O documento descreve planos para a expansão do shopping Nova América no Rio de Janeiro, incluindo a adição de lojas, cinemas, escritórios e estacionamento. Os novos edifícios de escritórios terão quase 1.000 unidades com áreas entre 28 e 53 metros quadrados cada.

1. Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

2. Nasce o maior multibusiness integrado do rio de janeiro. Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

3. Nasce o maior multibusiness integrado do rio de janeiro. Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações. Corporate Expansão Shopping

6. Implantação Geral Linha Amarela

7. Implantação Geral Expansão do Shopping Linha Amarela

8. Shopping amanhã Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

9. Shopping amanhã Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

10. Shopping amanhã Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

11. Implantação Geral Praça Linha Amarela Boulevard

12. Boulevard Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

13. Praça do Boulevard Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

14. Implantação Geral Rua do Rio Expansão da Rua do Rio Linha Amarela

15. Rua do Rio. O melhor point gastronômico da região. O espaço mais carioca entre os shoppings do rio Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

16. Implantação Geral Torres Corporate Linha Amarela

17. Corporate Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

18. Corporate Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

19. Implantação Geral Deck Parking 1 Deck Parking 2 Mais de 4.000 vagas Linha Amarela

20. Implantação Geral Offices

21. Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações. VEM AÍ O MAIOR LANÇAMENTO DO ANO

22. Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações. Fachada das Torres Office1000, Office 2000 e Office 3000

23. Implantação - Térreo

26. Quadro de Áreas - Offices 1000 e 2000

28. Quadro de Áreas - Office 3000

29. Implantação - Térreo Lobby Office 3000

30. Lobby - Office 3000 Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

31. Implantação - Térreo Serviço, refeitório e vestiário

32. Implantação - Térreo Praça da Esplanada

33. Praça da esplanada Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações. Paisagismo: Escritório Burle Marx e Cia

34. Praça da esplanada Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações. Paisagismo: Escritório Burle Marx e Cia

35. Implantação - Térreo Business Center Foyer Cozinha de apoio

36. Foyer Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

37. Implantação - Térreo Business Center Auditório (capacidade para 208 lugares)

38. Auditório Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

39. Flexibilidade do Auditório Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações. 2 salas de 100 lugares cada

40. Flexibilidade do Auditório Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações. 7 salas de reunião

41. Implantação - Térreo Business Center 3 Salas de apoio (com junção de 2 para 14 lugares)

42. Sala de Reunião Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

43. Sala de Reunião - Junção Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

44. Implantação – 2º pavimento

45. Implantação - 2º pavimento Lobby Office 1000 e Office 2000 Acesso ao Shopping

46. Lobby - Office 1000 e 2000 Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

47. Implantação - 2º pavimento Acesso ao Shopping Recepção VIP

48. Recepção Vip Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

49. Implantação - 2º pavimento Acesso ao Shopping Passarela de interligação

50. Praça da Passarela Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

51. Implantação - 2º pavimento Café Terraço Recepção Fitness Fitness Center

52. Café Terraço Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

53. Implantação - 2º pavimento Fitness Center Sala Yoga

54. Sala de Yoga Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

55. Implantação - 2º pavimento Fitness Center Sala Ginástica

56. Sala de Ginástica Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

57. Implantação - 2º pavimento Sala de Musculação/Cardio Fitness Center

58. Sala de Musculação/Cardio Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

59. Implantação - 2º pavimento Vestiários Repouso/ Sauna Cabines de Massagem Fitness Center

60. Cabine de Massagem Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

61. Implantação - 2º pavimento Lounge Externo Spas Fitness Center

62. Lounge Externo/Spa Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

63. Implantação - 2º pavimento Piscina com 2 raias de 25m Fitness Center

64. Piscina/Lounge Externo Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

65. Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações. PLANTAS

66. Flexibilidade Total Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações. Paredes Paredes entre as unidades com utilização de sistema Dry Wall, máxima flexibilidade na distribuição de instalações e unificações, a serem realizadas pelos clientes. Preparação para piso elevado Entregue na laje com rebaixo de 7 cm que possibilita que o cliente instale piso elevado. Máxima flexibilidade para distribuição e inspeção da instalação. A instalação é de responsabilidade docliente.

67. Flexibilidade Total Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações. Ar-condicionado Previsão de sistema do tipo Split. O equipamento e a instalação são de responsabilidade do cliente. Pé-direito Piso a piso estrutural de 3,00 metros. Piso acabado a forro de 2,50 metros. Forro Máxima flexibilidade para distribuição de luminárias e sprinkler de acordo com a necessidade de layout. A instalação é de responsabilidade do cliente.

68. Implantação - Unidades Office 3000 Pavimento Tipo 3º ao 14º Pavto.

69. Implantação - Unidades Office 3000 Pavimento Tipo Pavtos. 15º e 16º

70. Planta – Pavto. Inteiro - Office 3000 Área Priv. do 3º ao 14º Pavto.: Office 3000: 633,67m² Área Comum de uso exclusivo do 3º ao 14º Pavto.: Office 3000: 106,52m² Área Total do 3º ao 14º Pavto.: Office 3000: 740,18m²

71. Implantação - Unids. Office 1000 e 2000 Pavimento Tipo 1º ao 10º Pavto.

72. Implantação - Unids. Office 1000 e 2000 Pavimento Tipo Pavtos. 11º ao 13º

73. Planta - Pavto. Inteiro - Office 1000 e 2000 Área Priv. do 1º ao 10º Pavto.: Office 1000: 829,93m² Office 2000: 828,90m² Área Comum de uso exclusivo do 1º ao 10º Pavto.: Office 1000: 125,61m² Office 2000: 136,68m² Área Totais do 1º ao 10º Pavto.: Office 1000: 955,54m² Office 2000: 965,68m²

74. Planta Office 1000 e 2000 Área Priv. Office 1000: 30,48m² Office 2000: 29,45m²

75. Sugestão de Consultório - 30,48m² Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

76. Planta Office 1000 e 2000 Área Priv. Office 1000: 28,98m² Office 2000: 28,98m²

77. Sugestão de Consultório PedIátrico - 28,98m² Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

78. Planta Office 1000 e 2000 - Junção Área Priv. do 1º ao 10º Pavto.: Office1000e 2000: Junção das colunas 23 e24: 57,96m² Junção das colunas 15 e 16.: 57,96m²

79. Junção 2 Salas Comerciais - 57,96m² Material preliminar de uso interno, sujeito a alterações.

80. VENDAS E RESERVAS: FÁBIO MONTALVÃO (21) 7662-8243 / (21) 7888-6676 NEXTEL ID: 98*47650 WWW.MONTALVAOIMOB.COM.BR