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APRESENTAÇÃO DE PRODUTO
BREVE LANÇAMENTO
MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

INCORPORAÇÃO:
INCORPORADORAS

FUNDADA EM 2009, A ERC DESENVOLVIMENTO
IMOBILIÁRIO É UMA DAS MAIS NOVAS E
DINÂMICAS INCORPORADORAS DO BRASIL.
COM UMA EQUIPE FOCADA EM QUALIDADE E
SUSTENTABILIDADE, A EMPRESA ACOMPANHA
DETALHADAMENTE TODAS AS FASES
DO PROCESSO: DA ESCOLHA DO LOCAL
À ENTREGA DO EMPREENDIMENTO.
OFERECEMOS SOLUÇÕES INOVADORAS E COM
ALTO PADRÃO DE QUALIDADE PARA O MERCADO
IMOBILIÁRIO, UNINDO TECNOLOGIA DE PONTA
E DIFERENCIAIS COMPETITIVOS, COMO:
DESIGN E ARQUITETURA MODERNA
E ARROJADA. NO NOSSO PORTFÓLIO,
ESTÃO EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS,
RESIDENCIAIS E MALLS (CENTROS COMERCIAIS).

FUNDADA PELO ADMINISTRADOR DE EMPRESAS
GUILHERME ROSSI CUPPOLONI NO FINAL
DE 2007, A GR PROPERTIES INGRESSOU NO
MERCADO IMOBILIÁRIO COM O OBJETIVO
DE GERAR RENDA PARA INVESTIDORES
QUALIFICADOS E PARA O SEU PRÓPRIO
PORTFÓLIO, POR MEIO DO DESENVOLVIMENTO
DE EMPREENDIMENTOS DIFERENCIADOS,
DE ALTA QUALIDADE E QUE BUSCAM
RENTABILIDADE ACIMA DA MÉDIA.

INTERESSADA NA RELAÇÃO DOS SEUS
EMPREENDIMENTOS COM A CIDADE E COM
AS PESSOAS, A HUMA É UMA INCORPORADORA
COMPROMETIDA COM A SUA COMUNIDADE.
ENTENDEMOS A CIDADE, O BAIRRO, A RUA
E CONDOMÍNIO COMO EXTENSÕES DO NOSSO
PRÓPRIO LAR. E, POR ISSO, OS NOSSOS
PROJETOS BUSCAM AS MELHORES SOLUÇÕES,
TANTO DO MURO PARA DENTRO QUANTO DO
MURO PARA FORA.

COM MAIS DE CINCO ANOS DE ATUAÇÃO,
A GR PROPERTIES JÁ APRESENTOU AO
MERCADO DIVERSOS PROJETOS E REALIZAÇÕES
DE SUCESSO. NO TOTAL, JÁ FORAM ENTREGUES
5 EMPREENDIMENTOS, SENDO 3 CONDOMÍNIOS
LOGÍSTICOS (GR JUNDIAI, GR CAMPINAS
E GR CAMPINAS 2), O CENTRO COMERCIAL
CCS INTERLAGOS E O EDIFÍCIO COMERCIAL
TRADE PENHA OFFICE. ATUALMENTE, ESTÃO
EM CONSTRUÇÃO 2 EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS
(GR LIVING DESIGN VILA MADALENA E GR LIVING
DESIGN CAMBUÍ), UM EDIFÍCIO COMERCIAL
(GR VILA NOVA OFFICE), ALÉM DOS CONDOMÍNIO
LOGÍSTICOS – GR LOUVEIRA E GR RODOANEL.

ENXERGAR ALÉM DO PRÓPRIO MURO É UMA
PREMISSA QUE ESPERAMOS PARTILHAR
COM O TIPO DE MORADOR PARA O QUAL
CONSTRUÍMOS. UM CIDADÃO CONECTADO COM
A SUA ÉPOCA E COM A SUA COMUNIDADE. QUE
PENSA COLETIVAMENTE E RESPEITA O PRÓXIMO.
ATUAMOS COM UMA VISÃO CONTEMPORÂNEA
DO TODO, QUE ABRANGE DESDE O CUIDADO
COM OS RECURSOS AMBIENTAIS, ECONÔMICOS
E SOCIAIS ATÉ A BUSCA POR DIFERENTES
ATITUDES E SIGNIFICADOS NO JEITO DE VIVER
EM UMA GRANDE METRÓPOLE.

TODOS OS PROJETOS, INDEPENDENTEMENTE
DO SEGMENTO, MANTÊM O MESMO PADRÃO
GR PROPERTIES DE EXCELÊNCIA, LOCALIZADOS
EM LOCAIS ESTRATÉGICOS E COM GRANDE
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO.
A VISTA DO SEU FUTURO EDIFÍCIO

FOTO AÉREA DA REGIÃO

ITAIM BIBI
Um empreendimento para você ficar ao lado de tudo o que faz parte do seu mundo:
dia e noite. O Forma Itaim está entre dois parques, em uma área de comércio variado,
shopping centers, serviços 24 horas, e próximo a empresas de todos os portes.
A duas quadras da Av. Brig. Faria Lima, nas imediações da esquina
com a Av. Juscelino Kubitschek. Uma região bem servida de transportes,
onde é possível chegar a vários lugares a pé ou usando a ciclovia.
VISTA AÉREA

JOCKEY CLUB
13 MIN

CLUBE HEBRAICA

SHOPPING IGUATEMI
4 MIN

6 MIN

R. AMAURI

SHOPPING JK

ESPORTE CLUBE PINHEIROS

4 MIN

4 MIN

PARQUE DO POVO

3 MIN

AV. 9 DE JULHO
10 MIN

3MIN

EXTRA
5 MIN

PARQUE
IBIRAPUERA
7 MIN

SHOPPING
VILA OLÍMPIA
5 MIN

HOSPITAL
SÃO LUIZ
3 MIN
MERCAT DEL ENCANTS

PROJETO COM
ASSINATURA INTERNACIONAL
Com assinatura do escritório espanhol b720, a fachada em mosaico tem painéis
cerâmicos coloridos. Posicionados em planos diferentes, eles criam volumetria
com relevo e brilho. “Comum na Europa, a técnica construtiva de fachada
ventilada proporciona ainda um excelente comportamento térmico e energético
à torre”, destaca o arquiteto Fermín Vásquez, responsável pelo projeto. Essa
solução arquitetônica contribui para a climatização adequada dos ambientes,
reduzindo o consumo de energia no edifício.

