O documento descreve as características e especificações do edifício Fusion Office Tower localizado na Avenida Geremário Dantas em Jacarepaguá, Rio de Janeiro. O prédio possui 11 pavimentos com 235 salas comerciais e 5 lojas, além de espaços de lazer como academia, spa e café. As unidades possuem segurança 24 horas e infraestrutura sustentável.

1. FUSION
O F F I C E T O W E R
Av. Geremário Dantas, Nº 817 - Jacarepaguá.
Mapailustrativocomdistânciasalteradas.
Perspectivailustrativa.Perspectivailustrativa.Perspectivailustrativa.Perspectivailustrativa.Perspectivailustrativa.Perspectivailustrativa.Perspectivailustrativa.Perspectivailustrativa.Perspectivailustrativa.

2. FUSION
O F F I C E T O W E R
Isso é o que podemos
chamar de um lugar
de destaque no mundo
dos negócios.
Salas de 20 a 43 m²,
com possibilidade de junção.
Lojas de 141 a 164 m²
com jirau e possibilidade de junção.
Todas as unidades com
direito de uso de vaga.
Fachada diurna
Perspectivailustrativa.

3. Modernidade é reunir tecnologia e funcionalidade,
com o devido toque de bom gosto.
Acesso wi-fi no lobby e nas áreas de convivência.
Intranet.
Comunicação interativa: espaço para publicidade e comunicação com usuários e visitantes.
Fachada noturna Lobby
Perspectivailustrativa.
Perspectivailustrativa.

4. Espaço, modernidade
e tecnologia de ponta.
Claro, com muito charme.
2 salas de reuniões;
Auditório;
Sala de videoconferências.
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5. Sala de reuniões
Perspectivailustrativa.

6. Auditório
Perspectivailustrativa.

7. Sala de videoconferências
Perspectivailustrativa.

8. Trabalho e prazer, mais dois
fatores que o Fusion office tower
conseguiu integrar.
Para ter uma vida empresarial com muito mais qualidade,
só tendo à disposição itens de lazer e conveniência.
Imagine, você não vai precisar sair do prédio
para desfrutar de:
Espaço Fitness;
Spa com Hidromassagem;
Sauna;
Cyber Café.
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9. Espaço Fitness
Perspectivailustrativa.

10. SPA com hidromassagem e sauna
Perspectivailustrativa.

11. Cyber Café
Perspectivailustrativa.

12. PUC

13. Instale sua loja
em um ponto comercial
de destaque, com
grande fluxo de pessoas
a pé ou de carro.
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14. Loja
Perspectivailustrativa.

15. pavimento térreo

16. mezanino

17. salas que valorizam
conforto, espaço e bem-estar.
Acima de tudo, valorizam
a sua empresa.
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18. sala
Perspectivailustrativa.
SALA da coluna 02 - ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 20,95 M2

19. SALA da coluna 01 - ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 29,77 M2
SALA da coluna 04 - ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 22,70 M2

20. SALA da coluna 08 - ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 29,80 M2
SALA da coluna 10 - ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 21,24 M2

21. SALA da coluna 13 - ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 21,90 M2
SALA da coluna 24 - ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 43,15 M2

22. SALA da coluna 30 - ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 33,40 M2
SALA da coluna 47 - ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 21,43 M2

23. junção de duas salas SALAs das colunas 10 E 11 - ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 42,48 M2
Perspectivailustrativa.

24. FUSION
O F F I C E T O W E R
SALAs das colunas 01 a 08 - ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 188,77 M2
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25. pavimento tipo

26. Segurança 24 horas, de acordo com
os mais altos padrões operacionais do mundo.
Controle de acesso por meio de cartão de visitantes;
Circuito de CFTV (moderno sistema de monitoramento com câmeras).
Respeitar o meio ambiente é buscar um mundo melhor,
e isso também vale para a sua empresa.
Captação de água da chuva para utilização nas áreas comuns;
Sensores de presença instalados nas áreas de circulação, visando à economia de energia;
Infraestrutura para hidrômetros individualizados: cada unidade vai pagar apenas a água que consumir.
Imagemilustrativa.
Imagemilustrativa.

27. FUSION OFFICES
1 - O Edifício
1 subsolo;
Térreo;
Jirau;
2 pavimentos de garagem;
5 pavimentos tipo com 47 unidades por andar;
Telhado.
2 - Localização: Avenida Geremário Dantas, nº 817 - Pechincha - Jacarepaguá.
Próximo dos maiores mercados, shopping centers, bancos, colégios, hospitais e restaurantes.
3 - Informações Gerais
Construção: SPE Led 1 Empreendimento Imobiliário Ltda.
Projeto de Arquitetura: Carlos José Ferreira de Abreu Lima e Bruno Lobão.
Tipo de Empreendimento: Comercial.
Área do Terreno: 5.427,34 m².
Pavimentos: 11 (1 subsolo, térreo, jirau, 2 pavimentos de garagem, 5 pavimentos tipo e telhado).
Quantidade de Unidades: 235 salas e 5 lojas.
4 - Especificações
4.1 - Térreo
Acesso Social
Piso: Porcelanato ou granito, conforme detalhamento do arquiteto.
Hall Social
Piso: Mármore, granito ou porcelanato, conforme detalhamento do arquiteto.
Paredes: Pintura PVA.
Teto: Rebaixado de gesso, com pintura PVA.
Rodapé: Porcelanato ou madeira.
Soleira: Mármore ou granito.
Lojas
Piso: Contrapiso.
Paredes: Pintura PVA.
Teto: Rebaixado de gesso, com pintura PVA.
Medidores
Piso: Cimentado.
Paredes: Pintura PVA.
Teto: Rebaixado de gesso, com pintura PVA.
Rodapé: Cimentado.
Soleira: Cimentado.
Ruas e Estacionamentos
Piso: Intertravado de concreto ou concregrama.
Meio-Fio: Concreto.
Muros: Pintura PVA.
Rodapé: Cimentado com pintura PVA.
Soleira: Cimentado.
4.2 - 1º Pavimento de Garagem - PUC
Apartamento de Zelador
Sala e Quarto
Piso: Cerâmica.
Paredes: Pintura PVA.
Teto: Rebaixado de gesso, com pintura PVA.
Rodapé: Cerâmica.
Soleira: Mármore ou granito.
Cozinha
Piso: Cerâmica.
Paredes: Cerâmica.
Teto: Rebaixado de gesso, com pintura PVA.
Rodapé: Cerâmica.
Soleira: Mármore ou granito.
Bancada: Mármore ou granito.
Cuba: Aço inoxidável.
Metais: Cromados.
Banheiro
Piso: Cerâmica.
Paredes: Cerâmica.
Teto: Rebaixado de gesso, com pintura PVA.
Soleira: Mármore ou granito.
Louças Sanitárias: Esmaltadas brancas.
Metais: Cromados.
Cyber Café
Piso: Cerâmica ou porcelanato.
Paredes: Pintura PVA.
Teto: Rebaixado de gesso, com pintura PVA.
Rodapé: Cerâmica ou porcelanato.