O documento apresenta a AG7 Realty e a BKO, duas empresas com ampla experiência no mercado imobiliário, oferecendo produtos de alto padrão e inovações como personalização online. Detalha características dos empreendimentos, incluindo sustentabilidade, tecnologia e áreas comuns bem equipadas. A localização e a valorização das áreas onde os projetos estão inseridos são destacadas, além do sucesso das vendas.

1. “BREVE LANÇAMENTO”

2. Uma tendência
assinada por você.

3. EMPRESAS

4. Breve histórico
Incorporadora e construtora com 25 anos
de atuação no mercado de médio e alto padrão;
Com um prêmio TOP Imobiliário e
três prêmios Master Imobiliário;
Mais de 820 mil m² construídos
e outros 760 mil m² em execução;
Alta qualidade, tecnologia, inovação,
responsabilidade com o ambiente e transparência;
BKO está representada nas principais redes sociais, como
Facebook, FourSquare, YouTube, Twitter e FormSpring.
Além disso, também tem o blog Bkool
(www.bko.com.br/bkool).

5. Algumas Obras
Entregue no prazo
Em
construção
Em
construção

6. Algumas Obras
Entregues no prazo

7. A AG7 Realty é a divisão de desenvolvimento
de produtos e incorporações da AG7 Partners,
holding integrada a negócios imobiliários,
fundada em 2011 por Alfredo Gulin Filho.
A experiência em real estate dos sócios e profissionais seniores
soma mais de 40 anos de mercado, com aproximadamente
50 edifícios entregues e em construção, totalizando
500 mil m2 em área construída.
A criação da AG7 Realty representa o espírito de vanguarda
e sucesso desse empreendedor que, no auge da sua carreira,
une-se a um time jovem e talentoso para formar uma das
únicas companhias do setor que oferece a clientes,
investidores e colaboradores o que chamamos de
inteligência imobiliária completa.
Breve histórico

8. O que oferecemos
A AG7 Partners oferece a seus parceiros,
investidores e clientes:
Profundo conhecimento do Mercado local;
Sinergia e expertise necessários para atender todo
e qualquer investimento feito no mercado imobiliário,
através de soluções inovadoras, criativas e inteligentes;
Experiência financeira para desenvolver complexas
estruturas financeiras e corporativas;
Experiência na implementação, desenvolvimento,
execução e gestão de ativos imobiliários;
Sócios com sólida experiência nos ciclos
de expansão e retração do mercado imobiliário;
Estrutura de Governança sólida e transparente.

9. Algumas Obras
Entregues no prazo Em
construção

10. CONCEITO

11. De dentro para fora
O iglu é uma construção pensada e construída
de dentro para fora, respeitando os anseios,
a liberdade, o conforto e a praticidade.
Tecnologia Sustentabilidade Personalização

12. Tecnologia*
Infra para automação nos apartamentos;
Wi-fi e biometria nas áreas comuns;
Tela touch screen no hall social, com informações sobre o condomínio,
previsão do tempo, trânsito e controle de correspondência;
Previsão para Piso aquecido nos WC´s;
Previsão para Grupo gerador para áreas críticas em caso
de emergências (elevadores, bombeamento, iluminação
de emergência, áreas comuns e pressarização
escada emergência);
Biometria nas fechaduras das portas da áreas comuns,
e dos apartamentos (opcional);
* Os itens serão entregues conforme memorial descritivo de contrato.

13. Sustentabilidade*
* Os itens serão entregues conforme memorial descritivo de contrato.
Bacia com sistema Dual Flush: maior economia de água;
Bicicletário e bicicletas elétricas disponíveis para o condomínio;
Torneiras de fechamento automático no térreo;
Iluminação com LED nas áreas comuns;
Janelas com dimensões maiores que as padrões de mercado:
melhor iluminação, vista e ventilação nas Unidades;
Vagas para Carro / Bicicleta Elétrica.

14. Sustentabilidade*
* Os itens serão entregues conforme memorial descritivo de contrato.
Aquecimento de água central (caldeira à gás);
Previsão p/ medição remota Wi-fi individual de água quente e fria;
Reaproveitamento de água de chuvas nas áreas comuns;
Cisternas de contenção de cheias;
Luzes com sensor de presença nas áreas comuns;
Equipamento e lâmpadas com selo Procel:
melhores e mais econômicos.

15. Personalização*
Diversas possibilidades de layout, podendo
incluir dormitórios;
Layout especialmente desenvolvido para PNE
(Portadores de Necessidade Especiais);
Itens opcionais:
Acabamentos, metais e louças e até móveis;
Kit de Automação;
Kit Investidor.
* Os itens serão entregues conforme memorial descritivo de contrato.

16. PERSONALIZAÇÃO –
MEU ESTILO BKO
Personalização On-line
A BKO entende que cada cliente é único. Pensando nisso, a empresa inova mais uma vez
e lançou o programa de personalização on-line do “Meu Estilo | BKO”. Um canal
exclusivo, totalmente interativo, onde o cliente poderá ter acesso às opções de
personalização do empreendimento de forma rápida, com comodidade e segurança.
Com esse programa, além das opções de plantas, o proprietário pode escolher as
diferentes linhas de acabamentos e kits exclusivos, acompanhar pela internet a
personalização de seu imóvel, visualizar o projeto em 3D e muito mais!
O cliente pode conferir em tempo real o custo dos itens escolhidos e confirmar o pedido
pela internet.

17. Pay-per-use*
Concierge;
Housekeeper;
Lavanderia;
Dog Walker;
Personal Trainner.
*Estes serviços serão coordenados pela administradora responsável pelo condomínio e serão
cobrados a parte, somente quando do uso, não onerando o mesmo.

