A fazenda localiza-se a 04 km da cidade, sendo apenas 1,2 km em estrada de terra. Área total: 222 hectares (45,9 alqueires mineiros ou 91,74 alqueires paulista).

1. Foto ilustrativa

2. FAZENDA A VENDA EM CÁSSIA- MG - 222 HECTARES
Cássia localiza-se na região sudoeste do estado de Minas Gerais , fronteiriça com o estado de São
Paulo. Faz limite com as cidades de Ibirací, Capetinga, Passos, Delfinópolis, Pratápolis e Itaú de Minas.
Na hidrografia, destaca-se a bacia do Rio Grande que banha a Usina Hidrelétrica Mascarenhas de
Moraes formando a represa de Peixotos e o local de travessia por balsa para a cidade de Delfinópolis.
A cidade apresenta um relevo com altitude média de 740 metros.
Os solos são predominantemente "Latossolos Amarelo", sendo que o Cerrado predomina na vegetação
local, e as florestas restringem-se às encostas e margens dos rios; visto que a cidade se localiza numa
região de Cerrado e Mata Atlântica.
O clima é tropical de altitude e ameno. No verão o clima é úmido, quente e agradável. A temperatura
média anual é de 20,6 graus.
A precipitação média anual é de 1690 mm concentrando-se principalmente entre os meses de
dezembro e fevereiro.
A atividade principal do município é a agropastoril, devido aos campos férteis e à sua localização,
cercada por rios como rio grande, rio das mortes, rio Sapucaí e rio verde.
A fazenda localiza-se a 04 km da cidade, sendo apenas 1,2 km em estrada de terra.

3. Área total: 222 hectares (45,9 alqueires mineiros ou 91,74 alqueires paulista).
Relevo: Misto, sendo 45% com leves ondulações e declives para as águas e 55% plana, próprio para
agricultura com utilização de máquinas.
Altitude: 750 metros.
Solo: Misto, composto por Latossolos amarelos e vermelhos.
Atividade atual: Agropastoril. Atualmente predomina a pecuária de cria, recria e engorda. Já foram
cultivadas soja e milho. Excelente para o cultivo de café.
Hidrografia: A fazenda está circundada em grande parte pelo rio São Pedro, várias nascentes internas,
poço artesiano, diversas represas, com possibilidade de irrigação.
Benfeitorias: 01 Casa sede grande, antiga, mas restaurada recentemente, 03 casas para administrador
e colonos, Curral em madeira e cordoalha completo, com balança, brete, embarcadouro, etc., Barracão
equipado para ordenha mecanizada, Galpão para oficina, Galpão para máquinas e implementos
agrícolas, Cercas em 05 fios de arame liso, cochos cobertos, Várias divisões de pastos em brachiarão,
Eletricidade trifásica, Sinal de telefonia móvel e internet.
Documentação rigorosamente em ordem (CAR, GEO, Etc.). Várias matrículas registradas.