Cidade Jardim

EVOLUÇÃO URBANA,HUMANA e RESIDENCIAL.

Vem aí o bairro que você sonhou para o Rio, para a sua
família,paraoseumundo.CidadeJardim.Umagrandeárea
junto às conveniências da Barra, planejada dentro dos
mais inovadores conceitos urbanísticos. Um lugar com
muito verde, ruas largas e soluções infra-estruturais
modernas,atento à preservação dos recursos naturais
e focado no bem-estar das pessoas. Mais do que um mo-
delo de evolução, Cidade Jardim busca resgatar as boas
coisas da vida, o viver bem como antigamente, mas com
o olhar voltado para o futuro. O Rio de Janeiro ganha
um bairro-jardim.Você ganha uma cidade melhor.
Cidade Jardim
Evolução urbana,humana
e residencial.

EVOLUÇÃOurbana
EVOLUÇÃOurbana

Em 1907, a inauguração da Avenida
Central, atual Avenida Rio Branco, marcou
a reforma urbana do Rio de Janeiro. Graças à
obra realizada pelo prefeito Pereira Passos, deu-se
o início da urbanização da orla da Baía de
Guanabara e o desenvolvimento imobiliário de
Copacabana, Ipanema e Leblon. A construção
da Avenida Rio Branco representou uma ousada
prova de confiança no futuro do país.
E, foi a partir deste eixo de desenvolvimento,
que o Rio de Janeiro saiu do antigo
para o moderno e viveu um século
de aceleradas transformações.
No século XX,
aAvenida Rio Branco
foi o marco da
evolução urbana do Rio.
Inauguração da Av. Rio Branco
1907
Foto da Zona Sul / Ipanema / Leblon
19XX
Avenida Rio Branco, desenvolvimento na Zona Sul.
História do RioEVOLUÇÃOurbana
EVOLUÇÃOurbana

Plano Piloto da Barra da Tijuca de Lúcio Costa
19XX
cemanos depois,
a evolução urbana
da Barra caminha
pelaAvenida
Abelardo Bueno.
Era uma vez uma Barra da Tijuca,
com casinhas espalhadas por ruas de terra batida.
A história começou a mudar em 1969.
Com o plano piloto, elaborado por Lúcio Costa,
teve início a construção de dois eixos
principais, a Avenida das Américas e a
Avenida Ayrton Senna. Assim, o bairro
recebeu um grande impulso de ocupação.
Hoje, a evolução urbana da Barra da Tijuca
repete a trajetória do início do século.
Prova disso é a retomada do projeto que prevê a
construção do Centro Metropolitano, um novo
pólo gerador de negócios na região. Assim como
a Avenida Rio Branco trouxe o desenvolvimento
para a Zona Sul, a Avenida Abelardo Bueno traz
a evolução para a Barra da Tijuca.
Lúcio Costa
Barra da Tijuca, Projeto Urbanístico
Barra daTijuca | PassadoEVOLUÇÃOurbana
EVOLUÇÃOurbana

EVOLUÇÃO URBANA,HUMANA e RESIDENCIAL.
EVOLUÇÃOurbana
EVOLUÇÃOurbana

História do Rio de Janeiro
A Barra daTijuca ganha ares de centro de
desenvolvimento.AAbelardo Bueno,a Imperatriz
Leopoldina e a LinhaAmarela têm grande
importância no desenvolvimento da região.
Ali estão instalados uma série de equipamentos
urbanos como o Pólo de Cine-Vídeo,o Hospital
Sarah Kubitschek,o ParqueAquático Maria Lenk,
o Office Park,entre outros.No trevo das avenidas das
Américas eAyrton Senna,houve a expansão do
Barra Shopping,a chegada doWal-Mart e a
construção da futura Cidade da Música.A ampliação
do Casa Shopping e a chegada da Leroy-Merlin
confirmam a tendência de concentração das
atividades econômicas qualificadas na Barra.
O eixo de
desenvolvimento
dos bairros
da cidade.
Vila do Pan Barra da Tijuca
Avenida Abelardo Bueno
Linha Amarela
Hospital Sarah Kubitschek
Participação da
iniciativa privada no
desenvolvimento
da região.
A iniciativa privada tem participação decisiva no desenvolvimento
da região. Obras de infra-estrutura e urbanismo são realizadas com
recursos de empresas instaladas na Barra. Um exemplo é o novo
paisagismo do canteiro central da Avenida Abelardo Bueno,
fruto de uma parceria entre a prefeitura e as empresas proprietárias de
terrenos na região, como a Carvalho Hosken e a RJZ Cyrela.
Barra daTijuca | PresenteEVOLUÇÃOurbana
EVOLUÇÃOurbana

