O documento descreve as características e instalações de um empreendimento residencial chamado Golden Tijuca localizado na Rua Marquês de Valença, na Tijuca, Rio de Janeiro. O empreendimento oferece apartamentos de 3 e 4 quartos entre 94 e 114m2 com lazer completo, incluindo piscinas, salão de festas, academia e brinquedoteca.

1. T I J U C A
GOLDENGOLDENGOLDEN
Rua Marquês de Valença, 87 - Tijuca
goldentijuca.com.br
Realização, Incorporação, Construção e Vendas:
Memorial de Incorporação prenotado sob o n.º 547.499, no Cartório 11º Ofício de Registro de Imóveis da Capital do Estado do Rio de Janeiro. Projeto aprovado na Prefeitura do Rio de Janeiro sob o nº 02/270137/2008 de processo.
Responsável técnico: Franco Gulminetti – CREA: 871001285/D. Os equipamentos, mobiliários e revestimentos constantes do presente material são meramente ilustrativos, podendo sofrer revisão de modelos, especificações e quantidades.
As vegetações nas ilustrações artísticas são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento.
Mapailustrativosemescala

3. Os bons tempos estão de volta.
Quem conhece a Tijuca, sabe muito bem como é viver em
um lugar que é ao mesmo tempo tradicional e de vanguarda.
Um bairro que viu nascer a Jovem Guarda, que possui o
maior palco de futebol do mundo, que tem aquele gostinho
de cidade do interior, em que as pessoas se cumprimentam
na rua e são conhecidas pelo nome. É esta Tijuca que está de
volta. Os bons tempos voltaram. E agora, de um jeito ainda
melhor. Venha conhecer esta nova maneira de viver na Tijuca.
Aimagemnãoguardaqualquersemelhançacomoempreendimento,sendomeramenteilustrativa.
T I J U C A
GOLDENGOLDENGOLDEN

4. A tijuca de
antigamente
Nada como lembrar dos bons tempos. Tempos inesquecíveis das grandes salas de cinema, como o
Metro e o Olinda, do Café Palheta e sua incomparável banana split. Lembrar dos animados bailes
de carnaval no Montanha Clube e do bonde elétrico que cruzava o bairro levando as normalistas do
Instituto de Educação. São boas recordações, como estas, que ficam para sempre na memória.
FotosdaTijucadoRioAntigo.

5. A Tijuca, assim como o Rio, vive tempos de paz e segurança para todos.
São grandes os investimentos em estrutura para melhorar a qualidade
de vida do carioca e do tijucano, como a expansão do metrô
e o surgimento de um novo Maracanã. E é nesse clima
de otimismo e renovação que o Golden Tijuca vai nascer.
Mais precisamente na Rua Marquês de Valença. Um lugar calmo
e sossegado e, ao mesmo tempo, próximo ao Shopping Tijuca, das
faculdades UERJ, UVA e Cândido Mendes e pertinho de um variado
comércio com lojas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias,
hospitais, entre outros. Você vai viver em uma rua nobre, arborizada
e com grande facilidade de transporte. A Estação de Metrô da São
Francisco Xavier fica a apenas 350 metros. Quer diversão? O Golden
Tijuca fica perto de clubes tradicionais como o América Futebol Clube,
Clube Monte Sinai e o Tijuca Tênis Clube.
Os Bons tempos estão de volta.
E agora, de um jeito ainda melhor.
Fotosdolocal
Maracanã
Pça. Saens Peña
Restaurantes
Metrô
Tijuca. os
bons tempos
estão de volta.

6. Acesso
Ilustração Artística do Acesso Principal
Ilustração Artística da Fachada
3 e 4 quartos
de 94 a 114m2
com
aquele clima da
tijuca que você
sempre “curtiu”.

7. Ilustração Artística da Fachada
Ilustração Artística do Lobby
Venha viver em
um condomínio
“bacanérrimo”.
fachada

8. O lazer
aqui é “Joia”.
Aimagemnãoguardaqualquersemelhançacomoempreendimento,sendomeramenteilustrativa.
lazer

9. Nada como levar a vida
na “maré mansa”.
Até os pequenos vão
achar um “barato”.
Ilustração Artística das Piscinas Adulto e Infantil

10. Aqui é o “fino da bossa”
para dar aquele “relax”.
Ilustração Artística do Repouso

11. Bem-vindo ao lugar
ideal para você receber
todo mundo.
É só pegar o telefone e
“discar” para os amigos.
Ilustração Artística da Churrasqueira e Forno de Pizza

12. Ilustração Artística do Salão de Festas
O lugar perfeito
para você reunir
a “patota” toda.

13. Todo “broto” merece
cuidar da saúde.
Ilustração Artística do Fitness

14. Criamos um lugar
“tremendão”
pra garotada.
Ilustração Artística da Brinquedoteca

15. Masterplan
01 Lobby
02 Salão de Festas
03 Fitness
04 Brinquedoteca
05 Churrasqueira e Forno de Pizza
06 Solarium
07 Piscina Adulto
08 Piscina Infantil
09 Repouso
10 Sauna Úmida
11 Duchas
08
07
06
09
03
04
01
02
05
10 11

16. apartamento
Todos os
apartamentos
são um “arraso”.
Aimagemnãoguardaqualquersemelhançacomoempreendimento,sendomeramenteilustrativa.

17. apartamentos com
churrasqueira
na varanda*. “Bicho,
vai ser uma brasa”.
Ilustração Artística da Varanda da Unidade 501
*Somente nas Unidades das colunas 01, 02, 03, 06, 07 e 08 possuem
churrasqueiras a gás nas varandas.

