ürn oos prlndpíil=. d
Em ume escaía meü lucul. a ârt!ü è
do projeto é 3 ;nfegraç3o e arílcuiaç3o
poi uma -"ede de Doule^üitía yut? deíiriüin
áress com o projoto Novj Luz
auu utiriFTiíílru AAv Rn? tlra^co flrvidí? g
üe: pioiijli; au rTiafa,
i PUh PrP4-iP'Fini

97. -v
Z010-0. 09 9. 8 9 â -0
CÓPIA
ESTRUTURA PROPUK1A E EXTSTENTE
I ad-tldo
rio l*|
^açâo de
Ce
1-itr'íJiade
3-11
,.-..■. 'iil jrntíc.

98. PRINCIPAIS DIRETRIZES
A dk pnndpars Ü d» iniri*-HsinjiLjra
projeto. palos
1,
Proteger a Malha Urbana
2. CaIçaíías verdes
A malha uríiara A uma
?,
rio h.iirm que d&VR ?ar
Os iKiiilpv^r^R que r.ircundam e
4,
a Araa proporem na rn anecsihi lidada p>
rjim r> nntnrno Prnp-nmnf; ijti rnlni-
anal le arRESíi q:;H ■jara^a
Curriu tíbiiEErdu PiO|kíu Urberu, seprocot;
ao inianof da Àrna dg Nnva Luz
uma rede de novos parquea, praças, pÉtios,
CDTiprorpstera quaticfadfl urtiana no
etevsdos e ajas ü'borizâCes<;uiiro
do hfliíij EH99
cie pioporcrana um ambiente de
fjrdenpiKtTUiLmentüa, uüir ufti
rte
dl; lugac e nJenlidaiie Essíís eapaços
cannhadaa. transporia
e rotBS i eíorçam o padrSü tia mall ia e
fornecem un^areúetju&inteFconeivia os
Definir Portais Setores.
dpfinrdofl f«n
para rerorçara tran,si(:a.iD para aniraría na noví? Acessibilidade às Conexões da Cidade
ba'rro hm ailpumga s^as,
aos
maldarar« hirla.lecar
de oone?Éu da cidedí,
urbanas Hnistizanrir,
de liH'iyiJU'[tí pübliiu
a nonsüfiçãn dn ospaço
de Selores de
Conectividade
Uso Misto e Âncoras
Prosrovcr wncxõcs aom o e
í) nra|(*Eo «pia eEr^uiLiradn na definição de
melhorando a
a uso mato « S
pare aiiviíJud^ de ünt;, cultura e
. Pura ajudar a conülruçàu de
d? vtz.nhança, u^ubld, lh itmlü^ão e
Cnaf unrsijteínacfeespaQoa pubhcüi que
hislünnoa üjo
possam definir1 ú^ferenle eicalaa dt e^pü^o
s no TroJRio para
uübhcüs asaocÍBtiOfl aoi aaateoiaa Criar
t*ntrH n? na'rrr>= h
uma fi.ntplaya'na cb funçüeíi a
visuais o aumeníamfe
para ini^aniivar a.
s :O^niidiide do lugar
Investi manto interno
s-ií I PLÍF

99. UíÍUV £04
2010-0. 09 9. 8 9 8-0 qflYS
CÓPIA
- !tf'*l Hft UÍSANA POR1A1P
V
ÍISVEROEAMÉNTO
l: XÁ

100. ESTRUTURA URBANA
Algumas c&traicgias de dcslgnsão Onar portais eíraves do uso du edificloa
consideradas o ara pfpoi acuar unidade icõivcos nas pnmcipais oiitradaa ao novo
e identidade a.o local. Qs principais baFrro
componentes desla estrutura incluem
Vüftria, rítj^ rlnR Timbir^^. Ryg
a idenliinação de elemenioa esci alentei
Andrade fl Rua Gu^iana&ps asvem ser
nu lural que deverão aer
definidas çoffa;had3ficcntTrnj?,s aTluas
funcionando como d rairvsR
nao Intedor&g o 70% Cíiso Isso não ael
urbann
possível, a permeabilidade visual deve
ser marüda.
Diretrizes da desenho urbano
As denominadas ativas
r, rnmàrrtn rviR rufl una prunmra
raL ílsórlo e ^ , saraniirdo
aa^irn r.nrpo nas áreas
rta rua Vitoria, Andradas ■*rrbinniJ!ip, n tlp angurança.
. Onde o comercia nSa tiver
poíslbl!'fíade de se esTabeiecer, promover
Para aiudar a. construção de senso
o uso de térreo* envIdraçsdDs
viilnfiança, cscald de arienlaçao s
aumenTnado a permeabllIdade com
legibilidade, edifícios hlsrõricos
Ilumlnaç3o adequada e ^(
cstratügicarncnlc posicionados
reforçar as llgsffle^ entre os
desiinD^;, desíao^ndo visuais a
aumentando
do lugar
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101. ÜUUu-U209ií64-
C
2Q10-0.099.898-Q Vfiie Lúcia
)4.ai£.3.0Q
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khu lailff
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^
CÓP
ESTRUTURA URBANft
Principais adiflc ü
s-.*-& .r ■
Principal*
Cdlriclcs
arJvss
O
o
F-

