(1) O documento descreve o desenvolvimento da Cidade Universitária de Pedra Branca em Santa Catarina desde 1999, com foco em torná-la uma cidade sustentável com 5.000 moradores, 5.500 trabalhadores e 5.000 estudantes; (2) A cidade adota princípios do urbanismo sustentável como calçadas amplas, iluminação LED e paisagismo para melhorar a qualidade de vida dos moradores; (3) Projetos como o TecnoPark e o Open Shopping buscam integrar moradia, trabalho e lazer para estimular

2. Cidade Universitária “Inovar e Agregar Valor”
 Área: 250 ha
 Início: ano 1999
 Atração Inicial: Campus Unisul

3. Pedra Branca HOJE “Descoberta do Novo Urbanismo” 2005
 5.000 Morando
 5.500 Trabalhando
 5.000 Estudando
Shopping
Via Catarina
Novo
Acesso Sul
IFSC
Água Mineral

4. “Pessoas”
Coordenadores do Urbanismo Sustentável
Maximus Marcela
Rumis Leiva
Participantes locais

5. Novo centro de bairro – Forma Urbana
 Prédio / Calçada
 Pátio Interno

6. Novo centro de bairro – Previsibilidade
 2 etapas de 850.000 m2 área de venda
 Prazo : aproximadamente 15 anos
 Incorporador : Pedra Branca e ESPB

7. Princípios do Urbanismo Sustentável
Relação do Prédio com a Calçada

8. Princípios
Fibra Ótica

9. Princípios
Calçadas amplas – Rede elétrica subterrânea
Iluminação com Leds - Paisagismo

10. Princípios

11. Princípios

12. Princípios

13. Princípios

14. Princípios
Benefícios da certificação LEED®:
- Custos operacionais e condominais reduzidos
- Valiosa ferramenta de imagem corporativa
- Ganho de valor no imóvel
- Aumento de velocidade de venda
- Ganhos de produtividade e de saúde
- Atração e retenção de profissionais
Eficiência
energética

15. Princípios
Uma cidade a seus pés

16. Princípios
O peso dos fatores que fazem uma
pessoa viver além dos 65 anos

17. Ações Valorizadoras
EDUCAÇÃO E CULTURA
 Anfiteatro Municipal Pedra Branca
 Calendário Cultural e Esportivo
 Escola Sinduscon/Senai Frei Damião
 Instituto Federal de Educação e Tecnologia – IF-SC
SAÚDE E BEM ESTAR
 Projeto Estilo de Vida
 Hospital Suíço Pedra Branca - Polo de Saúde
 Água Mineral
 Sistema de Água e Esgoto
CONECTIVIDADE E SEGURANÇA
 Novo Acesso Shopping Via Catarina
 Avenida das Universidades
 Plataforma Digital
 Batalhão da PM e vigilância integrada
“Acupuntura Urbana”
Jaime Lerner INOVAÇÃO E SUSTENTABILIDADE
 ACATE
 Incubadora Celta
 Lixo Zero
 Produção local de alimentos

18. Office Green - Primeiro Edifício LEED® de Santa Catarina

19. TecnoPark – Conjunto de edifícios corporativos – aprox: 100.000m2
 ACATE
 UFSC

20. TecnoPark – Integração Universidade e Empresa – Pesquisa e Laboratórios
“Nas cidades as pessoas dividem espaços, há um fluxo de IDÉIAS. As pessoas estão muito perto uma
das outras. E, como há muita diversidade, as ideias são emprestadas de uma área de especialização
para outra essa diversidade faz a cidade mais CRIATIVA”.
Steven Johnson, pesquisador da inovação

21. TecnoPark – Parque Tecnológico – Incentivos e Infra-estrutura
“Os melhores e mais brilhantes: Proposta de NY para atrair talentos científicos pode ser um modelo
para outras cidades. A capacidade tecnológica é essencial para nosso crescimento... e não há
capacidade suficiente aqui”.
Michael Bloomberg, prefeito de Nova York

22. Open Shopping A rua como palco de vida

23. Open Shopping A vida é perto

24. Open Shopping Inteligência nas ruas

25. Open Shopping Morar, trabalhar, estudar e se divertir

26. 2013
Pedra Branca. Uma cidade sustentável
“A melhor forma de direcionar o potencial de criatividade e inovação de uma cidade é aumentar o
número de pessoas conectadas e deixá-las à vontade”.
Carlo Ratti e Anthony Townsend