18. Depois dos “embalos à noite”,
o que você mais merece é relaxar.Suíte
Com uma sala assim,
você vai “botar a maior banca”.Sala
Ilustração Artística da Suíte da Unidade 502Ilustração Artística da Sala da Unidade 501

19. Colunas 01, 03, 06 e 08 Colunas 02 e 07
1º ao 5º andarES tipo 1º ao 5º andarES tipo
Área Privativa
Colunas 01 e 08: 114,86m2
Colunas 03 e 06: 114,23m2
Área Privativa
Coluna 02: 102,63m2
Coluna 07: 102,73m2

20. Colunas 04 e 05 Colunas 09 e 10
1º ao 5º andarES tipo 1º ao 5º andarES tipo
Área Privativa
94,05m2
Área Privativa
94,01m2

21. Cobertura
Nada como uma bela
cobertura para dar
uma “incrementada”
na sua vida. “Sacou”?
Aimagemnãoguardaqualquersemelhançacomoempreendimento,sendomeramenteilustrativa.

22. “Podes crer”. Nada
como esTa bela
cobertura para dar
um “gás” na sua vida.
Ilustração Artística do Terraço da Unidade 608

23. Cobertura
coluna 01
Área Privativa
Pavimento Inferior + Superior
264,61m2
Pavimento Inferior Pavimento superior
Notas:
1. Planta Ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, bancadas de madeira, equipamentos e divisórias não são
parte integrantes do contrato.
2. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
3. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.
4. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais.
5. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
6. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado da sala do pavimento inferior e do hall do pavimento
superior (aquisição e instalação de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e
quantidade, caso necessário.
7. O sistema de ar-condicionado projetado nas unidades atende a única e exclusivamente à opção de planta.
8. As presentes plantas ilustram referencialmente o apartamento 601.
9. O kit piscina, deck e chuveiro não é parte integrante do contrato, e será oferecido no Flex On do empreendimento.
10. Conforme Projeto Legal aprovado, o edifício é composto de dez pavimentos, sendo eles: Subsolo, 1º Pavimento
(Térreo), 2º ao 6º Pavimentos Tipo (correspondente ao 1º ao 5º Andares Tipo), 7º Pavimento (correspondente ao 6º Andar),
Cobertura (correspondente à Dependência do 6º Andar) e Telhado.

24. Cobertura
coluna 02
Pavimento Inferior Pavimento superior
Área Privativa
Pavimento Inferior + Superior
197,19m2
Notas:
1. Planta Ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, bancadas de madeira, equipamentos e divisórias não são
parte integrantes do contrato.
2. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
3. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.
4. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais.
5. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
6. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado da sala do pavimento inferior e do hall do pavimento
superior (aquisição e instalação de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e
quantidade, caso necessário.
7. O sistema de ar-condicionado projetado nas unidades atende a única e exclusivamente à opção de planta.
8. As presentes plantas ilustram referencialmente o apartamento 602.
9. O kit piscina, deck e chuveiro não é parte integrante do contrato, e será oferecido no Flex On do empreendimento.
10. Conforme Projeto Legal aprovado, o edifício é composto de dez pavimentos, sendo eles: Subsolo, 1º Pavimento
(Térreo), 2º ao 6º Pavimentos Tipo (correspondente ao 1º ao 5º Andares Tipo), 7º Pavimento (correspondente ao 6º Andar),
Cobertura (correspondente à Dependência do 6º Andar) e Telhado.

25. Cobertura
coluna 03
Área Privativa
Pavimento Inferior + Superior
269,57m2
Pavimento Inferior Pavimento superior
Notas:
1. Planta Ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, bancadas de madeira, equipamentos e divisórias não são
parte integrantes do contrato.
2. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
3. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.
4. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais.
5. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
6. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado da sala do pavimento inferior e do hall do pavimento
superior (aquisição e instalação de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e
quantidade, caso necessário.
7. O sistema de ar-condicionado projetado nas unidades atende a única e exclusivamente à opção de planta.
8. As presentes plantas ilustram referencialmente o apartamento 603.
9. O kit piscina, deck e chuveiro não é parte integrante do contrato, e será oferecido no Flex On do empreendimento.
10. Conforme Projeto Legal aprovado, o edifício é composto de dez pavimentos, sendo eles: Subsolo, 1º Pavimento
(Térreo), 2º ao 6º Pavimentos Tipo (correspondente ao 1º ao 5º Andares Tipo), 7º Pavimento (correspondente ao 6º Andar),
Cobertura (correspondente à Dependência do 6º Andar) e Telhado.

26. Cobertura
coluna 04
Área Privativa
Pavimento Inferior + Superior
167,64m2
Pavimento Inferior Pavimento superior
Notas:
1. Planta Ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, bancadas de madeira, equipamentos e divisórias não são
parte integrantes do contrato.
2. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
3. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.
4. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais.
5. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
6. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado da sala do pavimento inferior e da sala do pavimento
superior (aquisição e instalação de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e
quantidade, caso necessário.
7. O sistema de ar-condicionado projetado nas unidades atende a única e exclusivamente à opção de planta.
8. As presentes plantas ilustram referencialmente o apartamento 604.
9. O kit piscina, deck e chuveiro não é parte integrante do contrato, e será oferecido no Flex On do empreendimento.
10. Conforme Projeto Legal aprovado, o edifício é composto de dez pavimentos, sendo eles: Subsolo, 1º Pavimento
(Térreo), 2º ao 6º Pavimentos Tipo (correspondente ao 1º ao 5º Andares Tipo), 7º Pavimento (correspondente ao 6º Andar),
Cobertura (correspondente à Dependência do 6º Andar) e Telhado.

27. Cobertura
coluna 05
Área Privativa
Pavimento Inferior + Superior
175,60m2
Pavimento Inferior Pavimento superior
Notas:
1. Planta Ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, bancadas de madeira, equipamentos e divisórias não são
parte integrantes do contrato.
2. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
3. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.
4. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais.
5. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
6. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado da sala do pavimento inferior e da sala do pavimento
superior (aquisição e instalação de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e
quantidade, caso necessário.
7. O sistema de ar-condicionado projetado nas unidades atende a única e exclusivamente à opção de planta.
8. As presentes plantas ilustram referencialmente o apartamento 605.
9. O kit piscina, deck e chuveiro não é parte integrante do contrato, e será oferecido no Flex On do empreendimento.
10. Conforme Projeto Legal aprovado, o edifício é composto de dez pavimentos, sendo eles: Subsolo, 1º Pavimento
(Térreo), 2º ao 6º Pavimentos Tipo (correspondente ao 1º ao 5º Andares Tipo), 7º Pavimento (correspondente ao 6º Andar),
Cobertura (correspondente à Dependência do 6º Andar) e Telhado.