102. ESTRATÉGIA DE MICROCLIMA
A i^nnrpnraçS^iiaPfiBirategias a seguirá Princípios de Etesenlio
importante pa-a o sucesso de projeto Nova
■ A iaTjurg da rüa/pálio o &ua adoção com a
Lw como um local de con-iumo de baixo
altura da ca nstfuçao nâo devú ;;cr 'nfarior a
Semslhantea outras cidades
1:1 5 para manto asembreamento natural
tradicionalmente, a orientação da
ao loi^go das ruas e pátios.
q-jad-feuldi em relação à trajetória dosol é
um fator importante na concretização das tí pedtía-reií 'Je?v« üíji
condições adequadas para esta Tocalidade au k-nyo das laterais nui'.e üdü
e. noroeste-sudeste apresentam o
adicional do resfriamento natural
s veníne. do sudeste Alfim
dp ^rvcins, ícjr^Bcir^Hnio de
, ri ralaçSn- pntra Isgura garal da*
carsmanhiães dEivuiãu ser
í. ^Itirr^í. rt^= c$nítfti$0BE na
consid^adoa quando acjnbrn adiLuitisl é
1"1,5 (mínimo) rfia irmã prevalência de
ne ruas afuniladas 30
o local, n As facnadas maiores edificações
altas devem, ser ho fnnçin ■-!■-;
nistcr estas r le&te-oeste,
rln radas cnrrn m gan^^^ &rjiar
Urn TfQrneio etc elomonlos de tinom
dit+ranciada daquela uhiizada t&daaán?a. Ernc^pcvlal, mcr
de veículos destaque a rela nstrat6grn norte s^lao
longo da R-ja Vitória, e rota Issb oeste ao
Estas ruas ds podüítrcs recebem
loriíjü da Rua Santa Ifigcnia coiectando os
ou earamancftõescofli
cinco Setores iclscionados, alóm doe
pemiiündu a Clicou de
ctestmos externos à Nova Lu?. A "estrutura
atrativos b coníorlâvíii para a
Interna1 das RUw ris Vizinhança
o da ped^síres Esta mslêiia ê
n= parques pronostes n RapüçoF
As ruas tia vizir.haricasnTatizam o coniurio
nslatõriD foctb dBta'hsa dH
a
hía Avenida Rio Brancos Rija das Timbira.5,
s pa'a fornecer sombra
quitet6nlcn& romo
. balcftes profundos e
Es»es elementos podem ajudara
crtar uma caracTensüca distinta para a rua,
raforyando sua identidade e mentido ifc lugai.
As üDflatíVÇQBS aliâ^ idealmente uosaueivi
sua (JírnatHfia mflte toflga arienTada
lJc hkd lnste-npaifl, rnm r: lfro
nas t^Grisn^ü orentíil e ociri6r,talr e
^ontel nas
Eeptentrlonais para
3--JC SuQpPMul05l PUE -

103. SfUUV - 0209264 -9
n
2010-0-09 9.898-0
CÓPÍA
ESTRATÉGIA
Rua s atrena
mChorado dflí
r^nki ÚQ EDtnB'&adiJ parg ptí
ao lor-üc üd tfltaiiTn veicular pnncipni
1-17

104. h»nj|JL U" —■l
ÂNCORAS F LIGAÇÕES
Js iLKJm
CRIAÇÃO DE ÂNCORAS E LIGAÇÕES
Ahcoras A malha uibana 6 cxsressd ulruvéi (ie uti tialratÈpica norlfl-aul 0 lflstH-fl«ntfl ^f> Innqn
aiRlÉüyw de 'âncoras" e 'ligações1, dai R^kí Vilã ria o Seu-iíh Efigênsa
Ares
btti vflnac i?firalís Âncoras incluem os respectivamente. Nü plano IuuhI, aiiatfi urra
r—» Av Rio (& nHí]iiir. nn estrutura interna de E1105 secundárias yue
(p is Qe usa
abBrtns p os p^rquos propostos e os
a r ErxmTipio a Laco!ü iíp sbertos príortóancTo o conforto c a
sflo os desiinoíj que pfldB*itrwR
Culturas C-nfeiGiVmei-lia
Puraua? raractarisliiias, ds novos H
Ss f^*i QMP a constrifcító do
ds
p >uí>ar p.3T3 os moradores ria Novs
-*tfif cias Arcoraa flprtriBniaif c gnínnorTifl'feL ^ Piano Luz como também com o sentimento de
ijfbtníatico EapSCíRtE beT3 organizado eir Inclusão, fruto tíjs cflyersaa etr
CONEXÕES
hdrnn d« (anca Sairei Âncoras chaves, concentrados neslss
stravé? Pe uma sorte üe
compostos por uma rela
Av.
auüi>íütluln 1! PUE -

105. do 64 -o
9. 8 9 8 - 0
CÓPíA
O IDENTIDADE E SENSO DE LUGAR
A proposta Ulbarilüircsestá estruturaria rfa criação de cinco Setores intBrtigfldui, entre sir que
abje^vam a criaçüu de um senso ob parlenLimernu noa üluais e nevos UEflfiitoa e
da reglSn f>^ Itetortíia jho jpríisenTaaop.« nqratlEiLíbJüi a seguir. Seícr Cultural
EnHBtenlfFinntnm, 1 sráãTaS Tgcnoiogsa, CorraJaT líio Üruiicü, Tnunfo, e Neblas.
[íDVA LUZ; SETORES

