O documento descreve o empreendimento residencial Le Parc, localizado na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. O projeto oferece apartamentos de 2, 3 e 4 quartos para atender diferentes estilos de vida e gerações, com opções de acabamentos. Inclui também um clube completo com diversas áreas de lazer e serviços.

3. UM DOS ÚLTIMOS GRANDES TERRENOS RESIDENCIAIS NO “CORAÇÃO” DA BARRA A Barra é a região que mais se desenvolve no Rio. Ali encontram-se os maiores Shopping Centers e Hipermercados , os melhores restaurantes, bancos, colégios, universidades, cinemas, hospitais e clínicas especializadas. O Le Parc tem localização privilegiada dentro deste contexto, ao lado do BarraShopping , da orla da lagoa, das inúmeras opções de lazer e serviços, e à poucos minutos da praia da Barra.

4. No último grande terreno disponível no coração da barra, Via Parque Lagoa da Tijuca, 13.715, ao lado da Barra Shopping.

6. O PRIMEIRO RESIDENCIAL RESORT PARA TODAS AS GERAÇÕES O Le Parc foi planejado para atender a todas as gerações, num condomínio na Barra com várias opções de planta. O conforto de um apartamento, as opções de lazer de um Resort de luxo e todos os serviços para sua comodidade.

7. O PRIMEIRO RESIDENCIAL RESORT PARA TODAS AS GERAÇÕES Opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, para os vários estilos de vida e para todas as gerações, e mais o FlexHome que oferece várias opções de planta para você escolher, sem custo, a que melhor reflete o seu jeito de viver. E se você quiser mais sofisticação, pode optar pelas diversas alternativas de revestimentos com custos pré-estabelecidos e financiados junto a construção E os mais expressivos e renomados profissionais do Rio de Janeiro e São Paulo – Arquitetura de interiores: Débora Aguiar, Sig Bergamin, Lia Siqueira; Paisagismo: Fernando Chacel e Benedito Abbud; Projeto de Arquitetura: Slomo Wenkert; Projeto Executivo: Roberto Collaço – desenvolvendo conforto e requinte para esse novo conceito de condomínio.

10. FACHADAS Um dos pontos altos da arquitetura do conjunto é a composição de fachadas, onde os elementos clássicos como as colunas e as molduras se harmonizam com as linhas despojadas dos edifícios, assim como o belo desenho dos gradis em sintonia com as varandas em vidro, o que dá um toque moderno ao conjunto. A referência à arquitetura francesa é marcante desde a sobriedade do estilo até a nobreza dos detalhes e a amplitude dos espaços; e coroando todas as fachadas, foram concebidas as coberturas retratando a inspiração no mais tradicional estilo francês

11. Espaço RJZ / CYRELA

12. Implantação

13. Alameda Monumental

14. ALAMEDA MONUMENTAL

15. Alameda Contemplativa com Espelhos d’água e fontes

16. ALAMEDA CONTEMPLATIVA

17. Pirâmide Central

18. ALAMEDA CONTEMPLATIVA PIRAMIDE

19. Acesso ao Clube

20. EMPREENDIMENTO Quatro praças com todos os equipamentos que a sua família precisa: ampla piscina com raia e borda prainha, piscina infantil, ilhas de relaxamento, bar, recanto arborizado e recreação infantil. Os veículos não circulam próximo da área de lazer dos edifícios (totalmente isolado dos pedestres) criando áreas agradáveis de convívio e contemplação e gerando segurança para crianças. Putting Green (Golf), quadra de areia, quadras de tênis, quadra de futebol soçaite, halfpipe (pista de skate), muro de escalada.