HOTEL SANTOS PORTA FIRA

AEROPORT LLEIDA-ALGUAIRE

TORRE AGBAR
PROJETO DE INTERIORES
Empresa franco-brasileira com escritório em São Paulo e Paris,
a Triptyque enfrenta o desafio das cidades em crescimento, contribuindo
para a evolução do espaço urbano e das construções. O trabalho das
suas equipes está em busca permanente por superar o senso comum,
criando projetos integrados à responsabilidade social e ambiental.
O seu portfólio é constantemente apresentado em eventos
tradicionais do setor. Em 2008, participou da Bienal de Arquitetura
de Veneza, com a exibição de “Optimiste”, no pavilhão francês.
A empresa também foi convidada para a Bienal de Shenzen, em Hong
Kong, no ano seguinte. Em 2010, esteve na exposição “Contemplating
the Void”, do Museu Guggenheim, de Nova York; e em Londres – para
o London Festival, com “Future Swarming” e “1:1”, exposição do V&A Museum.
A Triptyque foi fundada por Grégroy Bousquet, Caroline Bueno, Guillaume
Sibaud e Olivier Raffaeli. Todos com formação na Ecole d’Architecture
de Paris-La-Seine, na França.

Com o escritório instalado em São Paulo, Alex Hanazaki é considerado
um dos grandes nomes do paisagismo moderno no Brasil, com projetos
de alcance internacional. Para ele, paisagismo é sinônimo de qualidade
de vida. Mas, para além disso, o seu desafio é criar jardins como obras de arte.
Alex extrai da natureza formas, cores e texturas que pelas suas mãos
se traduzem em paisagem moderna. Jardins particulares de puro luxo.
Ambientes minimalistas, no conceito, no cuidado, feitos de detalhes
que flertam com o purismo e os seus significados.

PROJETO DE PAISAGISMO
STUDIO 45 M2
COM SERVIÇOS

1
25
123
4
131

FICHA
TÉCNICA

TORRE
ANDARES
UNIDADES
ELEVADORES
VAGAS

1.886 M2 ÁREA DO TERRENO

1 OU 2 VAGAS
Todas as unidades apresentam vagas independentes*.

STUDIO

45

M

2

COBERTURA 90 M2
DUPLEX 66 M2
GARDENS DE

49 M2 A 140 M2

*Exceto os apartamentos que têm direito a duas vagas.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA

108 UNIDADES
3 UNIDADES
6 UNIDADES
6 UNIDADES
DIFERENCIAIS E SERVIÇOS
GERADOR ELÉTRICO PARA ATENDIMENTO A TODO
O PRÉDIO (ÁREAS COMUNS E UNIDADES PRIVATIVAS,
INCLUSIVE AR-CONDICIONADO)
AUTOMAÇÃO/ÁUDIO/VÍDEO DE ÁREAS COMUNS:
- ÁUDIO E VÍDEO: SALÃO DE FESTAS, CLUB LOUNGE E LAVANDERIA
- ÁUDIO: ACADEMIA E PISCINA COBERTURA
PREVISÃO PARA INSTALAÇÃO DE COLETORES SOLARES
AQUECIMENTO CENTRAL PARA ÁGUA QUENTE NAS ÁREAS COMUNS
E PRIVATIVAS
SALA DE SEGURANÇA INTERNA BLINDADA
COM CIRCUITO INTERNO DE CFTV
ACESSO DE SERVIÇO SEPARADO DO ACESSO SOCIAL
ECLUSAS DE ACESSO PARA PEDESTRES E VEÍCULOS
ÁREAS COMUNS COM AR CONDICIONADO, ACESSO À INTERNET,
EQUIPADAS E DECORADAS COM ALTO PADRÃO
MÁQUINAS DE GELO ENTREGUES NA SKY POOL,
CLUB LOUNGE E SALÃO DE FESTAS
VESTIÁRIOS MASCULINO E FEMININO
PARA FUNCIONÁRIOS
BIKES PERSONALIZADAS, PARA USO DOS CONDÔMINOS
ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIO: ITAMBÉ
SERVIÇOS PAY PER USE

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA FRONTAL

PET SERVICE
COSTURA E LAVANDERIA
MANUTENÇÃO E
PEQUENOS REPAROS
LIMPEZA E ARRUMAÇÃO
DAS UNIDADES
GESTÃO PATRIMONIAL
CONCIERGE BILÍNGUE
AV. BRIG. FARIA LIMA

RUA MIN. JESUÍNO CARDOSO

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO VOO DE PÁSSARO DA FACHADA

FACHADA COM EXCLUSIVO PROJETO LUMINOTÉCNICO
FACHADA VENTILADA E AUTOLIMPANTE
DETALHE DA FACHADA

CERÂMICA, BRILHO,
VOLUME, CORES.
ELEMENTOS QUE
VALORIZAM A ESTÉTICA
E A FUNCIONALIDADE.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO DETALHE DA FACHADA

“COMUM NA EUROPA, A TÉCNICA
CONSTRUTIVA DE FACHADA VENTILADA
PROPORCIONA AINDA UM EXCELENTE
COMPORTAMENTO TÉRMICO
E ENERGÉTICO À TORRE”, DESTACA
O ARQUITETO FERMÍN VÁSQUEZ,
RESPONSÁVEL PELO PROJETO. ESSA
SOLUÇÃO ARQUITETÔNICA CONTRIBUI
PARA A CLIMATIZAÇÃO ADEQUADA
DOS AMBIENTES, REDUZINDO
O CONSUMO DE ENERGIA NO EDIFÍCIO.
ACESSO

