O documento discute o setor da construção civil no Espírito Santo, comparando suas taxas de crescimento com o PIB do estado. Ele também analisa o mercado imobiliário e apresenta boas práticas ambientais para diferentes fases da construção civil, concluindo que as obras de reforma de particulares geram a maior parte das partículas sedimentáveis do setor.

2. O SETOR DE CONSTRUÇÃO E O ESPÍRITO SANTO

3. COMPARAÇÃO DA TAXA DE CRESCIMENTO
CONSTRUÇÃO X PIB ES
Fonte: Instituto Jones Santos neves
*Os dados de crescimento do PIB e da Construção ES não estão disponíveis para 2011 e 2012.

4. ÁREAS DE ATUAÇÃO
Indústria Imobiliária
Obras Públicas
Obras Corporativas
Serviços
Desenvolvimento Urbano

5. O MERCADO IMOBILIÁRIO

6. PRODUÇÃO X POPULAÇÃO
Cidade
Unidades em
Construção
Maio/2012
Lançamentos
Maio/12 a Nov/12
Concluídos
Maio/12 a
Nov/12
Unidades em
Construção
Nov/2012
Habitantes
Habitantes X
Unid. em
Construção
Vitória 5.417 312 322 5.407 327.801 60,63
Vila Velha 15.979 752 362 16.369 414.586 25,33
Serra 12.626 363 2.345 10.644 409.267 38,45
Cariacica 1.212 0 0 1.212 348.738 287,74
Guarapari 1.227 4 0 1.231 105.286 85,53
TOTAL 36.461 1.431 3.029 34.863 1.605.678 46,06
Fonte: Censo Imobiliário Sinduscon-ES

7. Transformando o ambiente construído.
PROGRAMA DE INCENTIVO À
CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL

8. Desenvolvido pelo SINDUSCON-ES – o Programa de
Incentivo à construção Sustentável – Programa ECO
representa o resultado combinado de uma visão
avançada de desenvolvimento urbano e
comprometimento com um futuro sustentável dos
seus diretores e membros, conduzindo o trabalho
com base na sua missão, assumindo sua posição
política.
O Prêmio ECO é uma das ações desse Programa.
o programa

9. OBJETIVO DO PROGRAMA
Identificar e incentivar soluções de projeto e técnicas
construtivas apropriadas ao Estado do Espírito Santo
que possam reduzir a curto, médio e longo prazo os
impactos ambientais gerados pelo desenvolvimento
urbano e construções.
Essas soluções devem ter potencial de repetição e ter
senso comercial, não devem ser tão exclusivas, devem
servir de modelo e não devem acarretar custos extras
que não sejam justificados.
objetivos

10. Menos interferência e perturbação das obras na
comunidade do entorno
Incentivo a arquitetura bioclimática e passiva
Difusão do conceito de sustentabilidade
conclusões
Baixar níveis de emissão de CO2
Nível de detalhamento dos projetos – para um bom
projeto o nível de detalhamento deve ser elevado, como
exemplo cita-se projetos de conforto ambiental, projeto de
obstrução do entorno, especificação de materiais com base
na carga ambiental dos mesmos
Carência local e nacional de normas e regulamentos
mais precisos;
Falta de consciência ambiental por parte dos futuros
usuários e consumidores finais do edifício, tornando baixo o
nível de exigência dos mesmos

