O documento apresenta informações sobre a ERC Desenvolvimento Imobiliário e a GR Properties, focando em seus projetos imobiliários modernos e sustentáveis, com um portfólio diversificado. Destaca a estratégia das empresas em incorporar soluções inovadoras e de alta qualidade, além de um compromisso com a comunidade e o meio ambiente. O empreendimento 'Forma Itaim' é descrito em detalhes, incluindo sua localização privilegiada, infraestrutura e serviços exclusivos.

1. APRESENTAÇÃO DE PRODUTO
BREVE LANÇAMENTO
MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.
INCORPORAÇÃO:

2. INCORPORADORAS
FUNDADA EM 2009, A ERC DESENVOLVIMENTO
IMOBILIÁRIO É UMA DAS MAIS NOVAS E
DINÂMICAS INCORPORADORAS DO BRASIL.
COM UMA EQUIPE FOCADA EM QUALIDADE E
SUSTENTABILIDADE, A EMPRESA ACOMPANHA
DETALHADAMENTE TODAS AS FASES
DO PROCESSO: DA ESCOLHA DO LOCAL
À ENTREGA DO EMPREENDIMENTO.
OFERECEMOS SOLUÇÕES INOVADORAS E COM
ALTO PADRÃO DE QUALIDADE PARA O MERCADO
IMOBILIÁRIO, UNINDO TECNOLOGIA DE PONTA
E DIFERENCIAIS COMPETITIVOS, COMO:
DESIGN E ARQUITETURA MODERNA
E ARROJADA. NO NOSSO PORTFÓLIO,
ESTÃO EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS,
RESIDENCIAIS E MALLS (CENTROS COMERCIAIS).
FUNDADA PELO ADMINISTRADOR DE EMPRESAS
GUILHERME ROSSI CUPPOLONI NO FINAL
DE 2007, A GR PROPERTIES INGRESSOU NO
MERCADO IMOBILIÁRIO COM O OBJETIVO
DE GERAR RENDA PARA INVESTIDORES
QUALIFICADOS E PARA O SEU PRÓPRIO
PORTFÓLIO, POR MEIO DO DESENVOLVIMENTO
DE EMPREENDIMENTOS DIFERENCIADOS,
DE ALTA QUALIDADE E QUE BUSCAM
RENTABILIDADE ACIMA DA MÉDIA.
INTERESSADA NA RELAÇÃO DOS SEUS
EMPREENDIMENTOS COM A CIDADE E COM
AS PESSOAS, A HUMA É UMA INCORPORADORA
COMPROMETIDA COM A SUA COMUNIDADE.
ENTENDEMOS A CIDADE, O BAIRRO, A RUA
E CONDOMÍNIO COMO EXTENSÕES DO NOSSO
PRÓPRIO LAR. E, POR ISSO, OS NOSSOS
PROJETOS BUSCAM AS MELHORES SOLUÇÕES,
TANTO DO MURO PARA DENTRO QUANTO DO
MURO PARA FORA.
COM MAIS DE CINCO ANOS DE ATUAÇÃO,
A GR PROPERTIES JÁ APRESENTOU AO
MERCADO DIVERSOS PROJETOS E REALIZAÇÕES
DE SUCESSO. NO TOTAL, JÁ FORAM ENTREGUES
5 EMPREENDIMENTOS, SENDO 3 CONDOMÍNIOS
LOGÍSTICOS (GR JUNDIAI, GR CAMPINAS
E GR CAMPINAS 2), O CENTRO COMERCIAL
CCS INTERLAGOS E O EDIFÍCIO COMERCIAL
TRADE PENHA OFFICE. ATUALMENTE, ESTÃO
EM CONSTRUÇÃO 2 EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS
(GR LIVING DESIGN VILA MADALENA E GR LIVING
DESIGN CAMBUÍ), UM EDIFÍCIO COMERCIAL
(GR VILA NOVA OFFICE), ALÉM DOS CONDOMÍNIO
LOGÍSTICOS – GR LOUVEIRA E GR RODOANEL.
ENXERGAR ALÉM DO PRÓPRIO MURO É UMA
PREMISSA QUE ESPERAMOS PARTILHAR
COM O TIPO DE MORADOR PARA O QUAL
CONSTRUÍMOS. UM CIDADÃO CONECTADO COM
A SUA ÉPOCA E COM A SUA COMUNIDADE. QUE
PENSA COLETIVAMENTE E RESPEITA O PRÓXIMO.
ATUAMOS COM UMA VISÃO CONTEMPORÂNEA
DO TODO, QUE ABRANGE DESDE O CUIDADO
COM OS RECURSOS AMBIENTAIS, ECONÔMICOS
E SOCIAIS ATÉ A BUSCA POR DIFERENTES
ATITUDES E SIGNIFICADOS NO JEITO DE VIVER
EM UMA GRANDE METRÓPOLE.
TODOS OS PROJETOS, INDEPENDENTEMENTE
DO SEGMENTO, MANTÊM O MESMO PADRÃO
GR PROPERTIES DE EXCELÊNCIA, LOCALIZADOS
EM LOCAIS ESTRATÉGICOS E COM GRANDE
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO.