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ACESSO

A PREOCUPAÇÃO COM A HARMONIA
DAS FORMAS COMEÇA ANTES
DA ENTRADA DO PRÉDIO.
JARDIM DE ENTRADA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO JARDIM DE ENTRADA

AMPLO JARDIM EXTERNO COM ESPELHO D’ÁGUA INTEGRADO AO LOBBY SOCIAL
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOBBY COM BIBLIOTECA

LOBBY +
CONCIERGE +
SERVIÇOS
Um espaço com internet, biblioteca e área de trabalho que combina
com as diversas facilidades oferecidas pelo empreendimento. Além
dos serviços pay per use, o concierge bilíngue é um profissional
dedicado o tempo inteiro a auxiliar os moradores em diversas
situações diferentes, como recebimento ou entrega de encomendas,
manutenção do apartamento, entre outras.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOBBY COM BIBLIOTECA
GARAGEM

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA GARAGEM

VAGAS INDEPENDENTES*
PISO EPÓXI NOS ESTACIONAMENTOS
ILUMINAÇÃO / VENTILAÇÃO NATURAL EM 2 DOS PAVIMENTOS DO ESTACIONAMENTO
*EXCETO UNIDADES COM DIREITO DE USO DE 2 VAGAS
RAIA DE 25 M COBERTA E CLIMATIZADA

A área de lazer no térreo elevado fica em altura que
equivale ao segundo pavimento, proporcionando mais
tranquilidade para relaxar. Seguindo a ideia presente
em todo o empreendimento de aproveitar ao máximo
a iluminação natural, a piscina recebe luz externa, através
da cobertura de vidro.

LAZER E PRIVACIDADE

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA COBERTA COM RAIO DE 25 METROS
SPA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SPA

SPA
SAUNA SECA E ÚMIDA
SALA DE MASSAGEM
VESTIÁRIOS MASCULINO
E FEMININO PARA CONDÔMINOS
QUADRA DE SQUASH

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA DE SQUASH
JARDIM COM ESPELHO D’ÁGUA E LAREIRA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO JARDIM COM ESPELHO D’ÁGUA E LAREIRA
SALÃO DE FESTAS GOURMET

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS GOURMET

SALÃO DE FESTAS COM BAR E AMPLA COZINHA
LAVANDERIA COLETIVA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA LAVANDERIA COLETIVA
ELEVADORES
Elevadores com uma decoração especial: a vista da cidade. As cabines com uma
face de vidro favorecem a iluminação natural e garantem uma vista panorâmica
em todos os pavimentos. Do térreo à cobertura, nos 25 andares, uma
experiência única, que possibilita aos moradores e visitantes admirarem
a cidade, os seus contornos e movimentos sob os mais diferentes ângulos.
O empreendimento possui quatro elevadores em dois halls separados:
desse modo, dois elevadores atendem três apartamentos.

2 ELEVADORES EXCLUSIVOS COM AR CONDICIONADO, PARA CADA 3 UNIDADES
ELEVADORES DE ALTA PERFORMANCE
HALL DOS APARTAMENTOS COM ILUMINAÇÃO NATURAL E VISTA PARA O EXTERIOR

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ELEVADOR E HALL DE PAVIMENTO
UMA PAUSA NO 13o ANDAR

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO DETALHE DA FACHADA

O Forma Itaim tem um pavimento intermediário
com club lounge, apoio de bar e balcão. A vista panorâmica,
a partir da varanda, realça as luzes e as dimensões
da cidade, em uma área pronta para o happy hour cercado
de amigos, a conversa com os vizinhos ou uma simples
pausa no dia a dia. No mesmo andar, a academia,
com equipamentos Life Fitness, é outra maneira
de escapar da rotina.
FITNESS - 13o ANDAR

FITNESS COM EQUIPAMENTOS E VISTA 180° COM VARANDA
(VISTA PARA A JESUÍNO CARDOSO)
PISO E FORRO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO
PISO COM TRATAMENTO CONTRA IMPACTO

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS
CLUB LOUNGE - 13o ANDAR

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO CLUB LOUNGE

CLUB LOUNGE COM VISTA 180°
VARANDA (VISTA PARA A JUSCELINO KUBITSCHECK)
ISOLAMENTO ACÚSTICO EM PISO E FORRO
SKY POOL E SOLARIUM

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SKY POOL E SOLARIUM
BEM-VINDO
AO TOPO

SKY POOL E SOLARIUM COM VISTA PANORÂMICA
ÁREAS PRIVATIVAS
AV. PRES. JUSCELINO KUBITSCHEK

AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA

6

5

4

ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO,
COM MISTURADORES MONOCOMANDOS

INFRAESTRUTURA DO
AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE

1

2

3

RUA MINISTRO JESUÍNO CARDOSO

PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO
*CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO
PODE SER INSTALADA NA VARANDA
TÉCNICA, FORA DO APARTAMENTO.

STUDIO 45 M2
CAIXILHOS ATENDEM À NORMA
DE DESEMPENHO ACÚSTICO
E COM GRANDE VÃO

AMPLO TERRAÇO

ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE

PLANTA-TIPO DE 45,80 M2. OS MÓVEIS SUGERIDOS POSSUEM DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO
FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE AQUISIÇÃO. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES
ACABADAS. OS PONTOS EXATOS DE VIGAS, PILARES E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS
PREVALECENTES SERÃO AQUELES QUE CONSTAREM NOS RESPECTIVOS PROJETOS DE EXECUÇÃO.
STUDIO 45 M2
STUDIO 45 M2
AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA

ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO,
COM MISTURADORES MONOCOMANDOS

PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO

INFRAESTRUTURA DO
AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE

SUGESTÃO DE DECORAÇÃO
STUDIO 45 M2
AV. PRES. JUSCELINO KUBITSCHEK

6

5

CAIXILHOS ATENDEM À NORMA
DE DESEMPENHO ACÚSTICO
E COM GRANDE VÃO

4

AMPLO TERRAÇO

1

2

3

ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE

RUA MINISTRO JESUÍNO CARDOSO

PLANTA-TIPO DE 45,80 M2. OS MÓVEIS SUGERIDOS POSSUEM DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO
FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE AQUISIÇÃO. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES
ACABADAS. OS PONTOS EXATOS DE VIGAS, PILARES E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS
PREVALECENTES SERÃO AQUELES QUE CONSTAREM NOS RESPECTIVOS PROJETOS DE EXECUÇÃO.

*CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO
PODE SER INSTALADA NA VARANDA
TÉCNICA, FORA DO APARTAMENTO.
SUGESTÃO DE DECORAÇÃO STUDIO 45 M2
SUGESTÃO DE DECORAÇÃO STUDIO 45 M2
AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA

ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO,
COM MISTURADORES MONOCOMANDOS

INFRAESTRUTURA DO
AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE

SUGESTÃO DE DECORAÇÃO
STUDIO 45 M2
PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO
AV. PRES. JUSCELINO KUBITSCHEK

6

5

4

CAIXILHOS ATENDEM À NORMA
DE DESEMPENHO ACÚSTICO
E COM GRANDE VÃO

AMPLO TERRAÇO

1

2

3
ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE

RUA MINISTRO JESUÍNO CARDOSO

*CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO PODE
SER INSTALADA NA VARANDA TÉCNICA, FORA
DO APARTAMENTO.

PLANTA-TIPO DE 45,80 M2. OS MÓVEIS SUGERIDOS POSSUEM DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO
FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE AQUISIÇÃO. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES
ACABADAS. OS PONTOS EXATOS DE VIGAS, PILARES E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS
PREVALECENTES SERÃO AQUELES QUE CONSTAREM NOS RESPECTIVOS PROJETOS DE EXECUÇÃO.
SUGESTÃO DE DECORAÇÃO STUDIO 45 M2
SUGESTÃO DE DECORAÇÃO STUDIO 45 M2
DUPLEX 66 M2

PAVIMENTO INFERIOR

PAVIMENTO SUPERIOR

AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA

ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO,
COM MISTURADORES MONOCOMANDOS

INFRAESTRUTURA DO
AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE

PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO

PÉ-DIREITO DUPLO NA SALA
E NA VARANDA

CAIXILHOS QUE ATENDEM À NORMA DE
DESEMPENHO ACÚSTICO E GRANDE VÃO
PROPORCIONANDO BOA ILUMINAÇÃO

AMPLO TERRAÇO

ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE

*CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO PODE SER INSTALADA
NA VARANDA TÉCNICA, FORA DO APARTAMENTO.

PLANTA DUPLEX DE 66,52 M2. OS MÓVEIS SUGERIDOS POSSUEM DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE AQUISIÇÃO. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES
ACABADAS. OS PONTOS EXATOS DE VIGAS, PILARES E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS PREVALECENTES SERÃO AQUELES QUE CONSTAREM NOS RESPECTIVOS PROJETOS DE EXECUÇÃO.
COBERTURA 90 M2
PAVIMENTO DESCOBERTO

PAVIMENTO INFERIOR

PAVIMENTO SUPERIOR

AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA

ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO,
COM MISTURADORES MONOCOMANDOS

INFRAESTRUTURA DO
AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE

PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO

CAIXILHOS QUE ATENDEM À NORMA DE
DESEMPENHO ACÚSTICO E GRANDE VÃO
PROPORCIONANDO BOA ILUMINAÇÃO

AMPLO TERRAÇO

ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE

*CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO PODE SER INSTALADA
NA VARANDA TÉCNICA, FORA DO APARTAMENTO.

PLANTA COBERTURA DE 90,66 M2. OS MÓVEIS SUGERIDOS POSSUEM DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE AQUISIÇÃO. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES
ACABADAS. OS PONTOS EXATOS DE VIGAS, PILARES E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS PREVALECENTES SERÃO AQUELES QUE CONSTAREM NOS RESPECTIVOS PROJETOS DE EXECUÇÃO.
COBERTURA
IMPLANTAÇÃO 2˚ SUBSOLO (NÍVEL RUA)

GARAGEM
ECLUSA DE ACESSO PARA VEÍCULOS
ECLUSA DE ACESSO PARA PEDESTRES
LOBBY
BIBLIOTECA
JARDIM DE ENTRADA
IMPLANTAÇÃO TÉRREO ELEVADO

PISCINA COBERTA COM RAIA DE 25M
TABELA DE BASQUETE COM GARRAFÃO
QUADRA DE SQUASH
SPA
SAUNA SECA E ÚMIDA
SALA DE MASSAGEM
LAVANDARIA COLETIVA
SALÃO DE FESTAS GOURMET
IMPLANTAÇÃO 1˚ PAVIMENTO / GARDEN

INFRAESTRUTURA DO
AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE

ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO,
COM MISTURADORES MONOCOMANDOS

AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA

PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO

CAIXILHOS QUE ATENDEM À NORMA DE
DESEMPENHO ACÚSTICO E GRANDE
VÃO PROPORCIONANDO BOA ILUMINAÇÃO

AMPLO TERRAÇO
ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE

*CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO PODE SER INSTALADA
NA VARANDA TÉCNICA, FORA DO APARTAMENTO.
IMPLANTAÇÃO UNIDADES
AMPLOS TERRAÇOS

CAIXILHOS ATENDEM À NORMA DE DESEMPENHO
ACÚSTICO E COM GRANDE VÃO

INFRAESTRUTURA DO
AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE

ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO,
COM MISTURADORES MONOCOMANDOS