106. ■
Setor Cuttura! e Entretenimento
A Avenida Ducue Caxias no seu ti"eclio dt
confluência cEini a Rua Mauá ealí üendu
rjensíormadEi num pründe büulevurd de
apoin pgr^ n^ UBufirLE» iIipí nquipar:n;'>Eaa
r^i :I1i i ra ir (1 nüv<i paiBa^BfnO prapa Tirana rã
mpilhor^rrf]ir|i]y?çq^ urbana para as
«um m*iíhnr amhíRnin
d púhhco pti qíii^l Aa
p ppdBMlrws niflrficnm
^^ Luz n an tutu ms
fia EfiCcda dn Ha'!Hl r rqc
centro d« nnrrgtfinirfrftntn na
2G, um conjunfo rte teairtvf:.
resTauranTe& adjacente a nnva E^
Um grandfl pa^ic ■niH-rnc iDnauzsdo nu canB
Ifl i »r,'rntenimfl:i o prcrciona aupcrl e pai ü c
raai ilação cIk dn erniiH everHub ej dl ívidíde^
laia rDmn íu^raifl líicüiy, yi?quErr'.ud n uncerlu
ao
a EfiCfib de BalleT e ^ Saka Si'!
Paulo, na qusd^a 60, d projeto pmofle um
trotei de 4-5 estfelas tamo atividade
ecrnptamsrrtaf c de apoio aoa usa$ cufUirafs
e ec^ que estão porvir.
£üÜprüQUlQ b 1 ,*UE -

107. Vera LuciH «et
2010-0.09 9.898-0 RF: 04.(312.3.00
I
Ftequel Pifai Batista
779.1Í7.5
CÓPIA
O iitPffi ScT
de lumffl acliõccinle à Av^nirtri Ipwanga Sua
o configura comn um flas
^ -por«lis para Nova í.>7,
upioveitanOü os incentivos
as vaniagani iu^auonais pEoporcionadas
e ttertaportes públicos
as Dlaracdas pelas novas
Üta üelur^a lesuJencisis. Os
p-^ra BBürLtór icia ^fimíuü neíiif ScTO
erBf^r.HE n*a fc>i ri:a Jt àtíh cain nD
mínimo C00 m? fls alania, parcriüiinJu a
criaçâc d& ediflr-np inishganíey
O SetorTtmnirasBDrtiaíiiZkiíü &□ longo de
un> parque linear, ancDiHüo tu paris norte
corn a ETEC r na parí^ sul, corri a Praya da
República CJ parque
pfinoipal porff; dn
dfiííe Setor
^
Partiria
3-Í1

108. Rio Branco
A Ausntàfl Rio Hranrji *• um dos principais
HCBB&O6 à área O projeto esfi propondo a
reduçSodo número itefai>£&
para aumento de calçadas g
^!Ém da rrclhorlo na Iluminação púbica,
m um
ÇQ atrativo para t
permanência.
A Avenida Rio Brantti concentrara um
con|unlo [moNtáno ds aílo valor,
predomlnsodo a toca Ilação de
iais com lajes de, no minüno,
■ V
do
projelo), w?ã s
um HaEa^ior.qmRn'n
cures d« 70QD r- ao
jrj de tnda ^ua R>;wns,ân. cnm
ij a pubsibüdddí; de re-
üo sistema de tcap
coletivo pars evitar & circulação d
pai dtnti o í>a área Je
. Islu aiyíiiii^a a dü
! de ünJbu^ d'j Lb;yj PulsaanâÜ paia
u PiiM^eaa isabí?!, diriiinuirtdu ü iTÈnaito ü a
poiülç3chOTi umadaí área-; n^ala
dri nrniç?o. pernnindn o aumení? air>r1a
mflinr rio nsLçarias ^Iftm dp rünipuraT n
Larqo faissandíi e cunectã-ln
uafiriitiwar=mritE Sú Mruietj Wíjvjí Luz.
I1 TUE.

109. -" 63 do
ÍÔÔ9-02C926Í -
2010-0.099.898-0
Mi-
Co
Triunfo
a segunda das
nu núcleo hlafórien dp Nnva Luz.
7ste ãraa aprest-nla uma mmbinaçíSn ííh
■JCartamsüiLjs jhiu diversas jendas (37m?.
5Ü.Ti2 eeíim?) L.?m nuvu consulte de
^ r;nmijniltíiiuíi incluiíHJo esccla
, cfetfTe s aarviçea Iüuíis £ criado
éo redot ds inrarRflcçãa fia kuudü?
Guimões e Rua rins ArüradaS (yuaaiaG?)
cru direçãc 30 Oflfl». cj priijuíu pi tpóy um
nsJ parii EiLüiiúer as
A Rua dnp And-^düi iepre3onta
i mli
principal tJentrn Ha vizmliüiiça
ccneí5o entra a F 1 Lti u s Esoola de
Di5positlvo6 de 'Iraiíic calmsris '
velocidade veicular para aurantir a
m •
1 í w
HH 1 Hü aJÊ 11 ifip
w I
wmm
a 13

110. Ns*bias Residencial
Esta lacallíadio na porção sul da área do
Neva Luz. Aqui sãü produzido*
com rar^a de 1ÜQ-"í5Ürn2,
com yúJjUd internos e vb'H:iüü3. Eale StííJÍ
ltra urnd yiíjücie varitídaite tiú □o
t sapâOES puna atividades
paia
O prgjctü proppc q Crlaçãü de W-Q praça
onlt 35 ruas CcnseíhcirD NíbIas C Barão da
Llrncira ^Praça N6bla&J com um eonfunto cie
atiirlarfTeniija rosidentiais de alai padrão c/
ou hoÈé'5 <3-4 c^Liclas) 30 seu redor,
incorptirendc- rcatauranica c íjse
para a praçe. A Pfaça Júlio
aofmdlda Rya Vii6na, 6
nto do pl3ü, à praça Nébía&,
rofQrç;ardo o núcleo de
ncüte trecho.
S&tor