18. PRODUTO

19. Fachada
Arquitetura: Baggio Schiavon Arquitetura
Paisagismo: Marcelo Faisal
Decoração: Patricia Anastassiadis
Material para treinamento interno -sujeito a alteração

20. Ficha Técnica
242 unidades;
8 coberturas (duplex);
Única torre – 28 pavimentos;
Terreno: 2.243m2;
6 unidades lado A + 6 unidades lado B;
302 vagas (0, 1 ou 2 vagas por apartamento INCLUINDO VAGAS AVULSAS
NA GARAGEM COMERCIAL*).
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

21. Metragens
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Área privativa: 35m2
Área total sem vaga: 47m2
Área total com uma vaga: 77m2
APTO TIPO STUDIO
Área privativa: 48m2
Área total (uma vaga): 95m2
APTO TIPO 1
Área privativa: 62m2
Área total (uma vaga): 116m2
APTOS TIPO 2
Área privativa: 99m2
Área total (com 02 vagas): 191m2
COBERTURA DUPLEX TIPO 1
Área privativa: 109m2
Área total (com 02 vagas): 203m2
COBERTURA DUPLEX TIPO 2

22. Finais 2 e 5
62m2
Finais 1 e 6
48m2
Finais 3 e 4
35m2

23. 1. 6 Vagas verdes
2. Central de segurança
3. Copa para funcionários
4. Sala de administração
5. Depósito condomínio
6. Infra para gerador
7. Bicicletário
Subsolo SS1
4.
6.

24. 1. Pulmão de acesso
a pedestres
2. Recepção residencial
3. Elevadores sociais
4. Elevador de serviço
e de emergência
5. Acesso comercial
6. Acesso residencial
para veículos
7. Acesso comercial
para veículos
Implantação

25. 1.2.
3.
4.
5.
6.
Lazer Externo
1. Solário
2. Bar externo com lareira
3. Apoio para festas
4. Churrasqueiras integradas
com os ambientes internos
5. Quadra de streetball
6. Playground
7. Circuito de caminhada
4º Pavimento
7.

26. 1. Piscina climatizada (trocador
de calor na água que não fica
gelada) com deck
2. Sauna
3. Fitness com spinning
4. Espaço gourmet
5. Salão de festas
6. Lounge
7. Sports bar
8. Espaço grill
9. Home office
10. Lavanderia
11. Pool lounge com bar e hidro
12. Tenda de massagem
Lazer Interno
4º Pavimento
Material para treinamento interno -sujeito a alteração

27. Piscina climatizada
com deck
Material para treinamento interno -sujeito a alteração

28. Pool Lounge
Material para treinamento interno -sujeito a alteração

29. Fitness com spinning
Material para treinamento interno -sujeito a alteração

30. Espaço Gourmet
Material para treinamento interno -sujeito a alteração

31. Barbecue Space
Material para treinamento interno -sujeito a alteração

32. Perspectiva
da Garagem
Material para treinamento interno -sujeito a alteração

33. PLANTAS

34. Planta Tipo - Open Space
62m2
Previsão para tanque
ou máquina de lavar
Ventilação
e iluminação natural
Janelas maiores
que o padrão
Varanda espaçosa
Churrasqueira à carvão
Bacias c/ sistema
dual flush
Infra para piso
aquecido.
Material para treinamento interno -sujeito a alteração

35. Perspectiva do Living
Material para treinamento interno -sujeito a alteração

36. Opção 2 dormitórios
62m2
Ponto p/ tanque
ou máquina de lavar
Infra p/ fogão elétrico
Possibilidade de
alteração dos
layout dos BWCS
Janelas maiores
do que o padrão.
Churrasqueira a
carvão com cuba.
Sacada grande
para refeições.
Material para treinamento interno -sujeito a alteração

37. Planta Tipo
Open Space
48m2
Pia independente das
instalações sanitárias.
Bacias c/ sistema
dual flush
Churrasqueira a
carvão com cuba.
Ponto para tanque ou
máquina de lavar.
Material para treinamento interno -sujeito a alteração

38. Opção 1 dormitório
48m2
OPÇÃO NA PERSONALIZAÇÃO
Infra para piso
aquecido.
Infra p/ fogão elétrico
Ponto para tanque ou
máquina de lavar.
Sacada espaçosa com
churrasqueira a carvão
e cuba.
Boudoir independente
das instalações sanitárias
Material para treinamento interno -sujeito a alteração

39. Planta
35m2
Banheiro com
layout diferenciado.
Bacias com sistem
a dual flush.
Infra p/
fogão elétrico
Hall de acesso.
Lareira ecológica
na personalização.
Iluminação/
ventilação natural.
Infra para
ar condicionado.
Material para treinamento interno -sujeito a alteração

46. Localização
Rua Professor Dário Veloso, 36
esq. Av. República Argentina – Água Verde
Muito próximo ao Clube Curitibano;
Próximo a dois grandes mercados gourmets (Angeloni e Festival);
Próximo ao Batel;
Próximo a Praça do Japão;
Região em franca ascensão e valorização;
Próximo aos Shoppings Curitiba, Crystal
e Palladium.

47. iWALK
A MELHOR LOCALIZAÇÃO:
LONGE DO LUGAR COMUM
Rua Professor Dário Veloso, 36
esq. Av. República Argentina – Água Verde

48. Sucesso de vendas em São Paulo.
100% VENDIDOS no final de semana do lançamento.
iGLOO Alphaville
iGLOO Vila Olímpia

49. “BREVE LANÇAMENTO”