um novo
bairro
paraa cidade.
uma cidade
melhor
paravocê.
EVOLUÇÃOurbana
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Barra daTijuca | Futuro
Com desenvolvimento da região da Barra, abre-se uma opção para
moradoresdosmaisdiversospontosdacidadequebuscamummaior
contato com a natureza,a beleza das praias e as diversas opções
de lazer. Nesse cenário privilegiado nascerá Cidade Jardim,
uma nova proposta urbana, com características únicas e
diferenciais que vão celebrar a consolidação definitiva da
região. As edificações da área obedecerão as normas de um plano
diretor, com redes subterrâneas de telefonia, eletricidade, água,
esgoto e iluminação pública,o que garantirá uma ocupação mais
equilibrada ea preservação estética eambiental.Cidade Jardim
estará no ponto mais desejado e relevante da cidade, o que
vaiatrair quem busca um lugar melhor para seviver.
EVOLUÇÃOurbana
EVOLUÇÃOurbana

A sensação deviver
em liberdade proporcionada
peloalto nível de segurança .
habitantes não tenham que se preocupar com isso.
O objetivo é que o morador se sinta livre
e usufrua dessa liberdade plenamente.
No Cidade Jardim, haverá sistemas de segurança
de última geração, como o monitoramento com
câmeras, acesso aos condomínios controlado
eletronicamente e rondas durante todo o dia.
Assim, os moradores podem aproveitar o melhor
do condomínio, do bairro e da cidade ao redor.
SegurançaEVOLUÇÃOurbana
EVOLUÇÃOurbana
Viver com liberdade sentindo-se absolutamente
seguro. O que pode parecer difícil nos dias de hoje,
transforma-se em um uma oportunidade
raríssima. Nas mais avançadas cidades no mundo,
novos conceitos de segurança utilizam de toda tec-
nologia disponível justamente para que os

O projeto
prevê o
plantio de
milhares
de árvores
portodo
o bairro.
Um denso bosque, denominado
“Cinturão Verde”, abraça todo o Cidade Jardim.
Esta faixa será formada pelo plantio de espécies
variadas da mata nativa, criando um isolamento
acústico e uma proteção natural aos limites dos
domínios do bairro. O projeto também prevê
praças, parques e ruas arborizadas, que moldam os
contornos deste novo estilo de moradia,
identificado com a Barra, o entorno urbano e as
expectativas dos futuros moradores.
NaturezaEVOLUÇÃOurbana
EVOLUÇÃOurbana

Um projeto
quetransporta
o Cidade Jardim
e seus moradores
para o futuro.
Hoje em dia todas as grandes cidades
enfrentam problemas de trânsito.
O Cidade Jardim prevê o preenchimento
das necessidades de mobilidade, através de um
sistema de transporte privado,
que será interligado aos principais meios
de transporte público. Além disso, as alamedas
convidam os moradores a andar e pedalar
nos deslocamentos mais curtos.
TransporteEVOLUÇÃOurbana
EVOLUÇÃOurbana

EVOLUÇÃohumana
EVOLUÇÃOhumana
EVOLUÇÃohumana

A união faza força
dos moradores.
Sustentabilidade Civil
As sociedades civis ganham cada vez mais importân-
cia nas grandes cidades, e estão diretamente ligadas
à questão da cidadania e da participação da vida
comunitária. A gestão da Sociedade Cidade Jardim
(SOCIJA), formada por proprietários de imóveis e
moradores do bairro, terá como papel principal in-
centivar a interação coletiva, através de propostas
culturais e sociais, além de fiscalizar as normas que
regem o bairro e representar os interesses da comu-
nidade junto aos poderes públicos.
EVOLUÇÃohumana
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S O C I E D A D E C I D A D E J A R D I M

Quem ensina
o próximo,
aprendeaviver melhor.
EVOLUÇÃohumana
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Sustentabilidade Social
O comportamento social responsável contribui
para a criação de um lugar melhor para se viver.
Pensando assim, está prevista a criação de um pro-
grama de responsabilidade social, com projetos de
alfabetização e capacitação profissional, que mos-
tram como é possível conciliar a assistência social
com os interesses da comunidade. Com a falta de
mão-de-obra especializada – jardineiros,pedreiros,
eletricistas, carpinteiros – o Cidade Jardim poderá
contratar os profissionais formados pelos próprios
cursos, beneficiando todos os envolvidos.