3. A VISTA DO SEU FUTURO EDIFÍCIO
FOTO AÉREA DA REGIÃO
ITAIM BIBI
Um empreendimento para você ficar ao lado de tudo o que faz parte do seu mundo:
dia e noite. O Forma Itaim está entre dois parques, em uma área de comércio variado,
shopping centers, serviços 24 horas, e próximo a empresas de todos os portes.
A duas quadras da Av. Brig. Faria Lima, nas imediações da esquina
com a Av. Juscelino Kubitschek. Uma região bem servida de transportes,
onde é possível chegar a vários lugares a pé ou usando a ciclovia.

4. VISTA AÉREA
JOCKEY CLUB
13 MIN
CLUBE HEBRAICA
SHOPPING IGUATEMI
4 MIN
6 MIN
R. AMAURI
SHOPPING JK
ESPORTE CLUBE PINHEIROS
4 MIN
4 MIN
PARQUE DO POVO
3 MIN
AV. 9 DE JULHO
10 MIN
3MIN
EXTRA
5 MIN
PARQUE
IBIRAPUERA
7 MIN
SHOPPING
VILA OLÍMPIA
5 MIN
HOSPITAL
SÃO LUIZ
3 MIN

5. MERCAT DEL ENCANTS
PROJETO COM
ASSINATURA INTERNACIONAL
Com assinatura do escritório espanhol b720, a fachada em mosaico tem painéis
cerâmicos coloridos. Posicionados em planos diferentes, eles criam volumetria
com relevo e brilho. “Comum na Europa, a técnica construtiva de fachada
ventilada proporciona ainda um excelente comportamento térmico e energético
à torre”, destaca o arquiteto Fermín Vásquez, responsável pelo projeto. Essa
solução arquitetônica contribui para a climatização adequada dos ambientes,
reduzindo o consumo de energia no edifício.
HOTEL SANTOS PORTA FIRA
AEROPORT LLEIDA-ALGUAIRE
TORRE AGBAR

6. PROJETO DE INTERIORES
Empresa franco-brasileira com escritório em São Paulo e Paris,
a Triptyque enfrenta o desafio das cidades em crescimento, contribuindo
para a evolução do espaço urbano e das construções. O trabalho das
suas equipes está em busca permanente por superar o senso comum,
criando projetos integrados à responsabilidade social e ambiental.
O seu portfólio é constantemente apresentado em eventos
tradicionais do setor. Em 2008, participou da Bienal de Arquitetura
de Veneza, com a exibição de “Optimiste”, no pavilhão francês.
A empresa também foi convidada para a Bienal de Shenzen, em Hong
Kong, no ano seguinte. Em 2010, esteve na exposição “Contemplating
the Void”, do Museu Guggenheim, de Nova York; e em Londres – para
o London Festival, com “Future Swarming” e “1:1”, exposição do V&A Museum.
A Triptyque foi fundada por Grégroy Bousquet, Caroline Bueno, Guillaume
Sibaud e Olivier Raffaeli. Todos com formação na Ecole d’Architecture
de Paris-La-Seine, na França.
Com o escritório instalado em São Paulo, Alex Hanazaki é considerado
um dos grandes nomes do paisagismo moderno no Brasil, com projetos
de alcance internacional. Para ele, paisagismo é sinônimo de qualidade
de vida. Mas, para além disso, o seu desafio é criar jardins como obras de arte.
Alex extrai da natureza formas, cores e texturas que pelas suas mãos
se traduzem em paisagem moderna. Jardins particulares de puro luxo.
Ambientes minimalistas, no conceito, no cuidado, feitos de detalhes
que flertam com o purismo e os seus significados.
PROJETO DE PAISAGISMO

