O documento descreve o empreendimento imobiliário Rossi Cosmopolitan, localizado em Portão, Curitiba. O empreendimento oferece 200 unidades divididas em 4 torres com apartamentos de 2 e 3 dormitórios e área de lazer completa com piscina, academia, salões de festa e churrasqueiras. O objetivo é oferecer comodidade e estilo para valorizar o momento de vida dos moradores.

1. COSMOPOLITAN

2. INDEPENDENTE DO ESTILO DE CADA UM, NUMA COISA TODO
MUNDO CONCORDA: É MUITO BOM VIVER CERCADO DE FACILIDADES.
Portão: uma região em constante valorização, próxima ao centro,
que oferece fácil acesso às principais vias da cidade e a tudo o que Curitiba tem de melhor.
É este o cenário que a Rossi escolheu para lançar o Rossi Cosmopolitan.
Afinal, viver com estilo é ter conveniência e comodidade sempre por perto.
Walmart
a 4 minutos
Shopping Palladium
a 5 minutos
Transporte público
a 4 minutos
McDonald’s
a 900m
Lojas Americanas
a 900m
Blockbuster
a 900m

3. Perspectiva ilustrativa da fachada
FICHA TÉCNICA
Apartamentos de 2 e 3 dormitórios
200 unidades divididas em 4 torres
Área do terreno: 8.000m2
Área privativa: 66m2
(2 dormitórios) e 79m2
(3 dormitórios)
Garagem: 1 ou 2 vagas
Fachada em estilo contemporâneo
com linhas retas, detalhes
em pastilha cerâmica e
pintura texturizada para diminuir
custos com manutenção.
Todos os apartamentos são
voltados para leste e oeste,
garantindo melhor exposição
ao sol pela manhã e à tarde.
Todos os apartamentos possuem
Sacada Gourmet com churrasqueira
e acabamento do guarda-corpo
em vidro verde.
Tudo para garantir um estilo clean
que prioriza a luminosidade
e valoriza o imóvel.

4. Rossi Cosmopolitan. Um empreendimento
cheio de estilo para valorizar o momento
de vida mais importante: o seu.
Nosso projeto foi concebido partindo do princípio
de que cada pessoa, além de possuir prioridades diferentes,
vive diferentes momentos todos os dias. É exatamente
esse princípio que faz do Rossi Cosmopolitan um empreendimento
sem igual. Aqui, todos têm o seu espaço para viver
o seu momento de vida e curtir o seu estilo como quiser.
Tudo em uma área de lazer completa e ambientada,
onde os itens são agrupados para atender
às necessidades específicas de cada um.
ENERGY
RELAX
FUN
GOURMET
Perspectiva ilustrativa da praça central

5. Se o seu estilo é se cuidar,
não precisa ir longe.
Tudo o que você precisa e valoriza
faz parte do seu quintal.
Fitness Sauna Miniquadra Piscina adulto e infantil
ENERGY
Área com tatame para
alongamento e pilates.
Perspectiva ilustrativa do Fitness
Amplo espaço equipado com
aparelhos de última geração
e para todos os tipos
de exercício.

6. RELAX
Tranquilidade para ler,
ouvir sua música preferida
ou navegar pela internet:
sua privacidade está no comando.
Cyber Office Espaço Leitura Praça de encontro Music Lounge
Com estilo de pub, o espaço
traz uma jukebox para
embalar grandes momentos.
Perspectiva ilustrativa do Music Lounge

7. FUN
Seja qual for a idade,
a ordem é se divertir,
ser feliz e festejar
o seu momento de vida.
Salão de festas adulto Salão de festas kids
Brinquedoteca com baby care
Salão de festas teen com pista de dança
Praça de carteado PlaygroundSalão de jogos
Decoração temática e Casa na
Árvore. É diversão garantida
para as crianças até
em dias de chuva.
Perspectiva ilustrativa da Brinquedoteca

8. GOURMET
Cada um tem a sua receita para viver bem.
E o melhor é que todas elas
sempre reúnem os amigos e a família.
Churrasqueira Espaço Gourmet
Espaço Gourmet com
forno de pizza
e churrasqueira.
Perspectiva ilustrativa do Espaço Gourmet

9. Perspectiva ilustrativa da piscina adulto
Deck molhado e pastilhas
antiderrapantes.
Piscina adulto com
raia e infantil.
TODAS
as áreas comuns
serão entregues
equipadas e
decoradas.

10. Perspectiva ilustrativa do salão de festas teen

11. 08
07
22 03
09
05
03 06
10
25
26
03 03
26
26
25
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16
04
03
02
01
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20
19
21
32
32
32
32 32
27
29 23
28
31
11
12
03
8.000m2
e estrutura de lazer para todos os estilos.
Venha viver grandes momentos no Rossi Cosmopolitan.
1) Espaço Leitura
2) Music Lounge
3) Hall social
4) Cyber Office com terraço
5) Salão de festas adulto
6) Playground
7) Salão de festas teen
8) Salão de jogos
9) Brinquedoteca com baby care
10) Salão de festas kids
11) Espaço Gourmet
12) Fitness
13) Churrasqueira
14) Piscina adulto com raia
15) Piscina infantil
16) Solarium
17) Deck molhado
18) Praça central
19) Acesso de veículos
20) Portaria
21) Acesso de pedestres
22) Praça do encontro
23) Praça do carteado
24) Central de gás
25) Estacionamento comercial
26) Centro comercial
27) Sauna
28) Miniquadra
29) Vestiários
30) Área técnica
31) Administração
32) Apartamentos Garden

12. Plantas flexíveis e inteligentes
266 dormitórios
90m2
(área total)
m2
(área privativa)
para atender às suas necessidades. 379 dormitórios
125m2
(área total)
m2
(área privativa)
Apartamentos entregues com
pontos para ar-condicionado
tipo split nas salas e suítes.
Todas as unidades contam com
cozinha americana e passagem
para a Sacada Gourmet.
Sacada Gourmet com
churrasqueira a carvão e
passagem direta para a cozinha.
Áreas integradas que garantem
maior funcionalidade.
Opção de living ampliado com
retirada do terceiro dormitório.
Áreas molhadas
com iluminação e
ventilação natural.

13. Croquidelocalizaçãosemescala.

14. R. Carlos Dietzsch X R. Cel. Airton Plaisant - Portão
www.rossicosmopolitan.com.br
Fale com nossos
corretores.
Construção: Realização:
Imagens ilustrativas. As perspectivas possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda
do imóvel. Os acabamentos serão entregues de acordo com o memorial descritivo à disposição dos interessados. As medidas são de face a face nas paredes. O empreendimento
só será comercializado após o Registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Imóveis, nos termos da Lei nº 4591/64. Material preliminar sujeito a alterações.

15. Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba
Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PR
www.crecipr.gov.br
Tel - (41) 4141 5677 - (41) 9231 7777 | cesarguerios@gmail.com
Cesar Augusto Guerios
Serviço Público Federal