INFRAESTRUTURA PARA FUTURA
INSTALAÇÃO DE AUTOMAÇÃO
AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA

PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO

CAIXILHOS ATENDEM À NORMA DE
DESEMPENHO ACÚSTICO E GRANDE VÃO

ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE

ÁREA TÉCNICA FORA DA UNIDADE PARA INSTALAÇÃO
DAS CONDENSADORAS DE AR CONDICIONADO
IMPLANTAÇÃO 13° ANDAR

CLUB LOUNGE
FITNESS
IMPLANTAÇÃO COBERTURA 22° ANDAR

PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO
IMPLANTAÇÃO 25° ANDAR

SKY POOL
SOLARIUM COM VISTA PANORÂMICA
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  • 1. APRESENTAÇÃO DE PRODUTO BREVE LANÇAMENTO MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO. INCORPORAÇÃO:
  • 2. INCORPORADORAS FUNDADA EM 2009, A ERC DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO É UMA DAS MAIS NOVAS E DINÂMICAS INCORPORADORAS DO BRASIL. COM UMA EQUIPE FOCADA EM QUALIDADE E SUSTENTABILIDADE, A EMPRESA ACOMPANHA DETALHADAMENTE TODAS AS FASES DO PROCESSO: DA ESCOLHA DO LOCAL À ENTREGA DO EMPREENDIMENTO. OFERECEMOS SOLUÇÕES INOVADORAS E COM ALTO PADRÃO DE QUALIDADE PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO, UNINDO TECNOLOGIA DE PONTA E DIFERENCIAIS COMPETITIVOS, COMO: DESIGN E ARQUITETURA MODERNA E ARROJADA. NO NOSSO PORTFÓLIO, ESTÃO EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS, RESIDENCIAIS E MALLS (CENTROS COMERCIAIS). FUNDADA PELO ADMINISTRADOR DE EMPRESAS GUILHERME ROSSI CUPPOLONI NO FINAL DE 2007, A GR PROPERTIES INGRESSOU NO MERCADO IMOBILIÁRIO COM O OBJETIVO DE GERAR RENDA PARA INVESTIDORES QUALIFICADOS E PARA O SEU PRÓPRIO PORTFÓLIO, POR MEIO DO DESENVOLVIMENTO DE EMPREENDIMENTOS DIFERENCIADOS, DE ALTA QUALIDADE E QUE BUSCAM RENTABILIDADE ACIMA DA MÉDIA. INTERESSADA NA RELAÇÃO DOS SEUS EMPREENDIMENTOS COM A CIDADE E COM AS PESSOAS, A HUMA É UMA INCORPORADORA COMPROMETIDA COM A SUA COMUNIDADE. ENTENDEMOS A CIDADE, O BAIRRO, A RUA E CONDOMÍNIO COMO EXTENSÕES DO NOSSO PRÓPRIO LAR. E, POR ISSO, OS NOSSOS PROJETOS BUSCAM AS MELHORES SOLUÇÕES, TANTO DO MURO PARA DENTRO QUANTO DO MURO PARA FORA. COM MAIS DE CINCO ANOS DE ATUAÇÃO, A GR PROPERTIES JÁ APRESENTOU AO MERCADO DIVERSOS PROJETOS E REALIZAÇÕES DE SUCESSO. NO TOTAL, JÁ FORAM ENTREGUES 5 EMPREENDIMENTOS, SENDO 3 CONDOMÍNIOS LOGÍSTICOS (GR JUNDIAI, GR CAMPINAS E GR CAMPINAS 2), O CENTRO COMERCIAL CCS INTERLAGOS E O EDIFÍCIO COMERCIAL TRADE PENHA OFFICE. ATUALMENTE, ESTÃO EM CONSTRUÇÃO 2 EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS (GR LIVING DESIGN VILA MADALENA E GR LIVING DESIGN CAMBUÍ), UM EDIFÍCIO COMERCIAL (GR VILA NOVA OFFICE), ALÉM DOS CONDOMÍNIO LOGÍSTICOS – GR LOUVEIRA E GR RODOANEL. ENXERGAR ALÉM DO PRÓPRIO MURO É UMA PREMISSA QUE ESPERAMOS PARTILHAR COM O TIPO DE MORADOR PARA O QUAL CONSTRUÍMOS. UM CIDADÃO CONECTADO COM A SUA ÉPOCA E COM A SUA COMUNIDADE. QUE PENSA COLETIVAMENTE E RESPEITA O PRÓXIMO. ATUAMOS COM UMA VISÃO CONTEMPORÂNEA DO TODO, QUE ABRANGE DESDE O CUIDADO COM OS RECURSOS AMBIENTAIS, ECONÔMICOS E SOCIAIS ATÉ A BUSCA POR DIFERENTES ATITUDES E SIGNIFICADOS NO JEITO DE VIVER EM UMA GRANDE METRÓPOLE. TODOS OS PROJETOS, INDEPENDENTEMENTE DO SEGMENTO, MANTÊM O MESMO PADRÃO GR PROPERTIES DE EXCELÊNCIA, LOCALIZADOS EM LOCAIS ESTRATÉGICOS E COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO.
  • 3. A VISTA DO SEU FUTURO EDIFÍCIO FOTO AÉREA DA REGIÃO ITAIM BIBI Um empreendimento para você ficar ao lado de tudo o que faz parte do seu mundo: dia e noite. O Forma Itaim está entre dois parques, em uma área de comércio variado, shopping centers, serviços 24 horas, e próximo a empresas de todos os portes. A duas quadras da Av. Brig. Faria Lima, nas imediações da esquina com a Av. Juscelino Kubitschek. Uma região bem servida de transportes, onde é possível chegar a vários lugares a pé ou usando a ciclovia.
  • 4. VISTA AÉREA JOCKEY CLUB 13 MIN CLUBE HEBRAICA SHOPPING IGUATEMI 4 MIN 6 MIN R. AMAURI SHOPPING JK ESPORTE CLUBE PINHEIROS 4 MIN 4 MIN PARQUE DO POVO 3 MIN AV. 9 DE JULHO 10 MIN 3MIN EXTRA 5 MIN PARQUE IBIRAPUERA 7 MIN SHOPPING VILA OLÍMPIA 5 MIN HOSPITAL SÃO LUIZ 3 MIN
  • 5. MERCAT DEL ENCANTS PROJETO COM ASSINATURA INTERNACIONAL Com assinatura do escritório espanhol b720, a fachada em mosaico tem painéis cerâmicos coloridos. Posicionados em planos diferentes, eles criam volumetria com relevo e brilho. “Comum na Europa, a técnica construtiva de fachada ventilada proporciona ainda um excelente comportamento térmico e energético à torre”, destaca o arquiteto Fermín Vásquez, responsável pelo projeto. Essa solução arquitetônica contribui para a climatização adequada dos ambientes, reduzindo o consumo de energia no edifício. HOTEL SANTOS PORTA FIRA AEROPORT LLEIDA-ALGUAIRE TORRE AGBAR