7. STUDIO 45 M2
COM SERVIÇOS
1
25
123
4
131
FICHA
TÉCNICA
TORRE
ANDARES
UNIDADES
ELEVADORES
VAGAS
1.886 M2 ÁREA DO TERRENO
1 OU 2 VAGAS
Todas as unidades apresentam vagas independentes*.
STUDIO
45
M
2
COBERTURA 90 M2
DUPLEX 66 M2
GARDENS DE
49 M2 A 140 M2
*Exceto os apartamentos que têm direito a duas vagas.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA
108 UNIDADES
3 UNIDADES
6 UNIDADES
6 UNIDADES

8. DIFERENCIAIS E SERVIÇOS
GERADOR ELÉTRICO PARA ATENDIMENTO A TODO
O PRÉDIO (ÁREAS COMUNS E UNIDADES PRIVATIVAS,
INCLUSIVE AR-CONDICIONADO)
AUTOMAÇÃO/ÁUDIO/VÍDEO DE ÁREAS COMUNS:
- ÁUDIO E VÍDEO: SALÃO DE FESTAS, CLUB LOUNGE E LAVANDERIA
- ÁUDIO: ACADEMIA E PISCINA COBERTURA
PREVISÃO PARA INSTALAÇÃO DE COLETORES SOLARES
AQUECIMENTO CENTRAL PARA ÁGUA QUENTE NAS ÁREAS COMUNS
E PRIVATIVAS
SALA DE SEGURANÇA INTERNA BLINDADA
COM CIRCUITO INTERNO DE CFTV
ACESSO DE SERVIÇO SEPARADO DO ACESSO SOCIAL
ECLUSAS DE ACESSO PARA PEDESTRES E VEÍCULOS
ÁREAS COMUNS COM AR CONDICIONADO, ACESSO À INTERNET,
EQUIPADAS E DECORADAS COM ALTO PADRÃO
MÁQUINAS DE GELO ENTREGUES NA SKY POOL,
CLUB LOUNGE E SALÃO DE FESTAS
VESTIÁRIOS MASCULINO E FEMININO
PARA FUNCIONÁRIOS
BIKES PERSONALIZADAS, PARA USO DOS CONDÔMINOS
ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIO: ITAMBÉ
SERVIÇOS PAY PER USE
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA FRONTAL
PET SERVICE
COSTURA E LAVANDERIA
MANUTENÇÃO E
PEQUENOS REPAROS
LIMPEZA E ARRUMAÇÃO
DAS UNIDADES
GESTÃO PATRIMONIAL
CONCIERGE BILÍNGUE

9. AV. BRIG. FARIA LIMA
RUA MIN. JESUÍNO CARDOSO
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO VOO DE PÁSSARO DA FACHADA
FACHADA COM EXCLUSIVO PROJETO LUMINOTÉCNICO
FACHADA VENTILADA E AUTOLIMPANTE

10. DETALHE DA FACHADA
CERÂMICA, BRILHO,
VOLUME, CORES.
ELEMENTOS QUE
VALORIZAM A ESTÉTICA
E A FUNCIONALIDADE.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO DETALHE DA FACHADA
“COMUM NA EUROPA, A TÉCNICA
CONSTRUTIVA DE FACHADA VENTILADA
PROPORCIONA AINDA UM EXCELENTE
COMPORTAMENTO TÉRMICO
E ENERGÉTICO À TORRE”, DESTACA
O ARQUITETO FERMÍN VÁSQUEZ,
RESPONSÁVEL PELO PROJETO. ESSA
SOLUÇÃO ARQUITETÔNICA CONTRIBUI
PARA A CLIMATIZAÇÃO ADEQUADA
DOS AMBIENTES, REDUZINDO
O CONSUMO DE ENERGIA NO EDIFÍCIO.