111. tuu
-
CÓPIA 2010-9,09 9. 89 8-0
Uj-KínlBilr:o i-H

112. II
EQUIPAMENTOS
COMUNITÁRIOS
equipamentos goithjn^ios do Princípios da Desenho
vc Neva Lu? s3o planejados nas pontas
* Associaramtun^fl
da Rua dos ■Gu&moes (quadra S7 e G3) para
sistema de espaços abertos.
prcmovcr a Integração entro os Setores
fluxo de ti?dastms n a mte'ac5o
residência:*: c atender a demartda
necessária Na. parte &ul da Rua dos • Utilizar os equipamentos comunitários
Gusmões localiza se unia creche; c OTO sua cchiiu âi i^-oias dei iiQvob&iro, promovendo
parte norte, uma escola fundamental c a integração tens vizinhança.
ujs creches c são i
* IntHgrsr rui aqijipa-mentna c
parques de vizinhança, i:nm ^^ atividíías cíirrsrcifiia da suporta
para o bairre ao usii raí.iriflnnial, criando novsa rr.tsa
■■;rHnrnr™ntfií; qqufllaa exK^taníea ao l
ria Rui üanja ffiq;flni^ « líua
ÍJsflrio.
Irngo £ffl Avnnlria
Rua • Lltillzar a locaLljaç^ip dos
oomunit5rlos pflí3 rsíorçgr o Caráter ria
A £uess>biii'Jüde prop.ostfl pana servem t-
Rua Vifrtna, Av^nidi nut^uR iír Haxi^n «
melhora a çuaUCado de
Pjí! Pianro cíímn pstruturaa pnncipais
■íh ativrfadfls
ut!llz3ç5o rjp velcuios prKados no Irteror
balrm n. Hra^enTe, nnccraia
empfBe-drmentos n? área
r PUC.P*o|imln*r

113. -9
do
2010-0.099.898-0 Lu ri a
HF: Efe* i.-'.s s.úO
«afft Raquel p|™s o-«,
CÓPIA
o
EOUIPAWEHTOS
O Iq|de. s agi nela d?
O dt; Biiic e
6ilemfllrfl
*a7 minutos.dediEiànc-E a3* Ca
BI" "■" Ia"1 *' 4íl11 ^
do bairro
nía^io de

114. ACESSO E MOBILIDADE
TRANSITO DE VEÍCULOS
principais d-tjIriz.es da l'ra|(fio Princípios do Pro|eto
Urbanu H aurnenlar aa oor-rJiyões de
■ TrarLiíjirridr u AvsiHJ
co:iei;tivid*sde en'ltí üs ditereites âncoraa cto
grandír Bouíe^anj ütínlral üuü
pruje u com adequada ornbi
ãüunudar um anplo le^ue de uses
pBtSBgfsticsQ urbana A.
au pede^lre uomo
üu riai-la ne diriiiriü^dü da caixa vihhb ub
, iivransa. caFes, entre
Aven-üa. EJuqUtr de Gaitas nu íeju
entr uri carente Lurri a Küh Muda, II^ mando r? da
uniu dijiplü ualçada qufi servnâ de 3upu'lE! ■1a
paia ba atividades cultura ia e
Coordenar o eEíacionsmenio de velculot
^, bairei hu üi hvitj,
ÉLce^sQ de EeFvicoÊ a partir da rede de
Piara confronlar a faKa de hierarquia viária, scesso principal e o mhl-ar.el de
será criado um pequeno anel viário coletor clroulaçío:
(rum-anel fie cLrculaçfis ç Propc-rcioruir graidc inja para
rnnl^rm^rtn pnlas EÍIjH adjacente ac vias fle
l"nunfob Timbirgs p tinnaeihHiro , do
pemílindn d acessa aa bairra r.arr. irr iudn
Promovera uso de tranarjorte aiibllco e
a acaiio sndiscrimüiadn dt)
btciuieLes.
so intaiiífr doa Einíares
(Nôtiase Triunfo). nas
nvni-anel da cuculaj&L,
dn pedestrEa
Cnar uma hierarquia viária leg'vei oara o
a Identidade irbanp
Utilizar as avEnhdcs 6.0 perlmetrn oome
fede fle distribuição nrimaria
LoGüiisar qíivldaaea cnmerciafcs
intensas ao iongo do rninl-ans' d
■ Cnar áreas para eíTaclanamentos na
proporçãü cie: "1 vagi para cada "^00rn2 de
Éfaa nfiü itsiíiencia] /1 vpjga pára.
2 de área
Criar estac^iorií-npntn cubt^r-flnpn na
Avenida Rln Rranrn píoporãonancto
2D00 vagas a área do projeto.
:■ -. >» •=

115. 2009- 0209 264 -9
i-T1-"!
Vera
2Q1Q-0.09 9.898-0
CÓ
TRÁNSiTO DE VEÍCULOS
Kad» ds
Cancdor di tuI—1- . ijiv.'.
corri ZílilSrv* L.rgura
■Jbi CcIoIíi-íu. cum Ana
-Dia--nif,ic e unia 'ate de
usiaCrfJl 1 jnianlii -
1 irear.E nfn Lima Tii^a d?
1 Ljl.ihíiíifiiíi
Viu rrvnOfirrr.íirnlr&í pietaE ff ir',tJi
_ ._