Coleta seletiva
e reutilização de água.
Tudo converge para
a evolução humana.
h2
O
de diminuir o impacto sobre o meio-ambiente,
ainda será uma fonte de renda. Outras medidas,
como os reservatórios de água de chuva, serão
essenciais. Os moradores poderão regar jardins e
lavar calçadas e automóveis, além de se benefi-
ciarem pela economia que será feita na conta de
abastecimento de água.
Sustentabilidade EconômicaEVOLUÇÃohumana
EVOLUÇÃohumana
NÃO RECICLÁVEL ORGÂNICOS METAL PAPELÃO VIDRO PLÁSTICO
O conceito de sustentabilidade também se aplica
em termos econômicos. Algumas ações práticas
do Cidade Jardim permitirão reduzir os gastos
e até mesmo gerar dividendos. Mais de 50% do
lixo gerado em condomínios é constituído de
material reciclável. Assim, a coleta seletiva, além

Quem protege o meioambiente,
protegeavida.
EVOLUÇÃohumana
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SustentabilidadeAmbiental
“Lorem ipsum dolor sit amet,
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quam erat volutpat. Ut wisi enim ad
minim veniam, quis nostrud
exerci tation ullamcorper”
Depoimento do Peter
A preservação dos recursos naturais é o foco da
responsabilidade ambiental. Durante a própria
construção do Cidade Jardim, haverá uma
conduta especial sobre os aspectos ambientais
e os impactos decorrentes. Além do plantio de
árvores, serão utilizados materiais recicláveis e
técnicas alternativas para evitar a alteração da
composição do solo e a emissão de gás carbônico.
A consciência ambiental estará presente nos
condomínios, onde os projetos aproveitarão ao
máximo os recursos de iluminação e ventilação
naturais. A preocupação com a ecologia
também será visível nos projetos de paisagismo
e de interiores, com utilização de materiais
ecologicamente corretos, como madeira
de reflorestamento.

EVOLUÇÃoresidencial
O Cidade Jardimatinge
um novo estágio de evolução:
seu primeiro empreendimento.
EVOLUÇÃOresidencial
O Reserva Jardim é um projeto para quem faz
da sua casa o lugar privilegiado para desfrutar do
convívio com a família e proporcionar um clima
agradável e descontraído aos encontros com
amigos no fim-de-semana. Alguém acostumado
aos padrões de bom-gosto, mas que também
valoriza a qualidade de viver num ambiente
bucólico, envolvido pela beleza natural, e quer
ser reconhecido por um estilo de vida diferente,
sintonizado com a evolução do mundo moderno.

O partido do projeto do Reserva Jardim, assinado
pelo escritório Feu Arquitetura, procurou tirar
proveito das dimensões do terreno e implantou os
edifícios de forma privilegiada,predominando sobre
a paisagem e realçando a magnitude do seu padrão.
Os elementos que compõe a fachada se harmoni-
zam em perfeito equilíbrio com as referências clás-
sicas e funcionais aplicadas ao corpo do edifício. As
cores utilizadas em tonalidades pastéis acentuam a
leveza no desenho dos espaços. Essa amplitude visu-
al provoca uma sensação que se traduz numa única
palavra: evolução.
VOLUCÃO
rquitetônica

Bem-vindo
a um projeto
que evolui
comvocê.
No hall de entrada, os ambientes de proporções
monumentais compõem uma imponente galeria
que conduz aos elevadores. Os lobbies dos
Edifícios Flamboyant, Figueira e Jatobá, têm a
decoração assinada por Débora Aguiar, Paola
Ribeiro e Maurício Nóbrega, respectivamente.
O resultado é a harmonia de tons e texturas,
luzes filtradas e a sensação de ser transportado
para um lugar muito especial.

O Reserva Jardim será implantado num terreno
de 17.984m². Traz o mais completo programa
de lazer da região, com atividades para todas as
gerações e espaços que promovem a convivência,
áreas para festas, atividades educacionais e
iniciação em esportes olímpicos.
No térreo, foram agrupados equipamentos de
maior intensidade, que oferecem privacidade
e isolamento em relação aos apartamentos.
Num nível acima, há uma grande área verde com
atividades ao ar livre que complementam os
espaços projetados das torres, além de
paisagismo magnífico, de Benedito Abbud,
com inspiração mediterrânea.
Até o jeito
quevocê
aproveita
avida
evolui.

