O Golden Tijuca é um empreendimento residencial localizado na Tijuca, Rio de Janeiro, com apartamentos de 3-5 quartos e coberturas. O empreendimento oferece diversas áreas de lazer, como piscinas, salão de festas e academia, além de características sustentáveis e de segurança.

1. OS BONS TEMPOS ESTÃO DE VOLTA...

2. Os bons tempos estão de volta e
agora, de um jeito ainda melhor.
A Tijuca vive tempos de paz e
segurança.
É nesse clima de otimismo e
renovação que nasce o Golden
Tijuca.
Venha conhecer essa nova
maneira de viver na Tijuca!

3. •Apartamentos de 3 e 4
quartos de 94 a 114 m²
•Coberturas de 4 e 5
quartos de 167 a 269 m²
•Apartamentos com
churrasqueira na varanda*
e vaga na garagem

4. Ficha técnica
Características do projeto:
Terreno de 1.925 m²
Nº de torres: 1
Nº de andares: 6
N° de apartamentos por andar: 10
N° de elevadores: 4 Ilustração artística do lobby
Total de unidades: 60
Total de vagas: 90
Unidades tipo* com churrasqueira a gás na varanda
*Nas colunas 01, 02, 03, 06, 07 e 08
Coberturas com churrasqueira a carvão
Projetistas do empreendimento:
Arquitetura: CEPRO – Coordenação,
Estudos & Projetos de Arquitetura Ltda.
Decoração das áreas comuns: Bezamat Arquitetura
Realização, incorporação e construção: RJZ Cyrela

5. Lazer

6. Implantação

7. Repouso

8. Piscinas adulto e infantil

9. Salão de festas

10. Fitness

11. Brinquedoteca

12. Churrasqueira e forno de pizza

13. Apartamentos Apartamentos de 3 e 4 quartos, e
coberturas de 4 e 5 quartos com
churrasqueira a carvão.
Com aquele clima da Tijuca que você
sempre "curtiu"!
Ilustração artística da sala da und 501

14. Ilustração artística da suíteda und 501

15. Ilustração artística da varanda da und 501

16. Ilustração artística do terraço da und 608

17. Planta colunas 01, 03, 06 e 08
1° ao 5º andar Tipo – 114,23 m²

18. Planta colunas 02 e 07
1° ao 5º andar Tipo – 102,63 m²

19. Plantas colunas 04 e 05
1° ao 5º andar Tipo – 94,01m²

20. Plantas colunas 09 e 10
1° ao 5º andar Tipo – 94,05

21. Cobertura – Coluna 01
264,61 m²

22. Cobertura – Coluna 02
197,19m²

23. Cobertura – Coluna 03
269,57 m²

24. Cobertura – Coluna 04
167,64 m²

25. Cobertura – Coluna 05
175,60 m²

26. Cobertura – Coluna 06
267,20m²

27. Cobertura – Coluna 07
188,83 m²

28. Cobertura – Coluna 08
264,97 m²

29. Cobertura – Coluna 09
176,42 m²

30. Cobertura – Coluna 10
168,58 m²

31. Diferenciais de sustentabilidade
•Instalação de medidores individuais de gás e água.
•Sistema de reuso de águas pluviais: a água da chuva captada por meio de
tubulações especiais e armazenada em um reservatório para posteriormente ser
utilizada para fins não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos e
limpezas em geral.
•Dispositivos economizadores de energia elétrica: Os sistemas de iluminação
dos halls dos pavimentos serão controlados por equipamentos do tipo sensor de
presença, mantendo as lâmpadas acesas somente quando houver pessoas no
ambiente.
•Bicicletário: haverá espaço destinado à guarda de bicicletas.
•Projetos de modulação de alvenarias em blocos cerâmicos ou de concreto: Os
projetos de modulação de alvenarias em blocos determinam a quantidade exata
de materiais utilizados em cada parte, evitando o desperdício na execução do
serviço.
•Esquadrias de alumínio: A fabricação das esquadrias de alumínio é menos
poluente e possui propriedades que proporcionam melhor vedação para o
ambiente interno.

32. Diferenciais de segurança e acessibilidade
SEGURANÇA E TECNOLOGIA
•ÁREA COMUM:
•Circuito fechado de televisão
•Controle de Acesso: automatização dos portões nos acessos de veículos / catracas
eletrônicas no lobby
•Sistema de segurança monitorada com sensores
•Equipamentos necessários ao combate e prevenção e incêndio conforme norma e
exigência do Corpo de Bombeiros
•ÁREA PRIVATIVA: Interfone (PAX)
ACESSIBILIDADE
•Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis a
pessoas de necessidades especiais.
•Sanitário específico na área comum, dimensionado e equipado para atender às pessoas
portadoras de necessidades especiais.
•Elevadores com características que atendem às exigências de acessibilidades para
pessoas portadoras de necessidades especiais.

33. Quadro de áreas e vagas – pavimentos tipo

34. Quadro de áreas e vagas - coberturas

35. OS BONS TEMPOS ESTÃO DE VOLTA.
Rua Marquês de Valença, 87