  • 6. PROJETO DE INTERIORES Empresa franco-brasileira com escritório em São Paulo e Paris, a Triptyque enfrenta o desafio das cidades em crescimento, contribuindo para a evolução do espaço urbano e das construções. O trabalho das suas equipes está em busca permanente por superar o senso comum, criando projetos integrados à responsabilidade social e ambiental. O seu portfólio é constantemente apresentado em eventos tradicionais do setor. Em 2008, participou da Bienal de Arquitetura de Veneza, com a exibição de “Optimiste”, no pavilhão francês. A empresa também foi convidada para a Bienal de Shenzen, em Hong Kong, no ano seguinte. Em 2010, esteve na exposição “Contemplating the Void”, do Museu Guggenheim, de Nova York; e em Londres – para o London Festival, com “Future Swarming” e “1:1”, exposição do V&A Museum. A Triptyque foi fundada por Grégroy Bousquet, Caroline Bueno, Guillaume Sibaud e Olivier Raffaeli. Todos com formação na Ecole d’Architecture de Paris-La-Seine, na França. Com o escritório instalado em São Paulo, Alex Hanazaki é considerado um dos grandes nomes do paisagismo moderno no Brasil, com projetos de alcance internacional. Para ele, paisagismo é sinônimo de qualidade de vida. Mas, para além disso, o seu desafio é criar jardins como obras de arte. Alex extrai da natureza formas, cores e texturas que pelas suas mãos se traduzem em paisagem moderna. Jardins particulares de puro luxo. Ambientes minimalistas, no conceito, no cuidado, feitos de detalhes que flertam com o purismo e os seus significados. PROJETO DE PAISAGISMO
  • 7. STUDIO 45 M2 COM SERVIÇOS 1 25 123 4 131 FICHA TÉCNICA TORRE ANDARES UNIDADES ELEVADORES VAGAS 1.886 M2 ÁREA DO TERRENO 1 OU 2 VAGAS Todas as unidades apresentam vagas independentes*. STUDIO 45 M 2 COBERTURA 90 M2 DUPLEX 66 M2 GARDENS DE 49 M2 A 140 M2 *Exceto os apartamentos que têm direito a duas vagas. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA 108 UNIDADES 3 UNIDADES 6 UNIDADES 6 UNIDADES
  • 8. DIFERENCIAIS E SERVIÇOS GERADOR ELÉTRICO PARA ATENDIMENTO A TODO O PRÉDIO (ÁREAS COMUNS E UNIDADES PRIVATIVAS, INCLUSIVE AR-CONDICIONADO) AUTOMAÇÃO/ÁUDIO/VÍDEO DE ÁREAS COMUNS: - ÁUDIO E VÍDEO: SALÃO DE FESTAS, CLUB LOUNGE E LAVANDERIA - ÁUDIO: ACADEMIA E PISCINA COBERTURA PREVISÃO PARA INSTALAÇÃO DE COLETORES SOLARES AQUECIMENTO CENTRAL PARA ÁGUA QUENTE NAS ÁREAS COMUNS E PRIVATIVAS SALA DE SEGURANÇA INTERNA BLINDADA COM CIRCUITO INTERNO DE CFTV ACESSO DE SERVIÇO SEPARADO DO ACESSO SOCIAL ECLUSAS DE ACESSO PARA PEDESTRES E VEÍCULOS ÁREAS COMUNS COM AR CONDICIONADO, ACESSO À INTERNET, EQUIPADAS E DECORADAS COM ALTO PADRÃO MÁQUINAS DE GELO ENTREGUES NA SKY POOL, CLUB LOUNGE E SALÃO DE FESTAS VESTIÁRIOS MASCULINO E FEMININO PARA FUNCIONÁRIOS BIKES PERSONALIZADAS, PARA USO DOS CONDÔMINOS ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIO: ITAMBÉ SERVIÇOS PAY PER USE PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA FRONTAL PET SERVICE COSTURA E LAVANDERIA MANUTENÇÃO E PEQUENOS REPAROS LIMPEZA E ARRUMAÇÃO DAS UNIDADES GESTÃO PATRIMONIAL CONCIERGE BILÍNGUE
  • 9. AV. BRIG. FARIA LIMA RUA MIN. JESUÍNO CARDOSO PERSPECTIVA ILUSTRADA DO VOO DE PÁSSARO DA FACHADA FACHADA COM EXCLUSIVO PROJETO LUMINOTÉCNICO FACHADA VENTILADA E AUTOLIMPANTE
  • 10. DETALHE DA FACHADA CERÂMICA, BRILHO, VOLUME, CORES. ELEMENTOS QUE VALORIZAM A ESTÉTICA E A FUNCIONALIDADE. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO DETALHE DA FACHADA “COMUM NA EUROPA, A TÉCNICA CONSTRUTIVA DE FACHADA VENTILADA PROPORCIONA AINDA UM EXCELENTE COMPORTAMENTO TÉRMICO E ENERGÉTICO À TORRE”, DESTACA O ARQUITETO FERMÍN VÁSQUEZ, RESPONSÁVEL PELO PROJETO. ESSA SOLUÇÃO ARQUITETÔNICA CONTRIBUI PARA A CLIMATIZAÇÃO ADEQUADA DOS AMBIENTES, REDUZINDO O CONSUMO DE ENERGIA NO EDIFÍCIO.
  • 11. ACESSO PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ACESSO A PREOCUPAÇÃO COM A HARMONIA DAS FORMAS COMEÇA ANTES DA ENTRADA DO PRÉDIO.
  • 12. JARDIM DE ENTRADA PERSPECTIVA ILUSTRADA DO JARDIM DE ENTRADA AMPLO JARDIM EXTERNO COM ESPELHO D’ÁGUA INTEGRADO AO LOBBY SOCIAL
  • 13. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOBBY COM BIBLIOTECA LOBBY + CONCIERGE + SERVIÇOS Um espaço com internet, biblioteca e área de trabalho que combina com as diversas facilidades oferecidas pelo empreendimento. Além dos serviços pay per use, o concierge bilíngue é um profissional dedicado o tempo inteiro a auxiliar os moradores em diversas situações diferentes, como recebimento ou entrega de encomendas, manutenção do apartamento, entre outras. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOBBY COM BIBLIOTECA