28. Cobertura
coluna 06
Área Privativa
Pavimento Inferior + Superior
267,20m2
Pavimento Inferior Pavimento superior
Notas:
1. Planta Ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, bancadas de madeira, equipamentos e divisórias não são
parte integrantes do contrato.
2. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
3. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.
4. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais.
5. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
6. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado da sala do pavimento inferior e da sala do pavimento
superior (aquisição e instalação de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e
quantidade, caso necessário.
7. O sistema de ar-condicionado projetado nas unidades atende a única e exclusivamente à opção de planta.
8. As presentes plantas ilustram referencialmente o apartamento 606.
9. O kit piscina, deck e chuveiro não é parte integrante do contrato, e será oferecido no Flex On do empreendimento.
10. Conforme Projeto Legal aprovado, o edifício é composto de dez pavimentos, sendo eles: Subsolo, 1º Pavimento
(Térreo), 2º ao 6º Pavimentos Tipo (correspondente ao 1º ao 5º Andares Tipo), 7º Pavimento (correspondente ao 6º Andar),
Cobertura (correspondente à Dependência do 6º Andar) e Telhado.

29. Cobertura
coluna 07
Área Privativa
Pavimento Inferior + Superior
188,63m2
Pavimento Inferior Pavimento superior
Notas:
1. Planta Ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, bancadas de madeira, equipamentos e divisórias não são
parte integrantes do contrato.
2. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
3. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.
4. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais.
5. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
6. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado da sala do pavimento inferior e da sala do pavimento
superior (aquisição e instalação de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e
quantidade, caso necessário.
7. O sistema de ar-condicionado projetado nas unidades atende a única e exclusivamente à opção de planta.
8. As presentes plantas ilustram referencialmente o apartamento 607.
9. O kit piscina, deck e chuveiro não é parte integrante do contrato, e será oferecido no Flex On do empreendimento.
10. Conforme Projeto Legal aprovado, o edifício é composto de dez pavimentos, sendo eles: Subsolo, 1º Pavimento
(Térreo), 2º ao 6º Pavimentos Tipo (correspondente ao 1º ao 5º Andares Tipo), 7º Pavimento (correspondente ao 6º Andar),
Cobertura (correspondente à Dependência do 6º Andar) e Telhado.

30. Cobertura
coluna 08
Área Privativa
Pavimento Inferior + Superior
264,97m2
Pavimento Inferior Pavimento superior
Notas:
1. Planta Ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, bancadas de madeira, equipamentos e divisórias não são
parte integrantes do contrato.
2. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
3. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.
4. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais.
5. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
6. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado da sala do pavimento inferior e da sala do pavimento
superior (aquisição e instalação de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e
quantidade, caso necessário.
7. O sistema de ar-condicionado projetado nas unidades atende a única e exclusivamente à opção de planta.
8. As presentes plantas ilustram referencialmente o apartamento 608.
9. O kit piscina, deck e chuveiro não é parte integrante do contrato, e será oferecido no Flex On do empreendimento.
10. Conforme Projeto Legal aprovado, o edifício é composto de dez pavimentos, sendo eles: Subsolo, 1º Pavimento
(Térreo), 2º ao 6º Pavimentos Tipo (correspondente ao 1º ao 5º Andares Tipo), 7º Pavimento (correspondente ao 6º Andar),
Cobertura (correspondente à Dependência do 6º Andar) e Telhado.

31. Cobertura
coluna 09
Área Privativa
Pavimento Inferior + Superior
176,42m2
Pavimento Inferior Pavimento superior
Notas:
1. Planta Ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, bancadas de madeira, equipamentos e divisórias não são
parte integrantes do contrato.
2. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
3. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.
4. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais.
5. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
6. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado da sala do pavimento inferior e da sala do pavimento
superior (aquisição e instalação de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e
quantidade, caso necessário.
7. O sistema de ar-condicionado projetado nas unidades atende a única e exclusivamente à opção de planta.
8. As presentes plantas ilustram referencialmente o apartamento 609.
9. O kit piscina, deck e chuveiro não é parte integrante do contrato, e será oferecido no Flex On do empreendimento.
10. Conforme Projeto Legal aprovado, o edifício é composto de dez pavimentos, sendo eles: Subsolo, 1º Pavimento
(Térreo), 2º ao 6º Pavimentos Tipo (correspondente ao 1º ao 5º Andares Tipo), 7º Pavimento (correspondente ao 6º Andar),
Cobertura (correspondente à Dependência do 6º Andar) e Telhado.

32. Cobertura
coluna 10
Área Privativa
Pavimento Inferior + Superior
168,58m2
Pavimento Inferior Pavimento superior
Notas:
1. Planta Ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, bancadas de madeira, equipamentos e divisórias não são
parte integrantes do contrato.
2. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra.
3. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.
4. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de exigências técnicas e estruturais.
5. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
6. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado da sala do pavimento inferior e da sala do pavimento
superior (aquisição e instalação de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e
quantidade, caso necessário.
7. O sistema de ar-condicionado projetado nas unidades atende a única e exclusivamente à opção de planta.
8. As presentes plantas ilustram referencialmente o apartamento 610.
9. O kit piscina, deck e chuveiro não é parte integrante do contrato, e será oferecido no Flex On do empreendimento.
10. Conforme Projeto Legal aprovado, o edifício é composto de dez pavimentos, sendo eles: Subsolo, 1º Pavimento
(Térreo), 2º ao 6º Pavimentos Tipo (correspondente ao 1º ao 5º Andares Tipo), 7º Pavimento (correspondente ao 6º Andar),
Cobertura (correspondente à Dependência do 6º Andar) e Telhado.