11. BOAS PRÁTICAS
Fase de Demolição e Remoção de terra

12. BOAS PRÁTICAS
Fase de Demolição e Remoção de terra
Segregação dos materiais e umectação das atividades de arraste.

13. BOAS PRÁTICAS
Fase de Demolição e Remoção de terra
Segregação dos materiais e umectação das atividades de arraste.

14. BOAS PRÁTICAS
Fase de Demolição e Remoção de terra
Segregação dos materiais e umectação das atividades de arraste.

15. BOAS PRÁTICAS
Fase de Operação do Canteiro
Destinação e transporte corretos.

16. BOAS PRÁTICAS
Fase de Operação do Canteiro
Destinação e transporte corretos.

17. BOAS PRÁTICAS
Fase de fundação

18. BOAS PRÁTICAS
Fase de Estrutura e Vedação

19. BOAS PRÁTICAS
Fase de Estrutura e Vedação

20. BOAS PRÁTICAS
Fase de Estrutura e Vedação

21. BOAS PRÁTICAS
Fase de Estrutura e Vedação

22. BOAS PRÁTICAS
Fase de Estrutura e Vedação

23. BOAS PRÁTICAS
Fase de Alvenaria e Acabamento

24. BOAS PRÁTICAS
Fase de Alvenaria e Acabamento

25. BOAS PRÁTICAS
Fase de Alvenaria e Acabamento

26. BOAS PRÁTICAS
Fase de Alvenaria e Acabamento

27. BOAS PRÁTICAS
Fase de Alvenaria e Acabamento

28. BOAS PRÁTICAS
Fase de Alvenaria e Acabamento
Telas de proteção e varrição adequados.

29. BOAS PRÁTICAS
Fase de Alvenaria e Acabamento

30. BOAS PRÁTICAS
Fase de Alvenaria e Acabamento
Lavagem na fase de acabamento

31. BOAS PRÁTICAS
Fase de Alvenaria e Acabamento
Lavagem de calçada e entorno da obra

32. BOAS PRÁTICAS
Fase de Alvenaria e Acabamento
Marcação para elevação de alvenaria

33. BOAS PRÁTICAS
Fase de Alvenaria e Acabamento
Instalações embutidas na alvenaria

34. BOAS PRÁTICAS
Fase de Alvenaria e Acabamento
Instalações embutidas na alvenaria

35. BOAS PRÁTICAS
Substituição de Processos Construtivos
Dry Wall (Gesso Acartonado)

36. BOAS PRÁTICAS
Substituição de Processos Construtivos
Dry Wall (Gesso Acartonado)

37. BOAS PRÁTICAS
Substituição de Processos Construtivos
Dry Wall (Gesso Acartonado)

38. BOAS PRÁTICAS
Substituição de Processos Construtivos
Dry Wall (Gesso Acartonado)

39. BOAS PRÁTICAS
Substituição de Processos Construtivos
Steel Frame (Perfil de Aço)

40. BOAS PRÁTICAS
Substituição de Processos Construtivos
Steel Frame (Perfil de Aço)

41. BOAS PRÁTICAS
Substituição de Processos Construtivos
Steel Frame (Perfil de Aço)

42. CONCLUSÕES
CARACTERÍSTICAS DAS PARTÍCULAS
SEDIMENTÁVEIS DA CONSTRUÇÃO CIVIL
 Área de atuação restrita ao redor da
fonte geradora;
 Fontes geradoras dispersas e
itinerantes;
 Geração intermitente, não contínua,
limitada aos horários de funcionamento e
aos dias úteis da semana;

43. CONCLUSÕES
CARACTERÍSTICAS DAS PARTÍCULAS
SEDIMENTÁVEIS DA CONSTRUÇÃO CIVIL
 Geração de acordo com a fase da obra:
demolição e remoção de resíduos,
fundação, estrutura, alvenaria de
fechamento e interiores, acabamentos e
limpeza da obra;
 Incômodo à população em torno da
obra;

44. CONCLUSÕES
CARACTERÍSTICAS DAS PARTÍCULAS
SEDIMENTÁVEIS DA CONSTRUÇÃO CIVIL
 Cor do particulado de acordo com o
resíduo gerado: cinza, branco, telha, mas
nunca preto;
 Composição química, granulometria,
sem indicação de dano à saúde.

45. CONCLUSÕES
CARACTERÍSTICAS DAS PARTÍCULAS
SEDIMENTÁVEIS DA CONSTRUÇÃO CIVIL
 As obras de reformas e construções de
particulares representam em média 60%.
Cujos procedimentos, nem sempre,
atendem as normas ambientais.

46. Obrigado
Sinduscon-ES | Comissão de Meio Ambiente:
meioambiente@sinduscon-es.com.br
www.sinduscon-es.com.br | 27 3434-2050
Contato:
JOSÉ PEDRO ZAMBORLINI
LUIZ CLÁUDIO MAZZINI GOMES
VICTOR JOSÉ MACEDO QUEIRÓZ LIMA