21. Piscina adulto e infantil com Ilha central, raia de 25m, Borda, Prainha e Solarium

22. PISCINA

23. PRAÇA FASE 1 - PISCINA PISCINA COM BORDA PRAINHA

24. Pergolado, Bar da Piscina e Recanto

25. RECANTO

26. Recreação Infantil

27. PLAYGROUND

28. Guaritas de Acesso

29. GUARITA

30. Estacionamento para Visitantes

31. Quadra de Futebol Soçaite e Quadras de Tênis

32. QUADRAS

33. Half Pipe e Muro de Escalada

34. HALF PIPE E MURO DE ESCALADA

35. Mini Horto

36. Quadra de Areia

37. QUADRA DE AREIA

38. Putting Green

39. PUTTING GREEN

40. EMPREENDIMENTO Projetado para criar áreas verdes agradáveis e em equilíbrio com a escala humana. São 13 edifícios residenciais, com no máximo 7 pavimentos, e grandes espaços verdes, águas e boulevards, com arquitetura resgatando o estilo clássico e um clube completo com mais de 3.000m², num terreno de 55.630m² de frente pra lagoa da Tijuca.

41. CLUB HOUSE FITNESS Salas de ginástica localizada GAP Power Flex Yoga Aeróbica Lutas Musculação Spinning Dança Pilates Quadras de squash Piscina indoor semi-olímpica Saunas / área de repouso / duchas / hidromassagem SPA mais completo existente em condomínios residenciais: Sala de massagem Banho romano Aromoterapia Saunas Ofurô Sala de repouso / duchas / hidromassagem Salas para Shiatsu / Massoterapia / Massagem com Lama / Drenagem Linfática / endermologia, hidratação de pele / esfoliação facial e depilação Boate e estúdio de ensaios musicais (para atender aos adolescentes que ensaiam com seus grupos).

42. Club House

43. SPA / OFURÔ

44. SPA / OFURÔ

45. BANHO ROMANO

46. BANHO ROMANO

47. PISCINA INDOOR

48. PISCINA INDOOR SEMI OLÍMPICA

49. PRAÇA CONVIVÊNCIA

50. PRAÇA SOB PIRÂMIDE

51. SALA MULTI USO

52. SALA MULTI USO / BOATE

53. SALA MULTI USO / PROJEÇÃO

54. EMPREENDIMENTO Administração Facilities by Cyrela Acesso dedicado a Internet Cameras de CFTV, sensor periférico de presença, controle de acesso com cartão de proximidade, cadastro de visitantes FlexHome com média de 10 a 20 opções de plantas por configuração de apartamento, atendendo todas as gerações e estilos de vida, sem onerar o valor da unidade

57. PLANTA BAIXA 1° FASE

58. PLACE DE LA MADELEINE

59. PLACE DES VOSGES

60. PLACE VENDÔME

61. PLACE ROYALE

62. A 1° fase de lançamento corresponde aos edifícios: Place des Vosges, Place Royale, Place de La Madeleine, Place Vendôme.

63. Edificação composta de 48 unidades 20 unidades com 4 quartos 20 unidades com 3 quartos 4 unidades dúplex com 3 quartos no pavimento inferior e 1 quarto / escritório, piscina e terraço descoberto no pavimento superior. 4 unidades dúplex com 2 quartos no pavimento inferior e 1 quarto / escritório, piscina e terraço descoberto no pavimento superior. 4 elevadores sociais e 2 de elevadores de serviço; Térreo com Lobby, Home Offices, Copa, Sanitários feminino e masculino, Governança, Banheiro de deficiente e Salão de Festas. PLACE DES VOSGES Sig Bergamin Ilustração artística do lobby Ilustração artística da varanda

64. Edificação composta de 48 unidades 20 unidades com 4 quartos 20 unidades com 3 quartos 4 unidades dúplex com 3 quartos no pavimento inferior e 1 quarto / escritório, piscina e terraço descoberto no pavimento superior 4 unidades dúplex com 2 quartos no pavimento inferior e 1 quarto / escritório, piscina e terraço descoberto no pavimento superior 4 elevadores sociais e 2 elevadores de serviço Térreo com Lobby, Recepção, Home Offices, Copa, Sanitário feminino e masculino, Recreação infantil, Governança e Salão de festas. PLACE ROYALE Débora Aguiar Ilustração artística do lobby Ilustração artística do lounge