33. Golden Tijuca
Rua Marquês de Valença, 87
Tijuca - Rio de Janeiro
1. SUBSOLO
1.1 GERAL
1.1.1 RAMPA DE ACESSO AO TÉRREO
Piso: Ladrilho hidráulico e/ou Cimentado e/ou Concreto
Rodapé: Ladrilho hidráulico ou Pintura
Parede: Pintura
1.1.2 ESTACIONAMENTO
Piso: Concreto
Parede: Pintura ou Concreto
Teto: Concreto
1.1.3 HALL DE ACESSO AOS ELEVADORES
Piso: Cerâmica
Parede: Cerâmica e/ou Pintura
Teto: Pintura
1.1.4 ELEVADORES
Piso: Pedra decorativa e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica
1.1.5 ESCADA DE INCÊNDIO
Piso: Concreto
Rodapé: Pintura
Parede: Pintura ou Concreto
Teto: Pintura ou Concreto
1.1.6 DEPÓSITO DE LIXO
Piso: Cerâmica ou Cimentado ou Concreto
Parede: Cerâmica ou Pintura ou Concreto
Teto: Pintura ou Concreto
1.1.7 BICICLETÁRIO
Piso: Concreto
Parede: Pintura ou Concreto
Teto: Concreto
1.1.8 CASA DE BOMBAS
Piso: Cerâmica ou Cimentado ou Concreto
Parede: Pintura ou Concreto
Teto: Pintura ou Concreto
1.1.9 RESERVATÓRIOS
Piso: Concreto
Parede: Concreto
Teto: Concreto
2. TÉRREO
2.1 ÁREAS SOCIAIS
2.1.1 CALÇADA EXTERNA
Piso: Pedra Decorativa e/ou Bloco de Concreto e/ou
Cimentado e/ou Concreto
2.1.2 ACESSO EXTERNO
Piso: Pedra Decorativa e/ou Bloco de Concreto e/ou
Cimentado e/ou Concreto
2.1.3 JARDINS
Tento: Pedra Decorativa e/ou Cimentado
2.1.4 PRÉ-LOBBY
Piso: Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica
Rodapé: Pedra Decorativa ou Madeira ou Poliestireno
ou Porcelanato ou Cerâmica
Parede: Textura e/ou Pintura
Teto: Pintura
Equipamentos: 7 vasos com plantas
2.1.5 LOBBY
Piso: Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica
Rodapé: Poliestireno ou Madeira ou Porcelanato ou
Cerâmica
Parede: Pintura
Teto: Pintura
Equipamentos: 1 bancada, 1 cadeira e 1 vaso com planta
4.2 ÁREAS PRIVATIVAS
4.2.1 HALL/SALA/CIRCULAÇÃO
Piso: Porcelanato ou Cerâmica
Rodapé: Poliestireno ou Madeira ou Porcelanato ou
Cerâmica
Parede: Pintura
Teto: Pintura
4.2.2 QUARTO/SUÍTE
Piso: Porcelanato ou Cerâmica
Rodapé: Poliestireno ou Madeira ou Porcelanato ou
Cerâmica
Parede: Pintura
Teto: Pintura
4.2.3 BANHEIRO
Piso: Cerâmica
Parede: Cerâmica e/ou Pintura
Teto: Pintura
4.2.4 LAVABO
Piso: Porcelanato ou Cerâmica
Rodapé: Poliestireno ou Madeira ou Porcelanato ou
Cerâmica
Parede: Pintura
Teto: Pintura
4.2.5 DEPÓSITO
Piso: Porcelanato ou Cerâmica
Rodapé: Poliestireno ou Madeira ou Porcelanato ou
Cerâmica
Parede: Pintura
Teto: Pintura
4.2.6 TERRAÇO DESCOBERTO
Piso: Porcelanato ou Cerâmica
Rodapé: Porcelanato ou Cerâmica
Parede: Textura e/ou Pintura
Equipamento: 1 churrasqueira a carvão
5. TELHADO
5.1 LAJE IMPERMEABILIZADA
Piso: Concreto
Parede/Mureta/Soco: Textura e/ou Pintura
5.2 RESERVATÓRIOS SUPERIORES
Piso: Concreto
Parede: Concreto
Teto: Concreto
6. ESPECIFICAÇÕES GERAIS
6.1 BANCADAS
Pedra decorativa
6.2 C.B.
Madeira para C.B. em hall social ou serviço e ferro para
C.B. em áreas de estacionamento, pintado na cor da
parede.
6.3 ELEVADORES
Atlas Schindler, Thyssen Krupp, Otis ou similar
6.4 ESQUADRIA DE ALUMÍNIO
Pintura
6.5 ESQUADRIA DE MADEIRA
Pintura
6.6 FACHADA
Textura e/ou Pintura
6.7 FERRAGENS
La Fonte, Papaiz, Imab, Pado, Haga, Brasil ou similar
6.8 GUARDA-CORPO
Alumínio e/ou alumínio com vidro ou ferro
6.9 INTERRUPTORES
Pial Legrand, La Fonte, Alumbra, Siemens ou similar
Parede: Pintura
Teto: Pintura
3.1.2 ELEVADORES
Piso: Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica
3.1.3 HALL DE SERVIÇO
Piso: Cerâmica
Rodapé: Cerâmica
Parede: Pintura
Teto: Pintura
3.1.4 MEDIDORES
Piso: Concreto
Parede: Pintura ou Concreto
Teto: Pintura ou Concreto
3.1.5 ESCADA DE INCÊNDIO/ANTECÂMARA
Piso: Concreto
Rodapé: Pintura
Parede: Pintura ou Concreto
Teto: Pintura ou Concreto
3.1.6 LIXO
Piso: Cerâmica ou Cimentado ou Concreto
Parede: Cerâmica ou Pintura ou Concreto
Teto: Pintura ou Concreto
3.2 ÁREAS PRIVATIVAS
3.2.1 HALL/SALA/CIRCULAÇÃO
Piso: Porcelanato ou Cerâmica
Rodapé: Poliestireno ou Madeira ou Porcelanato ou
Cerâmica
Parede: Pintura
Teto: Pintura
3.2.2 VARANDA
Piso: Porcelanato ou Cerâmica
Rodapé: Porcelanato ou Cerâmica
Parede: Textura e/ou Pintura
Teto: Pintura
Equipamento: *1 churrasqueira a gás
* Somente nas Unidades das colunas 01, 02, 03, 06, 07 e 08
3.2.3 QUARTO/SUÍTE
Piso: Porcelanato ou Cerâmica
Rodapé: Poliestireno ou Madeira ou Porcelanato ou
Cerâmica
Parede: Pintura
Teto: Pintura
3.2.4 BANHEIRO SOCIAL/BANHEIRO SUÍTE
Piso: Cerâmica
Parede: Cerâmica e/ou Pintura
Teto: Pintura
3.2.5 COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO
Piso: Cerâmica
Parede: Cerâmica e/ou Pintura
Teto: Pintura
3.2.6 W.C. SERVIÇO
Piso: Cerâmica
Parede: Cerâmica e/ou Pintura
Teto: Pintura
4. COBERTURA (DEPENDÊNCIA 6º ANDAR)
4.1 ÁREAS COMUNS
4.1.1 ESCADA DE INCÊNDIO
Piso: Concreto
Rodapé: Pintura
Parede: Pintura ou Concreto
Teto: Pintura ou Concreto
4.1.2 ACESSO AO TELHADO
Piso: Concreto
Parede: Pintura ou Concreto
Teto: Pintura ou Concreto
pluviais, gás, telefones, combate a incêndio e outros que
venham a ser necessários ao perfeito funcionamento da
edificação;
- “vault”, câmara subterrânea, transformadores e/ou
outros equipamentos que venham a ser exigidos pela
concessionária de energia elétrica;
- Gastos com assembleia de instalação do condomínio
de utilização;
- Gastos iniciais com porteiros, vigias, segurança,
manutenção e limpeza.
- Estação de tratamento de esgoto (ETE) e/ou
outros dispositivos que venham a ser exigidos pelas
concessionárias, pela FEEMA, ou por outros órgãos de
meio ambiente.
1.2 Projeto e/ou instalações especiais que venham a ser
exigidos pelos Órgãos Públicos ou Autoridades Federais,
Estaduais ou Municipais como ampliações e/ou reforços
das redes públicas existentes.
2 No interesse do bom andamento da obra, a
construtora poderá substituir quaisquer especificações
de material, descritas neste Memorial Descritivo,
sem que haja sua depreciação, sempre que, quando
da época para a qual sua compra tenha sido
programada, encontrar dificuldades em sua aquisição.
As padronagens serão definidas de modo a obter-
se harmonia e bom gosto na concretização final da
unidade.
3 Não serão admitidas modificações nas unidades ao
longo do andamento das obras.
4 O fornecimento e instalação do que não constar
expressamente desta especificação, deverá ser de
responsabilidade dos Adquirentes das Unidades.
NOTAS IMPORTANTES
1 Os equipamentos e mobiliários e elementos