11. ACESSO
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ACESSO
A PREOCUPAÇÃO COM A HARMONIA
DAS FORMAS COMEÇA ANTES
DA ENTRADA DO PRÉDIO.

12. JARDIM DE ENTRADA
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO JARDIM DE ENTRADA
AMPLO JARDIM EXTERNO COM ESPELHO D’ÁGUA INTEGRADO AO LOBBY SOCIAL

13. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOBBY COM BIBLIOTECA
LOBBY +
CONCIERGE +
SERVIÇOS
Um espaço com internet, biblioteca e área de trabalho que combina
com as diversas facilidades oferecidas pelo empreendimento. Além
dos serviços pay per use, o concierge bilíngue é um profissional
dedicado o tempo inteiro a auxiliar os moradores em diversas
situações diferentes, como recebimento ou entrega de encomendas,
manutenção do apartamento, entre outras.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOBBY COM BIBLIOTECA

14. GARAGEM
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA GARAGEM
VAGAS INDEPENDENTES*
PISO EPÓXI NOS ESTACIONAMENTOS
ILUMINAÇÃO / VENTILAÇÃO NATURAL EM 2 DOS PAVIMENTOS DO ESTACIONAMENTO
*EXCETO UNIDADES COM DIREITO DE USO DE 2 VAGAS

15. RAIA DE 25 M COBERTA E CLIMATIZADA
A área de lazer no térreo elevado fica em altura que
equivale ao segundo pavimento, proporcionando mais
tranquilidade para relaxar. Seguindo a ideia presente
em todo o empreendimento de aproveitar ao máximo
a iluminação natural, a piscina recebe luz externa, através
da cobertura de vidro.
LAZER E PRIVACIDADE
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA COBERTA COM RAIO DE 25 METROS

16. SPA
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SPA
SPA
SAUNA SECA E ÚMIDA
SALA DE MASSAGEM
VESTIÁRIOS MASCULINO
E FEMININO PARA CONDÔMINOS

17. QUADRA DE SQUASH
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA DE SQUASH

18. JARDIM COM ESPELHO D’ÁGUA E LAREIRA
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO JARDIM COM ESPELHO D’ÁGUA E LAREIRA

19. SALÃO DE FESTAS GOURMET
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS GOURMET
SALÃO DE FESTAS COM BAR E AMPLA COZINHA

20. LAVANDERIA COLETIVA
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA LAVANDERIA COLETIVA

21. ELEVADORES
Elevadores com uma decoração especial: a vista da cidade. As cabines com uma
face de vidro favorecem a iluminação natural e garantem uma vista panorâmica
em todos os pavimentos. Do térreo à cobertura, nos 25 andares, uma
experiência única, que possibilita aos moradores e visitantes admirarem
a cidade, os seus contornos e movimentos sob os mais diferentes ângulos.
O empreendimento possui quatro elevadores em dois halls separados:
desse modo, dois elevadores atendem três apartamentos.
2 ELEVADORES EXCLUSIVOS COM AR CONDICIONADO, PARA CADA 3 UNIDADES
ELEVADORES DE ALTA PERFORMANCE
HALL DOS APARTAMENTOS COM ILUMINAÇÃO NATURAL E VISTA PARA O EXTERIOR
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ELEVADOR E HALL DE PAVIMENTO

22. UMA PAUSA NO 13o ANDAR
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO DETALHE DA FACHADA
O Forma Itaim tem um pavimento intermediário
com club lounge, apoio de bar e balcão. A vista panorâmica,
a partir da varanda, realça as luzes e as dimensões
da cidade, em uma área pronta para o happy hour cercado
de amigos, a conversa com os vizinhos ou uma simples
pausa no dia a dia. No mesmo andar, a academia,
com equipamentos Life Fitness, é outra maneira
de escapar da rotina.