  • 14. GARAGEM PERSPECTIVA ILUSTRADA DA GARAGEM VAGAS INDEPENDENTES* PISO EPÓXI NOS ESTACIONAMENTOS ILUMINAÇÃO / VENTILAÇÃO NATURAL EM 2 DOS PAVIMENTOS DO ESTACIONAMENTO *EXCETO UNIDADES COM DIREITO DE USO DE 2 VAGAS
  • 15. RAIA DE 25 M COBERTA E CLIMATIZADA A área de lazer no térreo elevado fica em altura que equivale ao segundo pavimento, proporcionando mais tranquilidade para relaxar. Seguindo a ideia presente em todo o empreendimento de aproveitar ao máximo a iluminação natural, a piscina recebe luz externa, através da cobertura de vidro. LAZER E PRIVACIDADE PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA COBERTA COM RAIO DE 25 METROS
  • 16. SPA PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SPA SPA SAUNA SECA E ÚMIDA SALA DE MASSAGEM VESTIÁRIOS MASCULINO E FEMININO PARA CONDÔMINOS
  • 17. QUADRA DE SQUASH PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA DE SQUASH
  • 18. JARDIM COM ESPELHO D’ÁGUA E LAREIRA PERSPECTIVA ILUSTRADA DO JARDIM COM ESPELHO D’ÁGUA E LAREIRA
  • 19. SALÃO DE FESTAS GOURMET PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS GOURMET SALÃO DE FESTAS COM BAR E AMPLA COZINHA
  • 21. ELEVADORES Elevadores com uma decoração especial: a vista da cidade. As cabines com uma face de vidro favorecem a iluminação natural e garantem uma vista panorâmica em todos os pavimentos. Do térreo à cobertura, nos 25 andares, uma experiência única, que possibilita aos moradores e visitantes admirarem a cidade, os seus contornos e movimentos sob os mais diferentes ângulos. O empreendimento possui quatro elevadores em dois halls separados: desse modo, dois elevadores atendem três apartamentos. 2 ELEVADORES EXCLUSIVOS COM AR CONDICIONADO, PARA CADA 3 UNIDADES ELEVADORES DE ALTA PERFORMANCE HALL DOS APARTAMENTOS COM ILUMINAÇÃO NATURAL E VISTA PARA O EXTERIOR PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ELEVADOR E HALL DE PAVIMENTO
  • 22. UMA PAUSA NO 13o ANDAR PERSPECTIVA ILUSTRADA DO DETALHE DA FACHADA O Forma Itaim tem um pavimento intermediário com club lounge, apoio de bar e balcão. A vista panorâmica, a partir da varanda, realça as luzes e as dimensões da cidade, em uma área pronta para o happy hour cercado de amigos, a conversa com os vizinhos ou uma simples pausa no dia a dia. No mesmo andar, a academia, com equipamentos Life Fitness, é outra maneira de escapar da rotina.
  • 23. FITNESS - 13o ANDAR FITNESS COM EQUIPAMENTOS E VISTA 180° COM VARANDA (VISTA PARA A JESUÍNO CARDOSO) PISO E FORRO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO PISO COM TRATAMENTO CONTRA IMPACTO PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS
  • 24. CLUB LOUNGE - 13o ANDAR PERSPECTIVA ILUSTRADA DO CLUB LOUNGE CLUB LOUNGE COM VISTA 180° VARANDA (VISTA PARA A JUSCELINO KUBITSCHECK) ISOLAMENTO ACÚSTICO EM PISO E FORRO
  • 25. SKY POOL E SOLARIUM PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SKY POOL E SOLARIUM
  • 26. BEM-VINDO AO TOPO SKY POOL E SOLARIUM COM VISTA PANORÂMICA
  • 28. AV. PRES. JUSCELINO KUBITSCHEK AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA 6 5 4 ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO, COM MISTURADORES MONOCOMANDOS INFRAESTRUTURA DO AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE 1 2 3 RUA MINISTRO JESUÍNO CARDOSO PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO *CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO PODE SER INSTALADA NA VARANDA TÉCNICA, FORA DO APARTAMENTO. STUDIO 45 M2 CAIXILHOS ATENDEM À NORMA DE DESEMPENHO ACÚSTICO E COM GRANDE VÃO AMPLO TERRAÇO ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE PLANTA-TIPO DE 45,80 M2. OS MÓVEIS SUGERIDOS POSSUEM DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE AQUISIÇÃO. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES ACABADAS. OS PONTOS EXATOS DE VIGAS, PILARES E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS PREVALECENTES SERÃO AQUELES QUE CONSTAREM NOS RESPECTIVOS PROJETOS DE EXECUÇÃO.
  • 31. AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO, COM MISTURADORES MONOCOMANDOS PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO INFRAESTRUTURA DO AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE SUGESTÃO DE DECORAÇÃO STUDIO 45 M2 AV. PRES. JUSCELINO KUBITSCHEK 6 5 CAIXILHOS ATENDEM À NORMA DE DESEMPENHO ACÚSTICO E COM GRANDE VÃO 4 AMPLO TERRAÇO 1 2 3 ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE RUA MINISTRO JESUÍNO CARDOSO PLANTA-TIPO DE 45,80 M2. OS MÓVEIS SUGERIDOS POSSUEM DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE AQUISIÇÃO. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES ACABADAS. OS PONTOS EXATOS DE VIGAS, PILARES E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS PREVALECENTES SERÃO AQUELES QUE CONSTAREM NOS RESPECTIVOS PROJETOS DE EXECUÇÃO. *CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO PODE SER INSTALADA NA VARANDA TÉCNICA, FORA DO APARTAMENTO.