decorativos (quadros, tapetes, livros, almofadas,
cortinas) constantes do presente material são
referenciais, podendo sofrer revisão de modelos,
especificações e quantidades, sem aviso prévio. A
empresa não se responsabiliza com os elementos
decorativos representados nas ilustrações artísticas.
2 Os revestimentos apresentados nas ilustrações
artísticas são referenciais e podem apresentar
variação dimensional, de cor, textura e paginação de
assentamento.
3 As vegetações apresentadas nas ilustrações artísticas
são de porte adulto e será atingido ao longo do tempo. O
porte da vegetação na entrega do empreendimento será
de acordo com o projeto paisagístico.
4 As informações contidas nesta apresentação são
meramente ilustrativas, não se configurando como parte
integrante de qualquer instrumento legal, podendo,
inclusive, serem alteradas sem prévio aviso.
5 A configuração e os níveis da implantação do
empreendimento estão sujeitos a alterações decorrentes
de exigências técnicas e estruturais, ao atendimento
das posturas municipais, concessionárias e condições
do entorno.
6 Todas as imagens demonstram ilustração artística,
que desconsidera todos os elementos construídos e
vegetação no entorno do empreendimento.
7 Os ambientes listados são áreas cobertas e abertas,
atendendo às determinações da legislação local:
Churrasqueira e Forno de Pizza.
8 As imagens de áreas privativas podem possuir
configurações diferentes do padrão do empreendimento,
no que diz respeito à opção de planta e acabamentos,
rebaixos, sancas decorativas, mobiliários e artigos
decorativos, não sendo parte integrante do contrato.
Para informações sobre padrão do apartamento
consultar memorial descritivo.
Parede: Porcelanato e/ou Cerâmica e/ou Textura e/ou
Pintura
Teto: PVC e/ou Pintura
2.1.17 VESTIÁRIOS MASCULINO E FEMININO
Piso: Porcelanato e/ou Cerâmica
Rodapé: Porcelanato ou Cerâmica
Parede: Cerâmica e/ou Textura e/ou Pintura
Teto: Pintura
2.1.18 CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA
Piso: Porcelanato e/ou Cerâmica
Rodapé: Porcelanato ou Cerâmica
Parede: Porcelanato ou Cerâmica e/ou Textura ou Pintura
Equipamentos: 1 churrasqueira a gás, 1 forno de pizza a
lenha, 4 mesas, 16 cadeiras, 3 puffs, 1 sofá, 4 poltronas,
1 mesa de centro e 1 mesa lateral
2.2 ÁREAS DE SERVIÇO
2.2.1 RAMPA DE ACESSO AO TÉRREO E AO SUBSOLO
Piso: Ladrilho hidráulico e/ou Cimentado e/ou Concreto
Rodapé: Ladrilho hidráulico ou Pintura
Parede: Textura e/ou Pintura
2.2.2 ESTACIONAMENTO
Piso: Concreto
Parede/Muro: Textura e/ou Pintura
Teto: Concreto
2.2.3 ÁREA TÉCNICA
Piso: Concreto
Parede: Pintura ou Concreto
Teto: Pintura ou Concreto
2.2.4 ELEVADORES
Piso: Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica
2.2.5 CIRCULAÇÃO/HALL ESCADA (CIRCULAÇÃO)
Piso: Porcelanato ou Cerâmica
Rodapé: Porcelanato ou Cerâmica
Parede: Cerâmica e/ou Textura e/ou Pintura
Teto: Pintura
2.2.6 ESCADA DE INCÊNDIO
Piso: Concreto
Rodapé: Pintura
Parede: Pintura ou Concreto
Teto: Pintura ou Concreto
2.2.7 SALA DE SEGURANÇA
Piso: Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica
Rodapé: Pedra Decorativa ou Madeira ou Poliestireno ou
Porcelanato ou Cerâmica
Parede: Textura e/ou Pintura
Teto: Pintura
2.2.8 SANITÁRIO VESTIÁRIO FUNCIONÁRIOS E
VESTIÁRIOS FUNCIONÁRIOS DEFICIENTES
Piso: Cerâmica
Parede: Cerâmica e/ou Pintura
Teto: Pintura
2.2.9 SALA/QUARTO APARTAMENTO DO PORTEIRO
Piso: Cerâmica
Rodapé: Cerâmica ou Poliestireno ou Madeira
Parede: Pintura
Teto: Pintura
2.2.10 COZINHA/BANHO APARTAMENTO DO PORTEIRO
Piso: Cerâmica
Parede: Cerâmica e/ou Pintura
Teto: Pintura
3. PAVIMENTO TIPO ( 1º AO 5º ANDARES TIPO E
6º ANDAR)
3.1ÁREAS COMUNS
3.1.1 HALL SOCIAL
Piso: Porcelanato e/ou Cerâmica
Rodapé: Poliestireno ou Madeira ou Porcelanato ou
Cerâmica
7.6 EXAUSTÃO MECÂNICA
Será instalado e entregue em funcionamento um sistema
de exaustão mecânica para atendimento dos banheiros
e w.c. das unidades autônomas e das áreas comuns
(situações sem ventilação natural).
7.7 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Conforme projeto específico e atendendo às exigências
municipais das concessionárias, de acordo com a ABNT
ou outras normas internacionais equivalentes.
7.8 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
Conforme projeto específico e atendendo às exigências
municipais das concessionárias, de acordo com a ABNT
ou outras normas internacionais equivalentes.
O projeto hidráulico foi desenvolvido com medição
individual de água que será entregue aos proprietários.
7.9 SISTEMA DE COMUNICAÇÃO INTERNA E TELEFONIA
Será instalada e entregue em funcionamento, um sistema
de comunicação interna, tipo interfone, que possibilitará
aos condôminos se comunicarem, com o Lobby e com os
Ambientes Sociais das Áreas Comuns – Apoio do Salão de
Festas, Fitness e Brinquedoteca. Será entregue instalado
sistema de telefonia atendendo a pontos nas unidades
autônomas conforme projeto específico.
7.10 SISTEMA DE PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS
ATMOSFÉRICAS
O empreendimento será dotado de sistema de proteção
contra descargas atmosféricas conforme norma.
7.11 SISTEMA DE SEGURANÇA
CFTV – Sistema de circuito fechado de TV com
câmeras localizadas nas áreas comuns, e nos acessos
de pedestres e veículos, demarcados de acordo com
o projeto de instalações, com controle na Sala de
Segurança.
CONTROLE DE ACESSO – Sistema de aberturas de
portões automatizados nos acessos de veículos.
CONTROLE DE INTRUSÃO DO CONDOMÍNIO – Sistema
de segurança monitorada, com sensores de infravermelho
nos trechos dos muros de divisa com os terrenos vizinhos,
com controle na sala de segurança.
7.12 SISTEMA DE VOZ/DADOS E IMAGEM
Será entregue infraestrutura (tubulação seca) que
possibilita ao adquirente um sistema de voz, dados
e imagem através das operadoras de telefonia, TV
ou internet, comum aos sistemas de antena/TV por
assinatura.
8. OBSERVAÇÕES FINAIS
1 Conforme cláusula específica da Escritura de Compra
e Venda, os tópicos relacionados serão objeto de rateio
entre os Adquirentes das Unidades, nas épocas próprias,
e na proporção do Coeficiente de Rateio de Despesas,
conforme determinado na Convenção de Condomínio.
1.1 Os custos com ligações definitivas de serviços
públicos (água, esgoto, luz, força, gás e telefone) do
empreendimento são de estimativa impossível antes