65. Edificação composta de 72 unidades 20 unidades com 3 quartos, 40 unidades com 2 quartos 12 unidades dúplex com 3 quartos, piscina e terraço descoberto. 3 elevadores sociais e 3 elevadores de serviço Térreo com Lobby, Home Offices, Copa, Sanitários feminino e masculino, Governança, Banheiro de deficiente e Salão de Festas. PLACE DE LA MADELEINE Sig Bergamin Ilustração artística do lobby

66. Edificação composta de 60 unidades 20 unidades com 3 quartos 30 unidades com 2 quartos 10 unidades dúplex com 3 quartos, piscina e terraço descoberto. 2 elevadores sociais e 2 elevadores de serviço Térreo com Lobby, Home Offices, Copa, Sanitários feminino e masculino, Governança, Banheiro de deficiente e Salão de Festas. PLACE VENDÔME Débora Aguiar Ilustração artística do lobby Ilustração artística do lounge

68. 2 1 m² 312,88 4 QUARTOS 608 1 1 m² 247,43 3 QUARTOS 607 2 - m² 273,44 3 QUARTOS 606 2 1 m² 312,96 4 QUARTOS 605 1 1 m² 247,43 3 QUARTOS 604 2 1 m² 312,88 4 QUARTOS 603 2 1 m² 312,96 4 QUARTOS 602 2 - m² 273,44 3 QUARTOS 601 1 1 m² 159,75 4 QUARTOS 108 / 508 - 2 m² 129,59 3 QUARTOS 107 / 507 1 1 m² 129,59 3 QUARTOS 206 / 506 - 2 m² 129,59 3 QUARTOS 106 1 1 m² 159,75 4 QUARTOS 105 / 505 - 2 m² 129,59 3 QUARTOS 104 / 504 1 1 m² 159,75 4 QUARTOS 103 / 503 1 1 m² 159,75 4 QUARTOS 102 / 502 1 1 m² 129,59 3 QUARTOS 101 / 501 2,5X10,0 2,5X5,0 VAGAS ÁREA PRIVATIVA TIPOLOGIA UNIDADES ED. PLACE DES VOSGES

69. 2 1 m² 304,82 4 QUARTOS 608 2 1 m² 305,27 4 QUARTOS 607 - 3 m² 276,15 3 QUARTOS 606 - 3 m² 258,78 3 QUARTOS 605 1 2 m² 258,78 3 QUARTOS 604 1 2 m² 276,16 3 QUARTOS 603 2 1 m² 351,87 4 QUARTOS 602 2 1 m² 346,92 4 QUARTOS 601 1 1 m² 150,95 4 QUARTOS 108 / 508 1 1 m² 148,71 4 QUARTOS 107 / 507 - 2 m² 126,12 3 QUARTOS 106 / 506 - 2 m² 126,12 3 QUARTOS 105 / 505 - 2 m² 126,12 3 QUARTOS 104 / 504 - 2 m² 126,12 3 QUARTOS 103 / 503 1 1 m² 170,76 4 QUARTOS 102 / 502 1 1 m² 173,04 4 QUARTOS 101 / 501 2,5X10,0 2,5X5,0 VAGAS ÁREA PRIVATIVA TIPOLOGIA UNIDADES ED. PLACE ROYALE

70. 1 1 m² 242,18 3 QUARTOS 612 1 1 m² 203,30 3 QUARTOS 611 1 1 m² 203,30 3 QUARTOS 610 1 1 m² 242,18 3 QUARTOS 609 1 1 m² 201,87 3 QUARTOS 608 1 1 m² 204,76 3 QUARTOS 607 1 1 m² 203,52 3 QUARTOS 606 1 1 m² 201,87 3 QUARTOS 605 1 1 m² 202,99 3 QUARTOS 604 1 1 m² 242,39 3 QUARTOS 603 1 1 m² 242,39 3 QUARTOS 602 1 1 m² 202,99 3 QUARTOS 601 - 2 m² 121,23 3 QUARTOS 112 / 512 1 - m² 97,13 2 QUARTOS 111 / 511 1 - m² 97,13 2 QUARTOS 110 / 510 - 2 m² 121,23 3 QUARTOS 109 / 509 1 - m² 97,13 2 QUARTOS 108 / 508 1 - m² 97,13 2 QUARTOS 107 / 507 1 - m² 97,13 2 QUARTOS 106 / 506 1 - m² 97,13 2 QUARTOS 105 / 505 1 - m² 97,13 2 QUARTOS 104 / 504 - 2 m² 121,23 3 QUARTOS 103 / 503 - 2 m² 121,23 3 QUARTOS 102 / 502 1 - m² 97,13 2 QUARTOS 101 / 501 2,5X10,0 2,5X5,0 VAGAS ÁREA PRIVATIVA TIPOLOGIA UNIDADES ED. PLACE DE LA MADELEINE