116. CIRCULAÇÃO DE PEDESTRES 1
Cl afle?*33mar,rn proposta com a duplicado Como alternativa cara a Rya Santa Iflgcnia,
dü n'imflrn tia habitantes prcmove-rè o uma rede de rueLic e pâilos lnterrio$.
aumnntn dr>s rteslrn-.a'n*inío a nê, hlcicieta. localizados fijE quadrac contíguas a Av Rfo
traspnrns plihlirt} a Individual D projeto Branco, permeiam as novas edlfioaçPe&
dHvprfliítr;iitflra mobilidade na ãrea, criando novoat áreas comerrlaií, com
prnporrvnnando 3 criacSo de rotas seguras e qual;dade$ distinta?. Esta rede secundaria
nnnfnriSueis fi. ar, mesmo tempo, proporciona uma ponte entre as atividades •
mínitrirrando n UGodesirtomoveis no'nterior cnmerclais da Av Wd frsritG e ás da Rua
ria a"pa rtc pronto. Santa Ifigênia
A RrJü ViLúna t R^a Santa llmfinia intep^am
0 local com us bs^us vizinhua Hec-ubíica, Princípios do Projeto
Sêh Bom Retro eLuE. Em direção sul, a Rja ■ Av Rio Branco 5Brí tranaftiT-iarta en um
V!io::e e um doa principais eixus de ligdçüu hiiiilnva'^ "im ambiRnta^flo piiip^fiiF*!^^
U^rao Peiquedíí L-jj., Eáta^uda Luze ■jdfir] 1 JfVd^ Pfi Mmi^har, annrirírin iím
Lart(o do Aroucne e será preferencial mente ^r>rn hffia m p nln+* níiva i^.min^çfin,
carapodestics Na outra direção, a Rua
• Favorecer a porcâo norte das r^as de Éeste
Sanla Ifigònis fornoco ume sólida li ri ha de
a oes.te oara a oircjlaçSo de iwdest-es:
conexão ontrc oScsrcoinardaicia Êi eo
bairro do Campos Elfseos. Ei^tretanío, eala ■ Localiza." a circulação de üodestiws/cicfistas
rua c otremamünte congeationade, inaegüi"& em uina Faixa cisti^te daquela JfflTzflda para
e dosconforíÉvcf Pira resolver traia: questão, veicutoa,
é pi oposto um sistema de gest&üúu Lrafego
* Uliliznr :!-■ vras ■•.: pedd^^ífih para CDnectar
que pormítirá rcstrirfgFaciiculeíâü de
qs principais destinos sasjiTi como a reda
veículos r;o& horários do meior frocu&ncia de
ris Hsp^çoâ pübliísi abartos.
público, criando "praças" entro quadras ao
longode toda aru-3 0 bina rio General • Facilitar 9 oimiJlaiçac de DedssTres na^ vias
Osàrio/Timbiras permitirí^ nr>.h?ar nu BYt^amoç internas
da Rja SaiiiB IfigÊna noa hGrarms oe maior * Mplhnrarafngurança it n ™"n^ air^fi?
fluxo cie pfcísoss dfi tarla arbnnzaçSn, iluminação h
líiobiliãna urbano ddsqijada.
A Rua V^òria ê desenhada como 0 principal
bi>íc dft artif.ii1 .^ç^n antre os espaços
públicos prnpo^nní r «xl=tsntns Bpfi
s:imbiEi3da b iluminaria, integra umasírln de
psqunnfis espaços, esquinas e crujameníos,
alem das conas res|der;clal3 (Níbias ü
Triunfo) Os usos dü térreo ao longe úb Rua
Vitória sio variados cain 'achadas aiiveí nas
e^Oiiinas, sonrÉndoa"ratiVQ2para aiivluadeã
comerciais e ha!ls rssidencieis. A afnpia
variedSvJo de u^oa ao 10^3 da iiih hímtib □
ambiente lucal e c^êiniriíe a aensi?câc de
saaüfança neaia C^SCffe s^íflçica.
_1
SiiboroDulc 5.1 PlJE ■ preiltnipir
1

117. 55
tr
2010-0.099.89
f;ara
CÓPía
RF 779.127.5
-»Hu, OI ^JH
CtRCULAÇAO DE PEDESTRES
ar? cato! de ç
l-i OQm Snlate nC
R.Lil.1: L"H:nTi5LÍ
niiiLianiâ püSilco
pütJlc? pfítítIc c*. .■