de os respectivos serviços serem, nas épocas próprias,
quantificados e orçados pelas empresas concessionárias.
Por essa razão, tais custos não se acham incluídos no
preço pactuado e também não fazem parte do custo do
“Fundo Especial de Mobiliário e Equipamentos”. Quando
conhecidos pela OUTORGANTE, serão esses custos
rateados, à medida que forem ocorrendo, entre todos os
subscritores de unidades autônomas do empreendimento
na razão dos coeficientes apontados, obrigando-se o (a,s)
OUTORGADO (A,S) ao reembolso, no prazo de 15 (quinze)
dias a contar da data da respectiva comunicação. São
eles:
- taxas, emolumentos, orçamentos de concessionárias
ou empresas de serviços públicos, despachante, serviços
de credenciados, ligações, enfim, quaisquer pagamentos
para obtenção, aprovação, cadastramento e instalação
de serviços definitivos de energia elétrica, rede de
abastecimento de água, rede de esgotos sanitários e
2.1.6 REPOUSO
Piso: Porcelanato e/ou Cerâmica
Rodapé: Porcelanato ou Cerâmica
Parede: Porcelanato ou Cerâmica e/ou Textura ou Pintura
Teto (sob trecho coberto): Pintura
Equipamentos: 3 espreguiçadeiras, 2 puffs e 2 vasos
com plantas
2.1.7 SOLARIUM
Piso: Porcelanato e/ou Cerâmica
Rodapé: Porcelanato ou Cerâmica
Parede: Porcelanato e/ou Cerâmica e/ou Textura
Equipamentos: 2 mesas, 8 cadeiras, 2 ombrelones e
4 espreguiçadeiras
2.1.8 PISCINAS
Piso: Pastilha e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica
Parede: Pastilha e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica
Borda (topo e lateral externa): Pedra decorativa e/ou
Porcelanato e/ou Cerâmica
Muro: Porcelanato e/ou Textura e/ou Cerâmica e/ou
Pintura
Rodapé Muro: Pedra Decorativa ou Porcelanato ou
Cerâmica
Equipamentos: 1 escada móvel
2.1.9 ELEVADORES
Piso: Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica
2.1.10 SALÃO DE FESTAS
Piso: Porcelanato e/ou Cerâmica
Rodapé: Poliestireno ou Madeira ou Porcelanato ou
Cerâmica
Parede: Pintura
Teto: Pintura
Equipamentos: 1 mesa, 1 aparador, 1 banco,
3 almofadas encosto, 3 almofadas assento, 16 cadeiras,
6 mesas, 4 poltronas, 2 puffs, 2 mesas de centro e 1 vaso
com planta
2.1.11 APOIO SALÃO DE FESTAS
Piso: Cerâmica
Parede: Cerâmica e/ou Pintura
Teto: Pintura
Equipamentos: 1 refrigerador, 1 freezer, 1 microondas,
1 fogão e 1 depurador de ar
2.1.12 LAVABO
Piso: Porcelanato e/ou Cerâmica
Rodapé: Porcelanato ou Cerâmica
Parede: Textura e/ou Pintura
Teto: Pintura
2.1.13 FITNESS
Piso: Vinílico e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica
Rodapé: Poliestireno ou Madeira ou Porcelanato ou
Cerâmica
Parede: Pintura
Teto: Pintura
Equipamentos: 2 esteiras, 1 bicicleta, 1 aparelho de
estação, 1 espaldar, 6 colchonetes, 1 aparelho abdominal,
1 conjunto de halteres (1 a 10 Kg), suporte de halteres,
1 conjunto de canelereiras (1 a 10 Kg), 1 suporte para
caneleiras, 1 televisão e 1 receiver com DVD
2.1.14 BRINQUEDOTECA
Piso: Vinílico e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica
Rodapé: Poliestireno ou Madeira ou Porcelanato ou
Cerâmica
Parede: Pintura
Teto: Pintura
Equipamentos: 2 mesas, 4 cadeiras, 1 futton, 1 televisão
e 1 vídeogame
2.1.15 SAUNA ÚMIDA
Piso: Porcelanato e/ou Cerâmica
Parede: Cerâmica
Banco: Pedra Decorativa e/ou Pastilha
Teto: Cerâmica
2.1.16 DUCHAS/CIRCULAÇÃO
Piso: Porcelanato e/ou Cerâmica
6.10 LOUÇAS
Deca, Celite, Ideal Standard, Hervy, Icasa ou similar
6.11 METAIS
Deca, Fabrimar, Docol, Oriente ou similar
6.12 SOLEIRAS, FILETES, PEITORIS E CHAPINS
Pedra decorativa
6.13 VEDAÇÕES
As paredes externas serão executadas em alvenaria de
blocos de concreto e/ou cerâmico e serão entregues
acabadas com pintura.
As paredes internas serão executadas em alvenaria de
blocos cerâmicos e/ou em gesso acartonado.
6.14 VIDROS
Liso incolor em salas e quartos e opacos em banheiros.
Espessura conforme especificada nas normas vigentes.
7. EQUIPAMENTOS E SISTEMAS
7.1 ANTENA COLETIVA/TV POR ASSINATURA
Será entregue infraestrutura (tubulação seca) com pontos
nas unidades para futura instalação pelo condomínio, de
sistema de antena coletiva convencional ou a cabo.
7.2 AQUECIMENTO DE ÁGUA
Para atendimento aos pontos de chuveiro, bancadas dos
banhos social e suíte, chuveiro do w.c. e bancada da
cozinha, será entregue infraestrutura para sistema de
aquecimento de água do tipo passagem a gás, ficando
a aquisição e instalação do aquecedor por conta dos
adquirentes das unidades.
7.3 AR-CONDICIONADO
Nas salas das unidades autônomas do tipo e nas salas
do pavimento inferior das coberturas será instalada e
entregue infraestrutura hidráulica e carga elétrica para o
Split System atendendo a 1 ponto na sala, ficando a cargo
dos adquirentes das unidades a aquisição e instalação
das condensadoras e evaporadoras. As condensadoras
deverão ficar localizadas conforme indicadas nas
plantas de venda referentes a cada coluna. Nos quartos/
suítes das unidades autônomas, exceto no quarto de
empregada/reversível, será entregue carga elétrica para
os aparelhos de ar-condicionado de parede, ficando
a cargo dos adquirentes das unidades a aquisição e
instalação dos mesmos.
No pavimento superior das unidades de cobertura será
instalada e entregue infraestrutura hidráulica e carga
elétrica para o Split System atendendo a 1 ponto no
Hall das unidades 601, 602, 603 e 1 ponto na sala das
unidades 604, 605, 606, 607, 608, 609 e 610, ficando
a cargo dos adquirentes das unidades a aquisição
e instalação das condensadoras e evaporadoras. As
condensadoras deverão ficar localizadas conforme
indicadas nas plantas de venda. Nos quartos/suítes das
unidades 601 até 610 será entregue carga elétrica para
os aparelhos de ar-condicionado de parede, ficando
a cargo dos adquirentes das unidades a aquisição e
instalação dos mesmos.
Nas áreas comuns será entregue instalado sistema de
ar-condicionado, tipo Split System, atendendo a 2 pontos
no Salão de Festas, 1 ponto no Fitness e 1 ponto na
Brinquedoteca. Os condensadores ficarão localizados na
área de estacionamento.
7.4 ELEVADORES
Serão instalados 4 elevadores, sendo 2 sociais e 2 de
serviço. A quantidade de elevadores atende ao tráfego da
edificação, conforme norma vigente.
7.5 EQUIPAMENTOS DE COMBATE A INCÊNDIO
Serão instalados os equipamentos necessários ao
combate e prevenção a incêndios, conforme norma e
exigências do Corpo de Bombeiros.
Memorial
Descritivo