Espaço
Aquático.
Você nuncaviu
nada igual.
O Espaço Aquático do Reserva Jardim é digna dos
melhores clubes privativos da cidade. É formado
por 5 piscinas recreativas com aquaplays, piscina
infantil com toboágua, 2 piscinas adulto com deck
molhado, piscina para biribol, solarium, gazebos
de descanso, redes de descanso, apoio da piscina
com bar, lavabos e toalheiro. O Espaço Aquático foi
posicionado de forma a respeitar o isolamento das
unidades residenciais, e se integra visualmente aos
jardins do condomínio.

Espaço Saúde.
Aberto para
o bem estar.
O Espaço Saúde concretiza um novo conceito
de vida, trazendo equipamentos de lazer e
relaxamento para encontrar o equilíbrio que falta
no seu dia-a-dia. 3 raias de natação de 25 metros
aquecida, piscina de hidroginástica aquecida,
piscina de aquaspinning aquecida, sauna seca,
sauna úmida, repouso e vestiários masculino
e feminino. Tire um tempo para você mesmo,
relaxe e aproveite.

tudo navida
evolui.
atéa natureza.
A natureza guarda os segredos da sua
beleza, que são revelados apenas para
quem as observa com calma e paciên-
cia. No Cidade Jardim você vai desfrutar
com toda exclusividade o prazer de ver
uma planta nascer,acompanhar uma flor
desabrochar,ouvindo o som dos pássaros.
Experiências únicas, prazeres raros.

Lazeraoar livre.
Todasas gerações
se encontramaqui.
Um espaço para quem está preocupado em
resgatar a importância do encontro de gerações.
Onde os avôs, os pais e os filhos vão poder
conviver juntos, dentro de um espaço lúdico,
com mini-horta, arena de espetáculos, praça do
xadrez e playgrounds. Espaços que reservam
momentos inesquecíveis para todos.

OReservaJardim
trouxe
evolução
atépara
oseufinal
desemana.

Espaço Jovem.
Lazer completo paratodos os momentos.
Reunir os amigos,praticar esportes e relaxar.
Quem criou os espaços de lazer do Reserva Jardim
sabe o que é necessário para se viver bem.
Há equipamentos para todas as idades,com tudo à
disposição,a qualquer hora do dia.Implantados no
piso térreo,os ambientes como mini-golfe,street skate
e praça de encontro,inspiram a integração social e
estimulam os agradáveis momentos de descontração.

Espaço Praia.
O novo
point do Rio.
O Reserva Jardim entra para o roteiro dos pon-
tos mais agitados do Rio. O Espaço Praia possui
Quadra de vôlei de areia, futevôlei ou futebol
de areia, quiosque com churrasqueira e forno de
pizza, gazebo, redes de descanso sob coqueiros e
estação de ginástica com barras e pranchas. Um
espaço aberto, totalmente equipado para você
celebrar momentos descontraídos ao lado de
amigos e familiar

aevolução
estáno
equilíbrio
entrevocê
Eomundo.

tudo
paravocê
ficar na
melhor forma.
Você não vai perder horas no trânsito para
praticar esportes e se exercitar.
No Reserva Jardim, você terá tudo o que precisa
dentro de seu próprio condomínio:
Ginástica, spinning, pilates, sala de lutas para
prática de boxe, judô, luta livre, greco-romana
e taekwondo, além de sala de dança.

paravocê
revitalizar
o corpo
ea mente.
O Espaço Equilíbrio traz inovações para
resgatar o bem-estar. Serão 4 salas de massagem
para tratamentos faciais e corporais, sala de
repouso, sala de banhos com 4 hidromassagens,
vestiários e lavabos. A decoração segue um
design exclusivo que contempla elementos
naturais e que convida ao relaxamento.

Aqui,você
acompanha
de perto
a evolução
dos seus
filhos.

espaço infantil.
lugar para brincadeiras
eatividades
educacionais.
O Espaço Infantil foi projetado para acompanhar
o crescimento dos seus filhos. São equipamentos
que estimulam a criatividade e o desenvolvimento
dos talentos. Tem Brinquedoteca, Cinema infantil
e Atelier de artes e Biblioteca. Mais do que uma
sensação de estar em férias todos os dias do ano, as
crianças estarão se preparando para dias melhores
pelo resto da vida.

até os
adolescentes
precisam
de espaço
para evoluir.

