A nova norma ABNT 16.280 estabelece novos procedimentos para reformas em unidades condominiais, exigindo que síndicos aprovem projetos de reformas que envolvam quebra de paredes ou alto risco para estruturas e o morador apresente ART ou RRT. Reformas que apenas troquem a cor de paredes não precisam de aprovação, mas o síndico deve ser avisado.

1. Edição 48
Nova norma para reformas
Para refletir “Um homem só tem o direito de olhar um outro de cima
para baixo para ajudá-lo a levantar-se.”
Gabriel García Marquez
ACONTECE*
* o conteúdo desta coluna não é de
responsabilidade do SíndicoNet
Caros moradores,
Entrou em vigor em abril de 2014 a norma 16.280, da ABNT (Associoação
Brasileira de Normas Técnicas). A norma pede novos procedimentos
para reformas dentro das unidades. Veja as principais novidades:
Síndicos devem aprovar qualquer reforma nas unidades que inclua
quebra de paredes ou que apresente risco para as estruturas, como
o uso de ferramentas de alto impacto. Entram na lista: paredes
quebradas, instalação de banheiras, ar condicionado, troca de piso,
reparos na tubulação, envidraçamento de sacada. Enfim, qualquer
obra que gere entulho
O morador deve apresentar o projeto a ser executado ao síndico,
com uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), caso seja
um engenheiro ou uma RRT (Registro de ResponsabilidadeTécnica),
se a alteração for feita por um arquiteto
Para quem for mudar apenas a cor das paredes, não é necessário
autorização, mas mesmo assim o síndico deve ser avisado.
Atenciosamente,
Digite aqui o nome do seu condomínio ou administradora
Digite aqui tudo o que
acontece no seu
condomínio.
Exemplos:
- Data de Assembléia
- Ocorrências
- Obras
- Avisos
- Itens do Regulamento
Interno
- Funcionário do Mês
- Dicas
- Mensagens
- Etc.
____________________________