34. unidades
Área
Privativa(m2
)
101 / 201 / 301 / 401 / 501
108 / 208 / 308 / 408 / 508
103 / 203 / 303 / 403 / 503
106 / 206 / 306 / 406 / 506
102 / 202 / 302 / 402
114,86 1 1
2,50x5,00m 2,50x5,00m2,50x9,00m 2,50x9,00m
Vagas
Cobertas Descobertas
Quadro de Áreas e Vagas
Ficha Técnica
• Realização e Construção: RJZ CYRELA
• Projeto de Arquitetura: CEPRO – Coordenação,
Estudos & Projetos de Arquitetura Ltda
• Projeto de Decoração das Áreas Comuns
Sociais: Bezamat Arquitetura
• Perspectivas e Plantas Humanizadas: Ideosfera
Computação Gráfica
• Área do Terreno: 1.925,72m2
• Apartamento tipo das colunas 01, 02, 03, 06, 07 e 08
com churrasqueira A gás na varanda
• Coberturas com churrasqueira A carvão
• Total de unidades: 60
• Total de unidades por andar: 10
• Total de vagas: 90
• Número de elevadores: 4
Área Comum:
• Circuito fechado de televisão
• Controle de acesso: automatização dos portões nos acessos de veículos
• Sistema de segurança monitorada com sensores
• Equipamentos necessários ao combate e prevenção a incêndio conforme norma e exigência do Corpo
de Bombeiros
Área Privativa:
• Interfone (PAX)
• Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis a pessoas portadoras de necessidades especiais.
• Sanitário específico disposto na área comum do térreo, dimensionado e equipado para atender às pessoas portadoras de
necessidades especiais.
• Elevadores com características que atendem às exigências de acessibilidade para pessoas portadoras de necessidades especiais.
Segurança e Tecnologia
Acessibilidade
Sustentabilidade
Dispositivos economizadores de energia elétrica: os sistemas de iluminação dos halls dos
pavimentos serão controlados por equipamentos do tipo sensor de presença, mantendo as
lâmpadas acesas somente quando houver pessoas no ambiente.
Instalação de medidores individuais de gás e água.
Bicicletário: haverá espaço destinado à guarda de bicicletas.
Projetos de modulação de alvenarias em blocos cerâmicos ou de concreto: os projetos de
modulação de alvenarias em blocos determinam a quantidade exata de materiais utilizados em
cada parede, evitando o desperdício na execução do serviço.
Esquadrias de alumínio: a fabricação das esquadrias de alumínio é menos poluente
e possui propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
Sistema de reuso de águas pluviais: a água da chuva captada por meio de tubulações especiais e
armazenada em um reservatório para posteriormente ser utilizada para fins
não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos e limpezas em geral.
104 / 204 / 304 / 105 / 205 / 305
110 / 210 / 310 / 410 / 209 / 309 / 409
107 / 207 / 307
109
404 / 405
507
502
504 / 505
509 / 510
601
602
603
604
605
606
607
608
609
610
114,23 1 1
102,63 1
94,01 1
94,05 1
102,73 1
94,05 1
94,01 1
102,73 1
102,63 1
94,01 1
94,05 1
264,61 2
197,19 2
269,57 2
167,64 2
175,60 2
267,20 2
188,63 2
264,97 2
176,42 2
168,58 2
407 102,73 1

