O documento descreve o bairro do Humaitá no Rio de Janeiro, destacando: 1) Sua localização privilegiada, próxima a pontos turísticos como o Cristo Redentor e a Lagoa Rodrigo de Freitas; 2) Seu charme dado pelas pequenas lojas, padarias, supermercados e a variedade de transporte público; 3) Detalhes arquitetônicos e paisagísticos que tornam o bairro acolhedor para seus moradores.

3. um bairro que de todo lugar se vê o Cristo Redentor...
HUMAITÁ

4. ...um TÚNEL VERDE te dá as boas vindas...
Largo dos Leões

5. JARDIM
BOTÂNICO
IPANEMA
LAGOA
TÚNEL
REBOUÇAS
LARGO
DOS LEÕES
COBAL DO
HUMAITÁ
1KM
500m
0 100 200 300 500
N
...uma LAGOA, como vizinha, te convida ao lazer...
BOTAFOGO

6. ...uma nova descoberta a cada esquina...
A T M O S F E R A
L A Z E R
V I S A D A S
E S P O R T E
C O M O D I D A D E
B E M E S T A R
A C O L H I D A
A R T E
A L E G R I A
G A S T R O N O M I A
P R A T I C I D A D E
N A T U R E Z A
C U L T U R A
R E L A X A M E N T O
C O N V I V E R
C A M I N H A R
A R Q U I T E T U R A
D E S I G N

7. ...um bairro PLURAL, que encanta pelo charme das pequenas lojas de design, pela praticidade da Cobal, das padarias e
das mercearias, pela comodidade dos supermercados, pelos percursos a pé e pela variedade de opções de transporte...

8. ...pelos diversos pontos de vista do Cristo, pelos detalhes delicados presentes nas casas, pelas cores marcadas nas
paredes, pela qualidade de vida renovada e redescoberta em caminhadas diárias nas ruas arborizadas do HUMAITÁ...

9. COBAL
HUMAITÁ
LARGO
DOS LEÕES
1 OSTERIA POLICARPO
2 OUIOUI
3 IRAJÁ
4 CAKE&CO
5 VEGAN VEGAN
6 CAFÉ BOTÂNICA
7 CAFÉ SORELLE
8 SANDUKA
9 AURORA
10 CARAVELA DO VISCONDE
11 O PLEBEU
12 GUTESSEN
13 LIMA RESTOBAR
14 CUMPADRES BOTEQUIM
15 GARAGEM 60
16 PLURI & CO.ZINHA
17 TRAGGA
18 MEZA BAR
19 ZONA SUL
20 INSTITUTO SÉRGIO RODRIGUES
21 ESPAÇO CULTURAL SÉRGIO PORTO
22 TEATRO POEIRA
23 CASA DE SAÚDE SÃO JOSÉ
24 COLÉGIO PEDRO II
25 COLÉGIO ANDREWS
26 ESCOLA BRITÂNICA
27 COLÉGIO QI
28 OLM - OUR LADY OF MERCY SCHOOL
29 COLÉGIO NOSSA SENHORA DE LOURDES
RUA
HUM
AITÁ
RUA
SÃO
CLEM
EN
TE
RUA
HUM
AITÁ
RUA
VIÚVA
LACERD
A
RUA
JO
ÃO
AFO
N
SO
RUA
CESÁRIO
ALVIM
RUA
DAVID
CAM
PISTA
RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA
RUA VISCONDE SILVA
RUA PINHEIRO GUIMARÃES
RUACONDEDEIRAJÁ
RUACAPITÃOSALOMÃO
RUAREALGRANDEZA
RUASÃOJOÃOBATISTA
RUADAMATRIZ
RUADASPALMEIRAS
RUASOROCABA
1 2
20
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7
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9
N
500m250m
0 10050 200
LAGOA,
JARDIM
BOTÂNICO,
IPANEMA
BOTAFOGO
24
26 26
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25
28