118. 1
Atórri ds caminhada e Lfanspurte rjiclcviàno, Princípios do Projato
os Ônibus, [cens e sistema de metru
■ Organizar a circulação, otimizando &
fortalecem u Oeaempenho acslertãvtj' Qa
acessibilidade pot meio dos serv^o;. de
Nova Luz. A oüOilUtí £üx dedtes serviços
transporte publ 00 oxistonlcs a futuros,
kicaisb leíjiouass e fLlurarnenití iníe^aciunEta
iHüriiTiEnu a poaiçiãu da Wova Luzcnmn um • Gonsidprsr a ac^ssibilidadR oropíjrrjon^tia
püfiHl prinuoal para São l'auln. r ^mnftm pslo mnlro/irpín ocn arpaü ri^ 'nllirflnnra •
paru o Brasil Tato manoí 5H% do íím^^I í5h rain dR /f)D m para n ar^^í;i? oon íl 7
pnssw ?erviçoa dn n^nspnrtH temwfirto e rninuin'' rt^ ciírrunhada;
mfifrnviarm, com a 4ru^ raílantp sendo
• Considerar a aceísioilidadc proporcionada
srapm-Bn pela-; lln!-,as de ônibus com a>eas dí;
Com amplas vantagens locaoonaii, ü pnfltjeníIa de raio ae 300 metíos osrü 0
desafle prtnclpal rEEicc na consolidação de acesso com 2-3 minutos de cammhaoa
uma nova matriz de mobilidade ancorada • Promotorao rfiôüflmo as oportuprdBdss do
nns íinflncam^ntfi.^ 3 pé ou biololela. tntegr3ç3ci entre as formas de transporte
mdii7inrif; a (JopHnri&TWàfl sm veículos público
pnuBiiín? í? rrO.n^Ba^on^Tiflnío fi um
pi-obftma afeta am Sír, Pauto, e estratr^nlas
hsm líEzffldiílaíi implantadas na Nova Luz te
tomarân R^omplns p?H7i o resto da cidade
O Plir afnga hpIb nft|ptivn atra^efi da
pmmoçSo do transp^^e pífbhco tomo uma
íippBt! atr^irva para tndo Tlpodç usuirlos
otim [Bnfarto p flflgi ran^.a AdisTribiilcao
racinnal 7ad^ ds REtaíMOHrarnpnfris contribui
*
para a msihor:a ria qua^idí^p rin h^lfr. Li

119. 0 2 0 9 2 64 -9
2010-0.09 9,8 9 8-0 V
tfara Lu»*
RF-: E
RF T/a r
CÓPI
/
TRANSPORTE
o*
de captaç&íj Oo *íio m.
5 a 7 minutos e pt
Js tõiSe
clsifincla Iníenor aZimruLos
'gl iriB!coi'EX&; Línriunitrije
ifi£ional
de
O

120. MALHA OE C1CLOVIA
f na prática comprovada, que o uso de A prepo^tí; à que- crr. um primeiro
hlc.K-etaÊcanaTdecieseiripsnhai-íim papel esta intervenção -itraiFÉ clçtisUis que
importante nctransitooas grandes cidades, ni3rmalmcr.ic ja elroulam clti árees
espacial mente em centros uroonosdoíados- adfacentos para o porírnetro da Nova Lus cu
dn traçadas ant'g os e ruas estreitos ou, mc3rr;o cruze a ireq do ir;trcvenção. Na
corno Sac Paulo, onde número elcvadc de maioria da^ veies, cidisías oplím porfaier
uàteofòa gera grande GEminhos mais longos, buscando retas mais
seguras A *aixs exclusiva eirairs rnsis
i-ienfario o Iranspuri*! cinlnvãnn de
usuínos, faclhlande nân só o acesso
diário, de CHraelnr nflíi sfi In^al
Ljz, mas rriclhcrareía & conexão corri as
■onqas iJisEantiias. s
pessoas b rargií
Viáíicultí ifHJibpui leg públicos r ca'ilnbuiri[ln Num míimantn a ""«fã np
para uma melhíii quKhddaea do Br. implartadaF -io pprim
parfp díi 'jm^ rf*rin
Transporte ^mpo. n3o emite ruídos e
mus
nroDorciona melhoria tíe saúde nos usuários.
diminui a procura peto Jâ as taipas comp=r'IShadaE, tem o caracter
de «.aúde. uma veí que evl^a de consto loca: O transito de oiü£slps e
s relacionadas a obesidade autoniovels circulam sc-are a rnesma pista
respiratórios e sistema toronaflo Para bicicletas á prevista uma ísisa Qo 12 m
a2r0m, demarcada através de pintura sobre
Dentro deste co"W^o, a prejfltn prnpãs uma
a pavimenlaçãc. Nc-ata situação e
itídeut? cit:loviaab propor^innanda um aspaçn
prcferancial °dcclcll$laam relação 30
adtv]utítío H sucuri] aa tiãnartrf ciclavifli"io
carro.
Süfidenternente seguro, astimulará a aüaçsn
por u-úâíiãax de toüss f
e promovei íj u ua
tini. além do *neemente
O ãüLüUlü â CDn>DUtB POl du<is tipologia ds
faixi. trânsito exdustvucicltfviá'10 e
da
são dDtadaa íjr rx^ntRiínn porimetr^i h/Ci
ríe toncretc, separando □ trânsito
do cltlovlôrlo. EstaB vias
alocadas no perfir^efo de Intervenção e
o rjosilgvard Rio Branco.
l-M í 1. PUE -