Espaço
Convivência.
Reúna osamigos
e divirta-se.
Os adolescentes vão se encontrar no
Reserva Jardim. Afinal, espaço é o que não fal-
tará. Rinque de patinação, 2 pistas de boliche,
salão de jogos adulto com bilhar e carteado e
Sala de Música. O que todo jovem quer o
Reserva Jardim tem: a ausência de rotina.

diversão nãotem idade.

até
o jeito de
receber
osamigos
Vai evoluir.

No Lounge de Festas você recebe seus amigos
para agradáveis momentos de descontração
em pequenas reuniões informais. E no Salão
Gourmet ou no Bistrô você coloca em prática
todo seu talento culinário, preparando suas
especialidades para seus convidados.
Esses ambientes são integrados a um agradável
espaço de apoio.
um cenário
magnífico
para suas
recepções.

misture
beleza com
inteligência
para
evoluir.

Literatura, artes plásticas, modelismo. Seja qual for o seu hobby preferido, aqui
ele ganha proporções inéditas. Não importa se sozinho ou coletivamente, você
terá espaço para as suas atividades preferidas. Tem, por exemplo, atelier de
pintura e galeria de arte para expor suas obras e até vendê-las. Porque quem vive
no Reserva Jardim tem um lugar onde cabem todos os seus sonhos.
aarte deviver bem.

o conceito
detrabalhar
de casa
vai encontrar
espaço
para evoluir.

estação de
Trabalho.
maistempo
disponível
paratudo
e paratodos.
Com as mudanças do mundo moderno, separar o
trabalho da vida pessoal está cada vez mais difícil.
Por isso, o Home Office e as Estações de
Conectividade permitem que você se concentre nos
seus compromissos profissionais,sem a necessidade de
se deslocar de casa,o que significa ganho de tempo,
tanto para o trabalho quanto para a sua família.

evolução
residencial
por débora
aguiar.
149m2

No apartamento de 149m2
do Reserva Jardim você tem uma vista privilegiada
sempre. Com sugestão de decoração de Débora Aguiar, o projeto se destaca pela
inovação. O terraço com churrasqueira, por exemplo, é um ambiente de informali-
dade para tornar mais agradável as reuniões com a família e os amigos. Um espaço
amplo e independente, e perfeitamente integrado à área social do apartamento.
FlexHome®
Mais RJZ/Cyrela para você

evolução
residencial
por paola
Ribeiro.
113m2

Mais espaço, mais design, mais estilo. Assim é o apartamento de 113m2
,
com sugestão de decoração de Paola Ribeiro. O projeto de interiores oferece uma
forma ideal de privilegiar a circulação entre os cômodos. A adoção de um
mobiliário em perfeito equilíbrio de proporções e texturas, segue a tendência
estética predominante no design internacional da atualidade.
FlexHome®

evolução
residencial
por maurício
Nóbrega.
78m2

93m2

FlexHome®
O apartamento de 93m2
do Reserva Jardim traz como diferen-
cial a valorização definitiva dos ambientes. Em nenhum outro
empreendimento deste nível você encontra um grau de exclusivi-
dade mais elevado. O projeto de decoração de Maurício Nóbrega
é absolutamente original, e busca a harmonia dos espaços amplos
em composição com móveis em estilo contemporâneo.
Um dia você acorda e resolve tomar seu café
no terraço do seu apartamento, apreciando toda
tranqüilidade de um bairro especial.
E no apartamento de 78m2
do Reserva Jardim
você pode. O projeto de arquitetura de
interiores, assinado por Maurício Nóbrega,
desenvolve uma identidade de conceito
com a arquitetura do prédio e procura
manter a mesma harmonia de estilo na
decoração de todos os ambientes.

by RJZ/Cyrela
Facilities é a palavra-chave no Front Lake Barra.
E o responsável por tanto conforto é o atrativo
que está revolucionando o mercado imobiliário:
o FACILITIES BY RJZ/CYRELA, um sistema
único na prestação de serviços, que opera com
excelência nos quesitos mão-de-obra e logística.
O Facilities é o responsável pela
coordenação de todos os serviços básicos
do empreendimento, como, por exemplo,
internet e intranet, manutenção e conservação
das áreas comuns, portaria, concierge, segurança,
e salva-vidas para piscina.
Ainda existe um sistema pay-per-use, visando
atender demandas específicas, com serviço de
faxina e arrumação dos apartamentos, lavanderia,
conserto de roupas e sapatos, manutenção pontual,
personal trainer, massagista, mordomo, bufê para
festas, refeições congeladas e recreador infantil.
Tudo planejado dentro dos padrões
internacionais de atendimento, monitorado via
internet para oferecer todo o conforto
e a segurança que você merece.
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