O documento descreve um empreendimento residencial localizado em Belo Horizonte com 43 unidades, incluindo estudios de 1 quarto, apartamentos de 2 quartos e coberturas. O empreendimento conta com lazer básico como salão de festas e academia, além de estacionamento coberto. As unidades possuem plantas funcionais e se localizam em uma área nobre da cidade, próxima a pontos de referência.

2. Seu lugar
em Lourdes.

3. Apresentação
TERRENO DE 1.200m²
STUDIO E 2 QUARTOS
43 APARTAMENTOS
9 UNIDADES DE STUDIO (1 com área privativa)
30 UNIDADES DE 2 QUARTOS (2 com área privativa)
4 UNIDADES DE COBERTURA (2 de 2 quartos e 2 de 3 quartos)
LAZER BÁSICO (condomínio econômico)
ANTECÂMARA DE SEGURANÇA
2 ELEVADORES
13 PAVIMENTOS
1, 2 e 3 VAGAS

4. Localização
STUDIO E 2 QUARTOS
NO PONTO MAIS
NOBRE DO LOURDES.
1 68 La Pizzeria
2 Minas Tênis Clube
5 Pátio Savassi
3 Praça da Liberdade
4 Praça da Savassi
6 Eddie Fine Burgers
7 Specialli e Ah! Bon
8 Paróquia Santo Antônio
9 Hotel Mercure
R. Antônio de Albuquerque
R. Prof. Antônio Aleixo
R. Felipe dos Santos
Av.Álvares
Cabral
Av.Getúlio
Vargas
Av.Cristóvão
Colom
bo
1 2
3
4
5
7 6
8
9
> RUA DA BAHIA, N° 2569 - LOURDES (ao lado do Minas Tênis Clube)

5. Diferenciais
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO (ao lado do Minas)
ARQUITETURA MODERNA (Farkasvölgyi)
DECORAÇÃO DA ÁREA DE LAZER BY FERNANDA MARQUES (renomada arquiteta paulista)
APARTAMENTOS PRÁTICOS, CONDOMÍNIO ECONÔMICO
UNIDADES DE ÁREA PRIVATIVA 301 E 302 COM HIDRO
COBERTURAS COM HIDRO E CHURRASQUEIRA
JANELA DOS QUARTOS COM VENEZIANA INTEGRADA
PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA (por prumada)
PLATAFORMA DE ACESSIBILIDADE NA ENTRADA DO EDIFÍCIO
SUSTENTABILIDADE: ÁREAS COMUNS COM INSTALAÇÕES SANITÁRIAS NO SISTEMA DUAL
FLUX, TORNEIRAS COM SISTEMA PARA CONTROLE DO CONSUMO DE ÁGUA E SISTEMA DE
REAPROVEITAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS.

6. 1 Salão de festas com terraço
2 Fitness com terraço
1
2
Lazer básico

7. Lazer básico
SALÃO DE FESTAS COM TERRAÇO

8. Lazer básico
FITNESS COM TERRAÇO

9. Detalhes
Pavimentos Descrição
13° Caixa d’água
12° Coberturas (2° nível)
11° Studio e Coberturas (1° nível)
3° Lazer e aptos com área privativa
4° ao 10° Studio e 2 quartos
2° Guarita e garagem
Quadro geral - Pavimentos
1° Garagem (acesso veículos)

10. Detalhes
Studio (1 quarto) com área privativa 2 quartos com área privativa
1 unidade 2 unidades
Unidades do empreendimento
TOTAL: 43 unidades
Studio (1 quarto)
8 unidades 28 unidades
2 quartos
Cobertura 2 quartos Cobertura 3 quartos
2 unidades2 unidades

11. Detalhes
Sala de estar/jantar
1 suíte
Cozinha integrada à área de serviço
Studio (1 quarto) - 48m²

12. Plantas
STUDIO - TIPO (FINAL 03)
48m²

13. Perspectivas STUDIO (1 quarto) - LIVING
Unidade 1003

14. Perspectivas
STUDIO (1 quarto) - SUÍTE
Unidade 1003

15. Detalhes
Sala de estar/jantar
1 suíte
Cozinha integrada à área de serviço
Studio (1 quarto) com área privativa - 81m²
Terraço