23. FITNESS - 13o ANDAR
FITNESS COM EQUIPAMENTOS E VISTA 180° COM VARANDA
(VISTA PARA A JESUÍNO CARDOSO)
PISO E FORRO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO
PISO COM TRATAMENTO CONTRA IMPACTO
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS

24. CLUB LOUNGE - 13o ANDAR
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO CLUB LOUNGE
CLUB LOUNGE COM VISTA 180°
VARANDA (VISTA PARA A JUSCELINO KUBITSCHECK)
ISOLAMENTO ACÚSTICO EM PISO E FORRO

25. SKY POOL E SOLARIUM
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SKY POOL E SOLARIUM

26. BEM-VINDO
AO TOPO
SKY POOL E SOLARIUM COM VISTA PANORÂMICA

27. ÁREAS PRIVATIVAS

28. AV. PRES. JUSCELINO KUBITSCHEK
AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA
6
5
4
ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO,
COM MISTURADORES MONOCOMANDOS
INFRAESTRUTURA DO
AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE
1
2
3
RUA MINISTRO JESUÍNO CARDOSO
PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO
*CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO
PODE SER INSTALADA NA VARANDA
TÉCNICA, FORA DO APARTAMENTO.
STUDIO 45 M2
CAIXILHOS ATENDEM À NORMA
DE DESEMPENHO ACÚSTICO
E COM GRANDE VÃO
AMPLO TERRAÇO
ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE
PLANTA-TIPO DE 45,80 M2. OS MÓVEIS SUGERIDOS POSSUEM DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO
FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE AQUISIÇÃO. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES
ACABADAS. OS PONTOS EXATOS DE VIGAS, PILARES E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS
PREVALECENTES SERÃO AQUELES QUE CONSTAREM NOS RESPECTIVOS PROJETOS DE EXECUÇÃO.

29. STUDIO 45 M2

30. STUDIO 45 M2

31. AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA
ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO,
COM MISTURADORES MONOCOMANDOS
PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO
INFRAESTRUTURA DO
AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE
SUGESTÃO DE DECORAÇÃO
STUDIO 45 M2
AV. PRES. JUSCELINO KUBITSCHEK
6
5
CAIXILHOS ATENDEM À NORMA
DE DESEMPENHO ACÚSTICO
E COM GRANDE VÃO
4
AMPLO TERRAÇO
1
2
3
ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE
RUA MINISTRO JESUÍNO CARDOSO
PLANTA-TIPO DE 45,80 M2. OS MÓVEIS SUGERIDOS POSSUEM DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO
FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE AQUISIÇÃO. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES
ACABADAS. OS PONTOS EXATOS DE VIGAS, PILARES E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS
PREVALECENTES SERÃO AQUELES QUE CONSTAREM NOS RESPECTIVOS PROJETOS DE EXECUÇÃO.
*CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO
PODE SER INSTALADA NA VARANDA
TÉCNICA, FORA DO APARTAMENTO.

32. SUGESTÃO DE DECORAÇÃO STUDIO 45 M2

33. SUGESTÃO DE DECORAÇÃO STUDIO 45 M2

34. AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA
ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO,
COM MISTURADORES MONOCOMANDOS
INFRAESTRUTURA DO
AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE
SUGESTÃO DE DECORAÇÃO
STUDIO 45 M2
PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO
AV. PRES. JUSCELINO KUBITSCHEK
6
5
4
CAIXILHOS ATENDEM À NORMA
DE DESEMPENHO ACÚSTICO
E COM GRANDE VÃO
AMPLO TERRAÇO
1
2
3
ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE
RUA MINISTRO JESUÍNO CARDOSO
*CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO PODE
SER INSTALADA NA VARANDA TÉCNICA, FORA
DO APARTAMENTO.
PLANTA-TIPO DE 45,80 M2. OS MÓVEIS SUGERIDOS POSSUEM DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO
FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE AQUISIÇÃO. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES
ACABADAS. OS PONTOS EXATOS DE VIGAS, PILARES E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS
PREVALECENTES SERÃO AQUELES QUE CONSTAREM NOS RESPECTIVOS PROJETOS DE EXECUÇÃO.

