O documento apresenta o empreendimento Paradiso, localizado no bairro Santana, destacando suas qualidades e infraestrutura, como unidades de 228 m² com 4 dormitórios ou 3 suítes e várias comodidades, incluindo piscinas e áreas de lazer. O bairro oferece conveniências como shoppings e restaurantes, promovendo uma vida inspiradora. O projeto também inclui diferenciais como sistema de segurança, aquecimento solar e áreas comuns decoradas.

2. UM CLÁSSICO PARA SUA VIDA
PARADISO foi pensado e desenvolvido para quem sabe
que viver bem inspira. E foi por isso que Santana foi o
bairro escolhido para este empreendimento sair das
telas para sua vida. Viver aqui será pura inspiração.

4. CONHEÇA O PARADISO
Perspectivaartísticadafachada

5. OS GRANDES CLÁSSICOS NUNCA SAEM DE CARTAZ
Perspectivaartísticadaportaria

6. 228 m² COM HALL PRIVATIVO
4 DORMS ou3 SUÍTES * 3 e4 VAGAS
2 UNIDADES POR ANDAR
Perspectivaartísticadoliving

7. UM LUGAR QUE VAI DEIXAR ATÉ OS CRÍTICOS SEM PALAVRAS
Perspectivaartísticadavaranda

8. 228 m² COM HALL PRIVATIVO
4 DORMS ou3 SUÍTES * 3 e4 VAGAS * 2 UNIDADES POR ANDAR
Perspectivaartísticadasuítemáster

9. PLANTA TIPO228 M² COM HALL PRIVATIVO
4 DORMITÓRIOS
4 DORMITÓRIOS

10. PLANTA OPÇÃO SUÍTE MASTER AMPLIADA228 M² COM HALL PRIVATIVO
3 SUÍTES

11. UM CENÁRIO CINEMATOGRÁFICO
Santana é um bairro tradicional, e tem tudo o que você
precisa para viver muito bem: fica ao lado do Shopping
Center Norte, próximo ao SESC Santana, Parque da
Juventude, além de ter os tradicionais restaurantes:
Dona Carmela e Flor da Itália.
São opções para toda hora do seu dia sem sair do seu
bairro.

12. Bardo Luiz
ClubeEsperia
ColégioMadreMazzarello

14. 1 Recepção
2 Hall Social
3 Piscina coberta aquecida
4 Salão de jogos
5 Descanso
6 Sauna Seca
7 Lavabo
8 Brinquedoteca
9 Fitness
10 Salão de Festas
11 Apoio ao Salão de Festas
12 Playground
13 Piscina com deck molhado
14 Piscina infantil
15 Quadra de tênis oficial
16 Vestiário
17 Pet Place
18 Agility
19 Guarita Blindada
20 Apto Zelador
21 Lavabos
22 Lavabo PNE
23 Depósitos

15. Diferenciais
• Hall social Privativo
• PrevisãoAr-Condicionado Sala e Dormitórios
• Contra piso Acústico nas unidades (living e dormitórios)
• Medição Individual de Água e Gás
• Depósito Privativo (no subsolo)
• TerraçoGourmet com Churrasqueira
• Sistema de Segurança (guarita com vidros blindados e câmeras de segurança instaladas
conforme memorial descritivo
• Caixilhos com persiana integrada
• Decoração (áreas comuns entregues equipadas e decoradas por Janaina Leibovitch e com paisagismo Martha Gavião)
• Grupo Gerador (o empreendimento será entregue com gerador de energia elétrica instalado, utilizado para o funcionamento
do elevador de serviço, dos portões de acesso ao prédio, do sistema de CFTV, de interfones, da iluminação e tomadas da guarita, das
bombas de recalque e de iluminação parcial das áreas comuns em casos emergenciais de falta ou queda de energia)
• Ar-Condicionado no salão de festas, fitness, jogos e brinquedoteca
• Aquecimento Solar (o aquecimento de água da sua unidade será feito atravésde placas solares com apoio do sistema central
à gás. A piscina coberta aquecida também é provida do sistema de aquecimento solar)
• Quadrade Tênis Oficial
• Piscina Coberta Aquecida com raia de 25m
• Qualidade Tecnisa
• Piso elevado no térreo
• Bicicletário (2° subsolo)

16. Ficha Técnica
3 e 4

17. COM UM CENÁRIO DESTES SUA PROGRAMAÇÃO DIÁRIA VAI SER DE CINEMA
Perspectivaartísticadaquadradetênis

18. COM UM CENÁRIO DESTES SUA PROGRAMAÇÃO DIÁRIA VAI SER DE CINEMA
Perspectivaartísticadapiscinacoberta

19. COM UM CENÁRIO DESTES SUA PROGRAMAÇÃO DIÁRIA VAI SER DE CINEMA
Perspectivaartísticadapiscina

20. COM UM CENÁRIO DESTES SUA PROGRAMAÇÃO DIÁRIA VAI SER DE CINEMA
Perspectivaartísticadosalãode jogos

21. COM UM CENÁRIO DESTES SUA PROGRAMAÇÃO DIÁRIA VAI SER DE CINEMA
Perspectivaartísticado fitness

22. COM UM CENÁRIO DESTES SUA PROGRAMAÇÃO DIÁRIA VAI SER DE CINEMA
Perspectivaartísticada brinquedoteca

23. Dúvidas frequentes
• Qual o pé-direito da sala e dormitórios das unidades?
Resp.: 2,70m.
• Qual a altura do térreo em relação a rua de acesso ao condomínio?
Resp.: Aproximadamente 7 metros acima do nível da rua.
• Qual a altura do 1º andar em relação a rua de acesso ao condomínio?
Resp.: Aproximadamente 11,86m do nível da rua.
• Qual a metragem da frente do terreno (Rua Itaici e Rua Luiz Antonio dos
Santos)?
Resp.: Itaicí – 37,88 m e Luiz Antônio – 18,08m.

24. Dúvidas frequentes
• O grupo gerador será entregue?
Resp.: Sim, será instalado gerador que, na falta de energia da Concessionária,
atenderá o funcionamento do elevador de serviço, dos portões de acesso ao prédio,
do sistema de CFTV, de interfones, da iluminação e tomadas da guarita, das bombas
de recalque e de iluminação parcial das áreas comuns.
• Haverá ar-condicionado nas áreas de lazer?
Resp.: Sim, no salão de festas, fitness, jogos e brinquedoteca.
• Haverá previsão de CFTV?
Resp.: Sim, serão entregues em 8 pontos.

25. Dúvidas frequentes
• Haverá pulmão de acesso para pedestres?
Resp.: Sim.
• Serão entregues interfone nas unidades autônomas para comunicação
com a portaria?
Resp.: Sim.
• Será implantado sistema de energia solar?
Resp.: Apenas nas unidades e com placas solares entregues. A piscina coberta
também é atendida por esse sistema, com placas solares entregues.

26. Dúvidas frequentes
• A piscina coberta possui uma raia de 25m?
Resp.: Sim.
• Poderá ser realizado acesso de moradores pela rua Luiz Antonio dos Santos?
Resp.: Sim, apenas para subsolo. Não há guarita nesse local.
• Os portões de acesso ao condomínio são elétricos?
Resp.: Sim.

27. Informações: BERGEN – Consultor Abyara Brokers – Tel: 99143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br
SEMPRE agendar antes sua visita, pois NÃO ficamos nos plantões

28. Informações: BERGEN – Consultor Abyara Brokers – Tel: 99143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br
SEMPRE agendar antes sua visita, pois NÃO ficamos nos plantões