121. 020926Í
2010-0- 09 9,8 98 "0
CÓ
D
St3TEMfl
lllliltllíll

122. INFRAESTRUTURA
INFRftESTRUTURA VERDE
A av^lhãirão Ue* rédea de InfruesiruLure i, miciaüvaa de
urbana nos pemnie aferir aeapaeídKte IjuüI pofem cuntribuir Uo caso
da areada eaüsíapsTBfi du N<jvu Luz, fez '"feC
u Ut! iil'vjíi uauárius Ouaa
[]H"fais uemiaiarn asia
A. primeira reside nn feto cie
um Iri
concessionárias apresentem
eobm «3u &u prime r-to. I teQ cie energia Bolar fl fiffli nr;
oonsumn gnral rsapSBTicfgi e
Impactü na utilização de agja. de tc-
fl o cap-D fsnpp tí
u$q provcüicnEc dos min;- rcacruará^J^
de rctcriçâtidffãgijaa pluviíifi evfgidos
• A ralaclona-se cam o noí empreendimentos na cidade,
grau de .is das redes de
como ígna.
Ubü de entulho na nova
n » íimnisíiflmr an^n r.nmn sua
suí viabilidade;
nn BBt
de '.iif+íniH Üb e Sua
as viabilidade íte : nu ú"ed,
ííp Mudanças GJimátfcaa com
Humsnlr> línp avnnEo* n>;írnrnrfi nomn
jwu impacto.
p pfftodüB dn
duas quctstões ganhem
io- rcli?wância con □ advento da Lei
de Sâo Pauhrj nm
a r,ecbssúadB da iarmuisr
Mu'iK;ipHl de
Ambieníal, iibiar'di: Je !
íibEiattíülíriijrilíi Jtí tüfUü,
sanitário, dre-iò^eiTi de Úgura
iójidoi u üanirale de veEaTí&
, nem cnrm a HíJünsç§D m
mmn
ri PUE-Pnlimir»r

123. do
201Ü-Q.G9 9.39 8-Q
BWOU
Nara flaqwl Pirw
RF 779-1 ST. 5
UMHÇÃÜ A CONDIÇÃO B CONDIÇÃO C CONDIÇÃO D
-
JARDIM DE
CHUVA
Knmp de í<udi
Al Barãn c!p'- rreuü
Av tásp^r Libere 9
AV. !3*iqUR£d>Ll£lS
Av.ipiranqa
Av Rlofk^nr.u D
Rua Andractas AS.D
RuiAOFora A
Rua Cn&o Nebia^
Rua daí PftJHstariíBs A
RjidOí;T1rTfblr35 c
ifija Triunfo
ASD
A
Rui Sinta IfiqániEj A
Ruíj Vitória D
1-J7

124. ELEMENTOS DO
ESPAÇO URBANO
D espaço público é o local em que a culiura se forma e Horesce noa
momentos espontâneos <fe encontro entre as pessoas, E dentro dessa
área que as pessoas de várias idades e níveis culturais e sociais se
encontram e Interagem diariamente, formando a vida e a cultura de
uma cidade.
Conto espaços comunaís compartilhados de maneira semelhante por
visitantes g residentes, o espaço público é onde a identidade social é
formada e, como LaJ, representa mais que qualquer outro aapeoto de
uma cidade, o espirilo e o fiarãler de um local.
O projeto Nova Luz lem grande potencial pprs a criação de uma nova
localização única e memorável,
O objetivo deste capitulo e fornecer as diretrizes para a criação e
articulação dos espaços públicos. O capítulo é dividido em três seçõee
principais: A primeira seção deecreve os objetivos, a metodologia e os
princípios que guiam o processo do projeto, enquanto as duas scçóes
seguintes abordam, especificamente, as soluções de projeto para
problemae
3-28 5 d;

125. 200C1 020:264-9 1
2010-0.09 9,898 -o
'St/iDU
tiara Raquel Pires BflLisJi
t fif 775.f27J
CÓPIA
Com üssc no analisa iniciai resinada pela PrinciptDE de Meftores Práticas
Bnuipt, Soram ioentiliv^Qoa quaü o objetivos
^prnpoeVa üuprojetoèestruturada ementa
paia ss formulação drj &spaç[j público.
n^Ea qb piii.cípios ütlíiradm am impaiiunles
nflanes no inundo crUe se provaram eticfiztfs
HabitabiEIdade na nnnatíu^íiü de unia nova peri^pçãif ül
smhieníe ubanu.
Mglhnrar h nabítüDiildade por meio do
^k planei aTsiurrto e cíioç£o Ca amarudades que
^^ ateiam as diversas r-eceasiííarifts dus
residentes e empresas existentes a fuluiua.
PRINCÍPIOS
Conectividade Escala Humana
Promoção de ut noniuirí-j de. espaços O& espaços púbtlnna davefTi ser prajefades
yúbiicos que íarj^tam diíSlücameittos ã pá iendo corno b^Fia a bs^üIü humana,
e bicicleta permitindo fíe-Síle 3EKnütíS eventos clvlcoi
ate um^ cería pnv^ciüadti, estruturando ufia
ampla gama da aacalaü dt uüob.
Senso de lugar
(Joriíoxluíiüzsr as novas i!Uürvenc5es no
Diversidade
^urijunto ae eiementoa tí^jsienies que
Larücttarizam 3 ajnDiâriüiia local Criar uma'ede da eapagos públicos
d:stiíito& e uariadnF permite u foimaçSü de
vizinhanças com caratar ÜfoGO e permite que
SeaufBAca
■TH 5J ■■ 1 ^^íl ^T^^
üd atividades ocorram em váriaa vuas. 09
Promover u aunaeçâD de segurança qflfuaçoa aevem fomentar atividades ern uma
vai laüadtí do escalas i an«« atendei b
• METODOLOGIA
ai:oliiai uã pessoas de ciivarsos nivela
Fiociaia & culturais.
0 niÊLodo u^ado no processu do projeto
Projeto Específico do Local
L~nnsiatEí ijrinclpQ'n^snlu. na íaalizsçâo de
uuatíivj^ão ii[jf.rríi3 do Io^hI, iuntüinente A forma a a caréLwr dos espa&o* prnpoaius
EflftT B aplicapS'! doa pr:m:!piua cdmiins da ne^m rBHponderàsCor.diçftepr.iilturai»,
mti](:uies. pràticss qus qualifiquem as BOSfata a climáticas do loca^ Todn^ ns
ciríidlüdoí já Ktf'5íe^iip^ do Ijtrsl esrnrpis poaaíveia doyem ser feito& per&
pn+i^arvar a t,u!tura e i historia da IdcüI
i
Observação do Local
Sustentabilidade
A ÊQuipe realizou vãíis^ vlsnas ao local a
ruliígràfou os prinopfla eauEiÇus jfcertos A euítBntaLiiidaiJí nísc 5 rriSie uma opgâü
ruaa k c&líadas, snotan-rte- oa desafios P?ra o gnraricffcniento de riossas ^idüdsi.
exifitHnlH^ k bs éreas true pEBEjaavwn de ma? urna abordagem necessária para n
stençcln Hspe^iÉjl. planejam ente e prnjain que ga-rante o
sucesso de qualquer mservençâo.
3.»