35. A RJZCyrela é uma das melhores incorporadoras do mercado imobiliário brasileiro. Em seus 50
anos de história, mais de 200 mil famílias optaram por morar ou investir em empreendimentos
valorizados pelo alto padrão de engenharia, solidez e segurança da companhia.
Por seus valores, realizações e trajetória inovadora, a RJZCyrela construiu um nome
respeitado e tornou-se sinônimo de qualidade com 189 canteiros de obras em andamento em
67 cidades de 16 estados brasileiros e no Distrito Federal.
Atualmente, emprega mais de 9.000 colaboradores diretos e investe constantemente em
pessoas por meio da sua Universidade Corporativa e programas de responsabilidade social.
Uma empresa que valoriza os bairros onde atua por meio de melhorias urbanas, cuida do meio
ambiente ao praticar ações sustentáveis em seus empreendimentos e que, acima de tudo,
melhora a vida das pessoas.
Esta é a RJZCyrela, uma companhia de credibilidade, solidez e realização de valor.
construindo profissionais
construindo pessoas
construindo Famílias
Criado em 2011, o Instituto Cyrela é uma organização
social sem-fins lucrativos, que tem como principal
objetivo melhorar a vida dos operários da construção civil
e de seus familiares por meio da educação
profissionalizante, com os programas:
Iniciado em 2008, o programa tem como objetivo oferecer cursos profissionalizantes de instalações
elétricas e hidráulicas, para jovens com mais de 18 anos que tenham relação de parentesco com
colaboradores da Cyrela. Desenvolvido em parceria com o Senai, o programa que visa aumentar a renda
familiar desses colaboradores não garante emprego aos participantes, mas capacita profissionais para o
mercado da construção civil.
Iniciado em 2000, o programa tem como objetivos diminuir o analfabetismo nos canteiros de obras e
proporcionar a conclusão do ensino fundamental para os colaboradores da Cyrela e seus familiares.
As aulas acontecem nas próprias obras, após o expediente de trabalho ou aos sábados. Ao final do curso
é aplicada uma prova reconhecida pelo MEC.
Iniciado em 2011, o programa tem como objetivo capacitar profissionalmente mulheres que tenham relação
de parentesco com operários que trabalhem nas obras da Cyrela. O programa visa propiciar um aumento na
renda familiar desses colaboradores e é oferecido nas instalações do Senai, em São Paulo.