35. SUGESTÃO DE DECORAÇÃO STUDIO 45 M2

36. SUGESTÃO DE DECORAÇÃO STUDIO 45 M2

37. DUPLEX 66 M2
PAVIMENTO INFERIOR
PAVIMENTO SUPERIOR
AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA
ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO,
COM MISTURADORES MONOCOMANDOS
INFRAESTRUTURA DO
AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE
PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO
PÉ-DIREITO DUPLO NA SALA
E NA VARANDA
CAIXILHOS QUE ATENDEM À NORMA DE
DESEMPENHO ACÚSTICO E GRANDE VÃO
PROPORCIONANDO BOA ILUMINAÇÃO
AMPLO TERRAÇO
ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE
*CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO PODE SER INSTALADA
NA VARANDA TÉCNICA, FORA DO APARTAMENTO.
PLANTA DUPLEX DE 66,52 M2. OS MÓVEIS SUGERIDOS POSSUEM DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE AQUISIÇÃO. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES
ACABADAS. OS PONTOS EXATOS DE VIGAS, PILARES E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS PREVALECENTES SERÃO AQUELES QUE CONSTAREM NOS RESPECTIVOS PROJETOS DE EXECUÇÃO.

38. COBERTURA 90 M2
PAVIMENTO DESCOBERTO
PAVIMENTO INFERIOR
PAVIMENTO SUPERIOR
AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA
ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO,
COM MISTURADORES MONOCOMANDOS
INFRAESTRUTURA DO
AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE
PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO
CAIXILHOS QUE ATENDEM À NORMA DE
DESEMPENHO ACÚSTICO E GRANDE VÃO
PROPORCIONANDO BOA ILUMINAÇÃO
AMPLO TERRAÇO
ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE
*CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO PODE SER INSTALADA
NA VARANDA TÉCNICA, FORA DO APARTAMENTO.
PLANTA COBERTURA DE 90,66 M2. OS MÓVEIS SUGERIDOS POSSUEM DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE AQUISIÇÃO. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES
ACABADAS. OS PONTOS EXATOS DE VIGAS, PILARES E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS PREVALECENTES SERÃO AQUELES QUE CONSTAREM NOS RESPECTIVOS PROJETOS DE EXECUÇÃO.

39. COBERTURA

40. IMPLANTAÇÃO 2˚ SUBSOLO (NÍVEL RUA)
GARAGEM
ECLUSA DE ACESSO PARA VEÍCULOS
ECLUSA DE ACESSO PARA PEDESTRES
LOBBY
BIBLIOTECA
JARDIM DE ENTRADA

41. IMPLANTAÇÃO TÉRREO ELEVADO
PISCINA COBERTA COM RAIA DE 25M
TABELA DE BASQUETE COM GARRAFÃO
QUADRA DE SQUASH
SPA
SAUNA SECA E ÚMIDA
SALA DE MASSAGEM
LAVANDARIA COLETIVA
SALÃO DE FESTAS GOURMET

42. IMPLANTAÇÃO 1˚ PAVIMENTO / GARDEN
INFRAESTRUTURA DO
AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE
ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO,
COM MISTURADORES MONOCOMANDOS
AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA
PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO
CAIXILHOS QUE ATENDEM À NORMA DE
DESEMPENHO ACÚSTICO E GRANDE
VÃO PROPORCIONANDO BOA ILUMINAÇÃO
AMPLO TERRAÇO
ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE
*CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO PODE SER INSTALADA
NA VARANDA TÉCNICA, FORA DO APARTAMENTO.

43. IMPLANTAÇÃO UNIDADES
AMPLOS TERRAÇOS
CAIXILHOS ATENDEM À NORMA DE DESEMPENHO
ACÚSTICO E COM GRANDE VÃO
INFRAESTRUTURA DO
AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE
ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO,
COM MISTURADORES MONOCOMANDOS
INFRAESTRUTURA PARA FUTURA
INSTALAÇÃO DE AUTOMAÇÃO
AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA
PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO
CAIXILHOS ATENDEM À NORMA DE
DESEMPENHO ACÚSTICO E GRANDE VÃO
ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE
ÁREA TÉCNICA FORA DA UNIDADE PARA INSTALAÇÃO
DAS CONDENSADORAS DE AR CONDICIONADO

44. IMPLANTAÇÃO 13° ANDAR
CLUB LOUNGE
FITNESS

45. IMPLANTAÇÃO COBERTURA 22° ANDAR
PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO

46. IMPLANTAÇÃO 25° ANDAR
SKY POOL
SOLARIUM COM VISTA PANORÂMICA