  • 32. SUGESTÃO DE DECORAÇÃO STUDIO 45 M2
  • 33. SUGESTÃO DE DECORAÇÃO STUDIO 45 M2
  • 34. AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO, COM MISTURADORES MONOCOMANDOS INFRAESTRUTURA DO AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE SUGESTÃO DE DECORAÇÃO STUDIO 45 M2 PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO AV. PRES. JUSCELINO KUBITSCHEK 6 5 4 CAIXILHOS ATENDEM À NORMA DE DESEMPENHO ACÚSTICO E COM GRANDE VÃO AMPLO TERRAÇO 1 2 3 ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE RUA MINISTRO JESUÍNO CARDOSO *CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO PODE SER INSTALADA NA VARANDA TÉCNICA, FORA DO APARTAMENTO. PLANTA-TIPO DE 45,80 M2. OS MÓVEIS SUGERIDOS POSSUEM DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE AQUISIÇÃO. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES ACABADAS. OS PONTOS EXATOS DE VIGAS, PILARES E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS PREVALECENTES SERÃO AQUELES QUE CONSTAREM NOS RESPECTIVOS PROJETOS DE EXECUÇÃO.
  • 35. SUGESTÃO DE DECORAÇÃO STUDIO 45 M2
  • 36. SUGESTÃO DE DECORAÇÃO STUDIO 45 M2
  • 37. DUPLEX 66 M2 PAVIMENTO INFERIOR PAVIMENTO SUPERIOR AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO, COM MISTURADORES MONOCOMANDOS INFRAESTRUTURA DO AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO PÉ-DIREITO DUPLO NA SALA E NA VARANDA CAIXILHOS QUE ATENDEM À NORMA DE DESEMPENHO ACÚSTICO E GRANDE VÃO PROPORCIONANDO BOA ILUMINAÇÃO AMPLO TERRAÇO ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE *CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO PODE SER INSTALADA NA VARANDA TÉCNICA, FORA DO APARTAMENTO. PLANTA DUPLEX DE 66,52 M2. OS MÓVEIS SUGERIDOS POSSUEM DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE AQUISIÇÃO. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES ACABADAS. OS PONTOS EXATOS DE VIGAS, PILARES E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS PREVALECENTES SERÃO AQUELES QUE CONSTAREM NOS RESPECTIVOS PROJETOS DE EXECUÇÃO.
  • 38. COBERTURA 90 M2 PAVIMENTO DESCOBERTO PAVIMENTO INFERIOR PAVIMENTO SUPERIOR AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO, COM MISTURADORES MONOCOMANDOS INFRAESTRUTURA DO AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO CAIXILHOS QUE ATENDEM À NORMA DE DESEMPENHO ACÚSTICO E GRANDE VÃO PROPORCIONANDO BOA ILUMINAÇÃO AMPLO TERRAÇO ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE *CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO PODE SER INSTALADA NA VARANDA TÉCNICA, FORA DO APARTAMENTO. PLANTA COBERTURA DE 90,66 M2. OS MÓVEIS SUGERIDOS POSSUEM DIMENSÕES COMERCIAIS, NÃO FAZENDO PARTE DO CONTRATO DE AQUISIÇÃO. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES ACABADAS. OS PONTOS EXATOS DE VIGAS, PILARES E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS PREVALECENTES SERÃO AQUELES QUE CONSTAREM NOS RESPECTIVOS PROJETOS DE EXECUÇÃO.
  • 40. IMPLANTAÇÃO 2˚ SUBSOLO (NÍVEL RUA) GARAGEM ECLUSA DE ACESSO PARA VEÍCULOS ECLUSA DE ACESSO PARA PEDESTRES LOBBY BIBLIOTECA JARDIM DE ENTRADA
  • 41. IMPLANTAÇÃO TÉRREO ELEVADO PISCINA COBERTA COM RAIA DE 25M TABELA DE BASQUETE COM GARRAFÃO QUADRA DE SQUASH SPA SAUNA SECA E ÚMIDA SALA DE MASSAGEM LAVANDARIA COLETIVA SALÃO DE FESTAS GOURMET
  • 42. IMPLANTAÇÃO 1˚ PAVIMENTO / GARDEN INFRAESTRUTURA DO AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO, COM MISTURADORES MONOCOMANDOS AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO CAIXILHOS QUE ATENDEM À NORMA DE DESEMPENHO ACÚSTICO E GRANDE VÃO PROPORCIONANDO BOA ILUMINAÇÃO AMPLO TERRAÇO ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE *CONDENSADORA DO AR CONDICIONADO PODE SER INSTALADA NA VARANDA TÉCNICA, FORA DO APARTAMENTO.
  • 43. IMPLANTAÇÃO UNIDADES AMPLOS TERRAÇOS CAIXILHOS ATENDEM À NORMA DE DESEMPENHO ACÚSTICO E COM GRANDE VÃO INFRAESTRUTURA DO AR CONDICIONADO* SERÁ ENTREGUE ÁGUA QUENTE NA COZINHA E BANHEIRO, COM MISTURADORES MONOCOMANDOS INFRAESTRUTURA PARA FUTURA INSTALAÇÃO DE AUTOMAÇÃO AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO CAIXILHOS ATENDEM À NORMA DE DESEMPENHO ACÚSTICO E GRANDE VÃO ILUMINAÇÃO DE PISO COM LED ENTREGUE ÁREA TÉCNICA FORA DA UNIDADE PARA INSTALAÇÃO DAS CONDENSADORAS DE AR CONDICIONADO
  • 45. IMPLANTAÇÃO COBERTURA 22° ANDAR PISO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO
  • 46. IMPLANTAÇÃO 25° ANDAR SKY POOL SOLARIUM COM VISTA PANORÂMICA