10. S
R
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L
E
T
C
um lugar onde...
desenham os contornos da sua vida...
HUMA 73
Fachada Rua Humaitá

11. Acesso

12. conheça a sua próxima
casa nos detalhes...
somente
e desfrute de uma charmosa
área de lazer com:
viva com qualidade em
apartamentos espaçosos...
3 quartos
2 suítes
HUMA 73
5 unidades
churrasqueira, varanda
e terraço descoberto...
espaço gourmet, spa
com piscina, lounge...
apartamentos
tipo
144m2
de área privativa
apartamento
garden
176m2
de área privativa

13. térreo acesso
portaria
A decoração é meramente ilustrativa; Os acabamentos e revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo do empreendimento; As
cotas são medidas de eixo a eixo de parede, podendo sofrer variação de até 5% durante a obra; Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer
alterações nas medidas e localização ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrente de necessidades técnicas; Essa planta poderá sofrer variações decorrentes
do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local; Poderá ocorrer variação de até 5%, para mais ou para menos, nas áreas privativas das unidades autônomas.
Estacionamento com previsão de paletes deslizantes.
Rua
H
um
aitá
PORTARIA
HALL
CIRCULAÇÃOPRO
JEÇÃO
LÂM
IN
A
DEP. LIXO
PEDESTRES
VEÍCULOS
MED.
INST. ECT
M
ED.
0 0,5 1,0 2,0 5,0
N
vagas de
garagem
portaria
5 10,00m2
ESTACIONAMENTO
CMIBNH.
ESC.

14. Garden

15. 101
3.00
4.51
6.98
1.64
3.65
6.44
3.02
1.011.38
2.52
HALL
SOCIAL
HALL
SERVIÇO
ESCADA
COZINHA
VARANDA
SALA LAV.
CIRC.
apartamento
garden
3 quartos 2 suítes
A decoração é meramente ilustrativa; Os acabamentos e revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo do empreendimento; As
cotas são medidas de eixo a eixo de parede, podendo sofrer variação de até 5% durante a obra; Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer
alterações nas medidas e localização ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrente de necessidades técnicas; Essa planta poderá sofrer variações decorrentes
do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local; Poderá ocorrer variação de até 5%, para mais ou para menos, nas áreas privativas das unidades autônomas.
Estacionamento com previsão de paletes deslizantes.
0 0,5 1,0 2,0 5,0
176,05m2
6.54
3.90
2.57 1.14
1.84
0.98
4.18
1.683.22 3.47
5.16
3.00
2.17
1.39
2.80
3.76
6.97
3.76
2.76
BNH.
SUÍTE
BNH.
SUÍTE
WC
GARDEN
DEPENDÊNCIA
GARDEN
SUÍTE SUÍTE
QUARTO
CIRC.
varanda
11,73m2
garden
31,88m2
interior
132,44m2
área privativa
N

16. Suíte

17. 201/501
apartamento tipo3 quartos 2 suítes
HALL
SOCIAL
HALL
SERVIÇO
ESCADA
LAV.
CIRC.
4.51
6.98
1.64
3.65
6.44
3.02
1.011.38
2.52
A decoração é meramente ilustrativa; Os acabamentos e revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo do empreendimento; As
cotas são medidas de eixo a eixo de parede, podendo sofrer variação de até 5% durante a obra; Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer
alterações nas medidas e localização ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrente de necessidades técnicas; Essa planta poderá sofrer variações decorrentes
do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local; Poderá ocorrer variação de até 5%, para mais ou para menos, nas áreas privativas das unidades autônomas.
Estacionamento com previsão de paletes deslizantes.
BNH.
SUÍTE
BNH.
SUÍTE
WC
DEPENDÊNCIA
SUÍTE SUÍTE
QUARTO
CIRC.
6.54
2.57 1.14
1.84
0.98
4.18
1.683.22 3.47
5.16
2.17
1.39
2.80
3.76
3.76
2.76
0 0,5 1,0 2,0 5,0
N
144,17m2 varanda
11,73m2
interior
132,44m2
área privativa
VARANDA
COZINHA
LAV.SALA