126. 1
ESTRUTURA DO ESPAÇO
PÚBLICO
A onnnipa1 rt(ratri? pata & syfimplr>. a praça ris
pübtfco 6 * nnaçan rtn um tetío nti nnvo fl^naçn ãncurti,
para 0 pptfisÉi», que respnrirle ao a Snn^ra Fíin Branco ê rnada
(To conte/Ta loc^ por melo ee uma r.omo resülHdn
wqu&nda nem instada g cuidados a ti 9 nte e um oarirflo rio
asna^nF; A Rfiínitiira rias na ma
nrgam^a o.i eppa^^E em rinas
pn^r.ipavp1 Sncvap. a
Ligações
hgaçflfls A c o a
per me?n ríe uma rede rin
íb.úii aceara d aasra para u perfentre que
Tcdcii aí Iígaç5e& ^S
riFrovsilaridiO <:m.a rarln úfi nina
Ume hiererqqjia de «paços aoeíto^ que
rnas eram lii vfeto na í,p^ãr ííh ruaa tirais
varia um oscaJa e função, age comei
■riipüiijlo_ vín.q? nalraiâqiaí e [jíují de
no lotai Âncoras aâo espaços
relsçãu jju dimilu ütí
colocados que agem
destino c gsran aSvfdatie^ pola
s nas mau
malha urbana. Elas sSd, cm e^sãncia, nús
so longo düi csr^iinnQa do Aa e secundárias de
As âncoras sa.u JiviJidd? em ppc3s?Erps i um
t setundáraa) com de urr>3
nn gra;j dfi a conexfles ífrtorligeç5Hfl rte
cue pias p^dem ^erar da ^Inliança dentro do proibis
Lui a & rndlha urbana adjaoente Além
no diagrama de
«s^tfi IÍHayò«5 lüfriiam canunhos
, g AíKOfBB
. fr}i,r»ctíri[io maios [juíü uprimuini a
Itflróramenfa novas para o Iccal
Sfliur por nieiU do ü^ü
são
ris nhuva e
3-10

127. , -;
Mapa Ilustrativo
2009- D209 264"-9
vwLwiiífira»?"11
"
2010-a 09 9.8 98 "O
íúfS
Na/BRequsiPír
RF 779.127.fi
*-. ^
NOVA LUZ
Projeto Urftanistíw Especílici
■*
PUE
y / --^-»
-S' .TW i*"
NOVA LUI ■ Subproduto S I

128. ê
- ■

129. do *"<!
2010-a 09 9. 3 9 8 ™ 0
Ãreò?. abertas ÁREA ím2)
Praça de entretenimetáü 14 2Ô3
Praça Nébias 3472
Largo General GsorEo 1G21
Praça JuBo Mesquita 27C1
Praça Triunfa 1254
Praças cte Pequena Estala 1352
Parque ünear 3BS1
Âncora do
aoertoE primário
Âncora do espaços
secundário
prirnána
■Je pedestres
Conexão comercial
Conexãc sscundána
de pedestres
NOVA LUZ
Pnjeto Urbanístico Específico -
«muntd
B^KUAO LU2

131. SPAÇOS PÚBLICOS
ROPOSTOS
CÓP» A
-L-Z
2009-0205264-9
'
Praça
Equipamentos Públicos
«*$; I
2010-^9.898-0
i Pires
RF
NOVA LU Z
Pioietc UrhaífEtttfi EspadMcD -
: FUE
tsca a. serr, ascala
MOV* UJZ
tifwdv-i ™-> m» j"

133. ELAÇÃO ENTRE ESPAÇO OP'Í
ÚBLICO E ESPAÇO PRIVAD
9*0209267^9
SfcIDtl
Privado
Espaça
Espaço PCfoHC
2010-0.M9.89 8-0
níqtM nres
F!F 779 I2T.
>
MOVA LUZ
Ptaieio Ortaw^co Ewecínca - PÜE

135. U2092 64 -9

136. algumga
que ccribinsm
pavimentação .
urbana c^snda
O sistema cte pavimentafão 6 ccmpcslü por
u padrflea i:urn di
et ar:9asór[[iy tle
de i'aviíT!Bnl3';Êo
SuOproJuio &.r PLJE -

137. -9
CÓPIA

138. SJSTÉMADO PAISAGISMO
. . - - -c- - - - -
K.#
ÜKOLOGIAS DE ARBÜRJZACAO
0 sistema rrt paisaqismn prapaea seis [r
de ambienlaçnes, CDinpliímfiniadB& pele
sistema de infru-ealrutuid veide que
íüeiü verütia, liid-
, l+jlus-iütdfna, f
é- *TV**»
Arborizarão Orr.urn
na Kua Vitorie
bl PUE-■TeLirniFiar