16. Plantas
STUDIO COM TERRAÇO - UNIDADE 303
81m²

17. STUDIO (1 quarto) COM TERRAÇO - LIVING
Unidade 303Perspectivas

18. STUDIO (1 quarto) COM TERRAÇO - TERRAÇO
Unidade 303Perspectivas

19. Detalhes
Sala de estar/jantar
2 suítes
Lavabo
Cozinha integrada à área de serviço
2 quartos - 82m² e 83m²
Varanda
Home office

20. Plantas 83m²
2 QUARTOS - TIPO (FINAL 02)

21. Perspectivas 2 QUARTOS - LIVING
Unidade 1002

22. Perspectivas 2 QUARTOS - VARANDA
Unidade 1002

23. Perspectivas 2 QUARTOS - SUÍTE
Unidade 1002

24. Perspectivas 2 QUARTOS - BANHEIRO
Unidade 1002

25. Detalhes
Sala de estar/jantar
2 suítes
Lavabo
Cozinha integrada à área de serviço
2 quartos com área privativa - 222m²
Varanda
Terraço
Home office

26. Plantas
2 QUARTOS COM TERRAÇO - UNIDADE 302
222m²

27. Perspectivas 2 QUARTOS COM TERRAÇO - LIVING
Unidade 302

28. Perspectivas 2 QUARTOS COM TERRAÇO - LIVING
Unidade 302

29. Perspectivas 2 QUARTOS COM TERRAÇO - TERRAÇO
Unidade 302

30. Perspectivas 2 QUARTOS COM TERRAÇO - TERRAÇO
Unidade 302

31. Detalhes
Sala de estar/jantar
2 suítes
Cozinha integrada à área de serviço
Varanda
Cobertura 2 quartos - 164m² e 165m²
Lavabo
Terraço
Sala de estar
1° nível
2° nível
Home office

32. Plantas
COBERTURA - 2 QUARTOS (UNIDADE 1101)
164m²
1° NÍVEL
metragem total

33. Plantas
COBERTURA - 2 QUARTOS (UNIDADE 1101)
164m²
2° NÍVEL
metragem total

34. Detalhes
Sala de estar/jantar
2 suítes
Cozinha integrada à área de serviço
Varanda
Cobertura 3 quartos - 185m² e 186m²
1 suíte
Terraço
Sala de estar
1° nível
2° nível
Home office

35. Plantas
COBERTURA - 3 QUARTOS (UNIDADE 1102)
185m²
1° NÍVEL
metragem total

36. Plantas
COBERTURA - 3 QUARTOS (UNIDADE 1102)
185m²
2° NÍVEL
metragem total

37. Perspectivas COBERTURA (3 quartos) - LIVING (1° nível)
Unidade 1102

38. Perspectivas COBERTURA (3 quartos) - LIVING (2° nível)
Unidade 1102

39. Perspectivas COBERTURA (3 quartos) - TERRAÇO
Unidade 1102

40. Detalhes
Garagens
1° Pavimento
2° Pavimento
43 vagas cobertas
40 vagas cobertas

41. Plantas GARAGEM - 1° NÍVEL
Acesso de
veículos
Acesso de
pedestres

42. Plantas GARAGEM - 2° NÍVEL

43. Corte esquemático

44. Desenhos de caráter artístico e ilustrativo. O mobiliário e os equipamentos não fazem parte do memorial descritivo.
Haverá montagem de equipamentos e mobiliários das áreas comuns de acordo com o memorial descritivo. O
empreendimento somente será comercializado após a expedição do registro do Memorial de Incorporação no
cartório de imóveis nos termos da Lei n°4591/64. O projeto está sujeito a alteração. Creci Patrimar: 8098.