71. 1 1 m² 207,54 3 QUARTOS 610 1 2 m² 254,52 3 QUARTOS 609 1 2 m² 252,16 3 QUARTOS 608 1 1 m² 208,92 3 QUARTOS 607 1 1 m² 204,56 3 QUARTOS 606 1 1 m² 204,56 3 QUARTOS 605 1 1 m² 203,08 3 QUARTOS 604 1 1 m² 209,84 3 QUARTOS 603 1 2 m² 259,15 3 QUARTOS 602 1 2 m² 254,52 3 QUARTOS 601 1 - m² 99,63 2 QUARTOS 110 / 510 - 2 m² 125,08 3 QUARTOS 109 / 509 - 2 m² 129,53 3 QUARTOS 108 / 508 1 - m² 99,63 2 QUARTOS 107 / 507 1 - m² 100,63 2 QUARTOS 106 / 506 1 - m² 100,63 2 QUARTOS 105 / 505 1 - m² 99,63 2 QUARTOS 104 / 504 1 - m² 99,63 2 QUARTOS 103 / 503 - 2 m² 129,53 3 QUARTOS 102 / 502 - 2 m² 125,08 3 QUARTOS 101 / 501 2,5X10,0 2,5X5,0 VAGAS ÁREA PRIVATIVA TIPOLOGIA UNIDADES ED. PLACE VENDÔME

72. LIVING – PLACE VENDÔME 2 QUARTOS Sugestão de Decoração: Débora Aguiar

73. LIVING – PLACE VENDÔME 3 QUARTOS Sugestão de Decoração: Lia Siqueira

74. LIVING – PLACE DES VOSGES 4 QUARTOS Sugestão de Decoração: Sig Bergamin

76. Área Privativa: 129,59 m² PLACE DES VOSGES 3 quartos sendo 1 suíte

77. Área Privativa: 159,75 m² PLACE DES VOSGES 4 quartos sendo 2 suítes

78. Área Privativa: Coluna 1: 173,04 m² Coluna 2: 170,76 m² PLACE ROYALE 4 quartos sendo 2 suítes

79. PLACE ROYALE 3 quartos sendo 1 suíte Área Privativa: 126,12 m²

80. Área Privativa: Coluna 7: 148,71 m² Coluna 8: 150,92 m² PLACE ROYALE 4 quartos sendo 2 suítes

81. PLACE DE LA MADELEINE 2 quartos sendo 1 suíte Área Privativa: 97,13 m²

82. PLACE DE LA MADELEINE 3 quartos sendo 1 suíte Área Privativa: 121,23 m²

83. PLACE VENDÔME 3 quartos sendo 1 suíte Área Privativa: Coluna 1 e 9: 125,08 m² Coluna 2 e 8: 129,53 m²

84. PLACE VENDÔME 2 quartos sendo 1 suíte Área Privativa: 99,63 m²

85. Área Privativa: 312,96 m² (pav. inferior + superior) PLACE DES VOSGES – pav. inferior 4 quartos sendo 1 suítes

86. PLACE DES VOSGES – pav. superior 4 quartos sendo 1 suítes

87. Área Privativa: 258,78 m² (pav. inferior + superior) PLACE ROYALE – pav. inferior 3 quartos sendo 1 suíte

88. PLACE ROYALE – pav. superior 3 quartos sendo 1 suíte

89. REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO REALIZAÇÃO VENDAS