18. Sala

19. HALL ELEVADORES
ESPAÇO
GOURMET
COPA
BANHEIRO
PNE
ESCADA
VARANDA
3.11 1.41
4.51
1.70
1.77
3.65
4.78
1.39
3.00
2.15
3.00
TERRAÇO
DESCOBERTO
CHURRASQUEIRA
3.19
6.96
13.83
rooftop cobertura
lazer
A decoração é meramente ilustrativa; Os acabamentos e revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo do empreendimento; As
cotas são medidas de eixo a eixo de parede, podendo sofrer variação de até 5% durante a obra; Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer
alterações nas medidas e localização ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrente de necessidades técnicas; Essa planta poderá sofrer variações decorrentes
do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local; Poderá ocorrer variação de até 5%, para mais ou para menos, nas áreas privativas das unidades autônomas.
Estacionamento com previsão de paletes deslizantes.
0 0,5 1,0 2,0 5,0
N
lounge/
churrasq.
espaço
gourmet
varanda/
terraçospa
21,50m2
35,00m2
39,10m2
18,70m2

20. Cobertura

21. André Kiffer, diretor da INTI
“Construir um Edifício na Zona Sul é uma grande
responsabilidade, que nós encaramos como uma
oportunidade de contribuir para a transformação
de uma rua, de um bairro, da paisagem residencial
carioca, além de proporcionar qualidade de vida
para os moradores que lá irão viver.”
— André Kiffer, diretor INTI Soluções imobiliárias
EDIFÍCIO DI IULIO
Urca, 2016
INTI Soluções Imobiliárias e Cité Arquitetura
“Esse projeto nos inspirou a olhar a cidade e, em
especial o bairro do Humaitá, em seus detalhes
mais surpreendentes. Buscamos trazer elementos
singulares à fachada, tornando a atmosfera da
região mais agradável e interessante tanto para
os moradores, quanto para os pedestres.”
— Celso Rayol e Fernando Costa,
diretores Cité Arquitetura
Celso Rayol (á direita) e Fernando Costa (á esquerda), fundadores da Cité Arquitetura

22. Projeto Legal:
Projeto de Arquitetura,
Interiores, Comunicação Visual:
Realização:
Uma incorporadora e construtora diferente onde o foco
principal não é apenas o lucro e o retorno a ser aferido,
mas sim a boa arquitetura, onde o imóvel não seja apenas
morar e investir, mas também um objeto de desejo que
qualifique o local e o entorno onde ele será inserido.
Inti Soluções Imobiliárias, uma empresa dedicada a
desenvolver soluções completas nos seus negócios
imobiliários. Identificamos bens imóveis nas melhores
e mais valorizadas localizações do Rio de Janeiro.
Adotamos as melhores soluções projetuais, financeiras
e comerciais que norteiam o desenvolvimento de
empreendimentos exclusivos e sofisticados. Prestamos
um atendimento personalizado, próximo e exclusivo
desde o primeiro contato com o nosso cliente.

23. Realização:
Todas as fotos, perspectivas e plantas são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações de cor, formato, textura, posicionamento, metragem e
acabamento. Projeto Legal de autoria dos arquitetos: Marcio Turano,Luiz Othon Bezerra de Mello e Wagner Fonseca, da LARQ TURANO Arquitetura.
Autores do projeto de arquitetura e interiores: Celso Rayol Júnior - CAU A18838-7 e Fernando José Barbosa da Costa Júnior - CAU A52845-5. As perspectivas
artísticas mostram a vegetação em porte adulto e desconsideram todos os elementos construtivos e vegetação no entorno do empreendimento. O porte
da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico. As imagens e perspectivas apresentam vistas aproximadas e
ilustrativas das respectivas unidades e portanto poderão sofrer alteração.